или дополнительные требования к содержанию отдельных раз-
делов или графических материалов и использованию компью-
терной технологии при их разработке;
ДБН Б.1-3-97 С.25
л) перечень основных технико-экономических показателей;
м) перечень и количество экземпляров графических и текстовых
материалов;
н) местные особенности порядка согласования и утверждения, в
т.ч. перечень согласовывающих учреждений и организаций;
о) исходные данные в составе, приведенном в 6.3.
6.3 Исходные данные включают:
а) материалы градостроительного и земельного кадастров, дежу-
рных планов населенных пунктов, денежной оценки земель,
балансовой стоимости имущественных комплексов по данным
статистической отчетности;
б) топогеодезическую подоснову в масштабах 1:100000, 1:50000,
1:25000, 1:10000, 1:5000, 1:2000 (табл. 1.) в зависимости
от проектной численности населения города, поселка (пред-
ставляется главным архитектором города областного подчине-
ния, района);
в) планы земельно-хозяйственного устройства и планы внутрихо-
зяйственного землеустройства в масштабах, соответствующих
топогеодезической основе (по данным местного отдела
(управления) земельных ресурсов);
г) материалы инженерных, геологических и гидрогеологических
изысканий и сведения о наличии полезных ископаемых и под-
земных вод (по данным Укргеоинформа, территориальных го-
сударственных геологических предприятий Госкомгеологии);
д) перечень ранее выполненных проектно-изыскательских, плани-
ровочных и других работ, которые следует учитывать при
проектировании (представляется главным архитектором города
областного значения, района);
е) характеристику населения (по данным обл-, рай-, горстатуп-
равлений и обл-, райгосадминистраций, исполнительных ап-
паратов органов местного самоуправления), баланс трудовых
ресурсов;
ж) данные о состоянии здоровья населения (анализ демографиче-
ских показателей и показателей заболеваемости населения)
по данным государственной статистической отчетности и
специальных научных исследований о влиянии состояния
окружающей природной среды на здоровье населения;
з) материалы оценки современного и прогнозного санитарно-ги-
гиенического состояния земель, водного и воздушного
бассейнов, уровней шумового, электромагнитного и радиа-
ционного загрязнения (по полученным в установленном поряд-
ке данным территориальных органов и учреждений государст-
венной санэпидслужбы и органов охраны природы, паспортов
предприятий);
ДБН Б.1-3-97 С.26
и) материалы наблюдений за режимом и неблагоприятными гидро-
метеорологическими явлениями: лавинами, селями, уровнем
поверхностных вод (по данным Укргеометцентра, штаба
гражданской обороны);
к) характеристику опасных зон отвалов породы горнодобывающих
предприятий, угольных шахт, зон катастрофического затопле-
ния, затопления паводковыми водами, районов, где ожидает-
ся образование провалов и оползней (по данным Госкомгео-
логии, Госкомгидромета, согласованными с МЧС Украины);
л) данные о существующей на время разработки генерального
плана и прогнозируемой отраслевой структуре хозяйствен-
ного комплекса населенного пункта по численности занятых
в абсолютном и относительном выражении, о существующем и
прогнозируемом уровне безработицы (по данным обл-, райгос-
администраций, исполнительных аппаратов органов местного
самоуправления, программ социально-экономического разви-
тия, концепции, других источников);
м) данные о количестве мест хранения автомашин жителей насе-
ленного пункта по составу парка и видам хранения (легко-
вые, грузовые, автобусы; открытые стоянки, гаражи,
многоэтажные гаражи), уровень автомобилизации, безопас-
ности и организации дорожного движения (по данным госавто-
инспекции, обл-, рай-, горстатуправлений);
н) характеристику жилого фонда, объектов обслуживания, промы-
шленности, коммунального хозяйства, улично-дорожной сети
и транспорта и др., строительной базы (по данным обл-,
рай-, горстатуправлений, других отделов (управлений) гос-
администраций, исполнительных аппаратов органов местного
самоуправления, анкетного опроса предприятий и организа-
ций);
о) данные о современном состоянии и проектном развитии систем
инженерного оборудования и улично-дорожной сети (по
данным местных отраслевых схем и проектов, которые выдают-
ся специализированными организациями).
6.4 По желанию заказчика и при согласии подрядчика в составе
задания на разработку генерального плана может быть представлен
(выполненный подрядчиком по отдельному заказу) опорный план и схе-
ма планировочных ограничений.
Заказчик может по взаимному соглашению и при дополнительном
финансировании поручить подрядчику, другим организациям подготов-
ку исходных данных и составление задания.
6.5 При разработке генерального плана в случаях, предусмотре-
нных примечаниями к табл. 1, к исходным данным добавляются данные
инвентаризации жилого фонда, предприятий культурно-бытового обслу-
живания, промышленных обЪектов, коммунальных предприятий.
