ДБН Б.1-3-97. Склад, змiст, порядок розроблення, погодження та затвердження генеральних планiв мiських населених пунктiв


м) данные о количестве мест хранения автомашин жителей насе-

ленного пункта по составу парка и видам хранения (легко-

вые, грузовые, автобусы; открытые стоянки, гаражи,

многоэтажные гаражи), уровень автомобилизации, безопас-

ности и организации дорожного движения (по данным госавто-

инспекции, обл-, рай-, горстатуправлений);

н) характеристику жилого фонда, объектов обслуживания, промы-

шленности, коммунального хозяйства, улично-дорожной сети

и транспорта и др., строительной базы (по данным обл-,

рай-, горстатуправлений, других отделов (управлений) гос-

администраций, исполнительных аппаратов органов местного

самоуправления, анкетного опроса предприятий и организа-

ций);

о) данные о современном состоянии и проектном развитии систем

инженерного оборудования и улично-дорожной сети (по

данным местных отраслевых схем и проектов, которые выдают-

ся специализированными организациями).

6.4 По желанию заказчика и при согласии подрядчика в составе

задания на разработку генерального плана может быть представлен

(выполненный подрядчиком по отдельному заказу) опорный план и схе-

ма планировочных ограничений.

Заказчик может по взаимному соглашению и при дополнительном

финансировании поручить подрядчику, другим организациям подготов-

ку исходных данных и составление задания.

6.5 При разработке генерального плана в случаях, предусмотре-

нных примечаниями к табл. 1, к исходным данным добавляются данные

инвентаризации жилого фонда, предприятий культурно-бытового обслу-

живания, промышленных обЪектов, коммунальных предприятий.

6.6 Задание на разработку проекта размещения первой очереди

строительства и (или) программы размещения строительства в городе

на трехлетний период включает исходные данные, перечень которых

приведен в 6.2, а также следующие дополнительные данные:

ДБН Б.1-3-97 С.27

а) обЪемы жилищно-гражданского и коммунального строительства,

которые необходимо разместить в городе на планируемый срок

(по данным плановых органов, других подразделений);

б) данные об отводе земельных участков под обЪекты строитель-

ства в графических схемах с привязкой к существующим ули-

цам или к системе координат (по данным местного отдела

(управления) земельных ресурсов);

в) характеристику земельных участков в границах населенного

пункта и на прилегающих территориях, где планируется

строительство, по формам собственности, площади земельных

участков, стоимоcти изЪятия (выкупа) и компенсации убыт-

ков, связанных с их изЪятием;

г) планы приватизации и предоставления в аренду земельных

участков;

д) сведения о проведенных земельных аукционах, конкурсах и

др. (по данным местного отдела (управления) земельных ре-

сурсов);

е) заявки инвесторов в местные органы управления о передаче в

собственность, предоставлении в пользование земельных

участков под все виды строительства;

ж) заявки инвесторов в местные органы управления о предостав-

лении разрешения на все виды строительства;

з) обращения населения с заявлениями о предоставлении земель-

ных участков для усадебного, дачного, гаражного и другого

строительства (по данным местного отдела (управления)

земельных ресурсов, плановых органов, управления градо-

строительства и архитектуры и других подразделений);

и) количество и состав семей, состоящих на квартирном учете;

к) современное состояние проектирования, инженерной подготов-

ки, инженерного оборудования площадок, намеченных под

строительство;

л) реализация предыдущего проекта размещения первой очереди

строительства (по данным плановых органов местного управ-

ления (отдела) градостроительства и архитектуры).

6.7 Материалы задания на разработку генерального плана, прое-

кта размещения первой очереди строительства оформляются в виде

единого документа, который утверждается заказчиком (председателем,

заместителем председателя органа местного самоуправления) и разра-

батывается заказчиком вместе с генпроектировщиком с привлечением

других необходимых организаций за отдельную оплату.

ДБН Б.1-3-97 С.28

Приложение I

(рекомендуемое)

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Пояснительная записка завершается основными технико-экономи-

ческими показателями (табл. 1). В концепции развития населенного

пункта приводится более укрупненный перечень показателей, а в про-

екте размещения первой очереди строительства - более детальный.

Все показатели представляются на год разработки генерального

плана и на расчетный период. По заданию на проектирование по от-

дельным показателям выделяется первая очередь, устанавливается до-

лгосрочная перспектива.

Таблица 1

Технико-экономические показатели

-------------------------------------------------------------------

| Показатели |Единица измерения|

|-----------------------------------------------------------------|

|1. Население, всего на территории, | |

| подчиненной городскому (поселковому) совету | |

| в т.ч. только города (поселка) | тыс.чел. |

|-----------------------------------------------------------------|

|2. Территория | га |

|-----------------------------------------------------------------|

|а) в городской черте, всего | |

|-----------------------------------------------------------------|

| в т.ч. - жилая застройка, всего | |

|-----------------------------------------------------------------|

| в т.ч. усадебная | |

|-----------------------------------------------------------------|

| малоэтажная | |

|-----------------------------------------------------------------|

| среднеэтажная | |

|-----------------------------------------------------------------|

| многоэтажная | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - общественная застройка | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - зеленые насаждения общего пользования | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - промышленная | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - коммунально-складская | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - внешнего транспорта | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - улично-дорожной сети | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - спецназначения | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - сельскохозяйственного использования | га |

|-----------------------------------------------------------------|

| в т.ч. пашня и многолетние насаждения | |

-------------------------------------------------------------------

ДБН Б.1-3-97 С.29

Продолжение таблицы 1

-------------------------------------------------------------------

| Показатели |Единица измерения|

|-----------------------------------------------------------------|

| - дач и садоводческих кооперативов | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - территории, для которых необходимы | |

| инженерные мероприятия | |

|-----------------------------------------------------------------|

|б) за чертой населенного пункта для городских | |

| нужд, всего | |

|-----------------------------------------------------------------|

| в т.ч.... | |

|-----------------------------------------------------------------|

| Жилой фонд, всего | тыс. м2 |

| |-----------------|

| | количество |

| | квартир |

|-----------------------------------------------------------------|

| в т.ч. непригодный | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Распределение жилого фонда по видам застройки: | |

|-----------------------------------------------------------------|

| усадебная | |

|-----------------------------------------------------------------|

| малоэтажная | |

|-----------------------------------------------------------------|

| среднеэтажная | |

|-----------------------------------------------------------------|

| многоэтажная | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Средняя обеспеченность населения | |

|общей площадью | м2/чел |

|-----------------------------------------------------------------|

|Выбытие жилого фонда, всего | тыс.м2 |

|-----------------------------------------------------------------|

|непригодного | |

|-----------------------------------------------------------------|

| пригодного в связи с реконструкцией | |

|-----------------------------------------------------------------|

|3. Новое жилищное строительство, всего | тыс.м2 |

| | -------------- |

| | количество |

| | квартир |

|-----------------------------------------------------------------|

| усадебное | |

|-----------------------------------------------------------------|

| малоэтажное | |

|-----------------------------------------------------------------|

| среднеэтажное | |

|-----------------------------------------------------------------|

| многоэтажное | |

|-----------------------------------------------------------------|

|4. Сфера обслуживания в т.ч. | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Детские дошкольные учреждения, всего | тыс. мест |

|-----------------------------------------------------------------|

|на 1000 чел. населения | мест |

-------------------------------------------------------------------

ДБН Б.1-3-97 С.30

Продолжение таблицы 1

-------------------------------------------------------------------

| Показатели |Единица измерения|

|-----------------------------------------------------------------|

|Общеобразовательные школы, всего | тыс.мест |

|-----------------------------------------------------------------|

|на 1000 чел. населения | мест |

|-----------------------------------------------------------------|

|Больницы, всего | тыс.коек |

|-----------------------------------------------------------------|

|на 1000 чел. населения | коек |

|-----------------------------------------------------------------|

|Поликлиники, всего | тыс.посещений |

| | за смену |

|-----------------------------------------------------------------|

|на 1000 чел. населения | посещений за |

| | смену |

|-----------------------------------------------------------------|

|Пожарные депо, всего | пожарных |

| | автомобилей |

|-----------------------------------------------------------------|

|на 1000 чел. населения | -"- |

|-----------------------------------------------------------------|

|5. Городской транспорт и магистрали | |

| общегородского значення | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Протяженность линий городского транспорта, | км двойного пути|

|всего | |

|-----------------------------------------------| |

| в том числе: | |

|-----------------------------------------------------------------|

| метрополитен | |

|-----------------------------------------------------------------|

| скоростной трамвай | |

|-----------------------------------------------------------------|

| трамвай | |

|-----------------------------------------------------------------|

| троллейбус | |

|-----------------------------------------------------------------|

| автобус | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Протяженность улиц и магистралей, всего | км |

|-----------------------------------------------| |

| в том числе магистралей общегородского | |

| значения | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Плотность уличной сети, всего | км/км2 |

|-----------------------------------------------| |

| в том числе магистралей общегородского | |

| значения | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Уровень автомобилизации | машин на 1000 |

| | чел. |

|-----------------------------------------------------------------|

|Количество мест хранения автомашин граждан | |

|населенного пункта по составу парка и видам | машино-мест |

|хранения | |

|-----------------------------------------------| |

| легковых автомобилей, всего | |

-------------------------------------------------------------------

ДБН Б.1-3-97 С.31

Продолжение таблицы 1

-------------------------------------------------------------------

| Показатели |Единица измерения|

|-----------------------------------------------------------------|

| в т.ч. по видам хранения: | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - открытые стоянки | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - одноэтажные гаражи | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - многоэтажные гаражи | |

|-----------------------------------------------------------------|

| грузовых автомобилей, всего | |

|-----------------------------------------------------------------|

| в т.ч. по видам хранения | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - открытые стоянки | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - одноэтажные гаражи | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - многоэтажные гаражи | |

|-----------------------------------------------------------------|

| автобусов, всего | |

|-----------------------------------------------------------------|

| по видам хранения | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - открытые стоянки | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - одноэтажные гаражи | |

|-----------------------------------------------------------------|

| - многоэтажные гаражи | |

|-----------------------------------------------------------------|

|6. Инженерное оборудование: | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Водоснабжение |тыс.м3/в сутки |

|-----------------------------------------------------------------|

|Суммарный отпуск воды | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Мощность главных сооружений водопровода | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Используемые источники водоснабжения | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Канализация | млн.м3/в сутки |

|-----------------------------------------------------------------|

|Общее поступление сточных вод | тыс.м3/в сутки |

|-----------------------------------------------------------------|

|Суммарная мощность очистных сооружений | тыс.м3/в сутки |

|-----------------------------------------------------------------|

|Обеспеченность жилого фонда канализацией | % |

|-----------------------------------------------------------------|

|Электроснабжение | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Суммарное потребление электроэнергии |млн.кВт/ч в год |

|-----------------------------------------------------------------|

|Источники погашения электронагрузок | млн.кВт. |

|-----------------------------------------------------------------|

|Теплоснабжение | |

-------------------------------------------------------------------

ДБН Б.1-3-97 С.32

Продолжение таблицы 1

-------------------------------------------------------------------

| Показатели |Единица измерения|

|-----------------------------------------------------------------|

|Мощность централизованных источников тепла, | |

|всего |МВт (Гкал/сутки) |

|-----------------------------------------------------------------|

|Подача тепла, всего | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Газоснабжение | |

|-----------------------------------------------------------------|

|Потребление газа, всего |млн.м3/год |

|-----------------------------------------------------------------|