СТРОЕНИЯ, ЗДАНИЯ И ИХ ЧАСТИ
45 (13-18). Термин "строение" применяется для общего определения зданий, небольших домов, легких построек и таких сооружений, которые представляют собой крытые помещения. Зданиями называют основательные строения, т.е. преимущественно капитальные, а также выделяющиеся своими размерами и предназначенные для жилья, служебного или производственного пользования.
На топографических планах контуры строений следует воспроизводить в соответствии с их истинными очертаниями в натуре (прямоугольными, овальными и т.п.). Это основное требование распространяется на все строения, выражающиеся в масштабе, и по возможности на те, которые могут быть показаны на планах только внемасштабными условными знаками.
46 (13-18). Строения, выражающиеся в масштабе, изображают на планах по проекции цоколя с передачей его выступов, уступов и фигурных архитектурных детелей, имеющих величину 0,5 мм и более.
С наибольшей подробностью следует воспроизводить строения, выходящие на красную линию кварталов, многоэтажные и являющиеся достопримечательностью данного населенного пункта (например, в историческом отношении).
Наличие на верху здания башенок или вышек, имеющих ориентирное значение, должно быть показано на плане путем врисовки в изображение здания на соответствующем месте их условных знаков (зн. N 26, 27), а при достаточных размерах этих объектов - выделением контурами с пояснительными надписями.
47 (13, 14). Выдающиеся здания должны изображаться на топографизических планах в сочетании с надписями вида выд.60 (где цифра означает высоту здания, надписываемую при высоте здания 50 м и более). Это необходимо для обеспечения последующего картосоставления в более мелких масштабах.
48 (13-18). В зависимости от характера населенного пункта и требований заказчика на топографических планах такие части строений, как крыльца, входы, террасы, выдающиеся за линию основания строений на 0,5 мм и более, могут быть показаны отдельно от общего контура строения (зн. N 35-40, 47) или включены в него в виде выступов, например, при изображении одноэтажных домов. Меньшие по размерам пристройки выделению на топографических планах не подлежат (кроме случаев, предусмотренных в п.80).
49 (14, 16). Для изображения на топографических планах таких малых строений, как павильоны, индивидуальные гаражи, погреба, предусмотрена отдельная регламентация (пп.99, 102-104, 106). Легкие постройки переносного (кроме юрт - п.105) или временного (в частности, на стройплощадках) назначения вообще не показывают.
50 (13-18). Все строения при крупномасштабных топографических съемках подразделяют на жилые, нежилые и общественного назначения; огнестойкие, неогнестойкие и смешанные; одноэтажные и выше одного этажа.
К жилым строениям относят как специально построенные для жилья, так и строения, имевшие вначале иное назначение, но затем приспособленные и фактически используемые в качестве жилого фонда. Строения, приемлемые для жилья только в какой-либо сезон года, считаются нежилыми (например, легкие постройки летних пионерлагерей).
51 (13-18). Строения общественного назначения при их изображении на планах масштабов 1:2000-1:500 не следует относить ни к жилым, ни к нежилым. Вместо этого контуры их должны сопровождаться пояснительными надписями: адм. (т.е. административное здание), маст. (мастерская), поликл. (поликлиника), маг. (магазин), кино и т.д.; дальнейшая их конкретизация не требуется.
Если одна часть строения занята жилыми помещениями (квартирами, общежитиями), а другая имеет служебное или производственное назначение, то это воспроизводится на плане соответствующим размещением надписей.
Надписи у строений общественного назначения дают внутри их контуров, если это невозможно - то рядом с ними, а при большой концентрации таких строений (или соответствующих разных помещений в одном строении) - в выборочном порядке, отдавая предпочтение более крупным и важным по назначению.
52 (13-18). На планах масштабов 1:2000-1:500 разделение строений по характеру их использования графически осуществляется следующим образом: у изображения жилых строений помещают заглавную букву Ж, нежилых - Н, у изображения строений общественного назначения - вместо буквенных индексов дают пояснительную надпись (п.51). Каждое из этих обозначений при характеристике строений должно сочетаться с показателем их огнестойкости.
53 (13-17). На топографических планах масштаба 1:5000 строения общественного назначения (обычно пригодные для жилья) обозначаются так же, как и жилые, но с сохранением соответствующих надписей (п.51).
