9.7. Охорона навколишнього природного середовища є важливим
завданням, яке вирішується під час розробки містобудівної доку-
ментації. Вона включає заходи з охорони земельних ресурсів, лі-
сів, повітряного басейну, водоймищ, водотоків і запасів підзем-
них вод.
9.8. Комплексні заходи з охорони навколишнього середовища
грунтуються на пропозиціях схем і проектів районного проектуван-
ня, а також відповідних розділів прогнозів економічного і со-
ціального розвитку сільськогосподарських і промислових підпри-
ємств, схем генеральних планів території місцевих Рад.
9.9. Заходи щодо охорони земельних ресурсів повинні бути
спрямовані на обгрунтований вибір територій і майданчиків для
промислового, житлово-громадського будівництва, господарського
використання. При визначенні розміру територій, які потрібні
для розташування підприємств і об'єктів сільськогосподарського
виробництва, належить намагатися їх економно використовувати (у
відповідності з діючим законодавством).
9.10. Територію для розвитку і реконструкції існуючих поселень
і будівництва нових у відповідності з законодавством України
належить передбачати на землях, що непридатні для сільськогос-
подарського використання. Вилучення земель сільськогосподарсь-
кого призначення проводиться у відповідності з Земельним Кодек-
сом України за порядком, який утверджено.
9.11. Розміщення забудови на зрошуваних і висушених землях,
ріллі, земельних ділянках, зайнятих багаторічними плодовими на-
садженнями та виноградниками, а також на землях, на яких знахо-
ходяться водоохоронні, захисні та інші ліси I групи допускає-
ться, як виняток, у відповідності з земельним законодавством.
9.12. Забороняється проектування і будівництво поселень, про-
мислових комплексів та інших народногосподарських об'єктів до
отримання даних про відсутність корисних копалин в надрах під
ділянкою майбутньої забудови, що надаються відповідною терито-
ріальною геологічною організацією.
9.13. Розташування будівель, споруд і комунікацій не допуска-
ється:
- на землях заповідників, заказників, природних націо-
нальних парків, ботанічних садів, дендрологічних пар-
ків і водоохоронних смуг (зон);
- в зонах охорони гідрометеорологічних станцій;
- в першій зоні санітарної охорони джерел водопостачан-
ня і майданчиків водопровідних споруд;
- в першій зоні санітарної охорони курортів.
У другій зоні округу санітарної охорони курортів припускає-
ться розташовувати об'єкти, пов'язані з експлуатацією, розвит-
ком, благоустроєм і обслуговуванням населення курортів, якщо
вони не викликають забруднення атмосфери, грунту і води, під-
вищення нормативних рівней шуму і напруги електромагнітного
поля. У третій зоні допускається розташування об'єктів, які не
справляють негативного впливу на природні лікувальні засоби і
санітарний стан курорту.
Примітки:
1. Не допускається розміщення будівель і споруд:
- на земельних ділянках, які забруднені органічними і ра-
діоактивними відходами (до скінчення строків, що вста-
новлені органами Міністерства охорони здоров'я України);
- в небезпечних зонах відвалів породи вугільних, сланце-
вих, залізнорудних шахт та кар'єрів і збагачувальних
фабрик, зсувів, сельових потоків і снігових лавин;
- в зонах можливого катастрофічного затоплення внаслідок
руйнування гребель або дамб;
- в сейсмічних районах і зонах, що безпосередньо приляга-
ють до активних розламів;
- в охоронних зонах магістральних продуктопроводів;
- на ділянках, де були розташовані цвинтарі (навіть після
закінчення строку їх дії);
- в санітарно-захисних зонах промпідприємств, тваринниць-
ких і птахівницьких комплексів.
- 72 -
2. З метою забезпечення нормальної експлуатації споруд, прист-
роїв та інших об'єктів транспорту можуть бути запроваджені охо-
ронні зони у відповідності з діючим земельним законодавством.
