Н - норматив сбора, предусмотренный действующим законода-
тельством, в частях единицы.
2.14. В сводных сметных расчетах в разделе Б предусматривает-
ся "Резервный компенсационный фонд заказчика на покрытие дополните-
льных затрат, возникающих в связи с ростом цен, тарифов и при уточ-
нении стоимости работ прямым счетом", который определяется путем
экспертной оценки, исходя из отраслевой принадлежности стройки, фа-
ктического уровня стоимости аналогичного строительства, сложившего-
ся на момент разработки сметной документации, сроков строительства
(реставрации и ремонта) и прогнозного уровня инфляции. Фактический
уровень рыночного удорожания строительства в среднем по Украине
ежеквартально сообщается Госстроем Украины.
Указанные средства расходуются заказчиком на покрытие разницы
между фактическими затратами на строительство и затратами, учтенны-
ми в базисной сметной стоимости (раздел А сводного сметного расче-
та.
3. Пересчет сметной документации
3.1. Пересчету подлежит сметная документация, составленная
(пересчитанная) и утвержденная в установленном порядке в ценах
прошлых лет, по проектам, которые отвечают действующим нормам и
правилам.
3.2. Пересчет сметной документации осуществляется в два этапа:
I. Пересчет сводных сметных расчетов.
- 6 -
ДБН IV-16-98, ч.II
II. Прямой пересчет локальных и объектных смет, составлен-
ных по рабочим чертежам.
3.3. Индексный пересчет сводных сметных расчетов в цены 1997
года по объектам (стройкам), не начатых строительством (реставраци-
ей, ремонтом)
З.3.1. По стройкам, имеющим сводные сметные расчеты, составле-
нные в ценах 1984 года и утвержденные как в ценах 1984 года, так и
(с пересчетом) в ценах 1991- 1992 годов, пересчету подлежат сводные
сметные расчеты, составленные в ценах 1984 года.
3.3.2. Пересчет выполняется по отдельным объектам (строкам
сводного сметного расчета) по форме, приведенной в приложении 10 к
Порядку.
3.3.3. Базисная сметная стоимость строительных, монтажных,
реставрационных, ремонтно-строительных работ в ценах 1984 (1993)
года (графы 4 и 5 сводного сметного расчета) пересчитывается в ба-
зисные цены 1997 года умножением этой стоимости на соответствующие
индексы, приведенные в приложениях 6, 6а, 6б, 6в, 6г, 6д.
3.3.4. Для пересчета сметной стоимости строительных и монтаж-
ных работ по зданиям и сооружениям, относящимся к
основным объектам строительства, которые предусмотрены главой 2
сводного сметного расчета, применяется индекс, утвержденный для от-
расли хозяйства (подотрасли, направления в составе отрасли), к ко-
торой относится стройка.
3.3.5. По жилым массивам и микрорайонам, сводные сметные рас-
четы стоимости которых предусматривают строительство жилых и общес-
твенных зданий, относящихся к разным отраслям хозяйства (школы. де-
тские сады, объекты коммунального хозяйства и др.), пересчет смет-
ной стоимости строительно-монтажных работ по каждому основному
объекту главы 2 выполняется с применением соответствующих отрасле-
вых (подотраслевых) индексов.
3.3.6. По зданиям и сооружениям, которые не относятся к основ-
ным объектам строительства, если их функциональное назначение и
наименование не отражает принадлежность к соответствующей отрасли,
для перерасчета применяется индекс отрасли (подотрасли или направ-
ления в составе отрасли), учитывающий функциональное назначение и
наименование этих зданий и сооружений (например, железная дорога и
электростанция, предусмотренные сводным сметным расчетом на строи-
тельство предприятия).
3.3.7. В случаях, когда наименование стройки в основном не от-
ражает принадлежность к отрасли, по которой выделялись капитальные
вложения, для пересчета применяется индекс, учитывающий функциона-
льное назначение и наименование стройки.
3.3.8. Решение вопросов по применению тех или других индексов
в случаях их отсутствия в приложениях 6, 6а, 6б, 6в, 6г, 6д осущес-
твляется заказчиком по согласованию с подрядной организацией и
привлечением. при необходимости, проектной организации.