6.6 Задание на разработку проекта размещения первой очереди
строительства и (или) программы размещения строительства в городе
на трехлетний период включает исходные данные, перечень которых
приведен в 6.2, а также следующие дополнительные данные:
ДБН Б.1-3-97 С.27
а) обЪемы жилищно-гражданского и коммунального строительства,
которые необходимо разместить в городе на планируемый срок
(по данным плановых органов, других подразделений);
б) данные об отводе земельных участков под обЪекты строитель-
ства в графических схемах с привязкой к существующим ули-
цам или к системе координат (по данным местного отдела
(управления) земельных ресурсов);
в) характеристику земельных участков в границах населенного
пункта и на прилегающих территориях, где планируется
строительство, по формам собственности, площади земельных
участков, стоимоcти изЪятия (выкупа) и компенсации убыт-
ков, связанных с их изЪятием;
г) планы приватизации и предоставления в аренду земельных
участков;
д) сведения о проведенных земельных аукционах, конкурсах и
др. (по данным местного отдела (управления) земельных ре-
сурсов);
е) заявки инвесторов в местные органы управления о передаче в
собственность, предоставлении в пользование земельных
участков под все виды строительства;
ж) заявки инвесторов в местные органы управления о предостав-
лении разрешения на все виды строительства;
з) обращения населения с заявлениями о предоставлении земель-
ных участков для усадебного, дачного, гаражного и другого
строительства (по данным местного отдела (управления)
земельных ресурсов, плановых органов, управления градо-
строительства и архитектуры и других подразделений);
и) количество и состав семей, состоящих на квартирном учете;
к) современное состояние проектирования, инженерной подготов-
ки, инженерного оборудования площадок, намеченных под
строительство;
л) реализация предыдущего проекта размещения первой очереди
строительства (по данным плановых органов местного управ-
ления (отдела) градостроительства и архитектуры).
6.7 Материалы задания на разработку генерального плана, прое-
кта размещения первой очереди строительства оформляются в виде
единого документа, который утверждается заказчиком (председателем,
заместителем председателя органа местного самоуправления) и разра-
батывается заказчиком вместе с генпроектировщиком с привлечением
других необходимых организаций за отдельную оплату.
ДБН Б.1-3-97 С.28
Приложение I
(рекомендуемое)
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Пояснительная записка завершается основными технико-экономи-
ческими показателями (табл. 1). В концепции развития населенного
пункта приводится более укрупненный перечень показателей, а в про-
екте размещения первой очереди строительства - более детальный.
Все показатели представляются на год разработки генерального
плана и на расчетный период. По заданию на проектирование по от-
дельным показателям выделяется первая очередь, устанавливается до-
лгосрочная перспектива.
Таблица 1
Технико-экономические показатели
-------------------------------------------------------------------
| Показатели |Единица измерения|
|-----------------------------------------------------------------|
|1. Население, всего на территории, | |
| подчиненной городскому (поселковому) совету | |
| в т.ч. только города (поселка) | тыс.чел. |
|-----------------------------------------------------------------|
|2. Территория | га |
|-----------------------------------------------------------------|
|а) в городской черте, всего | |
|-----------------------------------------------------------------|
| в т.ч. - жилая застройка, всего | |
|-----------------------------------------------------------------|
| в т.ч. усадебная | |
|-----------------------------------------------------------------|
| малоэтажная | |
|-----------------------------------------------------------------|
| среднеэтажная | |
|-----------------------------------------------------------------|
| многоэтажная | |
|-----------------------------------------------------------------|
| - общественная застройка | |
|-----------------------------------------------------------------|
| - зеленые насаждения общего пользования | |
|-----------------------------------------------------------------|
| - промышленная | |
|-----------------------------------------------------------------|
| - коммунально-складская | |
|-----------------------------------------------------------------|
| - внешнего транспорта | |
|-----------------------------------------------------------------|
| - улично-дорожной сети | |
|-----------------------------------------------------------------|
| - спецназначения | |
|-----------------------------------------------------------------|
| - сельскохозяйственного использования | га |
|-----------------------------------------------------------------|
| в т.ч. пашня и многолетние насаждения | |
-------------------------------------------------------------------
ДБН Б.1-3-97 С.29
Продолжение таблицы 1
-------------------------------------------------------------------
| Показатели |Единица измерения|
|-----------------------------------------------------------------|
| - дач и садоводческих кооперативов | |
|-----------------------------------------------------------------|
| - территории, для которых необходимы | |
| инженерные мероприятия | |
|-----------------------------------------------------------------|
|б) за чертой населенного пункта для городских | |
| нужд, всего | |
|-----------------------------------------------------------------|
| в т.ч.... | |
|-----------------------------------------------------------------|
| Жилой фонд, всего | тыс. м2 |
| |-----------------|
| | количество |
