эпидемические планировочные мероприятия по обеспечению

        запланированного территориального развития населенного

        пункта.

 

     3.8 Графические материалы генерального  плана  выполняются  в

составе, приведенном в таблице 1.

 

Таблиця  1

 

-------------------------------------------------------------------

|                          |   Масштаб изображения в зависимости  |

| Наименование графических |   от численности населения населен-  |

|        материалов        |   ного пункта, прогнозируемой        |

|                          |   генпланом ( тыс.чел.)              |

|                          |--------------------------------------|

|                          | 250 и     | от 50 до    | 50 и       |

|                          | больше    |  250        | меньше     |

|-----------------------------------------------------------------|

|1. План существующего     |  1:10000  |  1: 5000    |  1:2000    |

|   населенного пункта     |           |             |            |

|   (опорный план )        |           |             |            |

|-----------------------------------------------------------------|

|2. Схема планировочных    |  1:10000  |  1: 5000    |  1:2000    |

|   ограничений            |           |             |            |

|-----------------------------------------------------------------|

|3. Схема размещения       |           |             |            |

|   населенного пункта в   |           |             |            |

|   системе расселения     |  1:50000  |  1:25000    |  1:25000   |

|   ( с пригороджной и     |           |             |            |

|   зеленой зонами)        |           |             |            |

|-----------------------------------------------------------------|

|4. Основной чертеж        |           |             |            |

|   генерального плана     |  1: 5000  |  1: 5000    |  1:2000    |

-------------------------------------------------------------------

Примечание 1. В зависимости от особенностей  населенных  пун-

ктов (природных, историкокультурных, инженерно-геологических, пла-

нировочных и др.) в составе генерального плана выполняются  допол-

нительные материалы, а именно: историко-архитектурный и историког-

радостроительный планы; схемы магистралей  городского  и  внешнего

транспорта, инженерного оборудования,  мероприятий  по  инженерной

подготовке территорий; схема планировочной  структуры  и  экономи-

ко-градостроительного районирования населенного пункта и др.

                                             ДБН Б.1-3-97  С.12

 

Примечание 2. Для населенных пунктов с численностью населения до

50 тыс. человек генеральный план может выполняться в масштабе и

с детализацией, которые соответствуют потребностям планировки  от-

дельных районов и зон, а именно: план красных  линий,  эскиз  зас-

тройки и др.

 

Примечание 3. Дополнительные графические  материалы,  которые

не входят в состав указанных в табл. 1, выполняются по  обоснован-

ному предложению проектировщика и желанию заказчика по  отдельному

финансированию.

 

     3.9 План существующего населенного пункта (опорный  план)  не

подлежит утверждению. Документ выполняется на топографической  ос-

нове. На чертеже отображается современная планировочная структура,

использование территорий и отдельных функциональных зон населенно-

го пункта, в том числе:

     а) территории жилой застройки (усадебной, малоэтажной,  сред-

        неэтажной, многоэтажной);

 

     б) общественные центры и основные обЪекты общегородского  и

        районного значения;

 

     в) магистральные и жилые улицы и площади (с названиями);

 

     г) утвержденные красные линии;

 

     д) озелененные территории общего пользования  и  специального

        назначения (озеленение санитарно-защитных зон, рассадники

        и цветочнооранжерейные хозяйства и др.);

 

     е) промышленные, коммунальные и складские территории;

 

     ж) территории городского и внешнего транспорта;

 

     з) территории специального  назначения;

 

     и) природоохранные, оздоровительные,  рекреационные,  истори-

        ко-культурные территории;

 

     к) курортные территории;

 

     л) территории садоводческих товариществ и дачной застройки;

 

     м) леса, лесопарки, лугопарки, водоемы, водотоки;

 

     н) территории сельскохозяйственных предприятий;

 

     о) сельскохозяйственные территории;

 

     п) сооружения инженерной защиты территории;

 

     р) главные сооружения инженерной инфраструктуры;

 

     с) памятники истории и культуры национального и местного зна-

        чения;

 

     т) граница населенного пункта.

 

     у) основные запроектированные обЪекты, земельные отводы.

 

                                             ДБН Б.1-3-97  С.13

 

     3.10 Схема планировочных ограничений выполняется на  топогра-

фической основе. На чертеже изображаются территории,  для  которых

законодательством и государственными нормами установлены  соответ-

ствующие ограничения на их использование:

 

     а) сейсмические зоны и зоны  разрушения  земной  поверхности,

        оползней, затопления и подтопления, тектонических разломов

        и других опасных природных и антропогенных процессов;

 

     б) зоны загазованности, запыленности, сверхнормативного шума,

        электромагнитных излучений, радиационного загрязнения;

 

     в) площади залегания полезных ископаемых;

 

     г) санитарно-защитные зоны промышленных предприятий, кладбищ,

        крематориев и других коммунальных обЪектов;

 

     д) зоны ограничений застройки в районах аэропортов из условий

        безопасности полетов;

 

     е) округа и зоны санитарной охраны курорта;

 

     ж) зоны санитарной охраны источников водоснабжения, водоочис-

        тных сооружений;

 

     з) защитные зоны карьеров, отвалов,  трубопроводов  и  других

        обЪектов;

 

     и) водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водоемов  и

        водотоков;

 

     к) охранные зоны природных заповедников, памятников  природы,

        архитектуры, истории, культуры и зоны регулирования за-

        стройки, охраняемых ландшафтов;

 

     л) особо ценные продуктивные земли (в соответствии со статьей

        33 Земельного кодекса Украины).

 

     При наличии сложных инженерно-геологических условий схема до-

полняется инженерно-геологическими и гидрогеологическими  картами,

разработанными специальными учреждениями, а при сейсмичности  7  и

более баллов - картой сейсмического микрорайонирования.