На данных планах жилые огнестойкие строения передают сплошной заливкой их контура, нежилые огнестойкие - двойной шрафировкой, жилые неогнестойкие - одинарной шрафировкой, нежилые неогнестойкие без заполнения контура строения.
54 (13, 14, 19). При показе на топографических планах масштабов 1:2000-1:500 материала постройки, что предусмотрено только для огнестойких строений, следует применять такие буквенные обозначения: К - для кирпичных, каменных, бетонных и легкобетонных (арболитовых, шлакобетонных и др.); М - для металлических, С-Б - для стеклобетонных, С-М - для стеклометаллических.
По дополнительным требованиям из неогнестойких жилых строений могут быть выделены деревянные с обозначением их заглавной буквой Д.
55 (17, 18). К строениям, смешанным по огнестойкости, следует относить такие, у которых нижний этаж построен из огнестойких материалов, а верхний и (или) крыша - из неогнестойких, или все строение деревянное, но с тонкой огнестойкой облицовкой (кирпичом и т.п.).
На планах масштабов 1:2000-1:500 строения, смешанные по огнестойкости, выделяют индексами СМ (слитными, без тире), дополняющими индексы и надписи, характеризующие назначение строений.
На планах масштаба 1:5000 жилые смешанные строения обозначают сочетанием в их контурах центральной точки и диагонали, а нежилые смешанные - одной диагональю.
56 (20). Этажность строений передают на топографических планах всех масштабов соответствующей цифрой, начиная с двух этажей. При подсчете числа этажей полуподвалы и небольшие мансарды на крышах многоэтажных зданий, независимо от характера их использования, учитывать не следует.
Если строение состоит из разноэтажных частей, то на планах масштабов 1:2000-1:500 показатели этажности дают отдельно для каждой из этих частей, в пределах их контуров. На планах масштаба 1:5000 в общем контуре строения приводят две цифры или, при недостатке места, одну, отвечающую более значительной по площади части строения, а при равенстве разноэтажных частей - той, которая имеет больше этажей. В случаях, когда строение является разноэтажным из-за расположения на склоне, характеризующие его этажность цифры дают через тире (например, 5-3 КЖ).
57 (13-20). При нанесении на топографические планы индексов, передающих назначение, огнестойкость и этажность строений, недостаточно места для их размещения внутри контура может быть только на планах масштаба 1:2000. В подобных случаях эти индексы дают рядом с контуром строений, параллельно его длинной стороне.
При показе нежилых и неогнестойких мелких пристроек к домам и отдельно стоящих мелких построек (например, по садовым участкам) применение на данных планах индекса Н необязательно.
58 (19). При передаче строений, смыкающихся вплотную, все жилые разграничивают контурными линиями.
Для изображения смыкающихся жилых огнестойких строений на планах масштаба 1:5000 по дополнительным требованиям, для разделения домов с различной нумерацией, предусматривается введение по их стыку разрывов в заливке знака (шириной 0,3 мм).
Смыкающиеся нежилые строения воспроизводят общим контуром с выделением на планах масштабов 1:2000 и крупнее только противопожарных перемычек-брандмауэров, если они имеются (п.76). К числу нежилых смыкающихся строений относятся и ряды металлических гаражей, общий контур которых должен сопровождаться надписью гаражи М в отличие от представленного единым строением (но с внутренними боксами) гаража коллективного пользования, преимущественно кирпичного, и оформляемого на планах надписью гараж К.
Графическое разграничение между жилыми строениями и смыкающимися с ними нежилыми, а также между огнестойкими строениями и смыкающимися с ними неогнестойкими обязательно.
59 (21). Здания с колоннами вместо всего первого этажа или его части (а также начинающимися непосредственно от земли) подлежат выделению на планах масштабов 1:2000-1:500. При наличии графических возможностей показывают каждую колонну, при необходимости отбора - крайние на своем месте, а остальные - через 3-4 мм. На планах масштаба 1:5000 здания с колоннами изображают как обычные.
60. Здания на сваях вместо сплошного фундамента, сооружаемые в районах с многолетней мерзлотой грунтов или подвергающиеся систематическим наводнениям, на топографических планах всех масштабов следует воспроизводить так же, как обычные здания, но при наличии места на планах масштаба 1:2000 и крупнее - с дополнительной надписью св. (после остальных индексов).
61 (22). Условный знак строящихся зданий применяют, когда заложен их фундамент и идет возведение стен. Если здание доведено до крыши, то контур его дают уже не штриховой линией, а сплошной и сопровождают на планах масштабов 1:2000-1:500 характеристикой назначения, огнестойкости и этажности здания. Пояснительная надпись стр. на этой стадии сохраняется.
