---

защиты от шума и других требований (раздел 10).

Территория санитарно-защитных зон промышленных предприятий не должна

рассматриваться в качестве резерва расширения территорий предприятий.

4.11. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилые здания, детские

дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, учреждения здравоохранения

и отдыха, спортивные сооружения, сады, парки, садоводческие товарищества и

огороды.

В территориально-производственные образования, отделенные от селитебной

территории санитарно-защитной зоной шириной более 1000 м, не следует включать

предприятия с санитарно-защитной зоной до 100 м, особенно предприятия легкой и

пищевой промышленности.

4.12.* Устройство отвалов, шлаконакопителей, хвостохранилищ, отходов и отбро-

сов предприятий в пределах промышленной зоны не допускается. При обосновании

невозможности их утилизации участки для них следует размещать за пределами

предприятий и II пояса зоны санитарной охраны подземных водоисточников с соблюде-

нием санитарных норм, а также норм и правил безопасности, утвержденных или

согласованных с соотвтетствующими инстанциями. При этом для промышленных узлов

и районов, как правило, следует предусматривать централизованные (групповые).

отвалы.

Отвалы, содержащие уголь, сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другие горючие и

токсичные вещества, должны быть размещены от жилых и общественных зданий и

сооружений на расстоянии не ближе расчетного опасного сдвига отвалов.

Размещение в населенных пунктах новых терриконов и отвалов, которые могут

быть источниками загрязнения атмосферного воздуха или иного вредного влияния на

него, запрещается.

При рассмотрении проектной документации по формированию промышленных

образований следует особое внимание обращать на внедрение новых технологий с

ориентацией на максимальную утилизацию промышленных отходов.

-> Научная и производственная зона

4.13. В условиях крупных и крупнейших городов следует определять районы

размещения и развития научных учреждений, зависящие от характера исследовательс-

кой деятельности и специфики производства. Рекомендуются:

- центральные городские районы для институтов и учреждений общественных

наук, конструкторских бюро со штатной численностью сотрудников, не превышающей

3000 чел.;

ДБН 360--92* С.17

---------------------------------------------------------------------------------------------------

- прицентральные сложившие- Таблица 4.1

ся селитебные, селитебно-производ- +---------------------------------------------------------+

ственные районы для размещения уч- ¦ ¦ Плотность ¦

реждений естественных и технических ¦ Штатная численность сотрудников ¦ застройки ¦

наук со штатной численностью 1000- ¦ ¦ участков, ¦

2000 чел.; ¦ ¦ кв.м, ¦

- периферийные, новые город- ¦ ¦ общ.площ. ¦

ские районы для размещения групп науч- ¦ ¦ на 1 га ¦

ных, учебных, научно-технических уч- +---------------------------------------------------------¦

реждений естественно-научного профиля ¦ Учреждения общественных наук: ¦

со штатной численностью свыше 2000 +---------------------------------------------------------¦

чел.; ¦ до 300 ¦ 10000-8000 ¦

- пригородные районы, в пределах +---------------------------------------+-----------------¦

зоны влияния города для развития науч- ¦ более 300 ¦ 12000-10000 ¦

ных городков, технополисов, агрополи- +---------------------------------------------------------¦

сов, объектов научного обслуживания, ¦ Учреждения естественных и технических наук: ¦

полигонов, опытных полей и других +---------------------------------------------------------¦

территориальноемких объектов. ¦ до 300 ¦ 7000-5000 ¦

4.14. Рациональное размещение уч- +---------------------------------------+-----------------¦

реждений научной, научно-технической ¦ от 300 до 1000 ¦ 8000 ¦

деятельности достигается за счет груп- +---------------------------------------+-----------------¦

пового способа функциональной и плани- ¦ "1000" 2000 и более ¦ 10000 ¦

ровочной организации объектов, связан- +---------------------------------------------------------+

ных единым исследовательским и производственным циклом. Создание научных зон, в которых размещаются

группы профильных учебных, научных, проектно-конструкторских организаций, объектов производствен-

ного назначения, является прогрессивной формой организации специализированных территорий.

4.15. В состав специализированных территорий научных, научно-производственных

учреждений следует включать территории учреждений исследовательской деятельнос-

ти, лабораторий, мастерских, корпусов экспериментального (серийного) производства,

коммунально-складских зон, резервные территории, рекреационные, озелененные.

Выбор инженерных, санитарно-гигиенических мероприятий осуществляется с

учетом факторов влияния на окружающую среду.

