ходных данных (по соглашению с заказчиком) в соответствии
с п.п. 3.5 и 6.2 этого документа, а также действующих
нормативных и методических документов, которые регламен-
тируют проведение этого вида работ;
- утверждение главного архитектора или главного инженера про-
екта, состава авторского коллектива;
- разработка, внесение на рассмотрение градостроительной до-
кументации и ее защита в согласовывающих организациях с
участием заказчика.
5.5.2 Подрядчик может выступать заказчиком на проведение дру-
гими научно-исследовательскими и проектными организациями необхо-
димых исследований и разработку отдельных разделов градостроитель-
ной документации.
5.5.3 Подрядчик несет ответственность за своевременную разра-
ботку документации, ее комплектность и соответствие законодатель-
ству, государственным, региональным и местным нормам, стандартам и
правилам.
ДБН Б.1-3-97 С.21
5.5.4 При отводе земельных участков для текущего строитель-
ства на территории населенного пункта соответствующие материалы
вносятся на оперативное рассмотрение подрядчику для подготовки вы-
водов заказчику и учета в проектных предложениях.
5.5.5 Юридические отношения между заказчиком и подрядчиком
регулируются договором на разработку документации и заданием на
проектирование.
5.6 В зависимости от условий финансирования генеральный план
может выполняться в один или несколько этапов, на которых осущес-
твляется:
- сбор исходных данных, составление задания на разработку;
- разработка плана существующего населенного пункта (опорный
план), историко-архитектурного и историко-градостроительно-
го опорных планов, схемы планировочных ограничений, поясни-
тельной записки (характеристика современного состояния),
концепции генерального плана (при разработке этого раздела
в составе генерального плана);
- разработка основного чертежа генерального плана, поясните-
льной записки (обоснований и предложений);
- внесение основных положений генерального плана для публика-
ции, общественного обсуждения, рассмотрения и утверждения.
Общий срок исполнения генерального плана устанавливается в
задании.
5.7 При внесений заказчиком изменений в ранее выданное зада-
ние или исходные данные, вследствие чего возникает необходимость
осуществления дополнительного обЪема проектных или научно-исследо-
вательских работ или доработка работ, уже выполненных на время
внесения изменений, их финансирование проводится по отдельному до-
говору.
5.8 Заказчик и подрядчик имеют право остановить выполнение
работ с обязательным оформлением двусторонних актов и проведением
соответствующих взаиморасчетов, которые осуществляются в соответ-
ствии с Гражданским кодексом Украины.
Размеры неустойки и порядок ее выплаты при односторонней ос-
тановке работ устанавливается договором.
5.9 Контрольный экземпляр градостроительной документации сох-
раняется в архиве разработчика.
Экземпляры текстовых и графических материалов этой документа-
ции согласно перечню, указанному в задании на разработку, в коли-
честве трех экземпляров передаются подрядчиком органам градострои-
тельства и архитектуры. Необходимость выполнения дополнительных
экземпляров устанавливается в договоре.
Документация хранится в порядке, установленном специальными
требованиями к оформлению и доступу к указанным материалам.
ДБН Б.1-3-97 С.22
5.10 При осуществлении согласования, рассмотрения и утвержде-
ния планировочной градостроительной документации подрядчик и за-
казчик принимают меры по неразглашению специальной информации,
предусмотренной Сводом сведений, которые составляют государствен-
ную тайну Украины (ССГТ) согласно действующему законодательству и
нормативным требованиям к картографическим материалам и топогеоде-
зическим материалам и информации, имеющей коммерческую ценность
для заказчика, других инвесторов.
5.11 Заказчик в срок до 30 дней после завершения разработки:
- направляет генеральные планы для предварительного рассмот-
рения и подготовки выводов для их утверждения областным
государственным администрациям, правительству Автономной
Республики Крым, Кабинету Министров Украины (городов Киева
и Севастополя) для учета государственных и региональных
интересов, местным органам власти вне существующих границ
населенного пункта в части, которая касается расширения
территории этого населенного пункта или размещения на
пригородных территориях обЪектов межселенного значения;
- направляет отдельные разделы генерального плана для согла-
сования соответствующим управлениям (отделам) исполнитель-
ных органов местных советов или местных государственных
администраций, а также местным органам государственного
пожарного надзора, ГАИ МВД Украины, штабам гражданской
обороны и чрезвычайных ситуаций согласно компетенции и
заданию на проектирование; генеральные планы населенных
пунктов, которые расположены на площадях залегания полез-
ных ископаемых, для согласования органами государственного
горного надзора;
- представляет для осуществления государственной экспертизы
концепции и генеральные планы городов Киева и Севастополя,
областных центров, исторических и курортных городов общего-
сударственного значения специально уполномоченному государ-
ственному органу по делам градостроительства и архитектуры,
другим министерствам, которые осуществляют государственную
экспертизу по вопросам, относящимся к их компетенции, сог-
ласно действующему законодательству;
- представляет генеральные планы и проекты размещения строи-
тельства в городах областного и районного значения в
областные (районные) органы государственного надзора для
проведения государственной экспертизы в соответствии с
действующим законодательством;
- письменно сообщает о дате и месте общественного обсуждения
генерального плана исполнительные органы местного само-
управления соседних административно-территориальных единиц,
интересы которых непосредственно затрагиваются генеральным
планом;
- оповещает через средства массовой информации о дате и месте
общественного обсуждения генерального плана, а также о
порядке ознакомления с ним, подачи замечаний, предложений
и протестов;
ДБН Б.1-3-97 С.23
- готовит выводы и принимает решения об учете выводов общес-
твенного обсуждения, экспертиз и согласований в генераль-
ном плане.
