---

:Органы градостроительства:Организа- : Заказчик :Органы :

: и архитектуры. :ции, име- : :местного :

:Органы охраны окружающей :ющие : :самоуправ:

:природной среды. :право на : :ления :

:Территориальная проектная:проведе- : : :

:организация. :ние экс- : : :

:Согласующие организации. :пертизы : : :

:------------------------------------------------------------------:

: 11 : 12 : 13 : 14 : 15 :

:------------------------------------------------------------------:

:Согласование трасс инже- :Эксперти- :Утверждение:Ходата-:Решение :

:нерных сетей. Соблюдение :за проекта:проекта. :йство :об изъя- :

:экологических требований.: : :об изъ-:тии (вы- :

:Выборочное согласование : : :ятии и :купе)зе- :

:проектов территориальной : : :предос-:мельного :

:проектной организацией. : : :тавле- :участка :

: : : :нии зе-:и усло- :

:Согласование проекта в : :Показатели,:мельно-:вия его :

:части размещения и разме-: :которые вк-:го уча-:предоста-:

:ров площадки строительст-: :лючаются в :стка :вления :

:ва (при необходимости со-: :документ об: : :

:гласования с соответству-: :утверждении: : :

:ющими организациями) : :приведены в: : :

: : :приложен.12: : :

--------------------------------------------------------------------

ДБН А.2.2-3-97 С. 18

Окончание таблицы 2.2

--------------------------------------------------------------------

: Субъекты инвестиционной деятельности, обеспечивающие выполнение :

: работ на определенных этапах разработки проектной документации :

-------------------------------------------------------------------:

:Заказчик. :Проектировщик :Органы мес- :Заказчик :Органы :

:Тендерный :тного само- :тного само- : :местного :

:комитет :управления. :управления, : :самоуправ-:

: : :проекти- : :ления :

: : :ровщик, : : :

: : :заказчик : : :

:------------------------------------------------------------------:

: 16 : 17 : 18 : 19 : 20 :

:------------------------------------------------------------------:

:Тендер (тор-:Рабочая :Согласование:Ходатайство:Разрешение:

:ги) подряда :документация :инженерных :о разреше- :на :

:на строите- : :сетей :нии на :проведение:

:льство :Порядок разрабо- : :проведение :строитель-:

:обЬекта или :тки рабочей доку-: :строительно:но- :

:отбор :ментации изложен : :монтажных :монтажных :

:подрядчика :в разделе 7 : :работ :работ :

--------------------------------------------------------------------

Приложение 3

(рекомендуемое)

УКАЗАНИЯ ПО ВЫБОРУ ПЛОЩАДКИ (ТРАССЫ)

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Площадка для строительства определяется органами градостроите-

льства и архитектуры на основании планировочных градостроительных

материалов и в зависимости от решения органов местного самоуправле-

ния о праве инвестора на проведение проектных работ, либо документа

о его праве на собственность или аренду земельного участка в соот-

ветствии с действующим законодательством.

При отсутствии перечисленных материалов заказчиком создается

комиссия для выбора площадки строительства объекта.

В состав комиссии входят ответственные представители:

- заказчика проекта;

- проектировщика (генерального проектировщика);

- органов местного самоуправления и определенных ими предста-

вителей заинтересованных организаций;

- органов градостроительства и архитектуры;

- органов охраны окружающей природной среды;

- органов государственного санитарного надзора;

- других органов государственного надзора в зависимости от

специфики объекта.

Для объектов промышленного назначения - также представители

территориальной проектной организации.

При необходимости в состав комиссии могут включаться предста-

вители других заинтересованных организаций.

Площадка для строительства выбирается в соответствии с земель-

ным, водным, лесным и другим законодательством, материалами инжене-

рных изысканий, а также с учетом влияния экологической среды на

проектируемый объект, и воздействий от эксплуатации этого объекта

на окружающую природную среду,

Заказчик проекта при участии генерального проектировщика, а в

ДБН А.2.2-3-97 С. 19

необходимых случаях и специализированных проектных и изыскательских

организаций, осуществляет: - получение в соответствующих исполните-

льных органах местного самоуправления технических условий на под-

ключение проектируемого объекта к источникам снабжения, инженерным

сетям и коммуникациям, срок действия которых должен быть не менее

нормативной продолжительности проектирования и строительства.