Организация научных и научно-производственных территорий должна удовлетво-

рять требованиям интенсивного ее использования, комплексности, планировочной

компактности.

4.16. При определении земельных участков научных учреждений следует прини-

мать показатели плотности застройки не менее величин, приведенных в табл. 4.1.

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Показатели таблицы не распространяются на объекты с особым режимом работы (ботани-

ческие сады, обсерватории, опытные поля, полигоны, ускорители элементарных частиц).

2. Меньшие показатели плотности следует принимать в новых, средних и малых городах.

-> Коммунально-складская зона

4.17. Коммунально-складская зона - территория населенного пункта, предназна-

чена для размещения групп и отдельных предприятий, обеспечивающих потребности

населения в хранении товаров, коммунальных и бытовых услугах, с общими для них

объектами инженерно-технического и административного обеспечения.

На территории коммунально-складской зоны следует размещать предприятия и

объекты пищевой (пищевкусовой, мясной и молочной) промышленности, торговли и

плодоовощного хозяйства; общетоварные склады, распределительные холодильники,

плодоовощные базы, хранилища картофеля, овощей и фруктов, заготовочные предпри-

ятия полуфабрикатов и кулинарных изделий и др.; транспортных хозяйств: гаражи,

станции технического обслуживания автомобилей, автозаправочные станции, трамвай-

ные и троллейбусные депо, автобусные и таксомоторные парки и др.; бытового

обслуживания населения: фабрики-прачечные, химической чистки одежды, ремонта

бытовой техники, одежды, мебели; коммунального хозяйства: парки дорожно-убороч-

ных машин, базы эксплуатации и ремонта жилищ, инженерных сетей и др.

Холодильники большой вместимости (более 600 т) и молокозаводы с применением

большого количества аммиака следует размещать в обособленных складских районах

пригородной зоны.

Не следует размещать коммунально-складские зоны на территориях промышлен-

ных узлов, их санитарно-защитных зон, в составе которых находятся предприятия 1-3

класса по санитарной характеристике производств.

4.18. Складские комплексы, не связанные с непосредственным обслуживанием

населения, следует располагать за пределами городов, приближая их к узлам внешнего

транспорта.

За пределами территории городов и их зеленых зон, в обособленных складских

районах пригородной зоны с соблюдением санитарных, противопожарных и специальных

норм следует предусматривать рассредоточенное размещение складов государствен-

ДБН 360--92* С.18

---------------------------------------------------------------------------------------------------

ных резервов, складов нефти и нефтепродуктов первой группы, перевалочных баз нефти

и нефтепродуктов, складов сжиженных газов, складов взрывчатых материалов и

базисных складов сильнодействующих ядовитых веществ, базисных складов продоволь-

ствия, фуража и промышленного сырья; лесоперевалочных баз базисных складов лесных

и строительных материалов.

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Для обслуживания групп малых городов, поселков городского типа и сельских поселений

следует предусматривать централизованные склады, располагая их преимущественно в районных

центрах или пристанционных поселениях.

2. В районах с ограниченными территориальными ресурсами и ценными сельскохозяйственными

угодьями следует при наличии отработанных горных выработок и участков недр, пригодных для

размещения в них объектов, осуществлять строительство хранилищ продовольственных и

промышленных товаров, ценной документации, распределительных холодильников и других

объектов, требующих обеспечения устойчивости к внешним воздействиям и надежности

функционирования. Эти объекты должны соответствовать требованиям пожарной безопасности

согласно действующим нормативным документам.

4.19. Для предварительного определения размеров земельных участков складов,

предназначенных для обслуживания поселений, допускается исходить из расчета 2 кв.м

на человека в крупнейших и крупных городах с учетом применения многоэтажных

складов и 2,5 кв.м - в остальных городах и населенных пунктах.

В городах-курортах размеры коммунально-складских зон для обслуживания

лечащихся и отдыхающих следует принимать из расчета 6 кв.м на одного лечащегося,

а при размещении в этих зонах оранжерейно-тепличного хозяйства - 8 кв.м.

4.20. В городах общая площадь коллективных хранилищ сельскохозяйственных

продуктов определяется из расчета 4-8 кв.м на одну семью. Количество семей,

пользующихся хранилищами, устанавливается заданием на проектирование.

4.21. Для вновь строящихся и реконструируемых предприятий коммунально-

складских зон в целях повышения интенсивности освоения участков следует предусмат-

ривать использование много- и высокоэтажных зданий, освоение подземного простран-

ства, увеличение плотности застройки.

-> Производственная зона сельских поселений

4.22. Производственные зоны сельских поселений являются частью их территории.

Проектирование производственных зон должно осуществляться в соответствии с

требованиями РСН "Планировка, застройка и благоустройство производственных зон

сельских населенных пунтов Украины".

4.23. В производственных зонах следует размещать различные типы агропромыш-

ленных предприятий и цехов отраслевых хозяйственных центров колхозов, госхозов,

производственных объектов, принадлежащих акционерным обществам, кооперативам,

крестьянским (фермерским) хозяйствам и др., а также предприятия несельскохозяй-

ственных отраслей (филиалы предприятий, цехи).

4.24. При организации производственных зон, в том числе фермерских хозяйств,

следует отдавать предпочтение развитию сложившихся производственных центров,

имеющих капитальные здания, удобно расположенные по отношению к населенным

пунктам, транспортным коммуникациям, кормовым угодьям, и отвечающих санитарно-

гигиеническим требованиям. Размещение сельскохозяйственных комплексов и предпри-

ятий должно обеспечивать сохранность природной сферы, исключать возможность

развития эрозионных процессов, загрязнения почв и водных источников отходами

производства.

4.25. При взаиморазмещении селитебной и производственной зон следует учиты-

вать необходимость создания между ними соответствующих санитарно-защитных и

зооветеринарных разрывов.

Размеры санитарно-защитных зон от сельскохозяйственных производственных

объектов и комплексов до границ жилой застройки устанавливаются в соответствии с

нормативами (табл. 4.2).

ПРИМЕЧАНИЕ. Шириной санитарно-защитной зоны следует считать расстояние между местами

выделения в атмосферу или почву производственных вредностей и жилой застройкой населенного

пункта.

4.26. Малые животноводческие фермы (фермерские хозяйства) в поселках

городского типа, селах с содержанием крупного рогатого скота или свиней от 10 до 250

голов, овец - до 500 голов, птицы - до 1000 голов следует размещать на обособленных

участках с соблюдением размеров санитарно-защитных зон, приведенных в табл. 4.2.

4.27*. В санитарно-защитной зоне допускается размещение бань, прачечных и

гаражей при условии, что плотность застройки не будет превышать 10%.

Размещение спортивных сооружений, парков, детских учреждений, лечебно-

профилактических и оздоровительных учреждений, а также посадка плодоягодных

деревьев и кустарников на территории санитарно-защитной зоны не допускается.

4.28. Животноводческие, птицеводческие, звероводческие фермы, ветеринарные

учреждения, склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений

ДБН 360--92* С.19

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Таблица 4.2

+-----------------------------------------------------------------------------------------------+

¦ Направлен- ¦ Размеры санитарно-защитных зон, м ¦

¦ ность +----------------------------------------------------------------------------¦

¦ хозяйства ¦ 25 ¦ 50 ¦ 75 ¦ 100 ¦ 150 ¦ 200 ¦ 300 ¦ 400 ¦ 500 ¦

¦ +----------------------------------------------------------------------------¦

¦ ¦ Допустимая величина стада, поголовья ¦

+------------------+----------------------------------------------------------------------------¦

¦ Свиноферма ¦ 15 ¦ 30 ¦ 50 ¦ 75 ¦ 100 ¦ 125 ¦ 150 ¦ 200 ¦ Более ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 200 ¦

+------------------+------+------+------+--------+-------+-------+------------------------------¦

¦ Ферма КРС ¦ 20 ¦ 40 ¦ 60 ¦ 100 ¦ 150 ¦ 200 ¦ Более 200 ¦

+------------------+------+------+------+--------+-------+-------+------------------------------¦

¦ Птицеферма ¦ 100 ¦ 200 ¦ 250 ¦ 300 ¦ 500 ¦ 750 ¦ Более 750 ¦

+------------------+------+------+------+--------+-------+-------+------------------------------¦

¦ Овцеферма ¦ 50 ¦ 75 ¦ 100 ¦ 150 ¦ 200 ¦ 400 ¦ Более 400 ¦

+------------------+------+------+------+-------------------------------------------------------¦

¦ Кролеферма ¦ 150 ¦ 300 ¦ 400 ¦ Более 400 ¦

+-----------------------------------------------------------------------------------------------+

следует располагать с подветренной стороны по отношению к другим сельскохозяй-