11. Особенности участка ______________________________________________________________________________________________________
12. Дополнительные сведения _________________________________________________________________________________________________
Комиссия в следующем составе:
|
Председатель комиссии (зам. городского головы (председателя) |
___________________________(Подпись, Ф. И. О.) |
|
Члены комиссии: |
|
|
представитель местного органаградостроительства и архитектуры |
___________________________(Подпись, Ф. И. О.) |
|
представитель местного органа земельных ресурсов |
___________________________(Подпись, Ф. И. О.) |
|
представитель местного органа санэпиднадзора |
___________________________(Подпись, Ф. И. О.) |
|
представитель местного органа пожарного надзора |
___________________________(Подпись, Ф. И. О.) |
|
представитель местного органа природоохраны |
___________________________(Подпись, Ф. И. О.) |
|
представитель регионального специально уполномоченного органа по охране культурного наследия |
___________________________(Подпись, Ф. И. О.) |
|
представитель проектировщика |
___________________________(Подпись, Ф. И. О.) |
|
представитель заказчика |
___________________________(Подпись, Ф. И. О.) |
Акт составлен в 2-х экземплярах:
1-й - местному органу земельных ресурсов;
2-й - заказчику.
Форма 8
|
|
Заключениео возможности целевого использования земельного участка
Город (район)
Общие сведения
1. Адрес объекта _____________________________________________
2. Владелец (заказчик-застройщик) ___________________________________________________________________________________________
Сведения о строениях
3. Характеристика основных зданий и вспомогательных сооружений_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.1. Этажность _______________________________________________
3.2. Материал несущих и ограждающих конструкций (стен, перекрытий, кровли)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.3. Функциональное использование ____________________________________________________________________________________________
Сведения об участке
4. Расположение основных и вспомогательных зданий (сооружений, хозпостроек и пр.) на участке_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4.1. Самовольно возведенные объекты ________________________________________________________________________________________
4.2. Самовольно занятые земельные участки ___________________________________________________________________________________
4.3. Степень благоустройства ________________________________________________________________________________________________
4.4. Наличие зеленых насаждений ____________________________________________________________________________________________
Сведения о проектном использовании участка
5. Характеристика расположения участка (в соответствии с градостроительной документацией) __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
5.1. Расположение участка относительно красных линий ___________________________________________________________________________________________________________________________________
5.2. Потребность в сносе (перепрофилировании) ______________________________________________________________________________
5.3. Расположение объектов относительно санитарно-защитных зон________________________________________________________________________________________________________________________
5.4. Расположение объектов относительно водоохранных зон________________________________________________________________________________________________________________________
5.5. Расположение объектов относительно охранных зон инженерных сетей (ЛЭП, магистральных газо-, водопроводов и др. коммуникаций)________________________________________________________________________________________________________________________
5.6. Принадлежность к зонам охраны памятников культурного наследия, режим их использования _____________________________________________________________ _____________________________________________________________
Заключение ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Выводы ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Схемаграниц земельного участка
|
|
Перечень видов работ на объектах архитектуры, утверждение проектов которых не требует выполнения комплексной государственной экспертизы
1. Капитальный ремонт производственных сооружений без изменения конструктивной схемы, увеличения нагрузок на элементы конструкций, изменения архитектурных форм.
Отдельная экспертиза органа пожарной безопасности, органа СЭС, органа охраны труда (кроме служебных помещений) в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
2. Замена новыми решениями оформления интерьеров административных помещений (офисных) и иных помещений в существующих административно-бытовых корпусах.
Отдельная экспертиза органа пожарной безопасности, органа СЭС в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
3. Домовладения с одно-, двухквартирными жилыми домами с числом наземных этажей до 2 этажей включительно (не считая мансарды) при общей площади дома в переделах 200 м2, дачные дома (или дома на садовых участках) с вышеуказанными параметрами, которые имеют подвальные помещения и хозпостройки (не относится к строительству в сложных инженерных условиях: водонасыщенные, просадочные, оползневые и насыпные грунты, подработанные или закарстованные территории, а также сейсмические районы).
Отдельная экспертиза органа пожарной безопасности, органа СЭС, органа охраны труда в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
4. Культовые дома и сооружения разных конфессий при вместимости до 50 человек (кроме монастырей), сакральные знаки (не относится к строительству в сложных инженерных условиях: водонасыщенные, просадочные, оползневые и насыпные грунты, подработанные или закарстованные территории, а также сейсмические районы).
Отдельная экспертиза органа пожарной безопасности, органа СЭС, органа охраны труда в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
5. Устройство при наличии согласования проекта местным органом градостроительства и архитектуры в многоквартирных жилых домах встроенных предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, служебных помещений (офисов) - без изменения конструктивной схемы сооружения, увеличения нагрузок на фундаменты, стены, каркас, перекрытия, а также при условии установки обособленного учета энергоносителей, горячей и холодной воды.
Отдельная экспертиза органа пожарной безопасности, органа СЭС, органа охраны труда (кроме служебных помещений), органа энергосбережения при расходе условного топлива 1000 т/год и более в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
6. Капитальный ремонт в жилых домах и объектах социальной сферы - без изменения конструктивной схемы сооружения, увеличения нагрузок на фундаменты, стены, каркас, перекрытия, при замене отдельных конструкций, без изменения внешних архитектурных форм при условии обеспечения нормального показателя сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций здания.
