Страница 11: Постановление 241-3. О Региональных правилах застройки и использования территорий в Автономной Республике Крым (46225)

4.5. Внешние инженерные сети

4.5.1. Тепловые сети ____________________________________________                                                              (материал трубопроводов, общая длина, источник_______________________________________________________________                                          теплоснабжения, потери тепла на 100 м длины)______________________________________________________________________________________________________________________________

4.5.2. Сети газоснабжения ________________________________________                                                                              (материал трубопроводов, общая длина,_______________________________________________________________                                           диаметр, точка подключения, рабочее давление) 

4.5.3. Сети водоснабжения _______________________________________                                                                       (материал трубопроводов, общая длина,_______________________________________________________________                        источник водоснабжения, термическое сопротивление трубопроводов)______________________________________________________________________________________________________________________________

4.5.4. Канализационные сети _____________________________________                                                                    (вид канализации с указанием ее точки подключения,_______________________________________________________________                                            размеры каналов (трубопроводов), общая длина)______________________________________________________________________________________________________________________________

4.5.5. Электроснабжение, телефонные, телекоммуникационные сети______________________________________________________________________________________________________________________________

4.6. Инженерное оборудование здания (сооружения)

4.6.1. Вентиляция и кондиционирование воздуха ___________________________________________________________________________________

4.6.2. Отопление ________________________________________________                                                                   (тип, источник теплоснабжения, технология,_______________________________________________________________         материал трубопроводов, тип нагревательных элементов, учет теплозатрат и т. п.)_______________________________________________________________

4.6.3. Водоснабжение (холодное и горячее) _________________________                                                                                    (тип, материал трубопроводов, учет затрат) ________________________________________________________________________

4.6.4. Системы электроснабжения и освещения ______________________                                                                                                              (тип, установленная мощность,_______________________________________________________________                                       оборудование, общая мощность осветительных приборов)_______________________________________________________________

4.6.5. Телефонизация, теле-, радиофикация, диспетчеризация, сигнализация_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4.7. Лифты и другое подъемно-транспортное оборудование ________________________________________________________________________                                           (количество, тип с указанием грузоподъемности)_______________________________________________________________

4.8. Благоустройство прилегающей территории ___________________                                                                                                (площадь, в т. ч. зеленых насаждений,_______________________________________________________________                 дорожек, детских площадок, список размещения примененных мал. арх. форм)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4.9. Допустимые полезные нагрузки

4.9.1. Фермы (балки), перекрытия ________________________________________________________________________________________________

4.9.2. Межэтажные перекрытия __________________________________________________________________________________________________

4.9.3. Покрытие ________________________________________________________________________________________________________________

5. Гарантийные обязательства исполнителей проектных и строительных работ

5.1. Генеральный проектировщик несет обязательства за полноту реализации проекта при строительстве, обеспечение безопасности при эксплуатации объекта и выполнение технико-экономических показателей в границах строительных норм и правил, АПЗ и условий контракта.

5.2. Генеральный подрядчик несет обязательства за обеспечение гарантийного срока эксплуатации объекта по таким его частям:

5.2.1. Несущие конструкции ________________________________ лет

5.2.2. Ограждающие конструкции ___________________________ лет

5.2.3. Внешнюю отделку ___________________________________ лет

5.2.4. Внутреннюю отделку _________________________________ лет

5.2.5. Внешние инженерные сети ____________________________ лет

5.2.6. Внутренние инженерные сети __________________________ лет

5.2.7. Сантехнические коммуникации ________________________ лет

5.2.8. Электросети ________________________________________ лет

5.2.9. Благоустройство прилегающей территории ______________ лет

5.2.10. Инженерное обеспечение ____________________________ лет

6. Особые условия по эксплуатации объекта архитектуры

Без согласования архитектора - автора проекта и органа градостроительства и архитектуры запрещается изменять:

6.1. Фасады, детали фасадов ______________________________________                                                                                              (указать)______________________________________________________________________________________________________________________________

6.2. Основные несущие конструкции или их элементы ________________                                                                                                                                            (указать)_______________________________________________________________

6.3. Интерьеры _________________________________________________                                                                                         (указать) 

6.4. Благоустройство ____________________________________________                                                                                            (указать) 

6.5. Произведения монументально-декоративного искусства __________                                                                                                             (указать) ______________________________________________________________  

С условиями эксплуатации и содержания объекта архитектуры в соответствии с архитектурно-техническим паспортом ознакомился и обязуюсь их выполнять.

Заказчик (застройщик) _______________________________________                                                                (должность, подпись, фамилия, имя, отчество) 

Форма 5

____________* Необходимость согласования устанавливается разделом 2 настоящих Правил застройки (подпункт 1.8 пункта 1 раздела IV).

Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) N ___на проектирование объекта архитектуры для нового строительства, расширения, реконструкции, капитального ремонта

 (необходимое подчеркнуть)

Название объекта и основные характеристики _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Адрес объекта архитектуры ______________________________________________________________________________________________________

Наименование и адрес проектной организации, N лицензии __________________________________________________________________________

Принадлежность объекта к памятникам культурного наследия (гос. уч. охр. N ____)______________________________________________________________________________________________________________________________

Срок действия АПЗ до __________________________________________

Срок действия АПЗ продлен до ___________________________________

Основные данные

1. Заказчик (застройщик) _______________________________________________________________________________________________________

Телефон ______________________________________________________

Идентификационный код ________________________________________

Юридический адрес ____________________________________________

Банковские реквизиты __________________________________________

2. АПЗ выдано на основании:

утвержденной градостроительной документации, государственных строительных норм, местных правил застройки ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

решения (распоряжения) о согласовании места размещения объекта архитектуры (разрешения на выполнение проектно-изыскательских работ)______________________________________________________________;

заявления заказчика (застройщика) на разработку АПЗ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

К заявлению прилагаются:

документ, который удостоверяет право собственности (пользования) земельным участком______________________________________________________________________________________________________________________________;

план земельного участка (выкопировка из генерального или ситуационного плана)______________________________________________________________________________________________________________________________;

основные характеристики объекта архитектуры __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

предпроектные проработки, выполненные заказчиком для решения вопросов предварительного согласования места размещения объекта (разрешения на выполнение проектно-изыскательских работ) в случае экспериментального строительства, строительства технически сложных объектов архитектуры, а также необходимости внесения изменений в проект застройки населенного пункта, проект детальной планировки или их отсутствия _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

заключение санитарно-эпидемиологической станции (копия), полученное заказчиком для решения вопросов согласования места размещения объекта архитектуры на стадии разрешения на выполнение проектно-изыскательских работ ______________________________________________________________________________________________________;

заключение специально уполномоченного органа по охране культурного наследия (в случае, если объект является памятником культурного наследия либо размещается в зонах охраны памятников культурного наследия)______________________________________________________________________________________________________________________________

3. Вид проектирования, согласованный с заказчиком (индивидуальное, экспериментальное, применение типового проекта, проекта повторного применения)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Стадийность проектирования __________________________________________________________________________________________________

Характеристика земельного участка

5. Площадь и границы участка (строительства и благоустройства)

5.1. Площадь участка ____________________________________ м2

5.2. Границы участка ____________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________ 

6. Площадь и границы участка проектирования

6.1. Площадь участка ____________________________________ га

6.2. Границы участка ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7. Принадлежность участка к зонам охраны памятников культурного наследия, санитарно-защитным зонам и другим зонам ____________________________________________________________________________________

8. Планировочные ограничения __________________________________________________________________________________________________

9. Здания и сооружения, расположенные на участке (запроектированы или находятся в стадии строительства, их назначение, этажность, техническое состояние и т. п.)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

10. Использование участка на момент выдачи АПЗ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________

11. Наличие и характеристика зеленых насаждений _________________________________________________________________________________

12. Краткая характеристика использования смежных участков (существующие, строящиеся и проектируемые сооружения, благоустройство и т. п.)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

13. Существующие и запроектированные инженерные сети _________________________________________________________________________________________________________________________________________

14. Особые условия (рельеф, сейсмичность, подтапливаемые территории, оползни, просадки, подработки, карсты, геопатогенные зоны и пр.)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Градостроительные требования

15. Проектирование объекта архитектуры проводить в соответствии с (генеральным планом, правилами застройки населенного пункта, проектом застройки, проектом детальной планировки)______________________________________________________________ ______________________________________________________________

1) условия размещения по отношению к красным линиям улиц и границам земельного участка______________________________________________________________________________________________________________________________;

2) требования к образу сооружения:

ограничения по высоте (этажности) _____________________________;

ограничения по стилевой направленности (подчиненность сложившейся застройке, свободное стилевое решение и пр.) _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

объемно-пространственные ограничения (компактность объекта, расчлененность на отдельные сооружения) ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

3) учет других градостроительных особенностей ____________________________________________________________________________________

16. Требования по разработке задания на реставрацию, составление исторической справки и т. п. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

17. Требования к реставрации, реконструкции, капитальному ремонту в соответствии с паспортом памятника культурного наследия, реставрационным заданием, архитектурно-техническим паспортом объекта архитектуры____________________________________________________________________________________________________________________________

18. Требования к составу и содержанию демонстрационных материалов (развертки по улицам, перспективы, интерьеры и пр.) __________________________________________________________________________________

19. Дорожно-транспортные требования (подъезды, подземные переходы, транспортные развязки, места парковки, организация пешеходного движения)______________________________________________________________________________________________________________________________