 

     3.11 Схема размещения населенного пункта в системе расселения

(с пригородной и зеленой зонами) отображает существующее состояние

и проектные предложения для территорий  общих  интересов  соответ-

ствующих территориальных общин ( пригородных территорий, использо-

вание которых связано с развитием проектируемого населенного  пун-

кта).

 

     На чертеже показывают:

 

     а) административно-территориальное деление территорий;

 

     б) использование территорий за границами  населенного  пункта

        (сельскохозяйственных,  промышленных,   коммунально-склад-

        ских, рекреационных, жилой и дачной застройки, садоводче-

        ских товариществ, заповедников, заказников, лесов,  водое-

        мов с прибрежными водоохранными полосами) и их принадлеж-

 

                                          ДБН Б.1-3-97  С.14

 

        ность основным землевладельцам  (землепользователям) в

        соответствии с планом земельно-хозяйственного устройства

        или планами внутрихозяйственного устройства, другими зем-

        леустроительными документами и материалами;

 

     в) размещение за границей населенного пункта основных  соору-

        жений транспорта, водопровода, канализации, энергоснабже-

        ния, связи и других значительных обЪектов  коммунального

        хозяйства, которые обслуживают этот населенный пункт;

 

     г) существующие и перспективные внешние автомобильные дороги,

        транспортные развязки в одном и разных уровнях;

 

     д) территории охранных, санитарно-защитных зон и других  пла-

        нировочных ограничений, изложенных в 3.9;

 

     е) размещение памятников истории и культуры;

 

     ж) резервные территории для развития населенного пункта.

 

     3.12 На основном чертеже генерального плана показывают сущес-

твующее состояние и предложения по архитектурно-планировочной  ор-

ганизации и функциональному зонированию, использованию и застройке

территорий населенного пункта, а именно:

 

     а) граница населенного пункта (городская черта);

 

     б) магистральные, жилые улицы и площади в красных  линиях  (с

        названиями) и транспортные развязки в одном и разных

        уровнях;

 

     в) территории жилой застройки (усадебной, малоэтажной,  сред-

        неэтажной, многоэтажной);

 

     г) территории общественной застройки  и  общественные  центры

        общегородского и районного значения;

 

     д) озелененные территории общего пользования  и  специального

        назначения;

 

     е) промышленные, коммунальные и складские территории и их де-

        ление в соответствии с санитарной классификацией пред-

        приятий;

 

     ж) территории городского и внешнего транспорта;

 

     з) территории специального  назначения;

 

     и) природоохранные, оздоровительные,  рекреационные,  истори-

        ко-культурные территории;

 

     к) курортные территории;

 

     л) территории садоводческих товариществ и дачной застройки;

 

     м) территории сельскохозяйственных предприятий;

 

     н) леса, лесопарки, лугопарки, водоемы, водотоки;

 

 

                                           ДБН Б.1-3-97  С.15

 

     о) территории, на которых запланировано осуществление общих и

        специальных мероприятий по инженерной подготовке и защите

        территорий, природоохранных мероприятий и размещение

        соответствующих сооружений и устройств;

 

     п) территории, предусмотренные для размещения головных соору-

        жений инженерной инфраструктуры;

 

     р) территории приоритетного развития на первую очередь реали-

        зации;

 

     с) резервные территории для развития  населенного  пункта  за

        его границами.

 

     3.13 Отдельные схемы инженерной подготовки и улучшения эколо-

гического состояния территории, развития  магистралей,  городского

и внешнего транспорта, схемы развития рекреационных зон и озелене-

ния, инженерного оборудования, определения территорий для  времен-

ного отселения на случай чрезвычайных ситуаций, аварий или стихий-

ных бедствий, прогнозирования возможных чрезвычайных ситуаций при-

родного или антропогенного характера на  территориях  застройки  и

др. выполняются на топографической основе.  Выполнение  этих  схем

рекомендуется для крупных и крупнейших городов, а также для город-

ских населенных пунктов  с  соответствующими  сложными  проблемами

градостроительного развития.

 

     3.13.1 На схеме инженерной подготовки и улучшения экологичес-

кого состояния территорий приводят инженерно-технические мероприя-

тия по защите территории населенного пункта от опасных природных и

антропогенных процессов, зонирование промышленных  и  коммунальных

территорий по санитарной  классификации  производств,  планируемые

санитарно-защитные и охранные зоны,  участки  территорий,  которые

требуют значительного обЪема подсыпки или срезки грунтов, дренажа,

выторфовки, городские гидротехнические сооружения,  участки  русел

рек и других водоемов, которые  подлежат  регулированию,  очистке,

углублению дна, заключению в трубы, водоохранные зоны и прибрежные

защитные полосы водоемов; мероприятия по рекультивации  нарушенных

территорий.

 

     3.13.2 На схеме магистралей, городского и внешнего транспорта

указывают: классификацию улично-дорожной сети, основные обЪекты  и

линии городского и внешнего транспорта, трассы и сооружения  внеу-

личного рельсового общественного транспорта; размещение депо  мет-

ро, трамвайных, автобусных и троллейбусных парков, территории  га-

ражей и стоянок легковых и грузовых автомобилей. Приводят меропри-

ятия по усовершенствованию улично-дорожной сети и системы пассажи-

рского транспорта, основные запроектированные обЪекты.  Для  боль-

ших, крупных и крупнейших городов к  схеме  прилагаются  диаграммы

машино- и пассажиропотоков между отдельными районами города.

 

     3.13.3 На схемах инженерного оборудования отображаются сущес-

твующие и планируемые головные инженерные сооружения и  источники,

магистральные сети водо-, тепло-, электро-, газоснабжения,  ливне-

вая канализация, очистные сооружения канализации и  места  выпуска