ружающей среды и энергосбережения.
9.15. Необходимо соблюдать следующий порядок внесения измене-
ний в эскизные проекты, ТЭО инвестиций, проекты и рабочие проекты:
а) в соответствии с решением градостроительного Совета или ор-
ганов градостроительства и архитектуры обязательное изменение архи-
тектурных решений должно происходить только в случае нарушения нор-
мативных актов и требований архитектурно-планировочного задания на
проектирование. Замечания к архитектурно-планировочным решениям,
необусловленные предварительными требованиями, имеют рекомендатель-
ный характер;
б) в соответствии с замечаниями экспертизы должны вноситься
изменения, связанные с нарушением нормативных требований и те, по
которым заказчик и авторы проекта не имеют обоснованных возраже-
ний. Окончательное решение принимает утверждающая инстанция.
9.16. Представление проектной документации на согласование,
экспертизу и утверждение является обязанностью заказчика и выполня-
ется за его счет. Проектировщик обязан защищать проектные решения.
9.17. Проектная документация (ЭП, ТЭО инвестиций, П, РП) всту-
пает в силу после ее утверждения инвестором (заказчиком).
Утверждение фиксируется в официальном документе в форме прика-
за (распоряжения или решения). В документе об утверждении приводят-
ся основные данные и технико-экономические показатели, приведенные
в приложении 10 - для жилых домов, 11 - для общественных зданий, 12
- для объектов промышленного назначения.
В документы об утверждении и протоколы согласования с органами
градостроительства и архитектуры необходимо вносить фамилии ГАПа
или ГИПа, а также авторов проекта.
9.18. Организации (службы, подразделения), которые выполняли
экспертизу и выдавали рекомендации, несут ответственность за выво-
ды, на основании которых инвестор (заказчик) принимает свое решение
ДБН А.2.2-3-97 С. 12
об утверждении проектной документации.
9.19. Утверждение проектной документации инвестором (заказчи-
ком) является фактом принятия под его полную ответственность реше-
ний, предусмотренных в документации, при этом:
- для всех инвесторов независимо от форм собственности и хара-
ктера источника инвестирования - перед государством за соблюдение
обязательных требований нормативных документов, порядка согласова-
ния и утверждения проектной документации;
- для инвесторов, использующих государственные бюджетные и
внебюджетные средства - перед государством за соблюдение требований
государственной инвестиционной политики по вопросам рационального
использования финансовых, материально-технических и трудовых ресур-
сов. Инвесторы, использующие собственные средства, ответственность
за названное несут перед владельцами средств, используемых для ин-
вестиций.
ДБН А.2.2-3-97 С. 13
Приложение 1
(обязательное)
ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
-------------------------------------------------------------------
: Термины : Определение :
:-----------------------------------------------------------------:
:Проектные работы :Работы, связанные с созданием проектной :
: :документации для строительства :
:-----------------------------------------------------------------:
:Проектная документация :Утвержденная в установленном порядке со- :
:для строительства :вокупность необходимых документальных ма-:
: :териалов для строительства, которые соде-:
: :ржат чертежи, расчеты, макеты, схемы, :
: :обоснования принятых решений и др. :
:-----------------------------------------------------------------:
:Лицензия :Специальное разрешение на право осуществ-:
: :ления отдельных видов деятельности :
:-----------------------------------------------------------------:
:Инвестор :Юридическое (физическое) лицо, принимаю- :
: :щее решение о вложении собственных, заим-:
: :ствованных или привлеченных средств в фо-:
: :рме капитальных вложений в объекты строи-:
: :тельства :
:-----------------------------------------------------------------:
:Заказчик :Инвестор или его доверенное лицо, которое:
: :заключает договор (контракт) на проекти- :
: :рование и строительство объекта, контроли:
: :рует его выполнение и осуществляет другие:
: :функции на основании установленных дейст-:
: :вующим законодательством полномочий :
:-----------------------------------------------------------------:
:Инвестиции :Все виды имущественных и интеллектуальных:
: :ценностей, которые вкладываются в объект :
: :предпринимательской или других видов дея-:
: :тельности :
:-----------------------------------------------------------------:
:Негосударственные капи-:Инвестиции, которые финансируются за счет:
:тальные вложения :средств инвесторов с негосударственными :
: :формами собственности :
:-----------------------------------------------------------------:
:Очередь строительства :Часть стройки, определенная проектом или :
