зоны охраны памятников культурного наследия, устанавливаемые вокруг памятника, в пределах которых действует специальный режим, - зоны охраны памятников культурного наследия предназначены для обеспечения сохранности памятников и их окружения, обеспечения целостности восприятия их историко-художественной ценности и целесообразного использования, определенные на основании проектов, согласованных и утвержденных в установленном порядке;
существует четыре зоны охраны памятников культурного наследия:
охранная зона памятника культурного наследия - территория, непосредственно окружающая памятники культурного наследия, предназначенная для обеспечения сохранности памятника и ближайшей к нему среды, целесообразного его использования и благоприятного зрительного восприятия; охранная зона памятника культурного наследия определяется как земля историко-культурного назначения и закрепляется государственным актом землепользования;
зона регулирования застройки памятника культурного наследия - территория, окружающая охранную зону памятника культурного наследия, необходимая для сохранения или восстановления исторической планировки, пространственной структуры, своеобразия архитектурного облика населенного пункта, закрепления здания памятников в застройке или ландшафте, обеспечения архитектурного единства новых построек с исторически сложившейся средой;
зона охраняемого ландшафта памятника культурного наследия - территория, предназначенная для обеспечения сохранности ценного ландшафта - водоемов, рельефа, определивших местоположение господствующих в композиции зданий и сооружений, влияющих на целостность исторического облика населенного пункта или вне его, в природном окружении;
зона охраняемого археологического культурного слоя памятника культурного наследия - территория, предназначенная для обеспечения сохранности археологического культурного слоя, его научного, исторического и археологического исследований с последующей консервацией в случае выявления в процессе исследований архитектурно-археологических остатков;
инвестиции - все виды денежных, имущественных и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются в объект предпринимательской или другой видов деятельности;
инвестор - юридическое (физическое) лицо, принимающее решение о вложении собственных, заимствованных или привлекаемых средств в форме капитальных вложений в объекты строительства;
интерьеры помещений общественного и гражданского назначения, интерьеры недвижимых памятников культурного наследия - архитектурно оформленное внутреннее пространство зданий, предназначенных для массового посещения граждан;
исполнительная документация:
исполнительная документация для объекта, находящегося в стадии строительства, - комплект рабочих чертежей с надписями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по согласованию с заказчиком и проектной организацией изменениями;
исполнительная документация для объекта, самовольно возведенного и законченного строительством, - согласованное с органами государственного надзора техническое заключение на объект архитектуры;
историческое населенное место - населенное место, сохранившее полностью или частично исторический ареал и занесенное в Список исторических населенных мест Украины;
исторический ареал населенного места - часть населенного места, сохранившая старинный вид, планировку и форму застройки, типичные для определенных культур или периодов развития;
капитальный ремонт - комплекс строительных работ, связанных с восстановлением или улучшением эксплуатационных показателей, с заменой или восстановлением несущих или ограждающих конструкций и инженерного оборудования без изменений строительных габаритов объекта и его технико-экономических показателей, к капитальному ремонту относятся виды работ, предусмотренные в Перечне основных ремонтно-строительных работ капитального и текущего ремонта жилых и общественных зданий и сооружений (Приложение к письму Госстроя Украины от 13 января 1998 года N 7/11);
категории памятников культурного наследия - определяются в зависимости от ценности объектов культурного наследия в процессе регистрации их в качестве памятника культурного наследия, а также при занесении их в Государственный реестр недвижимых памятников Украины, изменении категории либо изъятии из реестра; различаются две категории памятников культурного наследия (все согласования и разрешения в сфере охраны памятников культурного наследия производятся соответствующими специально уполномоченными органами по охране культурного наследия в зависимости от категории охраны памятников культурного наследия):
памятники национального значения - регистрируются постановлением Кабинета Министров Украины по представлению центрального органа исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия;
памятники местного значения - регистрируются решением центрального органа исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия по представлению соответствующих органов культурного наследия или по представлению Украинского общества охраны памятников истории и культуры, других общественных организаций, к уставным задачам которых относятся вопросы охраны культурного наследия;
курорт - природно-градостроительная система, созданная на землях оздоровительного назначения, с целью обеспечения особой охраны, рационального использования и эксплуатации природных ресурсов; к землям оздоровительного назначения в Крыму относятся: лечебно-оздоровительные местности, обладающие природными лечебными ресурсами, живописным ландшафтом, пригодные для использования в лечебных, профилактических, оздоровительных целях, а также для организации отдыха;
коммерческая реклама - информация рекламного характера, размещающаяся исключительно в прямых или косвенных коммерческих целях, как правило, вне объекта, находящегося в собственности или аренде у рекламодателя; к ней относятся: все виды щитовой, световой и объемно-пространственной рекламы, электронные, динамические табло и др.;
конкурс (тендер) - форма размещения заказа на проектирование или строительство с целью отбора оптимального проектного решения и проектировщика или подрядчика на строительство объекта путем оценки его предложений и условий, на которых он согласен выполнить заказ;
консервация объекта строительства - комплекс строительных работ, предназначенных для сохранения объекта, на котором прекращено или не ведется строительство, на определенное время, включающих временные или постоянно действующие защитные и конструктивные меры, предотвращающие его разрушение;
консервация памятника культурного наследия - совокупность научно обоснованных мер, позволяющих защитить объекты культурного наследия от дальнейших разрушений и обеспечивающих сохранение их аутентичности с минимальным вмешательством в их существующий вид;
