---

жающую среду".

- Требования к режиму безопасности и охране труда.

- Требования к разработке специальных мер.

Примечание 1. Задание на проектирование утверждает заказчик

(инвестор), согласовывает проектировщик.

Примечание 2. Состав задания на проектирование может изменять-

ся согласно особенностям проектируемых объектов

и условий строительства.

Приложение 6

(рекомендуемое)

СОСТАВ ТЭО ИНВЕСТИЦИЙ

ТЭО инвестиций состоит, как правило, из следующих разделов:

1. Исходные положения, в которых отражаются характеристика промыш-

ленного объекта, техническая возможность и экономическая целесо-

образность нового строительства или реконструкции существующих

предприятий (зданий, сооружений).

2. Обоснование проектной мощности объекта, предполагаемого ассор-

тимента планируемой к выпуску продукции, а также соображения по

ее сбыту.

3. Обоснование численности новых или дополнительных рабочих мест

производственного персонала.

4. Данные о наличии сырьевой базы, о возможности обеспечения ос-

новными материалами, энергоресурсами, полуфабрикатами, обеспе-

ченности трудовыми ресурсами - с обоснованием возможности их

использования или получения.

5. Обоснования размещения объекта и выбора площадок для строите-

льства.

6. Материалы оценки воздействий на окружающую среду (ОВОС).

7. Схемы генплана и транспорта.

8. Основные технологические и строительные решения.

9. Возможные сроки строительства.

10. Основные положения по организации строительства.

11. Расчетная стоимость строительства.

12. Меры по технической защите информации.

13. Основные решения по санитарно-бытовому обслуживанию работающих.

14. Основные решения по взрыво-пожарной безопасности производства.

15. Технико-экономические показатели.

16. Выводы и предложения.

Состав ТЭО инвестиций может быть дополнен или сокращен по ре-

шению заказчика или по согласованию с ним.

ДБН А.2.2-3-97 С. 23

Приложение 7

(рекомендуемое)

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО

ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Пояснительная записка

Общие положения

1. Исходные данные для проектирования.

2. Основание для разработки проекта.

3. Краткая характеристика объекта, данные о проектной мощности

объекта (емкость, пропускная способность).

4. Сведения о потребности в топливе, воде, электрической энергии,

меры по энергосбережению и т.п.

5. Сведения об очередности строительства и пусковых комплексах.

6. Сведения об обновлении (рекультивации) земельного участка, ис-

пользовании плодородного слоя почвы.

7. Сведения о наличии согласованных проектных решений и соблюдении

требований нормативных документов.

8. Решение по инженерной защите территорий и сооружений.

9. Основные технико-экономические показатели.

10. Меры по технической эксплуатации (при необходимости).

11. Экономический расчет эффективности инвестиций (при отсутствии

эскизного проекта).

12. Охрана труда.

Архитектурно-строительные решения

1. Решения и основные показатели по генеральному плану, благоуст-

ройству и озеленению. Краткое описание и обоснование архитекту-

рных решений и их соответствие функциональному назначению с

учетом градостроительных требований. Решения по отделке здания,

сооружения.

2. Основные решения по принятой конструктивной схеме объектов (ма-

териалы стен, перекрытий, кровли), обоснование применяемых ти-

пов фундаментов и других конструкций, теплоэффективность ограж-

дающих конструкций.

Технологическая часть (при необходимости)

1. Краткая характеристика и обоснованные решения механизации и

автоматизации технологических процессов, показатели загрузки

оборудования.

2. В сооветствующих случаях - обоснование необходимости приобрете-

ния технологического оборудования по импорту.

3. Результаты расчетов количественного и профессионально-квалифи-

кационного состава производственного персонала.