: :рабочим проектом, которая обеспечивает :
: :выпуск продукции или предоставление услуг:
:-----------------------------------------------------------------:
:Тендер :Форма размещения заказа на выполнение :
: :строительства объекта, предусматривающая :
: :отбор подрядчика путем оценки его предло-:
: :жений и условий, на которых он согласен :
: :выполнить заказ :
:-----------------------------------------------------------------:
:Конкурс :Форма размещения заказа на проектирование:
: :с целью отбора оптимального проектного :
: :решения и проектировщика для данных :
: :условий :
-------------------------------------------------------------------
ДБН А.2.2-3-97 С. 14
Приложение 2
(рекомендуемое)
ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ СХЕМА ПРОЕК-
ТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Таблица 2.1
--------------------------------------------------------------------
: Субъекты инвестиционной деятельности, обеспечивающие выпол- :
: нение работ на определенных этапах разработки проектной :
: документации :
:------------------------------------------------------------------:
: Инвестор (заказчик) : Заказчик. : : Органы :
: : : :градост- :
: : : :роительс- :
: Проектировщик : Проекти- : Проектировщик :тва и ар- :
: : ровщик : :хитектуры :
: : : : Согласу- :
: : : :ющие ор- :
: : : :ганизации.:
: : : : Заказчик :
:------------------------------------------------------------------:
: 1 : 2 : 3 : 4 : 5 :
:------------------------------------------------------------------:
:Инвести-:Конкурс на выпо-:Заключение :Эскизный проект :Согласова-:
:ционные :лнение проектных:договора на: :вание эс- :
:намере- :работ или отбор :разработку : :кизного :
:ния. :проектировщика :эскизного : :проекта в :
:Предпро-: :проекта : :части :
:ектные :Исходные данные : : :градост- :
:прорабо-:и задание на : : :роитель- :
:тки :разработку эс- : : :ного ре- :
: :кизного проекта : : :шения, :
: : : : :трасс ин- :
: :Условия прове- : :Состав эскизного :женерных :
: :дения конкурса : :проекта изложен :сетей :
: :изложены в со- : :в "Положении об : :
: :ответствующем : :эскизном архите- : :
: :положении : :ктурном проекте" : :
: :---------------------------------------------------------:
: : При отсутствии эскизного проекта :
--------------------------------------------------------------------
ДБН А.2.2-3-97 С. 15
Продолжение таблицы 2.1
--------------------------------------------------------------------
; Субъекты инвестиционной деятельности, обеспечивающие выпол- :
: нение работ на определенных этапах разработки проектной :
: документации :
:------------------------------------------------------------------:
:Органи- :Заказчик :Заказчик. Органы: Заказчик :Проекти-:
:зации, : :местного : :ровщик :
:имеющие : :самоуправления. : : :
:право : :Проектировщик : : :
:проведе- : : : : :
:ния екс-: : : : :
:пертизы : : : : :
:------------------------------------------------------------------:
: 6 : 7 : 8 : 9 : 10 :
;------------------------------------------------------------------:
:Экспер- :Согласование, :Дополнительные :Отбор проекти- :Проект. :
:тиза эс-:утверждение эс-:исходные данные :ровщика :Состав :
:кизного :кизного проекта:для разработки : :проекта :
:проекта,: :проекта : :изложен :
:подлежа-:Показатели, ко-:(приложение 4) : :в прило-:
:щего :торые включают-: : :жении 7 :
:утверж- :ся в документ : : : :
:дению :об утверждении,: : : :
: :приведены в при: : : :
: :ложениях 10 и11: : : :
:------------------------------------------------------------------:
: :Исходные данные :Конкурс на про-: :
:При отсутствии эскизного:и задание на про:ектные работы : :
:проекта :ектирование (при:или отбор про- : :
: :ложения 4 и 5) :ектировщика : :
--------------------------------------------------------------------
Продолжение таблицы 2.1
--------------------------------------------------------------------
: Субъекты инвестиционной деятельности, обеспечивающие выпол- :
: нение работ на определенных этапах разработки проектной :
: документации :
:------------------------------------------------------------------:
:Органы градостроительства:Организа- : Заказчик :Органы :
: и архитектуры. :ции, име- : :местного :
: Согласующие организации :ющие : :самоуправ:
: :право на : :ления :
: :проведе- : : :
: :ние экс- : : :
: :пертизы : : :
:------------------------------------------------------------------:
: 11 : 12 : 13 : 14 : 15 :
:------------------------------------------------------------------:
:Согласование градострои- :Эксперти- :Утверждение:Ходата-:Решение :
:тельного решения (при от-:за проекта:проекта.По-:йство :об изъя- :
:клонении проектных реше- : :казатели, :об изъ-:тии (вы- :
:ний от эскизного проекта): :которые вк-:ятии и :купе)зе- :
: : :лючаются в :предос-:мельного :