красные линии - определенные в градостроительной документации относительно пунктов геодезической сети границы существующих и запроектированных улиц, дорог, площадей, которые ограничивают территории микрорайонов, кварталов и территории иного назначения;
лицензия - документ государственного образца, удостоверяющий право лицензиата на осуществление указанного в нем вида хозяйственной деятельности в течение определенного срока при условии выполнения лицензионных условий;
мобильные объекты торговли - объекты торговли, установленные без отвода земельного участка с условием демонтажа в суточном режиме реализации товара (палатки и лотки, холодильники с зонтом, трейлеры, автомашины и передвижные емкости и др.);
местные правила застройки (города, города-курорта, поселка, села) - нормативно-правовой акт, которым устанавливается порядок планировки, застройки и иного использования территорий, отдельных земельных участков, а также перечень всех допустимых видов, условий и ограничений застройки и иного использования территорий отдельных земельных участков в пределах зон, определенных планом зонирования;
новое строительство - строительство основных или вспомогательных зданий и сооружений, в т. ч. их расширение в первую и последующие очереди, на определенных для этого объекта территориях;
некоммерческая реклама - информация социального, функционального характера, к ней относятся информационные таблички (элементы оформления основных входов в предприятие), несущие на себе общие сведения о работе предприятия (полное зарегистрированное название предприятия, время работы); все дополнения к данной информации должны рассматриваться как коммерческая реклама;
обследование объекта - процесс получения качественных и количественных показателей эксплуатационной пригодности здания (сооружения), его частей или конструкций путем визуального осмотра, инструментальных замеров в натуре или лабораторных исследований;
объект архитектурной деятельности (объект архитектуры) - здания и сооружения жилищно-гражданского, коммунального, промышленного и иного назначения, их комплексы, объекты благоустройства, садово-парковой архитектуры, монументального и монументально-декоративного искусства, территории административно-территориальных единиц и населенных пунктов;
объект дорожного сервиса - объект, расположенный в полосе отвода автомобильных дорог (1-й, 2-й, 3-й, 4-й и 5-й категорий), в красных линиях магистральных улиц (общегородского значения непрерывного и регулируемого движения, районного значения) либо примыкающий к ним, используемый пассажирами транспортных средств во время остановки (стоянки); объектами дорожного сервиса являются: автозаправочные станции (АЗС), станции технического обслуживания (СТО), автостоянки, автомойки, пункты проката, объекты торговли, обслуживания и другие объекты, если условия размещения их соответствуют настоящему определению;
объект строительства - отдельное здание, сооружение с инженерным оборудованием, инженерные сети и коммуникации, а также их комплексы с определенными строительными и производственными показателями и назначением, на строительство, расширение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт или консервацию которого составляется отдельный проект (самостоятельная объектная смета);
округ санитарной охраны - совокупность зон санитарной охраны, которая охватывает территорию (земли) оздоровительного назначения (лечебно-оздоровительные местности), территорию (акваторию) курорта; границы округа санитарной охраны устанавливаются согласно разработанным и утвержденным проектам в соответствии с Земельным кодексом Украины с целью исключения действий, которые могут привести к ухудшению лечебных качеств природных ресурсов и других природных факторов; различают три зоны санитарной охраны:
зона строгого режима (1-я зона санитарной охраны) - территория, включающая выходы на поверхность минеральных вод, лечебных грязей, пляжи и территории, прилегающие к ним, а также другие природные средства, применяемые с лечебными целями, акватории минеральных озер, лиманов, других открытых водоемов; границы зоны устанавливаются согласно разработанным и утвержденным проектам в соответствии с Земельным кодексом Украины;
зона ограничений (2-я зона санитарной охраны) - территория собственно курорта, включающая область стока поверхностных и грунтовых вод к местам расположения лечебных ресурсов, существующие и проектируемые участки санаторно-оздоровительных и туристских учреждений, общекурортных объектов обслуживания, зеленых насаждений общего пользования и объектов инженерной инфраструктуры; границы зоны устанавливаются согласно разработанным и утвержденным проектам в соответствии с Земельным кодексом Украины;
зона наблюдений (3-я зона санитарной охраны) - территория, включающая всю область формирования и питания гидроминеральных ресурсов, а также все пространство, охватывающее места размещения объектов, влияющих на состояния воздушного бассейна климатических курортов; границы зоны наблюдений совпадают с границами округа санитарной (горно-санитарной) охраны курорта, устанавливаются согласно разработанным и утвержденным проектам в соответствии с Земельным кодексом Украины;
очередь строительства - часть объекта строительства, состоящая из группы сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом;
памятник культурного наследия (памятник) - объект культурного наследия национального или местного значения, внесенный в Государственный реестр недвижимых памятников Украины; памятники культурного наследия подлежат государственной охране в соответствии с законодательством;
памятник архитектуры и градостроительства - один из видов памятников культурного наследия, представляющий исторические центры, кварталы, площади, архитектурные ансамбли, остатки древней планировки и застройки, отдельные архитектурные сооружения, а также связанные с ними произведения монументального, декоративного и изобразительного искусства;
паспорт временного объекта торговли (обслуживания, мобильной торговли) - пакет документов, подготовленный уполномоченным органом архитектуры и градостроительства и полученный заказчиком для размещения временного объекта торговли (обслуживания) или соответственно объекта выносной торговли;
паспорт на размещение рекламы - пакет документов, подготовленный уполномоченным органом архитектуры и градостроительства и полученный рекламодателем для размещения рекламы;
паспорт недвижимого памятника культурного наследия - комплект учетных и охранных документов, содержащих информацию об истории создания и первоначальном виде памятника, границах зон его охраны, фиксирующих архитектурное, техническое и другое состояние памятника на определенный период его существования, требования к режиму эксплуатации и содержанию памятника и зон его охраны;
