---

¦ ¦ческой среде ¦ем среды ¦

+----------------------------------------------------------------------------------------+

характера исторически сложившейся среды, в тесной планировочной, масштабной и

архитектурной увязке с окружением.

ПРИМЕЧАНИЕ. В заповедниках и заповедных территориях воссоздание утраченных элементов

застройки следует, как правило, осуществлять на основе архивных документов.

11.11. Следует предусматривать включение заповедных территорий и групповых

(комплексных) охранных зон, охватывающих историческое ядро поселений (ансамбли и

комплексы) в систему общегородских, поселковых и сельских общественных центров,

пешеходных связей, туристических маршрутов.

ДБН 360-92* С.75

------------------------------------------------------------------------------------------------

11.12. Зоны регулирования застройки должны иметь различный режим рекон-

струкции, зависящий от историко-архитектурной ценности среды занимаемой ими

территории, расположения в структуре поселения. В их границах необходимо предус-

матривать сохранение исторической планировки ( или ее элементов), ценной застройки

и ландшафта, условий видимости памятников, снос дисгармонирующих сооружений.

Новое строительство регламентируется по функциональному назначению, по высоте и

протяженности зданий, по композиционным приемам, материалам, цвету и стилевым

характеристикам; регулируется также благоустройство, озеленение и другие составля-

ющие среды.

11.13. В зонах охраняемого ландшафта следует предусматривать сохранение и

регулирование растительности, меры по укреплению береговых территорий, склонов

оврагов, устранение зданий и сооружений, искажающих исторический ландшафт.

Проектирование новых жилых районов, промышленных и других обЪектов в их пределах

исключается.

ПРИМЕЧАНИЕ. Возможна хозяйственная деятельность, не искажающая ландшафта, не требующая

возведения построек (полевые, огородные работы, сенокос, выпас скота и т.п.), использование

зоны для отдыха населения с минимальным благоустройством (устройством пешеходных путей

и площадок, осветительной арматуры, мест отдыха и т.п.).

11.14. На территориях с историческим культурным слоем следует учитывать

необходимость проведения археологических исследований. В случае обнаружения в

процессе исследований уникальных археологических памятников (фундаментов древних

храмов, древних погребальных сооружений, пещер, жилых комплексов и оборонитель-

ных систем и т.п.) необходимо предусмотреть их музеефикацию.

ДБН 360-92* С.76

------------------------------------------------------------------------------------------------

Приложение 1.1 (См. в конце документа)

(обязательное)

"Украина. Физико-географическое районирование

/климатические зоны/"

Приложение 1.2 (См. в конце документа)

(рекомендуемое)

"Украина. Градостроительное районирование на

основании природно-географических и инженерно-

строительных условий"

Приложение 2.1

(рекомендуемое)

Таблица 1. Примерная величина радиусов зон разного градостроительного

качества относительно городского центра по группам поселений

+----------------------------------------------------------------------------------------------+

¦ ¦ Зоны градостроительной ценности ¦

¦ Группы поселений, тыс.чел.+------------------------------------------------------------------¦

¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IY ¦ Y ¦ YI ¦ YII ¦

+---------------------------+--------+--------+--------+--------+---------+----------+---------¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 90/15 ¦

¦ Более 1000 ¦ 15/15 ¦ 25/35 ¦ 35/5 ¦ 40/8 ¦ 45/10 ¦ 60/12 ¦ и ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ более ¦

+---------------------------+--------+--------+--------+--------+---------+----------+---------¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 250-1000 ¦ - ¦ 15/15 ¦ 25/35 ¦ 35/35 ¦ 45/8 ¦ 60/10 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+--------+--------+--------+--------+---------+----------+---------¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 50-100 ¦ ¦ ¦ 15/15 ¦ 30/5 ¦ 45/8 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+--------+--------+--------+--------+---------+----------+---------¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ До 50 ¦ ¦ 15/15 ¦ ¦ 40/6 ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------------------------------------------------------------------+

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. В числителе - затраты времени, мин., в знаменателе - расстояния, км

2. Зоны градостроительной ценности: 1 - ядро городского центра (для крупнейших городов); II

- центральная зона; III - центральная зона для городов с населением до 250 тыс.жителей; первая

средняя зона для крупнейших и крупных городов; IY - средняя зона; Y,YI - первая и вторая

периферийная зоны; YII - зона агломерационного расселения.