Спорные вопросы рассматриваются Госстроем Украины.
- 7 -
ДБН IV-16-98, ч.II
3.3.9. Сметная стоимость строительных и монтажных работ по
всем объектам, сооружения и видам работ, предусмотренным главами 1,
3.,.7 сводного сметного расчета, пересчитываются с применением сре-
днего индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных ра-
бот, исчисленного по основным объектам (глава 2 сводного сметного
расчета) в соответствии с пунктом 3.3.3.
Средний индекс определяется делением суммы сметной стоимости
по основным объектам, предусмотренной главой 2 сводного сметного
расчета и пересчитанной с применением соответствующих индексов. на
сумму соответствующей стоимости в ценах 1984 (1993) года.
3.3.10. Сметная стоимость оборудования, мебели и инвентаря,
определенная в ценах 1984 года (графа 6 глав 1...7 сводного сметно-
го расчета), пересчитывается с применением соответствующих индек-
сов, приведенных в приложении 7 к данному Порядку.
3.3.11. Базисная сметная стоимость оборудования, мебели и ин-
вентаря (графа 6 глав 1...7 сводного сметного расчета), определен-
ная в базисных ценах 1993 года, пересчитывается с применением коэф-
фициента 0,02.
3.3.12. Лимитированные затраты (на строительство временных
зданий и сооружений, на выполнение работ в зимний период и пр.),
которые включаются в графы 4 и 5 глав 8 и 9 сводного сметного рас-
чета, а также затраты, которые включаются в графы 4 и 5 главы 1
сводного сметного расчета, пересчитываются в соответствии с пунктом
3.3.9.
3.3.13. Прочие затраты, которые включаются в графу 7 глав
1, 9...12 сводного сметного расчета, определяются прямым счетом в
соответствии с приложением 5 на основании соответствующих исходных
данных.
3.3.14. Резерв средств на непредусмотренные работы и затраты
при пересчете сметной документации в базисные цены 1997 года опре-
деляется в порядке и размерах, установленных ДБН IV-16-98, часть I,
от итога граф 4...8 сводного сметного расчета.
3.3.15. При пересчете за итогом сводного сметного расчета сто-
имости отражаются возвратные суммы как итог этих сумм, указанных
справочно в объектных (локальных) сметах.
3.3.16. Пересчитанный сводный сметный расчет выполняется по
форме приложения 10 и состоит из раздела А "Базисная сметная
стоимость" и Б "Средства на компенсацию затрат, связанных с рыноч-
ными условиями осуществления строительства (реставрации, ремон-
та)".
3.3.17. Расчетная сметная стоимость строительства, определен-
ная сводным сметным расчетом (приложения 10 и 12) в соответствии с
изложенным в этом разделе порядком, утверждается руководителем
объединения, предприятия и организации - заказчика.
3.3.18. Сводные сметные расчеты, пересчитанные в базисные це-
ны 1997 года по стройкам, для которых в ценах прошлых лет они не
утверждались, утверждаются в порядке, установленном для разрабаты-
ваемой проектно-сметной документации.
- 8 -
ДБН IV-16-98, ч.II
3.4. Индексный пересчет сводных сметных расчетов в цены 1997
года по стройкам, начатых строительством (реставрацией и ремонтом)
3.4.1. Пересчету подлежат остатки сметной стоимости строи-
тельства (реставрации и ремонта), утвержденной в установленном по-
рядке в ценах 1984 или 1993 лет, по состоянию на 1 января 1998 года
(строительно-монтажные, реставрационные и ремонтно-строительные ра-
боты, оборудование, мебель и инвентарь, прочие работы и затраты).
3.4.2. Исходные данные по объемам выполненных работ, стоимос-
ти понесенных затрат на 1 января 1998 года в текущих ценах соответ-
ствующих лет и остатку стоимости строительно-монтажных (реставраци-
онных и ремонтно-строительных) работ и оборудования в сопоставимых
с предусмотренными сводным сметным расчетом ценах предоставляются
заказчиком по номенклатуре глав, объектов, работ и затрат указанно-
го расчета в соответствии с приложением 11. Исходные данные предус-
матривают также стоимость выполненных объемов подрядных работ в те-
кущих ценах по состоянию на 1 января 1998 года в соответствии с да-
нными бухгалтерской отчетности.