Строительство считается законченным, когда здание сдано в эксплуатацию.
62 (23). Условным знаком разрушенных и полуразрушенных зданий на топографических планах следует выделять сохраняющиеся на местности длительное время остатки более или менее основательных отдельных строений или развалин целых селений. Применение этого знака для показа зданий, сносимых в порядке реконструкции, не предусматривается.
Если на планах масштаба 1:5000 площадь, занимаемая изображениями разрушенных или полуразрушенных зданий, 1 см и более, то вместо данного в таблице обозначения целесообразно ограничиться показом их контуров в сочетании с надписью разв. (т.е. как на планах более крупных масштабов).
63 (24). Отмостками называются асфальтовые или бетонные полосы, окаймляющие современные здания с тех сторон, где нет примыкающих к ним тротуаров или других твердых покрытий земной поверхности.
На планах масштабов 1:500 и 1:1000 показывают все отмостки масштаба 1:2000 - при ширине в натуре 1,2 м и более или являющиеся в данном месте единственными пешеходными дорожками вдоль здания. На планах масштаба 1:5000 отмостки и тротуары от проезжей части улиц (площадей, дворов) не отделяют.
64 (24). Номера домов фиксируют при топографических съемках в следующем порядке: на планах масштабов 1:500 и 1:1000 - на изображениях всех домов населенного пункта, масштабов 1:2000 и 1:5000 - на угловых домах каждого квартала, но на планах масштаба 1:5000 только по дополнительным требованиям и при наличии графических возможностей.
Надписывают номера домов, как правило, параллельно их контурам в углу, обращенном к улице. Допускается размещение этих надписей и рядом с контурами домов, а при значительной нагрузке плана номера домов могут быть выделены красным цветом.
65 (25). На топографических планах масштабов 1:500 и 1:1000, исходя из требований технического проекта, у изображений некоторых домов дают отметки высот определенных точек. Для них установлены раздельные условные знаки, а именно:
залитый треугольник - для передачи соответствующих точек пола первого этажа, а также цоколя или фундамента дома (в последнем случае - с буквой и или ф перед цифрой отметки);
залитый кружок - для точек отмостки дома, тротуара или земли у самого его угла.
66 (26). Капитальные сооружения башенного типа, в том числе здания-башни хозяйственного назначения, показывают на топографических планах согласно их фактическим очертаниям, т.е. круглыми, многоугольными, квадратными и т.п. Если верхняя часть башни шире нижней, то для передачи ее плановых контуров следует давать две замкнутые линии: внутреннюю сплошную - по проекции цоколя, и внешнюю пунктирную - по проекции верха башни.
67 (26). В случаях, когда важно подчеркнуть, что данное сооружение является сооружением башенного типа, предусматривается в дополнение к его графическому обозначению нанесение на план сокращенной надписи баш., размещаемой в контуре башни, или рядом с ним.
При передаче башенных градирен (устройство для воздушного охлаждения воды в системах оборотного водоснабжения промышленных предприятий) пояснительную надпись дополняют до вида баш. град. Условное обозначение капитальных башен следует применять и для показа сохранившихся на местности старинных сторожевых башен, сложенных из валунов или тесаного камня. У изображения таких башен дают надпись баш. историч.
68 (26). Материал постройки башен на планах масштабов 1:2000-1:500 характеризуется буквенными индексами: М - для металлических, К - для всех остальных капитальных; на планах масштаба 1:5000 - установленным условным знаком (п.66).
69 (27). При передаче на топографических планах вышек легкого типа, выражающихся в масштабе, каждую из них показывают с подразделением по материалам опор (зн. N 106-108). Для тех вышек, которые по размерам будут характеризоваться на планах масштабов 1:2000 и 1:5000 внемасштабным изображением, предусмотрен условный знак без заливки кружка в его нижней части (в отличие от знака капитальных башен).
70. Строения и сооружения стадионов, ипподромов, велотреков, лыжных трамплинов и других спортивных объектов постоянного назначения показывают на топографических планах линиями их внешних контуров и основных внутренних деталей в сочетании с пояснительными надписями.
Для данных объектов с трибунами предусматривается обозначение материала постройки (п.54) и на планах масштабов 1:2000-1:500 разделение трибун на секторы (путем показа лестниц между ними).