Указанные материалы и расчеты, обосновывающие выбор площадки,

заказчик направляет заинтересованным организациям и органам госуда-

рственного надзора для выводов, которые должны быть представлены в

15-дневный срок.

В случае противоречий между заказчиком, заинтересованными ор-

ганизациями и органами государственного надзора решение относитель-

но противоречий принимается в установленном порядке.

Заказчик проекта при участии генерального проектировщика сог-

ласовывает с соответствующими органами и организациями с учетом по-

лученных выводов принимаемые решения относительно:

- места расположения и размеров площадки для строительства;

- возможностей применения основных местных строительных

материалов и конструкций;

- прокладки трасс новых внеплощадочных инженерных сетей и ко-

ммуникаций;

- мест подключения объекта к существующим инженерным сетям и

коммуникациям, источникам энергоснабжения, теплоснабжения и

местам сброса сточных вод;

- мероприятий по охране окружающей природной среды;

- мероприятий по пожарной безопасности и охране труда.

При необходимости осуществляются также согласования:

- мероприятий, обеспечивающих сохранность памятников архитек-

туры, истории, культуры, археологии;

- примыкания площадки строительства к береговой полосе;

- условий осуществления строительства на участках залегания

полезных ископаемых с учетом соответствующих Положений о за-

стройке площадей залегания полезных ископаемых, а в районах

со сложными инженерно-геологическими условиями - в соответс-

твии с требованиями этого документа;

- условий, возникающих в связи с подтоплением и затоплением

участка;

- условий, обеспечивающих безопасность полетов воздушных судов;

- предельной высоты зданий при размещении площадок строитель-

ства в районе специальных сооружений, линий связи, ЛЭП и др.

Дополнительно для объектов промышленного назначения: условий и

пунктов примыкания железнодорожных путей проектируемого предприятия

(здания, сооружения) к магистральным железным дорогам, обслуживания

объекта речными и морскими сооружениями.

Ответственность за выбор площадки для строительства, подготов-

ку необходимых материалов и полноту согласований намечаемых при

этом решений, несет заказчик.

Комиссия составляет акт о выборе площадки для строительства,

который подписывается всеми ее членами. Срок действия согласований,

устанавливаемый в указанном акте, должен быть не меньше нормативной

продолжительности проектирования и строительства.

Акт подписывает заказчик с учетом выполнения требований земе-

льного кодекса Украины. Акт о выборе площадки для строительства яв-

ляется основанием для принятия решения о праве проведения проектных

и изыскательских работ, а также и о передаче участка инвестору в

собственность или аренду.

ДБН А.2.2-3-97 С. 20

Приложение 4

(рекомендуемое)

ПЕРЕЧЕНЬ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ

- Задание на проектирование.

- Инвестиционные намерения инвестора (заказчика).

- Решение органа местного самоуправления о проведении проект-

ных и изыскательских работ или решение о выделении земельно-

го участка, либо документ о праве собственности или аренды

на землю, полученный в соответствии с земельным кодексом.

- Архитектурно-планировочное задание на проектирование.

- Имеющиеся градостроительные планировочные материалы (проекты

детальной планировки и застройки, генеральные планы и т.п.)

с нанесением отвода участка или акт выбора площадки.

- Технические условия на подсоединение проектируемого объекта

к инженерным сетям и коммуникациям со сроками их действия

не менее нормативной продолжительности проектирования и

строительства, а также технические условия на период строи

тельства.

- Особые условия заинтересованных организаций.

- Данные о видах применяемых строительных конструкций, изделий,

импортного оборудования.

- Имеющиеся топографические планы.

- Имеющиеся выводы относительно инженерно-геологических, гид-

рологических и экологических условий (особенностей) террито-

рии.

- Имеющиеся материалы о существующей застройке (обмерочные че-

ртежи, технические данные) и зеленых насаждениях.

- Сведения о подземных сооружениях, подземных и наземных ком-

муникациях и их техническом состоянии.