Разность между фактическими затратами по указанным статьям и
теми, что предусмотрены в базисной сметной стоимости строительства,
учитывается в разделе Б сводного сметного расчета как "Резервный
компенсационный фонд заказчика на покрытие дополнительных затрат,
возникающих в связи с ростом цен, тарифов и при уточнении стоимости
работ прямым счетом".
3.4.3. Расчетная сметная стоимость строительства (реставра-
ции, ремонта) по состоянию на 1 января 1998 года определяется по
форме приложения 12, в соответствии с п.З.З путем суммирования сто-
имости выполненных работ в сопоставимом уровне цен (по данным бух-
галтерской отчетности) и остатков стоимости на 01.01.98, пересчита-
нных в цены 1997 года.
3.4.4. Для приведения базисной стоимости объемов выполненных
работ в сопоставимый уровень с предусмотренными сводным сметным ра-
счетом ценами и индексного пересчета в цены 1997 года возможно сос-
тавление вспомогательных таблиц.
3.4.5. Определение остатка "Резервного компенсационного фонда
заказчика на покрытие дополнительных затрат, возникающих в связи с
ростом цен, тарифов и при уточнении стоимости работ прямым счетом"
исчисляется в соответствии с пунктом 2.14.
3.5. Пересчет локальных и объектных смет
3.5.1. Локальные и объектные сметы пересчитываются в базисные
цены 1997 года прямым счетом с применением нормативов, нормативных
документов и в порядке, приведенном в разделе 2 "Разработка сметной
документации", и оформляются по формам, приведенными в
ДБН-IV-16-98, часть I.
3,5.2. Общая сметная стоимость по отдельным начатым объектам
(зданиям. сооружениям, видам работ) определяется в базисных ценах
1997 года в соответствии с приложением 14 на основании локальных и
объектных смет, составленных в ценах 1984 (1993) года по рабочим
чертежам, а также данных об остатках стоимости этих работ в ценах
1984 (1993) года и оформляется в соответствии с ДБН-IV-16-18,
- 9 -
ДБН IV-16-98, ч.II
часть I.
3.5.3. В объектной смете в первой строке отражается сметная
стоимость строительных, монтажных, реставрационных и
ремонтно-строительных работ, выполненных до 1 января 1998 года, пе-
ресчитанная в базисные цены 1997 года индексным методом (индексы
приведены в приложениях 6, 6а, 6б, 6в, 6г, 6д). Под общим заголов-
ком "Сметная стоимость работ в базисных ценах 1997 года" указывают-
ся остатки стоимости работ, пересчитанные в базисные цены 1997 года
прямым счетом по каждой локальной смете.
Общая сметная стоимость в базисных ценах 1997 года определя-
ется суммой стоимости работ, выполненных до 1 января года, в кото-
ром намечается строительство (реставрация, ремонт), и оставшихся к
выполнению после 1 января этого же года.
3.5.4. В составе сметной документации, пересчитанной прямым
счетом, локальные ресурсные и объектные ресурсные сметы составля-
ются по видам работ (объекта в целом, а не на остаток).
3.5.5. Локальные сметы на ремонтные работы, составленные в
ценах 1984 года с начисленными плановыми накоплениями в размере 15
процентов, пересчитываются на 8 процентов.
3.5.6. При индексном пересчете в цены 1997 года базисной смет-
ной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ,
определенной прямым счетом в ценах 1993 года, масса накладных рас-
ходов, рассчитанная с применением коэффициентов 2,42 и 1,53, не
корректируется.
3.5.7. По объектам, базисная сметная стоимость которых опреде-
лена прямым счетом в ценах 1993 года, стоимость выполненных под-
рядных работ определяется без применения повышающих коэффициентов,
приведенных в письме Главного управления сметных норм, це-
нообразования и экспертизы в строительстве Госкомградостроительства
от 13 марта 1996 года 9/ 90, утратившем силу.
3.6. Стоимость пересчета:
- сводных сметных расчетов по индексам исчисляется по форме
Зп, исходя из трудовых затрат на один сводный сметный расчет в пре-