9.14. Навколо сільських поселень, що розташовані у безлісових
і малолісових районах, належить передбачати створення вітроза-
хисних і берегозакріплювальних лісових смуг, озеленення схилів,
пагорбів, ярів, балок. Ширину захисних лісових смуг для сільсь-
ких поселень слід приймати не менше 50 м.
9.15. Тваринницькі, птахівницькі та звірівницькі підприємства,
склади для збереження ядохімікатів, біопрепаратів, добрив та
інші склади і виробництва, ветеринарні установи, об'єкти і під-
приємства для утилізації відходів, котельні, очисні споруди,
гноєсховища відкритого типу, склади нафти та нафтопродуктопро-
води (ЛЗР і ГР), склади газу і виробничих будівель категорій А
і Б належить розташовувати з підвітряного боку відносно до ін-
ших об'єктів виробничої зони і сельбищної території у відповід-
ності з діючими нормативними документами.
9.16. Заходи щоду захисту водоймищ, водотоків і морських ак-
ваторій необхідно передбачати у відповідності з вимогами вод-
ного законодавства і санітарних норм, затверджених Міністерством
охорони здоров'я України.
9.17. Сельбищні території сільських поселень і місця масового
відпочинку належить розташовувати вище за течією водотоків і
водоймищ відносно виходу виробничих і господарсько-побутових
стічних вод. Розміщення їх нижче виходів, що вказані, допуска-
ється за умовами дотримання санітарних норм, а також Правил
охорони поверхневих вод від забруднення стічними водами і сані-
тарної охорони прибережних вод морів.
9.18. Розміщення сільгосппідприємств у прибережних смугах во-
доймищ не допускається. У трикілометровій зоні Узбережжя Азов-
ського та Чорного морів забороняється будівництво:
- сільськогосподарських підприємств та інших об'єктів,
які не пов'язані з розвитком і обслуговуванням курор-
тів, об'єктів морського транспорту, рибної промисло-
вості і організацій, які виконують берегозакріплюючі
і протизсувні роботи;
- індивідуального житла, крім населених пунктів, що
вказані в розпорядженні Кабінету Міністрів України;
- будівель, споруд і комунікацій в прибережних смугах
завширшки менше 100 м від зрізу води.
9.19. При розташуванні складів мінеральних добрив і хімічних
засобів захисту рослин, тваринницьких і птахівницьких підпри-
ємств слід передбачати необхідні заходи, що виключають проник-
нення вказаних речовин, гноївки та посліду у водойми. Склади
мінеральних добрив і хімічних засобів захисту рослин належить
розташовувати на відстані не менше 2 км від рибогосподарських
водоймищ. У випадку особливої необхідності припускається змен-
шувати відстань від указаних складів за умовами узгодження з
органами, які здійснюють охорону рибних запасів.
9.20. При проектуванні нових сільських поселень необхідно пе-
редбачати вздовж берегів водоймищ організацію водоохоронних зон
завширшки від берега не менше:
- для водосховищ 500 м;
- малих річок завдовжки, км: до 50 - 100 м,
50-100 - 200 м,
100-200 - 300 м.
У водоохоронних зонах (смугах) забороняється розміщення полі-
гонів для твердих побутових і промислових відходів, що неутилі-
зуються, складів нафтопродуктів, складів для зберігання ядохі-
мікатів і мінеральних добрив, накопичувачів стічних вод тварин-
ницьких комплексів і ферм. У межах населених пунктів за погод-
женням з органами охорони природи допускається розміщення окре-
мих об'єктєв виробничої і соціальної сфери, обладнаних центра-
лізованою каналізацією.
9.21. Заходи з охорони грунтів, водоймищ і повітряного басей-
ну повинні забезпечувати зменшення виділення шкідливостей в ат-
мосферу шляхом застосування найбільш досконалих технологій, а
також дотримання нормативних санітарно-гігієнічних розривів
між джерелами відділення шкідливостей і житловими територіями
у відповідності з санітарними нормами.
- 73 -
Примітка. З визначенням меж санітарно-захисних об'єктів, які
активно впливають на навколишнє середовище, крім кліматичних
даних наведених в проектах районного планування (вітряний режим,
опади тощо), повинні враховуватись мікрокліматичні особливості.
