хнiчного переоснащення пiдприємств. будинкiв i споруд усiх галузей
народного господарства України.
8.2. Вартiсть будiвництва визначається згiдно з порядком виз-
начення вартостi будiвництва, ще здiйснюється на територiї
України.
ДБН А.2.2-3-97 С. 9
9. ПОГОДЖЕННЯ, ЕКСПЕРТИЗА
ТА ЗАТВЕРДЖЕННЯ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦIЇ
9.1. Розроблена проектна документацiя пiдлягає погодженню:
а) ТЕО iнвестицiй, ЕП:
- з мiсцевими органами мiстобудування та архiтектури - вiднос-
но розмiщення, рацiонального використання намiченої для вiд-
ведення територiї, вiдповiдностi передбачених проектом рiшень
вимогам архiтектурно-планувального завдання, чиннiй мiстобу-
дiвнiй документацiї;
- з органами мiсцевого самоврядування - вiдносно розмiщення,
можливостi використання наявних джерел постачання, iнженер-
них комунiкацiй, умов їх розвитку (як етап пiдготовки отри-
мання офiцiйних технiчних умов при пiдготовцi комплексу ви-
хiдних даних для розроблення П та РД);
- з уповноваженими установами органiв мiсцевого самоврядуван-
ня - вiдносно використання трудових ресурсiв (при створеннi
нових робочих мiсць на виробничих об'єктах).
б) Проекти, робочi проекти:
- з мiсцевими органами мiстобудування та архiтектури - з пи-
тань, зазначених у пiдпунктi "а" при розробленнi проекту чи
робочого проекту без попереднього розроблення ЕП та ТЕО
iнвестицiй, або за умови додаткового погодження, визначеного
при погодженнi попередньої розробки у вiдповiдному документi;
- з органами мiсцевого самоврядування, що видавали технiчнi
умови на пiдключення до джерел постачання чи iнженерних ко-
мунiкацiй.
9.2. За наявностi особливих умов розташування об'єкту (iстори-
чнi зони мiст, зсувонебезпечнi територiї, та iн.) необхiдно за вка-
зiвкою органiв мiстобудування та архiтектури погодити проектну до-
кументацiю з вiдповiдними органiзацiями.
9.3. Проектна документацiя, розроблена згiдно з державними но-
рмативними документами, засвiдчена вiдповiдним записом головного
архiтектора (iнженера) проекту, не пiдлягає погодженню з органами
державного нагляду, за винятком випадкiв, передбачених законодав-
ством України.
При вiдсутностi норм та правил на проектування прийнятi проек-
тнi рiшення необхiдно погоджувати з вiдповiдними органами державно-
го нагляду.
Документацiя, яку виконано з обгрунтованими вiдхиленнями вiд
чинних державних нормативних документiв, пiдлягає погодженню в час-
тинi цих вiдхилень з вiдповiдними органами державного нагляду,
9.4. Проектувальник несе вiдповiдальнiсть за якiсть проектних
рiшень та додержання чинних нормативних документiв i законодав-
чих актiв.
9.5. За передачу у виробництво проектної документацiї, що не
вiдповiдає обов'язковим вимогам нормативних документiв, замовник
несе вiдповiдальнiсть згiдно чинному законодавству.
9.6. У випадках, коли у проектнiй документацiї на реконструк-
цiю не передбачаються змiнi мiстобудiвних умов, фасадiв будинку,
умов транспортних зв'язкiв, iнженерного забезпечення, вимог щодо
охорони навколишнього природного середовища, а також не порушуються
вимоги чинних нормативних документiв по проектуванню, погодження
проектної документацiї не проводиться, а експертиза проводиться
згiдно з чинними нормативними актами. З органами мiстобудування та
архiтектури необхiдне погодження у разi:
- змiни колiрного рiшення фасадiв будинкiв;
ДБН А.2.2-3-97 С.10
- змiни архiтектурних рiшень, якi впливають на характер навко-
лишньої забудови, який складався ранiше;
- змiни конструктивних рiшень, якi можуть викликати небезпечнi
ситуацiї в майбутньому при змiнi умов експлуатацiї.
9.7. ТЕО iнвестицiй, iнша проектна документацiя на проектуван-
ня нових промислових пiдприємств (будинкiв, споруд) незалежно вiд
пiдпорядкування i форм власностi при виборi майданчика для будiвни-
цтва пiдлягає погодженню з територiальною проектною органiзацiєю.
9.8. Забудова площ залягання корисних копалин загальнодержав-
ного значення, а також будiвництво на дiлянках їх залягання, не
пов'язане з видобутком корисних копалин, допускається за погоджен-
ням з вiдповiдними територiальними геологiчними пiдприємствами та
органами державного гiрничого контролю.
9.9. Ескiзний проект, ТЕО iнвестицiй, проект або робочий про-
ект не пiдлягають погодженню з пiдрядником, якщо це не передбачено
завданням на проектування.
9.10. Робоча документацiя, виконана у вiдповiдностi з затвер-
дженою стадiєю, погодженню не пiдлягає, крiм iнженерних мереж, якi
погоджуються з вiдповiдними органами мiсцевого самоврядування.
9.11. Погодження проектних рiшень органами державного нагляду
i iнженерними службами здiйснюються в однiй iнстанцiї зазначеного
органу у термiн до 10 днiв, в органах мiстобудування та архiтектури
- у термiн до 15 днiв, якщо законодавчими та iншими нормативними
актами не передбаченi iншi строки.
9.12. Проектна документацiя (ЕП, ТЕО iнвестицiй, П, РП) до її
затвердження пiдлягає обов'язковiй державнiй експертизi згiдно з
чинним законодавством.
Проектна документацiя, яка не пiдлягає затвердженню, може бути
передана на експертизу тiльки за рiшенням замовника.
9.13. При експертизi iнвестицiйних проектiв служби Укрiнвесте-
кспертизи залучають органи охорони навколишнього природного середо-
вища та ядерної безпеки, органи по контролю за охороною працi, iншi
органи державного нагляду, спецiалiзованi служби органiв мiсцевого
самоврядування, представникiв громадських об'єднань i враховують їх
висновки.
9.14. Iнвестори, якi здiйснюють будiвництво за рахунок власних
коштiв, самостiйно визначають порядок проходження експертизи вiдпо-
вiдних iнвестицiйних проектiв. При цьому обов'язковiй державнiй ек-
спертизi пiдлягає рiвень додержання вимог щодо безпеки для життя i
здоров'я населення, охорони навколишнього середовища та енергозбе-
реження.
9.15. Необхiдно додержуватись наступного порядку внесення змiн
в ескiзнi проекти, ТЕО iнвестицiй, проекти та робочi проекти:
а) вiдповiдно до рiшень мiстобудiвної Ради або органiв мiсто
будування та архiтектури обов'язкове змiнення архiтектурних
рiшень повинно вiдбуватись тiльки в разi порушення нормати-
вних актiв та вимог архiтектурно-планувального завдання на
проектування. Зауваження до архiтектурно-планувальних рi-
шень, що не обумовленi попереднiми вимогами, мають рекомен-
дацiйний характер.
б) вiдповiдно до зауважень експертизи повиннi вноситись змiни,
пов'язанi з порушенням нормативних вимог та тi, по яких за-
мовник та автори проекту не мають обгрунтованих заперечень.
Остаточне рiшення приймає затверджуюча iнстанцiя.
9.16. Подання проектної документацiї на погодження, експертизу
та затвердження є обов'язком замовника i виконується за його раху-
нок. Проектувальник зобов'язаний захищати проектнi рiшення.
9.17. Проектна документацiя (ЕП, ТЕО iнвестицiй, П, РП)
набирає чинностi пiсля її затвердження iнвестором (замовником).
ДБН А.2.2-3-97 С.11
Затвердження фiксується у офiцiйному документi у формi наказу
(розпорядження або рiшення). В документi про затвердження наводять-
ся основнi данi та технiко-економiчнi показники, що наведенi у до-
датку 10 - для житлових будинкiв, 11 - для громадських будинкiв,
12 - для об'єктiв промислового призначення.
У документи про затвердження та протоколи погодження з органа-
ми мiстобудування та архiтектури необхiдно вносити прiзвища ГАПа
або ГIПа, а також авторiв проекту.
9.18. Органiзацiї (служби, пiдроздiли), що виконували експер-
тизу i видавали рекомендацiї, несуть вiдповiдальнiсть за висновки,
на пiдставi яких iнвестор (замовник) приймає своє рiшення про зат-
вердження проектної документацiї.
9.19. Затвердження проектної документацiї iнвестором (замовни-
ком) є фактом прийняття пiд його повну вiдповiдальнiсть рiшень, пере-
дбачених у документацiї, при цьому:
- для всiх iнвесторiв, незалежно вiд форм власностi та харак-
теру джерела iнвестування - перед державою за дотримання
обов'язкових вимог нормативних документiв, порядку погоджен-
ня та експертизи проектної документацiї;
- для iнвесторiв, що використовують державнi бюджетнi та поза-
бюджетнi кошти - перед державою за дотримання вимог держав-
ної iнвестицiйної полiтики з питань рацiонального викорис-
тання фiнансових, матерiально-технiчних та трудових ресур-
сiв. Iнвестори, що використовують власнi кошти, вiдповiдаль-
нiсть за назване несуть перед власниками коштiв, якi викори-
стовують для iнвестицiй.