:Согласование трасс инже- : :документ об:тавле- :участка :
:нерных сетей (при необхо-: :утверждении:нии зе-:и усло- :
:димости согласования с : :приведены в:мельно-:вия пре- :
:соответствующими органи- : :приложениях:го уча-:достав- :
:зациями) : :10 и 11 :стка :ления :
--------------------------------------------------------------------
ДБН А.2.2-3-97 С. 16
Окончание таблицы 2.1
--------------------------------------------------------------------
: Субъекты инвестиционной деятельности, обеспечивающие выпол- :
: нение работ на определенных этапах разработки проектной :
: документации :
:------------------------------------------------------------------:
:Заказчик. :Проектировщик :Органы мес- :Заказчик :Органы :
:Тендерный : :тного само- : :местного :
:комитет : :управления. : :самоуправ-:
: : :Проекти- : :ления :
: : :ровщик. : : :
: : :Заказчик : : :
:------------------------------------------------------------------:
: 16 : 17 : 18 : 19 : 20 :
:------------------------------------------------------------------:
:Тендер (тор-:Рабочая :Согласование:Ходатайство:Разрешение:
:ги) подряда :документация :инженерных :о разреше- :на :
:на строите- : :сетей :нии на :проведение:
:льство :Порядок разрабо- : :проведение :строитель-:
:обЬекта или :тки рабочей доку-: :строительно:но- :
:отбор :ментации изложен : :монтажных :монтажных :
:подрядчика :в разделе 7 : :работ :работ :
--------------------------------------------------------------------
ОРАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ СХЕМА ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ОБЪЕКТОВ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Таблица 2.2
--------------------------------------------------------------------
: Субъекты инвестиционной деятельности, обеспечивающие выполнение :
: работ на определенных этапах разработки проектной документации :
:------------------------------------------------------------------:
: Инвестор (заказчик) : Заказчик.: :Органы гра-:
: : : :достроите- :
: : : :льства и :
: Проектировщик : Проекти-: Проекти- :архитектуры:
: : ровщик : ровщик :Согласующие
: : : :организации
: : : :Территори- :
: : : :альная :
: : : :проектная :
: : : :организация:
: : : : Заказчик :
:----------------------------------------------------------------- :
: 1 : 2 : 3 : 4 : 5 :
:------------------------------------------------------------------:
:Инвести-:Конкурс на выполнение :Заключение:ТЭО :Согласова- :
:ционные :проектных работ или :договора :инвестиций :вание ТЭО :
:намере- :отбор проектировщика :на :(приложение:инвестиций :
:ния. : :разработку: 6) :в части :
:Предпро-:Исходные данные и за- :ТЭО : :размещения :
:ектные :дание на разработку :инвестиций: :и размеров :
:прорабо-:ТЭО инвестиций : : :площадки :
:тки : : : :строитель- :
: :Условия проведения ко-: : :ства, трасс:
: :нкурса изложены в соо-: : :инженерных :
: :тветствующем положнии : : :сетей :
: :---------------------------------------------------------:
: : При отсутствии ТЭО инвестиций :
--------------------------------------------------------------------
ДБН А.2.2-3-97 С. 17
Продолжение таблицы 2.2
--------------------------------------------------------------------
: Субъекты инвестиционной деятельности, обеспечивающие выполнение :
: работ на определенных этапах разработки проектной документации :
:------------------------------------------------------------------:
:Органи- : Заказчик :Заказчик. Органы: Заказчик :Проекти-:
:зации, : :местного : :ровщик :
:имеющие : :самоуправления. : : :
:право : :Проектировщик : : :
:проведе-: : : : :
:ния экс-: : : : :
:пертизы : : : : :
:------------------------------------------------------------------:
: 6 : 7 : 8 : 9 : 10 :
;------------------------------------------------------------------:
:Экспер- :Согласование, :Дополнительные :Отбор проекти- :Проект. :
:тиза :утверждение :исходные данные :ровщика :Состав :
:ТЭО ин- :ТЭО инвестиций :для разработки : :проекта :
:вести- : :проекта : :изложен :
:ций, :Показатели, ко-:(приложение 4) : :в прило-:
:подлежа-:торые включают-: : :жениях :
:щего :ся в документ : : :8 и 9 :
:утверж- :об утверждении,: : : :
:дению :приведены в : : : :
: :приложении 12 : : : :
:------------------------------------------------------------------:
: :Исходные данные :Конкурс на про-: :
:При отсутствии ТЭО инве-:и задание на :ектные работы : :
:стиций :проектирование :или отбор про- : :
: :(приложен.4 и 5):ектировщика : :
--------------------------------------------------------------------
Продолжение таблицы 2.2
--------------------------------------------------------------------
: Субъекты инвестиционной деятельности, обеспечивающие выполнение :
: работ на определенных этапах разработки проектной документации :
:------------------------------------------------------------------:
