могут быть достаточно точно определены в проекте.
К таким работам, как правило, относятся:
- отдельные виды и конструктивные элементы подводной части ги-
дротехнических сооружений, зданий и сооружений экспериментального
строительства;
- технологическая часть объектов с новыми видами производства;
- специальные средства выполнения горнопроходческих работ
(цементация, химизация, замораживание, кессон, закладка породой от-
работанного пространства, химическое или термическое закрепление
грунтов оснований зданий и сооружений, уплотнение их гидровзрыом,
регулируемым замачиванием и пр.);
- строительные и монтажные работы, объемы и стоимость которых
связаны с использованием общешахтных механизмов и комплексов, а та-
кже с перекреплением, ремонтом и поддержанием горных выработок;
- дноуглубляющие и горнопроходческие работы;
- бурение скважин на воду;
- работы по реконструкции и ремонту зданий и сооружений, в
т.ч. в условиях действующего предприятия;
- водопонижение во всех случаях и открытый водоотлив из круп-
ных выемок и пр.
Перечень работ, стоимость которых уточняется по исполнитель-
ным сметам уточняется контрактом.
На основании уточненных объемов работ и условий их выполнения
составляется исполнительная смета. При этом размер затрат на време-
нные здания и сооружения и резерв средств на непредвиденные работы
и затраты в связи с указанным уточнением стоимости работ не коррек-
тируется.
Объемы, характер и стоимость работ, предусмотренные исполните-
льной сметой, должны полностью отвечать своевременно и правильно
оформленной исполнительной документации (журналу работ по объекту,
актам на скрытые работы, журналу работы водоотливных (водопонижаю-
щих) установок, исполнительным чертежам и пр.), а также первичным
документам (актам на разборку конструкций с указанием количества и
сортности полученных от разборки материалов, нарядам на выплату за-
работной платы, сменным рапортам на работу машин. товаро-транспор-
тным накладным, отчету о расходовании материалов по форме М-29 и
прочее).
ж) ошибками безусловного характера, выявленными в проектно-иэ-
ыскательских материалах и сметной документации, по которой осущес-
твляется строительство (реставрация, ремонт).
- 18 -
ДБН IV-16-98, ч.II
К таким ошибкам, как правило, относятся:
- графические и габаритные ошибки в чертежах,
- ошибки в спецификациях, приведенных в рабочих чертежах;
- несоответствие сводных спецификаций монтажным планам и дета-
лировочным чертежам;
- арифметические ошибки в подсчетах по отдельным строкам и в
итогах смет, а также ошибки при начислении накладных расходов, пла-
новых накоплений, лимитированных и прочих затрат:
- пропуски в сметах полностью отдельных конструкций или видов
работ, необходимость выполнения которых предусмотрена чертежами но-
рмами проектирования или правилами выполнения работ (например, про-
пуск затрат на устройство выравнивающей стяжки по сборным железобе-
тонным плитам до наклейки рулонного ковра; уплотнение грунта щебнем
до устройства бетонного основания под пол; устройство горизонталь-
ной гидроизоляции по бетонным фундаментам и пр.);
- прочие ошибки;
э) предложениями подрядчика по снижению мощности или произво-
дительности его отдельных производств, зданий или оборудования, а
также отказ от строительства отдельных зданий и сооружений, предус-
мотренных проектом.
Предложения подрядчика по снижению мощности или производитель-
ности его отдельных производств, зданий или оборудования, в основ-
ном, связаны с отсутствием у подрядчика данных о необходимых резер-
вах мощностей, предназначавшихся для обеспечения в дальнейшем рас-
ширения строящегося предприятия, или потребностей соседних объек-
тов, а также стремлением решить задания по обеспечению "своего"
предприятия с наименьшими затратами. К числу таких предложений при-
надлежат предложения об отказе от строительства очистных сооружений
за счет сброса стоков строящегося объекта в очистные сооружения
близко расположенного предприятия, у которого есть резерв мощности;
отказ по тем же соображениям от строительства насосных станций, ко-
тельных, трансформаторных подстанций и тому подобных объектов.
В аналогичном порядке рассматриваются предложения подрядчика
об отказе от строительства отдельных титульных временных зданий и
сооружений, которые не учтены в сметных нормах затрат на их возве-
дение, выраженных в процентах и предусмотренных в соответствии с
ПОС отдельным строками главы 8 сводного сметного расчета, в частно-
сти, по видам строительства и работам, для которых нормы затрат
на временные здания и сооружения не установлены: сооружения для
содержания и обслуживания спецконтингента; вдольтрассовые вре-
менные сооружения в линейном строительстве и пр.;
и) привлечением генеральной подрядной организацией по согла-
сованию с заказчиком к выполнению работ субподрядной организации,
условия расчетов с которой (другие нормы накладных расходов, допла-
ты за звания и другие льготы) не были предусмотрены сводным сметным
расчетом стоимости строительства (реставрации, ремонта) и договор-
ной ценой;
к) выполнением по предложению заказчика дополнительных работ
(или возникновением в процессе строительства (реставрации, ремонта)
дополнительных работ), не предусмотренных проектно-сметной докумен-
тацией, на основании которой сторонами заключен контракт.
Причинами возникновения дополнительных работ могут быть:
- обнаружение при выполнении земляных работ пустоты, ранее
существовавших выгребов, подвалов, отдельных вкраплений плывунов,
валунов, скальных грунтов и пр., а также взрывных материалов, захо-
ронений или каких-нибудь выдающихся памятников, имеющих археологи-
- 19 -
ДБН IV-16-98, ч.II
ческое значение:
- решение заказчика о частичном введении объектов в эксплуа-
тацию, не предусмотренное документацией, выданной подрядчику, ко-
торое требует выполнения ряда дополнительных работ: прокладки вре-
менных коммуникаций, устройства разделительных стен и перегородок,
изменения графика выполнения работ и связанного с этим изменения
состава рабочих и механизмов, используемых на стройке, графика обе-
спечения материалами и пр.:
л) стихийными бедствиями или другими непреодолимыми причинами,
которые вызвали уничтожение или порчу выполненных строительно-мон-
тажных (реставрационных и ремонтно-строительных) работ.
Если уничтожение или порча выполненных работ является след-
ствием непринятия подрядчиком мер по их сохранению, которые зависе-
ли от него, работы по восстановлению должны быть выполнены подряд-
чиком за свой счет.
Затраты и потери подрядчика, связанные с уничтожением или
порчей в результате стихийного бедствия материалов, изделий и
конструкций. которые были заготовлены и не вложены в дело, а также
машин, механизмов и других материальных ценностей, принадлежавших
подрядчику, возмещению заказчиком не подлежат и относятся на резу-
льтаты деятельности подрядчика в установленном порядке.
Факт уничтожения или порчи выполненных подрядчиком работ
оформляется актом, составленным подрядчиком вместе с заказчиком и
представителем проектной организации, в котором устанавливается
объем и характер разрушений, их связь с влиянием стихии и отсут-
ствием в этом вины подрядчика.
Одновременно составляется детальный акт, который определяет
физические объемы и прямые затраты на выполнение дополнительных ре-
монтно-восстановительных работ, по форме, приведенной в приложении
15, на основании которого проектная организация также составляет
дополнительную смету и на ее основании подрядчиком и заказчиком ус-
танавливается договорная цена на дополнительные работы по ликвида-
ции порчи и разрушений.
4.13 В случае, когда в соответствии с действующим Порядком
стоимость отдельных объектов и видов работ уточняется в процессе
строительства (реставрации, ремонта), стоимость работ, порученных
подрядчику, в контракте определяется как сумма (разность) договор-
ной цены и стоимости вышеуказанных объемов и видов работ.
4.14. При согласовании договорной цены уточняются возвратные
суммы.
4.15. Ответственность за обоснованность и правильность дого-
ворных цен возлагается на руководителей организаций-заказчиков и
подрядных организаций.
5. Стоимость строительства (реставрации, ремонта)
5.1. Стоимость строительства (реставрации, ремонта) предприя-
тий, зданий и сооружений определяется заказчиком и оформляется в
соответствии с приложением 4.
5.2. В стоимость строительства (реставрации, ремонта)
включаются:
5.2.1. Договорная цена, которая состоит из стоимости работ,
- 20 -
ДБН IV-16-98, ч.II
подлежащих выполнению генеральным подрядчиком по контракту, и про-
чих затрат, относящихся к его деятельности (раздел 4).
5.2.2. Часть базисной сметной стоимости строительства (рестав-
рации, ремонта), которая относится к деятельности заказчика и ис-
числяется в соответствии с приложением 5.
5.2.3. Дополнительные затраты заказчика, вызванные формирова-
ниям рыночных отношений на:
- приобретение оборудования и материалов его поставки по до-
говорным ценам - в обоснованных размерах;
- подготовку территории строительства (оформление земельного
участка и разбивочные работы; освоение территории строительства) -
в обоснованных размерах;
- оказание услуг, связанных с подготовкой к выполнению строи-
тельно-монтажных (реставрационных, ремонтно-строительных) работ,
осуществлением строительства (реставрации, ремонта) и введением
объектов в эксплуатацию (в части, которая относится на капитальные
вложения) - в обоснованных размерах;
- содержание его служб сверх средств, предусмотренных в ба-
зисной сметной стоимости строительства (реставрации, ремонта) - в
обоснованных размерах. По стройкам, осуществляемым с привлечением
бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций
государственной собственности, затраты исчисляются в пределах лими-
та, установленного Госстроем Украины;
- выполнение проектно-изыскательских работ - в обоснованных
размерах; - осуществление авторского надзора - в обоснованных раз-
мерах;
- развитие его собственной базы (складское хозяйство и приоб-
ретение подъемно-транспортного оборудования) - в обоснованных раз-
мерах, согласованных с инвестором. Расчеты размеров этих средств
выполняются в зависимости от общей стоимости и сроков сооружения
или расширения базы. а также строительства основных объектов и дру-
гих факторов. Указанные средства должны использоваться целевым наз-
начением;
- проведение измерений мощности экспозиционной дозы гаммаизлу-
чений (МЭД);
- проведение измерений уровня среднегодовой эквивалентной
равновесной концентрации (ЭРК) радона-222 в воздухе помещений.
Затраты на проведение указанных измерений определяются на ос-
новании проекта (количества точек) и стоимости одного измерения,
которое определяется расчетом. Указанные затраты включаются в графу
7, раздел 3 приложения 4.
5.2.4. Договорная цена пусконаладочных работ, учитывающая ба-
зисную сметную стоимость основных работ и базисные сметные прочие
затраты (по объектам социальной сферы и объектам производственного
и непроизводственного назначения, строительство которых осуществля-
ется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, уч-
реждений и организаций государственной собственности).
5.2.5. Налоги, сборы ( обязательные платежи), предусмотренные
действующим законодательством, кроме учтенных накладными расходами.
5.2.6. Налог на добавленную стоимость.
5.2.7. За итогом договорной цены по объектам, сооружаемым за
- 21 -
ДБН IV-16-98, ч.II
счет негосударственных капитальных вложений, отражаются (при необ-
ходимости) дополнительные затраты на развитие собственной базы ор-
ганизаций и предприятий строительной отрасли (с учетом затрат на
обновление парка машин и механизмов).
5.2.8. За итогом расчета стоимости предусматриваются в рыноч-
