3.13. Для размещения некоммерческой рекламы государственных учреждений, а также коммерческой рекламы разового пользования рекламодатель (рекламное предприятие) обращается с заявлением в управление (отдел) архитектуры и градостроительства с приложением эскиза или проектной документации для последующего оформления Паспорта на размещение рекламы.
3.14. Для размещения коммерческой рекламы рекламодатель через рекламное предприятие обращается в управление (отдел) градостроительства и архитектуры исполкома местного совета (райгосадминистрации) с заявлением, в котором указываются желаемые места размещения, тематика и габариты рекламы.
3.15. После рассмотрения заявления управление (отдел) градостроительства и архитектуры готовит Паспорт на размещение рекламы, который выдается рекламному предприятию для согласования с указанными на его бланке ответственными службами и заинтересованными организациями.
3.16. Размещение внешней рекламы в пределах объектов природно-заповедного фонда разрешается по согласованию с соответствующими министерствами, республиканскими комитетами Автономной Республики Крым или местными органами власти.
3.17. Размещение рекламы на памятниках культурного наследия и в зонах их охраны производится по согласованию с соответствующими специально уполномоченными органами по охране культурного наследия в зависимости от категории памятников.
3.18. Согласованию с местными органами архитектуры подлежат все рекламные установки, размещаемые на стенах (крышах) домов и сооружений, вне зависимости от их физических размеров, исключение составляют объекты рекламы, расположенные в витринах и других световых проемах зданий и сооружений.
3.19. Рекламным предприятием готовится эскиз художественной части рекламы (в отдельных случаях - проектная документация).
3.20. Паспорт на размещение рекламы с вкладышем (согласованным эскизом) утверждается начальником управления (отдела) градостроительства и архитектуры исполкома местного совета (райгосадминистрации) после получения согласований всех ответственных служб, указанных в Паспорте, на установку и после изготовления и приемки готовой рекламно-информационной продукции. На основании зарегистрированных паспортов управлением (отделом) градостроительства и архитектуры составляется приложение к договорам рекламных предприятий и направляется в управление (отдел) по экономике исполкома местного совета (райгосадминистрации).
3.21. Заявка на размещение объекта, проектная документация и один экземпляр Паспорта на размещение рекламы хранится в архиве органа архитектуры и градостроительства исполкома горсовета (райсовета). Заказчику выдается 3 экземпляра заверенных копий Паспорта на размещение рекламы. Один экземпляр заверенной копии данного Паспорта заказчик передает в управление (отдел) по экономике исполкома местного совета для контроля за поступлением платежей в бюджет. Условия договора, а также все паспортные данные заносятся в журнал регистрации объектов внешней рекламы исполкома горсовета (райгосадминистрации).
3.22. Рассмотрение заявок на размещение средств внешней рекламы осуществляется в срок не более одного месяца со дня их поступления, срок согласования Паспорта на размещение рекламы в одной инстанции - до 10 дней.
3.23. Определение размеров оплаты за услуги органов архитектуры производится в соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины от 20 декабря 1999 года N 2328 "О Порядке выдачи архитектурно-планировочных заданий, технических условий по инженерному обеспечению объекта архитектуры и определения размера оплаты за их выдачу".
3.24. В случае возникновения необходимости (в период действия Паспорта) внесения изменений в конструктивную схему рекламоносителя его владелец обращается в органы архитектуры и градостроительства с письменным заявлением о необходимости внесения в Паспорт на размещение рекламы соответствующих изменений. Органы архитектуры и градостроительства рассматривают заявление в срок до 15 дней начиная с даты его регистрации и сообщают о результатах заявителю. В случае положительного решения внесение изменений производится за дополнительную оплату. Внесение изменений не влияет на срок действия Паспорта. Информация о любых изменениях в Паспорте на размещение рекламы регистрируется в архивном экземпляре.
3.25. В случае возникновения необходимости использования места расположения рекламоносителя для иных целей органы архитектуры и градостроительства в трехдневный срок письменно уведомляют его владельца об этом. При условии согласия владельца рекламоносителя ему предоставляется другое равноценное место. Решение вопросов, связанных с вынужденными затратами владельца рекламоносителя, производится на договорной основе. Внесение изменений в Паспорт на размещение рекламы производится органами архитектуры и градостроительства бесплатно в течение 10 дней после начала иного использования данного места. Срок эксплуатации рекламоносителя в данном случае увеличивается на 10 дней. После установки рекламоносителя на новом месте его владелец имеет приоритетное право на пролонгацию действия Паспорта.
4. Контроль за выполнением паспортных условий при установке, размещении, строительстве и приемке в эксплуатацию временных сооружений (объектов) торговли, обслуживания и рекламы
4.1. Проверку выполнения паспортных условий при размещении и строительстве временных объектов торговли (кроме установки объектов мобильной торговли), обслуживания, автосервиса, их эстетического состояния, включая благоустройство прилегающей территории, осуществляют управления (отделы) архитектуры и градостроительства, их инспекции ГАСК, органы охраны культурного наследия, а также инспекция ГАСК специально уполномоченного органа по градостроительству и архитектуре Автономной Республики Крым в порядке выборочного контроля.
4.2. Приемка в эксплуатацию временных объектов торговли, обслуживания, автосервиса и рекламы осуществляется комиссией, назначенной органом местного самоуправления, и заключается в проверке соответствия их размещения требованиям паспортных условий. Регистрация приемки в эксплуатацию осуществляется соответствующей записью в паспорте.
4.3. За нарушение паспортных условий размещения (кроме объектов мобильной торговли), строительства временных объектов торговли, обслуживания, автосервиса и рекламы к владельцу применяются санкции согласно действующему законодательству Украины.
4.4. Принятие административных мер осуществляется инспекцией госархстройконтроля:
для организаций - в соответствии со статьей 1 Закона Украины "Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за правонарушения в сфере градостроительства";
для граждан и должностных лиц - в соответствии со статями 791, 96, 97 Кодекса Украины об административных правонарушениях.
4.5. Уплата штрафов не освобождает граждан или предприятие от устранения допущенных нарушений.
4.6. Величина затрат по самовольно выполненным работам определяется по представленным документам со стороны правонарушителя, а при их отсутствии - по оценке специализированных предприятий, связанных с выполнением этих работ.
4.7. Порядок наложения штрафов за правонарушения в сфере градостроительства определен:
для предприятий, их объединений, учреждений и организаций - постановлением Кабинета Министров Украины от 6 апреля 1995 года N 244 "Об утверждении Положения о порядке наложения штрафов за правонарушения в сфере градостроительства";
для должностных и физических лиц - Кодексом Украины об административных правонарушениях.
4.8. При нарушении паспортных условий установки рекламы, отсутствии оформленного разрешения, а также после окончания действия разрешения руководитель местного органа исполнительной власти или уполномоченное им должностное лицо обращается к рекламному предприятию с требованием об устранении нарушений в указанные сроки.
В случае невыполнения этих требований в Республиканский комитет Автономной Республики Крым по торговле, общественному питанию и бытовому обслуживанию выносится представление для рассмотрения вопроса о нарушении законодательства о рекламе.
4.9. При невыполнении предприятием условий предписания в установленный срок со дня его выдачи или отсутствии предприятия по зарегистрированному адресу, невозможности установления принадлежности объекта последний демонтируется коммунальными службами города (района) на основании решения суда по представлению исполкома местного совета (райгосадминистрации).
4.10. Демонтируемый объект возвращается владельцу по его обращению в течение 30 дней со дня демонтажа с компенсацией владельцем затрат коммунальным службам на выполнение демонтажа и хранение объекта. По истечении указанного срока демонтированный объект, не затребованный владельцем, переходит в собственность предприятия, осуществившего его демонтаж и хранение.
4.11. Объекты неизвестной принадлежности рассматриваются как бесхозное имущество и демонтируются в соответствии со статьей 137 Гражданского кодекса Украины согласно Инструкции Министерства финансов УССР от 17 декабря 1987 года N 112.