5.12 Министерства и ведомства, областные органы государствен-
ного надзора проводят экспертизу отдельных разделов градостроите-
льной документации в соответствии с законодательством в сроки до
45 календарных дней с продлением при необходимости до 60 календар-
ных дней.
Управления (отделы) исполнительных органов местных советов
или местных государственных администраций, а также местные органы
государственного пожарного надзора, ГАИ МВД Украины, штабы гражда-
нской обороны и чрезвычайных ситуаций, прочие ведомства дают зак-
лючения о согласовании градостроительной документации в сроки до
30 дней. Документация считается согласованной, если замечания и
отрицательные заключения не выданы в месячный срок с момента ее
представления.
Оповещение осуществляется не позже 15 дней до общественного
обсуждения. Подача замечаний, предложений и аппеляций осуществляе-
тся в течение 30 дней после завершения общественного обсуждения
генерального плана, а их рассмотрение и подготовка выводов - в те-
чение следующих 30 дней.
Лица, виновные в нарушении порядка и срока проведения экспер-
тизы или осуществления оповещения и подготовки выводов, привлека-
ются соответственно к дисциплинарной, административной, другой от-
ветственности согласно действующему законодательству.
5.13 Исполнительный орган местного совета, Киевская и Севас-
топольская городские государственные администрации:
- принимают решение о представлении документации на утвержде-
ние поселкового, городского совета;
- организовывают экспертизу генерального плана;
- принимают решения о внесении изменений в генеральный план
по выводам соответственно районной, областной государст-
венной администрации, правительства Автономной Республики
Крым, Кабинета Министров Украины или экспертизы;
- оповещают через средства массовой информации о дате рассмо-
трения документации на сессии поселкового, городского сове-
та;
- представляют заинтересованным юридическим и физическим ли-
цам по их обращению копию решения об отказе в удовлетворе-
нии их замечаний и протестов, и уведомляют их о возможности
обжаловать это решение в суде;
- оповещают через средства массовой информации об утверждении
генерального плана.
5.14 Генеральный план, концепция развития города, поселка,
проект размещения первой очереди строительства утверждаются реше-
нием сессии поселкового, городского совета при наличии всех необ-
ходимых выводов и государственных экспертиз, проведенных согласно
действующему законодательству.
ДБН Б.1-3-97 С.24
6 ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ЗАДАНИЯ НА РАЗРАБОТКУ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
6.1 Задание на разработку градостроительной документации по
планировке территории городского населенного пункта (дальше - за-
дание) выполняется на первом (подготовительном) этапе разработки.
6.2 Задание на разработку генерального плана города, поселка
содержит такие данные:
а) название объекта;
б) основание для проектирования: решение городского, поселко-
вого совета, приказ специально уполномоченного государ-
ственного органа по делам градостроительства и архитекту-
ры;
в) продолжительность расчетного периода генерального плана
первой очереди строительства;
г) расчетная численность населения (по данным утвержденной
концепции) другими утвержденными программами и расчетами;
д) утвержденные местные нормативы градостроительства: потреб-
ление ресурсов (территориальных, водных, природного газа
и др.), средний уровень обеспеченности жильем, детскими
дошкольными и учебными заведениями, медицинскими учрежде-
ниями и др. (по данным утвержденной концепции) и требова
ния по охране и улучшению окружающей природной среды,
обеспечению санитарного и эпидемического благополучия
населения (по данным органов государственного санитар-
ноэпидемического и природоохранного надзора, полученным
в установленном порядке);
е) материалы охранных зон и зон регулирования застройки памя-
тников истории и культуры, опорные историко-архитектурный
и историко-градостроительный планы (по данным управления
(отдела) культуры, управления градостроительства и архи-
тектуры госадминистрации органа местного самоуправления);
ж) материалы оценки курортных ресурсов, медицинского зониро-
вания (по данным институтов курортологии МОЗ, Укргеокап-
тажминвода, АО Укрпрофздравница, Каталога минеральных вод,
областных комитетов охраны природы, местных органов госу-
дарственной санэпидслужбы);
з) особые требования к жилой, общественной, промышленной зас-
тройке (в т.ч. по ограничению этажности, структуре жилого
фонда), размещению обЪектов инженерного оборудования,
инженерной защиты, организации транспорта;
и) требования по обеспечению инженерно-технических мероприя-
тий гражданской обороны;
к) перечень дополнительных разделов и графических материалов