Решения по инженерному оборудованию

1. Обоснование принципиальных решений по инженерному оборудованию

- отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, газоснабже-

нию, водоснабжению и канализации, электрооборудованию, элект-

роосвещению, защите от молний, связи, пожарной и охранной си-

гнализации, сигнализации, радиофикации, телевидению, автома-

тизации санитарно-технических устройств, диспетчеризации, обо-

рудованию замочно-переговорными устройствами (для жилых зданий),

требования по энергосбережению.

ДБН А.2.2-3-97 С. 24

2. Меры по защите от блуждающих токов и по антикоррозийной защите.

3. Инженерные решения по противопожарным мерам.

Общая рекомендация: пояснительная записка должна быть изложена

по возможности сжато.

Основные чертежи

- ситуационный план в масштабе 1:5000, 1:10000;

- схема генерального плана или генеральный план на топографи-

ческой основе в масштабе 1:500, 1:1000;

- принципиальные решения по вертикальной планировке, благоуст-

ройству и озеленению;

- план трасс наружных инженерных сетей и коммуникаций;

- план трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним;

- планы этажей, фасады, разрезы зданий и сооружений со схема-

тическим изображением основных несущих и ограждающих конст-

рукций в масштабе 1:50, 1:100, 1:200;

- интерьеры основных помещений (разрабатываются дополнительно

согласно заданию на проектирование);

- каталожные листы при использовании проектов массового приме-

нения;

- планы этажей, фасады и разрезы при использовании проектов

повторного применения;

- принципиальные схемы устройства инженерного оборудования

(отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения,

канализации, водостоков, электрооборудования, газо- и хладо-

снабжения, кондиционирования воздуха, связи и сигнализации,

автоматизации инженерного оборудования, пыле- и дымоудаления,

мусороудаления);

- технологические компоновки со ссылкой на нормали или планы

размещения (расположения) основного оборудования;

- исходные данные на разработку конструктивной документации по

оборудованию индивидуального изготовления;

- принципиальные решения по организации строительства;

- базисная сметная документация.

ДБН А.2.2-3-97 С. 25

Приложение 8

(рекомендуемое)

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ

ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Пояснительная записка

Общие положения

1. Исходные данные для проектирования.

2. Основание для разработки проекта.

3. Краткая характеристика предприятия (здания, сооружения) и его

состав:

- данные о проектной мощности, номенклатуре, качестве и техни-

ческом уровне продукции, сырьевой базе;

- результаты расчетов количественного и профессионально-квали-

фикационного состава работающих;

- количество и оснащенность рабочих мест;

- сведения об организации, специализации и кооперировании ос-

новного и вспомогательного производств.

4. Сведения о потребности в топливе, воде, тепловой и электричес-

кой энергии, мерах по энергосбережению и др.

5. Сведения об очередности строительства - пусковые комплексы и их

основные технико-экономические показатели.

6. Организация и сроки строительства, освоения проектных мощностей.

7. Данные об организации производства, себестоимости продукции,

эффективности капитальных вложений.

8. Основные решения и показатели по генеральному плану, инженерным

сетям и коммуникациям.

9. Сведения об инженерной защите территорий и сооружений.

10. Охрана труда.

В разделе приводятся сведения: перечень основных нормативных

документов, обоснованные и согласованные с органами Госнадзорохран-

труда отступления от действующих норм, правил, меры по обеспечению

безопасности процессов и изделий; токсикологическая, пожаро-взрыво-

опасная характеристика материалов, продуктов, полуфабрикатов, отхо-

дов производства; контроль требований безопасности; характеристика

производственных помещений, расчеты или обоснование категорий по

взрывопожарной опасности, классов по ПУЭ, определение энергетичес-

кого потенциала взрывоопасных блоков, радиусы зон возможных разру-

шений; меры по защите персонала от травмирования, по безопасной

эвакуации работающих при возможных авариях и пожарах; данные по ос-

вещению рабочих мест, шуму, вибрации, способах изъятия и нейтрали-

зации отходов с опасными свойствами, средствам предотвращения пожа-

ров, взрывов, хранению и транспортировке материалов, полуфабрикатов

с опасными и вредными свойствами, ведению работ по погрузке и раз-

грузке; меры по защите работающих от внешних и внутренних факторов;

наличие санитарно-бытовых помещений, медобслуживания, данные о

льготах, допустимость работы женщин и подростков.

11. Оценка воздействий на окружающую среду (ОВОС).

12. Оценка эффективности принятых решений и сравнение технико-эко-

номических показателей проекта с показателями, утвержденными в

ТЭО инвестиций.

ДБН А.2.2-3-97 С. 26

Генеральный план и транспорт

- краткая характеристика района и площадки строительства;

- решение и показатели по генеральному плану, внутрилощадочно-

му и внешнему транспорту;

- основные планировочные решения, меры по благоустройству и

обслуживанию территорий;

- решения о расположении инженерных сетей и коммуникаций;

- организация охраны предприятия (здания, сооружения).

Основные чертежи

- ситуационный план расположения предприятия, здания или соо-

ружения с указанием на нем наружных коммуникаций, сетей (су-

ществующих и проектируемых) и территории, предназначенной

под застройку. Для линейных сооружений приводится план трас-

сы (при необходимости - продольный профиль трассы);

- генеральный план, на котором наносятся здания и сооружения

(существующие и проектируемые, реконструируемые и подлежащие

сносу), объекты охраны окружающей природной среды и благоус-

тройства, озеленение и специальные решения о размещении вну-

триплощадочных инженерных сетей и транспортных коммуникаций,

планировочные отметки территории и сети, входящие в пусковые

комплексы;

- картограмма земляных работ.

Технологическая часть

Данные о производственных и расчетных программах:

- краткая характеристика и обоснование решений о принятой тех-

нологии производства и выделении технологических узлов;

- решение о применении малоотходных и безотходных процессов и

производств;

- данные о трудоемкости (станкоемкости) изготовления продукции,

механизации и автоматизации технологических процессов;

- состав и обоснование применяемого оборудования (в том числе

приобретаемого по импорту);

- количество рабочих мест и их оснащенность;

- общая численность рабочих, в том числе по категориям и ква-

лификации;

- решения по организации ремонтного хозяйства;

- данные о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и

водные источники (приводятся по отдельным цехам производ-

ства, сооружениям);

- характеристика цеховых и межцеховых коммуникаций;

- решения по теплоснабжению, электроснабжению, электрооборудо-

ванию;

- предложения по эксплуатации электроустановок;

- топливно-энергетический и материальный балансы технологичес-

ких процессов.

Основные чертежи

- принципиальные схемы технологических процессов;

- технологические компоновки или планировки по корпусам (цехам)

с указаниями размещения крупного, уникального оборудования и

транспортных средств;

- схемы грузопотоков (для больших предприятий);

- принципиальные схемы электроснабжения предприятия, здания

или сооружения;

- схемы трасс магистральных и распределительных тепловых сетей.

ДБН А.2.2-3-97 С. 27

Строительные решения

Краткое описание и обоснование архитектурно-строительных реше-

ний по основным зданиям и сооружениям:

- обоснование принципиальных решений по освещению рабочих

мест, снижению производственных шумов и вибраций, бытовому,

санитарному обслуживанию работающих;

- меры по электро-, взрыво- и пожаробезопасности, защите стро-

ительных конструкций, сетей сооружений от коррозии;

- основные решения по водоснабжению, канализации, отоплению,

вентиляции и кондиционированию воздуха;

- перечни индивидуальных проектов и проектов повторного приме-

нения;

- решения по защитным сооружениям (оформляются в установленном

порядке).

Основные чертежи

- планы, разрезы и фасады основных зданий и сооружений со

схематическим изображением основных несущих и ограждающих

конструкций;

- по использованным проектам массового применения - каталожные

листы этих типовых проектов, а по проектам повторного приме-

нения - основные рабочие чертежи;

- планы и профили трасс наружных и транспортных коммуникаций и