VI. Общие правила по обеспечению надежности, эксплуатационной безопасности, содержанию зданий и сооружений
1. Обследование, оценка технического состояния существующих зданий и сооружений. Паспортизация технического состояния зданий и сооружений
1.1. Все здания (в т. ч. здания и сооружения, относящиеся к памятникам культурного наследия, и их руины) независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, функционального назначения, капитальности, длительности эксплуатации каждые пять лет подлежат обследованиям с целью оценки их технического состояния и паспортизации, а также принятия обоснованных мер по обеспечению надежности и дальнейшей безопасной эксплуатации.
1.2. Подготовительные и вспомогательные работы, которые связаны с выполнением обследований и паспортизацией технического состояния, должны, как правило, выполняться владельцем здания (сооружения) или организациями, которые привлечены им для этих целей.
1.3. Обследование (внеочередное обследование) и паспортизация зданий и сооружений как самостоятельный вид работ выполняется как специализированными, так и иными организациями, которые имеют соответствующие государственные лицензии. Обследование и оценка технического состояния жилых домов первых массовых серий производятся в установленном порядке.
1.4. Результаты обследования технического состояния существующих зданий и сооружений оформляются паспортом технического состояния.
Оригинал паспорта технического состояния хранится в архиве местного органа архитектуры и градостроительства. Заказчику выдается 3 экземпляра заверенных копий паспорта технического состояния. В случае, если здание или сооружение является памятником культурного наследия, один экземпляр заверенной копии паспорта технического состояния заказчик передает в специально уполномоченный орган по охране памятников культурного наследия для хранения и контроля.
1.5. Ответственность за своевременное выполнение обследований и паспортизацию здания, сооружения возлагается на его владельца.
1.6. Для обеспечения надежности и безопасности эксплуатации здания его владелец обязан по результатам обследования и паспортизации принять необходимые и своевременные меры по ремонту или реконструкции отдельных конструктивных элементов, систем или здания (сооружения) в целом.
1.7. В период между обследованиями зданий с целью оценки их технического состояния осуществляются общие и профилактические осмотры с целью их обслуживания. Непредвиденные осмотры производятся в установленном порядке.
2. Общие правила содержания зданий и сооружений. Паспортизация архитектурно-художественного состояния существующих зданий и сооружений
2.1. Обеспечение комплекса работ по содержанию, сохранности, поддержанию технического и архитектурно-художественного состояния зданий и сооружений, их фасадов, интерьеров общественного и гражданского назначения входит в обязанности владельцев либо пользователей этих объектов.
2.2. Техническое обслуживание и ремонт жилых домов и малых архитектурных форм на прилегающей территории, санитарное обслуживание вспомогательных помещений жилых домов и придомовых территорий осуществляет на договорной основе с собственниками жилья или уполномоченным ими органом соответствующее предприятие.
2.3. Все здания и сооружения в течение всего времени их эксплуатации должны иметь качественно выполненную отделку фасадов и интерьеров общественного и гражданского назначения, декоративных и художественных элементов, элементов благоустройства прилегающей территории и оформления интерьеров основных помещений объектов массового посещения.
2.4. Пользователи всех объектов или их заново построенных частей должны иметь утвержденный архитектурный паспорт здания (сооружения) (далее - архитектурный паспорт) (Приложение 1, форма 3), полученный владельцем или основным пользователем здания или сооружения в установленном порядке в управлении (отделе) архитектуры. Проведение на объекте работ, не соответствующих архитектурному паспорту, а также проведение работ при отсутствии архитектурного паспорта (утвержденной проектной документации) является самовольным строительством.
2.5. Владельцы и пользователи зданий и сооружений, относящихся к памятникам культурного наследия, обязаны обеспечить оформление комплекта охранных и учетных документов. Комплект охранных и учетных документов состоит из договоров аренды здания и территории, охранного либо охранно-арендного обязательства, паспорта недвижимого памятника культуры. Указанный комплект охранных и учетных документов является составной частью архитектурного паспорта.
2.6. Для оформления архитектурного паспорта владелец (пользователь) здания, сооружения обращается с заявлением на имя главного архитектора города (района).