Отдельная экспертиза органа пожарной безопасности, органа охраны труда в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
7. Одноэтажные торговые павильоны общественного питания, бытового обслуживания (свыше 30 м2 площади застройки), возведение которых не связано со сносом существующих других сооружений или выносом существующих подземных коммуникаций при условии обеспечения нормального показателя сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций здания (для предприятий, которые работают на протяжении года) и условии установки приборов учета энергоносителей, горячей и холодной воды (не относится к строительству в сложных инженерных условиях: водонасыщенные, просадочные, оползневые и насыпные грунты, подработанные или закарстованные территории, а также сейсмические районы).
Отдельная экспертиза органа пожарной безопасности, органа СЭС, органа охраны труда в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
8. Устройство автономных котельных (крышных, встроенных, пристроенных) общей мощностью до 200 кВт.
Отдельная экспертиза органа пожарной безопасности, органа СЭС, органа охраны труда в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
9. Устройство в существующих домовладениях систем отопления, эквивалентная мощность которых вместе с кухонной плитой не превышает 50 кВт.
Отдельная экспертиза органа пожарной безопасности, органа СЭС в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
10. Отдельно стоящие гаражи на 1 - 2 бокса для индивидуального легкового автотранспорта, которые располагаются на участках без сноса (выноса) сооружений и коммуникаций, - без подключения к инженерным сетям.
Отдельная экспертиза органа пожарной безопасности в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
11. Автостоянки открытого типа при количестве мест легковых автомобилей до 100 включительно - без сноса (выноса) сооружений и коммуникаций.
Отдельная экспертиза органа пожарной безопасности, органа СЭС в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
12. Малые архитектурные формы, рекламоносители из легких конструкций (с осветительными, электротехническими, электронными и лазерными установками).
Отдельная экспертиза органа пожарной безопасности, органа СЭС в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
13. Ограждение территорий и участков.
14. Капитальный ремонт и выполнение элементов благоустройства (покрытие, озеленение) - без сноса (выноса) сооружений и коммуникаций.
Отдельная экспертиза органа СЭС в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
15. Реконструкция под объекты дорожного сервиса существующих одноэтажных строений возле автомобильных дорог (1-й, 2-й, 3-й, 4-й и 5-й категорий) - при наличии согласования проекта местным органом градостроительства и архитектуры.
Отдельная экспертиза органа пожарной безопасности, органа СЭС, органа охраны труда в виде официального письма или соответствующей записи на проектном материале с подписью и печатью.
|
|
Перечень объектов архитектуры, утверждение проектов которых не требует выдачи архитектурно-планировочных заданий
1. Автостоянки открытого типа при количестве мест легковых автомобилей до 50 включительно.
2. Благоустройство придомовых территорий (без замены действующих инженерных сетей).
3. Домовладения с одно-, двухквартирными жилыми домами с числом наземных этажей до 2-х включительно (не считая мансарды) при общей площади дома в переделах 200 м2, дачные дома (или дома на садовых участках) с вышеуказанными параметрами, которые имеют подвальные помещения и хозпостройки (не относится к строительству в сложных инженерных условиях: водонасыщенные, просадочные, оползневые и насыпные грунты, подработанные или закарстованные территории, а также сейсмические районы).
4. Встроенные помещения непроизводственного назначения, размещенные в существующих строениях (перепланировка без изменения несущих конструкций).
5. Отдельно стоящие гаражи на 1 - 2 бокса для индивидуального легкового транспорта (без подключения к инженерным сетям).
6. Капитальный ремонт объектов производственного назначения, жилищной, социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства без изменения конструктивной схемы и архитектурных решений, а также нарушения несущей способности конструктивных элементов, увеличения нагрузки на несущие конструкции или изменения технических параметров внутреннего инженерного оборудования в домах и сооружениях при его полной замене.
7. Малые архитектурные формы.
8. Ограждение территорий.
9. Устройства для уличной рекламы из легких сборно-разборных конструкций, кроме устройств с осветительными, электротехническими, электронными или лазерными установками, проекты которых подлежат санитарно-гигиенической экспертизе.
10. Одноэтажные сооружения для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания из легких сборно-разборных конструкций, устанавливаемые без фундаментов и без подключения к инженерным сетям (при площади менее 30 м2).
|
|
Переченьобъектов архитектуры градоформирующего значения, по проектированию которых осуществляется согласование АПЗ в уполномоченном органе градостроительства и архитектуры Автономной Республики Крым
1. Учреждения народного образования.
1.1. Высшие учебные заведения.
2. Учреждения здравоохранения, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения.
2.1. Учреждения здравоохранения:
2.1.1. Стационар всех типов для взрослых со вспомогательными зданиями и сооружениями (более 400 коек).
2.1.2. Поликлиники (более 300 посещений в смену).
2.1.3. Санитарно-эпидемиологические учреждения.
2.1.4. Аптеки VI - VIII категорий.