ДБН А.2.2-3-97 С. 12
Додаток 1
(обов'язковий)
ОСНОВНI ТЕРМIНИ ТА ВИЗНАЧЕННЯ
--------------------------------------------------------------------
: Термiни : Визначення :
:------------------------------------------------------------------:
:Проектнi роботи :Роботи, якi пов'язанi iз створенням проект- :
: :ної документацiї для будiвництва :
:------------------------------------------------------------------:
:Проектна документацiя:Затверджена в установленому порядку сукуп- :
: :нiсть необхiдних документальних матерiалiв :
: :для будiвництва, що вмiщують креслення, ро- :
: :зрахунки, макети, схеми, обгрунтування при- :
: :йнятих рiшень та iнш. :
:------------------------------------------------------------------:
:Лiцензiя :Спецiальний дозвiл на право здiйснення ок- :
: :ремих видiв дiяльностi :
:------------------------------------------------------------------:
:Інвестор :Юридична (фiзична) особа, яка приймає рiше- :
: :ння про вкладення власних, запозичених або :
: :залучених коштiв у формi капiтальних вкла- :
: :день в об'єкти будiвництва. :
:------------------------------------------------------------------:
:Замовник :Iнвестор або його довiрена особа, що укла- :
: :дає договiр (контракт) на проектування та :
: :будiвництво об'єкта, контролює його викона- :
: :ння та здiйснює iншi функцiї на пiдставi :
: :встановлених чинним законодавством :
: :повноважень :
:------------------------------------------------------------------:
:Iнвестицiї :Всi види майнових та iнтелектуальних цiнно- :
: :стей, якi вкладаються в об'єкт пiдприємни- :
: :цької чи iнших видiв дiяльностi :
:------------------------------------------------------------------:
:Недержавнi капiтальнi:Iнвестицiї, що фiнансуються за рахунок кош- :
:вкладення :тiв iнвесторiв з недержавними формами влас- :
: :ностi :
:------------------------------------------------------------------:
:Черга будiвництва :Частина будови, визначена проектом або ро- :
: :бочим проектом, що забезпечує випуск проду- :
: :кцiї або надання послуг :
:------------------------------------------------------------------:
:Тендер :Форма розмiщення замовлення на виконання :
: :будiвництва об'єкта, що передбачає вiдбiр :
: :пiдрядника шляхом оцiнки його пропозицiй i :
: :умов, на яких вiн згоден виконати замовлення:
:----------------------------------------------------------------- :
:Конкурс :Форма розмiщення замовлення на проектуван- :
: :ня з метою вiдбору оптимального проектного :
: :рiшення та проектувальника для даних умов :
--------------------------------------------------------------------
ДБН А.2.2-3-97 С. 13
Додаток 2
(рекомендований)
ОРГАНIЗАЦiЙНО-ТЕХНОЛОГІЧНА СХЕМА ПРОЕКТУВАННЯ
ОБ'ЄКТIВ ЦИВIЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
Таблиця 2.1
--------------------------------------------------------------------
: Суб'єкти iнвестицiйної дiяльностi, якi забезпечують виконання :
: робiт на певних етапах розроблення проектної документацiї :
:------------------------------------------------------------------:
: Инвестор (замовник) : Замовник. : : Органи :
: : : :містобуду-:
: : : :вання та :
: Проектувальник : Проекту- : Проектувальник :архітекту-:
: : вальник : :ри. :
: : : : Погоджу- :
: : : :вальні ор-:
: : : :ганізациії:
: : : : Замовник :
:------------------------------------------------------------------:
: 1 : 2 : 3 : 4 : 5 :
:------------------------------------------------------------------:
:Інвести-:Конкурс на вико-:Укладання :Ескізний :Погодження:
:ційні :нання проектних:договору на:проект :ескізного :
:наміри. :робіт або відбір:розроблення: :проекту :
:Перед- :проектувальника :ескізного : :в частині :
:проектні: :проекту : :містобуді-:
:пророб- :Вихідні дані та : : :вного рі- :
:лення :завдання на : : :шення, :
: :розроблення ес- : : :трас :
: :кізного проекту : : :інженерних:
: : : : :мереж :
: :Умови проведення: :Склад ескізного : :
: :конкурсу викла- : :проекту в "Поло- : :
: :дені у відповід-: :жении об ескизном: :
: :ному положенні : :проекте" : :
: :---------------------------------------------------------:
: : При відсутності ескізного проекту :
--------------------------------------------------------------------
ДБН А.2.2-3-97 С. 14
Продовження таблиці 2.1
--------------------------------------------------------------------
: Суб'єкти iнвестицiйної дiяльностi, якi забезпечують виконання :
: робiт на певних етапах розроблення проектної документацiї :
:------------------------------------------------------------------:
:Органі- :Замовник :Замовник. Органи: Замовник :Проекту-:
:зації, : :місцевого : :вальник :
:які ма- : :самоврядування. : : :
:ють пра-: :Проектувальник : : :
:во про- : : : : :
:ведення : : : : :
:експер- : : : : :
:тизи : : : : :
:------------------------------------------------------------------:
: 6 : 7 : 8 : 9 : 10 :
:------------------------------------------------------------------:
