ственным обЪектам в селитебной зоне. Территории производственных зон не должны
разделяться на обособленные участки железными и автомобильными дорогами общей
сети.
4.29. Разрывы между зданиями и сооружениями сельскохозяйственных производ-
ственных обЪектов следует принимать в соответствии с требованиями действующих
нормативных документов.
5. ЛАНДШАФТНО-РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА
---------------------------------------------------------------------------------------------------
-> Озелененные территории города
5.1. В городских и сельских поселениях необходимо предусматривать, как правило,
непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств,
которые в сочетании с загородными должны формировать комплексную зеленую зону.
Внешние границы комплексной зеленой зоны следует проводить по границам
землепользований, естественным рубежам, транспортным магистралям.
5.2. Функциональное зонирование комплексной зеленой зоны (территории за-
стройки, города, зеленой зоны) следует осуществлять с выделением: озелененных
территорий общего пользования; озелененных территорий ограниченного пользования
и озелененных территорий специального назначения.
5.3. Номенклатуру элементов территории комплексной зеленой зоны города
следует принимать согласно приложению 5.1.
Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застрой-
ки городов (уровень озелененности территории застройки) должен иметь не менее 40%
для районов IIВ, 45% - IIIВ,Б и 50% - IYВ2, а в границах территории города по
структурным элементам принимать в соответствии с приложением 5.2.
ПРИМЕЧАНИЕ. В городах с теплоэлектроцентралями и котельными, предприятиями химической,
металлургической, нефтеперерабатывающей промышленности I класса санитарной вредности
уровень озелененности территории застройки следует увеличивать не менее, чем на 15%.
5.4. Площадь озелененных территорий общего пользования (парков, садов,
скверов, бульваров), размещаемых на территории застройки городских и сельских
поселений, следует принимать согласно табл. 5.1.
ДБН 360-92* С.20
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 5.1
+-------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ Озелененные ¦ Группы ¦ Площадь озелененных территорий, кв.м/чел. ¦
¦территории об- ¦ городов по +---------------------------------------------------------------¦
¦щего пользова- ¦ численности ¦ Полесье, ¦ ¦ ¦ Южный ¦
¦ния в пределах ¦ населения, ¦ Прикарпатье, ¦ Лесостепь II ¦ Степь III-В ¦ берег ¦
¦городской черты ¦ тыс.чел. ¦ Закарпатье II ¦ В-2, II В-3 ¦ III-Б ¦ Крыма IY ¦
¦ ¦ ¦ В-1, II В-4 ¦ ¦ ¦ В-2 ¦
+----------------+----------------+-----------------+-----------------+---------------+-----------¦
¦ ¦ 100-1000 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ и более ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 15 ¦
¦ +----------------+-----------------+-----------------+---------------+-----------¦
¦ ¦ 50 - 100 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 11 ¦
¦ Общегородские +----------------+-----------------+-----------------+---------------+-----------¦
¦ ¦ До 50 ¦ 8(10) ¦ 9(11) ¦ 10(12) ¦ 12(15) ¦
¦ +----------------+-----------------+-----------------+---------------+-----------¦
¦ ¦ Сельские ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 17 ¦
¦ ¦ поселения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+----------------+-----------------+-----------------+---------------+-----------¦
¦ ¦ 100-1000 ¦ 6 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
¦ Жилых районов ¦ и более ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+-----------------+-----------------+---------------+-----------¦
¦ ¦ 50-100 ¦ 6 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+-------------------------------------------------------------------------------------------------+
В крупнейших, крупных и больших городах существующие массивы городских
лесов следует преобразовать в городские лесопарки и относить дополнительно к
озелененным территориям общего пользования, исходя из расчета не более 5 кв.м/чел.
ПРИМЕЧАНИЯ:
1. В городах, где размещаются промышленные предприятия I и II класса вредности, приведенные
нормы общегородских озелененных территорий общего пользования следует увеличивать на 15-
20%. В городах, где размещаются железнодорожные узлы, приведенные нормы общегородских
озелененных территорий общего пользования следует увеличивать на 5-10%.
В средних, малых городах и сельских поселениях, расположенных в окружении существующих
лесов, в прибрежных зонах крупных рек и водоемов площадь озелененных территорий общего
пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20%.
2. В скобках приведены размеры для малых городов с численностью населения до 20 тыс.чел.
5.5. В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки,
парки площадью более 100 га и лесопарки площадью 500 га и более должны составлять
не менее 10%.
Время доступности городских парков при передвижении на транспорте должно
быть не более 20 мин., а парков планировочных районов - не более 15 мин.
ПРИМЕЧАНИЕ. В сейсмических районах необходимо обеспечивать свободный доступ к паркам,
садам и другим озелененным территориям общего пользования, не допуская устройства оград
со стороны жилых районов.
5.6. Допустимое количество единовременных посетителей территории парков,
лесопарков, лесов, зеленых зон следует принимать в соответствии с укрупненными
показателями, чел,/га, не более:
для городских парков 100
для парков зон длительного отдыха 70
для парков-курортов 50
для парков зон кратковременного отдыха 20
для лесопарков (лугопарков, гидропарков) 10
для лесов 1-3
ПРИМЕЧАНИЕ. При количестве единовременных посетителей 10-50 чел./га необходимо предус-
матривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян -
почвозащитные посадки; при числе единовременных посетителей 50 чел./га и более -
мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.
5.7. В крупнейших, крупных и больших городах наряду с парками городского и
районного значения необходимо предусматривать специализированные - детские,
спортивные, выставочные, зоологические и другие парки, ботанические сады.
Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчета 0,5
кв.м/чел., спортивных - 1 - 2 кв.м/чел., включая площадки и спортивные сооружения,
5.8. На территориях с высокой степенью сохранности естественных ландшафтов,
имеющих эстетическую и познавательную ценность, следует формировать националь-
ные и природные парки. Архитектурно-пространственная организация национальных и
природных парков должна предусматривать использование их территории в научных,
культурно-просветительских и рекреационных целях с выделением, как правило,
заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зон.
ДБН 360-92* С.21
---------------------------------------------------------------------------------------------------
5.9. При размещении парков и садов следует максимально сохранять участки с
существующими насаждениями и водоемами.
Площадь территории парков, садов и скверов следует принимать, исходя из
конкретных градостроительных и природных условий.
В общем балансе территории парков и садов площадь озелененных территорий
следует принимать по приложению 5.2.
5.10. Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении
массовых потоков пешеходного движения. Размещение бульвара, его протяженность и
ширину, а также место в поперечном профиле улицы следует определять с учетом
архитектурно-планировочного решения улицы и ее застройки. На бульварах и пешеход-
ных аллеях следует предусматривать площадки для кратковременного отдыха. Ширину
бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать не менее 10 м при
размещении с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой.
5.11. Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи,
тропы) следует трассировать по возможности с минимальными уклонами в соответствии
с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения
кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам.
Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 (ширина полосы движения одного челове-
ка).
5.12. Расстояния от зданий, сооружений, а также обЪектов инженерного благоус-
тройства до деревьев и кустарников следует принимать по табл. 5.2.
5.13. В зеленых зонах городов следует предусматривать питомники древесных и
кустарниковых растений и цветочно-оранжерейных хозяйств с учетом обеспечения
посадочным материалом групп городских и сельских поселений. Нормативный показа-
тель площади питомников должен приниматься из расчета обеспеченности уровня
озелененности обЪектов системы озелененных территорий в пределах населенного
пункта. Площадь питомников должна быть не менее 80 га. Общую площадь цветочно-
оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 кв.м/чел.
ПРИМЕЧАНИЯ:
1. В новых жилых районах расстояние от края проезжей части до оси ствола дерева необходимо
принимать не менее 4 м при диаметре кроны не более 5 м. Для деревьев с большой кроной это
расстояние должно быть увеличено до размера, при котором кроны будут располагаться не
ближе 1,5 м от края проезжей части.
2. Высота кустарников при их размещении от края проезжей части на расстоянии от 1 до 5 м не
должна превышать 50 см.
Таблица 5.2.
+-------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ Здания и сооружения, обЪекты инженерного ¦ Расстояния, м, от здания, сооружения, ¦
¦ благоустройства ¦ обЪекта до оси ¦
¦ +-----------------------------------------------¦
¦ ¦ ствола дерева ¦ кустарника ¦
+-------------------------------------------------+----------------------+------------------------¦
¦ Наружная стена здания и сооружения ¦ 5,0 ¦ 1,5 ¦
+-------------------------------------------------+----------------------+------------------------¦
¦ Край трамвайного полотна ¦ 5,0 ¦ 3,0 ¦
+-------------------------------------------------+----------------------+------------------------¦
¦ Край тротуара и садовой дорожки ¦ 0,7 ¦ 0,5 ¦
+-------------------------------------------------+----------------------+------------------------¦
¦ Край проезжей части улиц (кромка укрепленной ¦ ¦ ¦
¦ полосы обочины дороги, бровка канавы) ¦ 4,0 ¦ 1,5 ¦
+-------------------------------------------------+----------------------+------------------------¦
¦ Мачта и опора осветительной сети, трамвая, ¦ 4,0 ¦ - ¦
¦ мостовая опора и эстакада ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------------+------------------------¦
¦ Подошва откоса, террасы и др. ¦ 1,0 ¦ 0,5 ¦
+-------------------------------------------------+----------------------+------------------------¦
¦ Подошва или внутренняя грань подпорной стенки ¦ 3,0 ¦ 1,0 ¦
+-------------------------------------------------+----------------------+------------------------¦
¦ Подземные сети: ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------------+------------------------¦
¦ газопровод, канализация ¦ 1,5 ¦ - ¦
+-------------------------------------------------+----------------------+------------------------¦
¦ тепловая сеть ¦ ¦ ¦
¦ (стенка канала тоннеля или оболочка при ¦ 2,0 ¦ 1,0 ¦
¦ бесканальной прокладке) ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------------+------------------------¦
¦ водопровод, дренаж ¦ 2,0 ¦ - ¦
+-------------------------------------------------+----------------------+------------------------¦
¦ силовой кабель и кабель связи ¦ 2,0 ¦ 0,7 ¦
+-------------------------------------------------------------------------------------------------+
ДБН 360-92* С.22
---------------------------------------------------------------------------------------------------
3. Расстояние от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать по правилам
устройства электроустановок.
4. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых
и общественных помещений, а также проезду пожарных автомашин.
-> Зона отдыха
5.14. Размещение зон отдыха следует предусматривать на ландшафтно-рекреаци-
онных территориях городов (внутригородские), пригородных зон (загородные), в
системах расселения (межселенные).
Зоны кратковременного отдыха следует размещать с учетом доступности их на
общественном транспорте, как правило, не более 1,5 ч.
Зоны длительного отдыха следует размещать за пределами населенных пунктов в
наиболее благоприятных условиях.
ПРИМЕЧАНИЯ:
1. При отсутствии благоприятных природных ресурсов в зоне влияния населенного пункта
допускается увеличивать транспортную доступность зон кратковременного отдыха до 2 ч.
2. Зоны длительного отдыха (загородные и межселенные) следует проектировать по нормам,
установленным для курортных зон с такой же расчетной численностью отдыхающих.
5.15. Размеры территорий зон кратковременного отдыха следует принимать из
расчета 500-1000 кв.м на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая его часть
для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 кв.м на 1 посетителя.
Расстояния между зонами кратковременного отдыха и участками курортно-
рекреационных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей
сети и железнодорожных дорог следует принимать не менее 500 м.
5.16. При размещении учреждений и предприятий обслуживания в зонах кратков-
ременного отдыха следует формировать общественные центры.
Размеры территорий различного функционального назначения центра следует
принимать, % общей площади:
курортно-зрелищных учреждений 1-2
физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений 2-4
пляжа и устройств для отдыха на воде 4-8
площадок отдыха взрослых 75-85
площадок отдыха детей 3-6
административно-хозяйственных сооружений 4-5
ПРИМЕЧАНИЕ. Для зон кратковременного отдыха, расположенных вблизи городской застройки,
территория отдыха детей может быть увеличена, но не более чем на 20%.
5.17. Размеры территории речных и озерных пляжей, размещаемых в зонах
кратковременного отдыха, следует принимать не менее 8 кв.м на одного посетителя.
Размеры речных и озерных пляжей, размещаемых на землях, пригодных для
сельськохозяйственного использования, следует принимать из расчета 5 кв.м на одного