Таблица 2. Ориентировочные величины коэффициентов ценности участков городской территории *

+----------------------------------------------------------------------------------------------+

¦ ¦ Зоны градостроительной ценности ¦

¦ Группы поселений, тыс.чел.+------------------------------------------------------------------¦

¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IY ¦ Y ¦ YI ¦ YII ¦

+---------------------------+--------+--------+--------+--------+---------+----------+---------¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ Более 1000 ¦ 2,2 ¦ 1,75 ¦ 1,25 ¦ 0,87 ¦ 0,62 ¦ 0,37 ¦ 0,2 ¦

+---------------------------+--------+--------+--------+--------+---------+----------+---------¦

¦ 500-1000 ¦ - ¦ 1,75 ¦ 1,25 ¦ 0,87 ¦ 0,62 ¦ 0,37 ¦ - ¦

+---------------------------+--------+--------+--------+--------+---------+----------+---------¦

¦ 250-500 ¦ - ¦ 1,75 ¦ 1,25 ¦ 0,87 ¦ 0,62 ¦ - ¦ - ¦

+---------------------------+--------+--------+--------+--------+---------+----------+---------¦

¦ 100-250 ¦ - ¦ - ¦ 1,25 ¦ 0,87 ¦ 0,62 ¦ - ¦ - ¦

+---------------------------+--------+--------+--------+--------+---------+----------+---------¦

¦ 50-100 ¦ - ¦ - ¦ 1,25 ¦ 0,87 ¦ 0,62 ¦ - ¦ - ¦

+---------------------------+--------+--------+--------+--------+---------+----------+---------¦

¦ До 50 ¦ - ¦ - ¦ 1,25 ¦ - ¦ 0,62 ¦ - ¦ - ¦

+----------------------------------------------------------------------------------------------+

ПРИМЕЧАНИЕ. Величины коэффициентов показывают соотношения ценности территории в пределах

одного города.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

* Приведенные величины коэффициентов могут быть уменьшены или увеличены экспертным путем с учетом историко-

культурной, средовой и градоформирующей ценности участков в 0,5 - 2 раза.

ДБН 360-92* С.77

------------------------------------------------------------------------------------------------

Приложение 3.1

(обязательное)

Противопожарные требования

1.* Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомога-

тельными зданиями промышленных предприятий следует принимать по табл. 1 ( числи-

тель), а между производственными зданиями промышленных предприятий, зданиями и

сооружениями сельськохозяйственных предприятий - в соответствии с требованиями

действующих норм.

Противопожарные расстояния от жилых, общественных, административно-быто-

вых зданий до производственных зданий промышленных предприятий, сельскохозяй-

ственных зданий и сооружений следует принимать по табл. 1 (знаменатель).

Противопожарные разрывы от жилых и общественных зданий до: трамвайных,

троллейбусных, автобусных парков, депо метрополитена принимать не менее 50 м;

складов с твердыми горючими веществами и материалами, а также легковоспламеня-

ющимися и горючими жидкостями принимать в зависимости от емкости складов в

соответствии с действующими нормами.

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Классификацию зданий по степени огнес- Таблица 1

тойкости, категории производства пожар- +------------------------------------------------+

ной опасности следует принимать в соответ- ¦ Степень ¦ Расстояния, м, при степени ¦

ствии с действующими нормативами. ¦ огнестойкости ¦ огнестойкости зданий ¦

2. Противопожарные разрывы до производ- ¦ здания +-----------------------------¦

ственных зданий с категорией производства ¦ ¦ I,II ¦ III ¦ IIIа,IIIб ¦

по пожарной опасности А и Б следует увеличи¦ ¦ ¦ ¦ IY,IYа, Y ¦

вать на 50%, для категории В - на 25% по +------------------+------+--------+-------------¦

сравнению с данными, приведенными в ¦ I,II ¦ 6/9 ¦ 8/9 ¦ 10/12 ¦

табл. 1. +------------------+------+--------+-------------¦

3. Расстояния между зданиями и сооруже- ¦ III ¦ 8/9 ¦ 8/12 ¦ 10/12 ¦

ниями принимаются в свету между наружными +------------------+------+--------+-------------¦

стенами или другими конструкциями. ¦ IIIа, IIIб, IY, ¦ 10/12¦ 10/15 ¦ 15/18 ¦

При наличии выступающих более чем на 1 м ¦ IYа, Y ¦ ¦ ¦ ¦

конструкций зданий или сооружений, выпол- +------------------------------------------------+

ненных из сгораемых материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

Расстояния между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20%, за исключе-

нием зданий IIIа, IIIб, IY, IYа, Y степени огнестойкости.

4. В районах сейсмичностью 9 баллов расстояния между жилыми зданиями, а также между

жилыми и общественными зданиями IYа, Y степени огнестойкости следует увеличивать на 20%.

5. Для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции Y степени огнестойкости, а также

зданий, крытых сгораемыми материалами, противопожарные расстояния необходимо увеличи-

вать на 20%.

6. Расстояние между зданиями I и II степени огнестойкости допускается предусматривать менее

6 м при условии, если стена более высокого здания, расположенная против другого здания,

является противопожарной.

7. Минимальные противопожарные разрывы между жилыми домами и хозяйственными построй-

ками в пределах одного приусадебного участка не нормируются. Расстояния между жилыми

зданиями или хозяйственными постройками на двух соседних участках принимать по табл. 1

приложения 3.1 в зависимости от степени огнестойкости.

8. Расстояния между жилыми, общественными зданиями, а также жилыми и общественными

зданиями не нормируются при суммарной площади застройки (включая незастроенную площадь

между ними) не превышающей максимально допустимую площадь этажа между противопожар-

ными стенами для жилых и общественных зданий в зависимости от степени их огнестойкости и

этажности согласно действующим нормативам, за исключением усадебной индивидуальной

застройки. При определении расстояния между жилыми и общественными зданиями максималь-

но допустимую площадь этажа следует принимать по нормативам для общественных зданий.

Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, индивидуальными гаражами,банями),

расположенными вне территории усадебных участков, не нормируются при условии, если

площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 кв.м. Расстояния

между этими блоками хозяйственных построек принимаются по табл. 1.

2. При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать

возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе

со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или

автоподЪемников в любую квартиру или помещение.

Расстояние от края проезда до стен здания, как правило, следует принимать 5-8

м для зданий до 9 этажей и 8-10 м для зданий 9 этажей и выше. В этой зоне не

допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и рядовую

посадку деревьев. Ширина проезда должна быть не менее 4,2 м.

Расстояния от контактных проводов трамвайных и троллейбусных линий следует

принимать: до жилых и общественных зданий - не менее 5 м, до складов горючих и

легковоспламеняемых жидкостей: подземных - 25 м, надземных - 50 м.

ДБН 360-92* С.78

------------------------------------------------------------------------------------------------

ПРИМЕЧАНИЕ. Вдоль фасадов зданий, не

имеющих входов, допускается предус- Таблица 1

матривать полосы шириной 6 м с ни- +------------------------------------------------+

зшим типом покрытия, пригодные для ¦ ¦ Жилые и общественные ¦

проезда пожарных машин. ¦ Емкость склада, ¦ здания при степени ¦

¦ куб.м ¦ огнестойкости ¦

3.* Расстояние от жилых и общес- ¦ +-----------------------------¦

твенных зданий до складов I группы для ¦ ¦ I,II ¦ III ¦ IIIа,IIIб ¦

хранения нефти и нефтепродуктов сле- ¦ ¦ ¦ ¦ IY,IYа, Y ¦

дует принимать в соответствии с требо- +------------------+------+--------+-------------¦

ваниями действующих норм, а до скла- ¦Более 800 до 10000¦ 40 ¦ 45 ¦ 50 ¦

дов горючей жидкости II группы, пред- +------------------+------+--------+-------------¦

усматриваемых в составе котельных, ¦Более 100 до 800 ¦ 30 ¦ 35 ¦ 40 ¦

дизельных электростанций и других энерго- +------------------+------+--------+-------------¦

обЪектов, обслуживающих жилые и общественные ¦До 100 ¦ 20 ¦ 25 ¦ 30 ¦

здания, - не менее установленных в табл. 2. +------------------------------------------------+

Минимальные расстояния до складов нефтепродуктов II группы, не входящих в состав котельных

и других энергообЪектов, следует принимать в соответствии с требованиями действующих

норм.

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Расстояния от зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-

интернатов, учреждений здравоохранения и отдыха, зрелищных учреждений и спортивных

сооружений до складов емкостью до 100 куб.м следует увеличивать в два раза, а до складов

емкостью свыше 100 куб.м - принимать в соответствии с действующими нормами.

2. На приусадебных участках жилых домов допускается подземное хранение горючих жидкостей

в резервуарах емкостью до 2 куб.м, к которым должен быть обеспечен транспортный подЪезд.

Расстояние от этих емкостей до зданий I-III степени огнестойкости следует принимать не менее

9 м, IY-Y степени огнестойкости - 12 м.

4.* К прудам и водоемам следует предусматривать подЪезды для забора воды

пожарными автомобилями.

5. Расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов

должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских поселений и участков садоводческих

товариществ - 20, 50, 100 м - соответственно до деревьев лиственного, смешанного

и хвойного леса.

6. Количество специальных пожарных автомобилей принимать по табл. 3.

Таблица 3

+----------------------------------------------------------------------------------------------+