- Материалы инвентаризации, оценочные акты, решения органов

местного самоуправления о сносе и характере компенсации за

здания и сооружения, подлежащие сносу.

- Данные для разработки решений по организации строительства

(при необходимости) и составления сметной документации.

- Данные о видах применяемого топлива и разрешение на его ис-

пользование.

- Для выполнения проектных работ по реконструкции - выводы о

результатах обследования строительных конструкций, обмероч-

ные чертежи, сведения о последовательности переноса действу-

ющих инженерных сетей и коммуникаций.

- Выводы об экологической пригодности участка для строительс-

тва объекта.

Для объектов промышленного назначения дополнительно представ-

ляются такие материалы:

- Данные технических проектов на машины и оборудование с дли-

тельным циклом разработки, конструирования и изготовления,

по месторождениям сырья и полузаводским его испытаниям.

- Номенклатура продукции, производственная и расчетная програ-

ммы.

- Чертежи и технические характеристики продукции предприятия.

- Сведения об импортном оборудовании.

- Необходимые сведения по выполненным научно-исследовательским

работам, связанным с созданием новых технологических процес-

сов и оборудования.

ДБН А.2.2-3-97 С. 21

- Данные по инвентаризации существующих на предприятиях (зда-

ниях, сооружениях) источниках загрязнения атмосферы с их ха-

рактеристиками.

- Материалы, полученные от организации государственного надзо-

ра о состоянии водоемов, атмосферного воздуха, грунта, гео-

логических условий, флоры, фауны.

При застройке площадей залегания полезных ископаемых - разре-

шение на застройку, выданное органами местного самоуправления, сог-

ласно действующим Положениям.

При проектировании расширения и реконструкции действующих объ-

ектов:

- Выводы и материалы, выполненные по результатам обследова-

ния действующих производств, конструкций, зданий и сооруже-

ний.

- Технологические планировки действующих производств (цехов),

участков со спецификацией оборудования и сведениями о его

состоянии.

- Условия на размещение инвентарных временных зданий и сооруже-

ний, подъемно-транспортных машин и механизмов, мест складиро-

вания строительных материалов и т.п.

- Перечни существующих зданий (помещений) и сооружений, подъем-

но-транспортных средств предприятия (здания, сооружения), ко-

торые могут быть использованы в процессе выполнения строите-

льно-монтажных работ.

- Другие необходимые данные.

Примечание. Конкретный перечень исходных данных, предоставляе-

мых заказчиком, определяется при подписании договора (контракта) на

выполнение соответствующих стадий проектирования.

Приложение 5

(рекомендуемое)

СОСТАВ ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

- Название и местоположение объекта.

- Основание для проектирования.

- Вид строительства.

- Данные о заказчике.

- Данные о проектировщике (генеральном проектировщике).

- Данные о подрядчике (генеральном подрядчике - при наличии

такового).

- Стадийность проектирования.

- Инженерные изыскания (при их наличии).

- Исходные данные об особых условиях строительства (сейсми-

чность, группа оседания грунтов, подрабатываемые и подтопля-

емые территории и т.п.).

- Основные архитектурно-планировочные, градостроительные тре-

бования и характеристики проектируемого объекта.

- Очередность проектирования и строительства.

- Указания о необходимости:

- разработки отдельных проектных решений в нескольких ва-

риантах и на конкурсной основе;

- предварительных согласований проектных решений с заинте-

ресованными ведомствами;

- выполнение демонстрационных материалов, макетов и черте-

ДБН А.2.2-3-97 С. 22

жей интерьеров, их состав и форма;

- выполнение научно-исследовательских и экспериментально-

исследовательских работ в процессе проектирования и

строительства;

- технической защиты информации.

- Данные о виде топлива и предварительное согласование относи-

тельно его использования, если предусматривается собственное

теплоснабжение.

- Мощность или характеристика объекта, производственная прог-

рамма.

- Требования по благоустройству площадки.

- Требования, предъявляемые к инженерной защите территорий и

сооружений.

- Основные требования относительно инвестиционных намерений.

- Требования к разработке раздела "Оценка воздействий на окру-