9.22. Для охорони водоймищ і водотоків належить передбачати
улаштування водоохоронних і водорегулюючих зелених насаджень,
параметри яких визначаються у відповідності з даними табл. 9.1.
Таблиця 9.1
(рекомендована)
---------------------------------------------------------------
| Види | Характеристика |Розміщення та улаштування|
| насаджень | насаджень | |
|-------------------------------------------------------------|
|Захисні смуги |На річках I,II і III|Вздовж річок, водоймищ - |
|вздовж річок і|порядків-від 100 до |у вигляді смуги або діля-|
|водоймищ |1000 м,на малих річ-|нок лісу у чергуванні з |
| |ках-від 40 до 80 м; |сінокосами, пасовищами, |
| |вздовж водоймищ ши- |угіддями, садами, полями |
| |рина смуги від 20 до| |
| |1000м(в залежності | |
| |від їх розмірів) | |
|-------------------------------------------------------------|
|Вздовж магі- |Вздовж магістральних|Суцільне лісонасадження з|
|стральних |каналів-30-50 м. В |одного боку каналу(за ви-|
|міжгосподар- |окремих випадках до |нятком великих магіст- |
|ських зрошу- |100 м; вздовж між- |ральних). Однобічні на- |
|вальних і |господарських, неве-|садження-з південного бо-|
|скидних кана- |ликих магістральних |ку з широтним і з захід- |
|лів |і скидних каналів - |ного та східного - з ме- |
| |10-20 м. |ридіональним напрямком |
| | |каналів |
---------------------------------------------------------------
9.23. При розробці пропозицій з рекреаційного використання
лісових масивів, лісових і заплавних лук, розташованих у межах
території місцевих Рад, належить користуватися даними щодо
екологічно допустимх навантажень на ландшафт, наведених в
табл. 1 додатку 3.
9.24. У випадку розміщення на території місцевої Ради запо-
відників, ландшафтів, що охороняються, необхідне дотримання
охоронних зон цих природних об'єктів від підприємств різних
категорій, транспортних магістралей і сельбищних територій у
відповідності з даними табл. 2 додатку 3.
9.25. При проведенні на території сільської Ради високовольт-
них повітряних ліній необхідно влаштовувати спеціальні охоронні
зони у відповідності з даними, наведеними в табл. 9.2.
Таблиця 9.2
-----------------------------------
| | Ширина зони в |
| | кожний бік від осі |
|Потужність, | лінії, м |
| кВ |--------------------|
| | поза на- | в межах |
| | селеними |поселень |
| | місцями | |
|---------------------------------|
| 1150 і вище| 300 | - |
|---------------------------------|
| 500 | 150 | 50 |
|---------------------------------|
| 220 | 55 | 18 |
|---------------------------------|
| 110 | 20 | 14 |
|---------------------------------|
| 35 | 15 | 9 |
|---------------------------------|
| 22 і нижче | 10 | 7 |
-----------------------------------
- 74 -
9.26. Розміщення об'єктів хімізації сільського господарства,
пов'язаних із зберіганням ядохімікатів (пестицидів) і мінераль-
них добрив повинно відповідати таким вимогам:
- склади зберігання хімдобрив і пестицидів повинні зна-
ходитись з підвітряного боку відносно житлової забу-
дови, з урахуванням переважного напрямку вітрів;
- майданчики, на яких вони розміщуються, повинні добре
провітрюватись, не затоплюватись поверхневими водами
і мати рівень стояння грунтових вод не вище 1,5 м.
9.27. Будівлі складів і споруди засобів хімізації повинні бу-
ти віддалені від автомобільних доріг і залізниць (крім під'їз-
них), не менше ніж на 60 м.
ПРОТИШУМОВІ ЗАХОДИ
9.28. Головними джерелами шуму в сільській місцевості є заліз-
ниці та автомагістралі, по яких здійснюється вантажне і паса-
жирське сполучення, промислові підприємства, окремі об'єкти
сільськогосподарського виробництва, гаражі, пилорами, ремонтні
