Страница 10: РСН 68-87. Проектирование объектов промышленного и гражданского назначения западно-сибирского нефтегазового комплекса (31460)

2.5.8. Размер участков общественных центров вахтовых поселков следует принимать, исходя из нормы 12-15 м на чел. для подрайона IД и 8-10 м на чел. для подрайона IГ.

Планировка и застройка жилых районов

и микрорайонов

2.5.9. Расчетную плотность жилого фонда микрорайона (брутто) в городах и ПГТ на I очередь строительства следует принимать не менее приведенной в таблице 2.5.4.

Таблица 2.5.4

Примечание:

1. Границы расчетной территории микрорайона устанавливаются по красным линиям магистральных и жилых улиц, по осям проездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, при отсутствии четко выраженных рубежей - на расстоянии не менее 3 м от линии застройки. Из расчетной территории микрорайона исключаются площади размещенных на ней участков объектов районного и общегородского значения, а также части участков объектов микрорайонного значения, соответствующие количеству обслуживаемого ими населения смежных микрорайонов (с включением в расчетную территорию последних).

2. Удельные размеры элементов территории микрорайона приведены в приложении 7.

3. Указанные в таблице нормы плотности жилого фонда приведены из условий застройки жилыми зданиями, в которых отношение общей площади к жилой составляет 1,65. При застройке зданиями, в которых отношение общей площади к жилой составляет 1,75, приведенные в таблице нормы плотности следует увеличивать на 5%.

4. Графа "2-х этажные деревянные здания" приведена для зданий III степени огнестойкости. В случае применения зданий IV и V степени огнестойкости допускается уменьшение плотности жилого фонда на 10%.

5. При застройке на заселенных территориях, где представляется возможность сохранения зелени во дворах, плотность застройки допускается понижать на 10-15%.

6. При использовании наружной прокладки инженерных сетей внутри микрорайона плотность застройки допускается уменьшать до 15%.

2.5.10. Суммарную площадь зеленых насаждений на территории микрорайонов следует принимать не менее: для климатического подрайона IГ - не менее 3 м на 1 чел., для климатического подрайона IД - не менее 5 м на 1 чел.

2.5.11. Плотность жилого фонда жилого района (брутто) в городах и ПГТ следует принимать не менее приведенной в таблице 2.5.5.

Таблица 2.5.5

Примечания: 1. Границы расчетной территории жилого района следует устанавливать по красным линиям магистральных улиц, осям улиц районного значения и другим искусственным и естественным рубежам. Из расчетной территории жилого района исключаются площади участков, размещенных на ней объектов общегородского значения.

2. Удельные размеры элементов территории жилых районов (м на 1 чел.) приведены в приложении.

3. Указанные в таблице нормы плотности жилого фонда приведены из условия застройки жилыми зданиями, в которых отношение общей площади к жилой составляет 1,65. При застройке зданиями, в которых отношение общей площади к жилой составляет 1,75, приведенные в таблице нормы плотности жилого фонда следует увеличивать на 5%.

2.5.12. На территории микрорайонов размещаются площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, а также площадки хозяйственного и другого специального назначения. Размеры площадок и расстояния от площадок до жилых и общественных зданий следует принимать не менее приведенных в таблице:

Примечания: 1. Площадки для хозяйственных целей следует располагать не далее 100 м от наиболее удаленного входа в жилое здание. При застройке жилыми зданиями в 9 этажей, а в других условиях при соответствующем обосновании, удельные размеры площадок для хозяйственных целей допускается уменьшать, но не более чем в 2 раза.

2. К площадкам мусоросборников должны быть обеспечены подходы и подъезды, позволяющие маневрировать мусоровозному транспорту.

2.5.13. Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за исключением детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ и школ-интернатов) должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции помещений и территорий - не менее 2,5 часов на период с 22 апреля до 22 августа.

Примечание. Ориентация и размещение детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ и школ-интернатов должны обеспечивать непрерывную 3-х часовую продолжительность инсоляции в помещениях, указанных в нормах и правилах обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки, утвержденных в установленном порядке.

2.6. Учреждения и предприятия обслуживания

2.6.1. Систему общественного обслуживания региона следует формировать с учетом тесного взаимодействия двух систем: межселенной и системы обслуживания собственного населенного пункта.

Состав и вместимость общественных центров городов следует определять в зависимости от роли центров в системе межселенного обслуживания, выделяя центры следующих категорий: I категория - в опорном городе, обслуживающем до 1 млн. чел. в пределах региональной системы населенных мест; II категории - в базовом городе, обслуживающем до 400-500 тыс. чел. населения в пределах групповых систем; III категории - в городах-центрах групп поселений и централизованных систем расселения, входящих в состав более крупных групповых систем и обслуживающих до 100-150 тыс. чел. или в организационно-хозяйственных городах-центрах локальных групп поселений, значительно удаленных от опорных и базовых городов и обслуживающих от 50 до 120 тыс. человек; IV категории - в городах, входящих в состав групповых систем, формируемых вокруг базовых городов и обслуживающих до 50 тыс. жителей группы поселений.

При определении состава, вместимости и размещения учреждений и предприятий обслуживания в центрах следует учитывать дополнительные нагрузки с учетом потребностей населения зон транспортной доступности в пределах системы расселения, которые составляют:

- для городов-центров I категории - не более 2 ч;

- II категории - не более 1,5 ч;

- III-IV категорий - не более 1 ч.

К учреждениям, имеющим межселенное значение, следует относить медицинские учреждения - больницы многопрофильные и специализированные, станции скорой помощи с авиатранспортом, санэпидстанции; учреждения детского дошкольного воспитания и образования - интернаты специализированные, санаторного типа; учебные заведения - высшие, средние специальные и профессионально-технические; учреждения культуры и искусства - театры, дворцы культуры, концертные залы, библиотеки, музейно-выставочные комплексы, специализированные клубы; торгово-бытовые предприятия - универмаги, торговые центры, специализированные магазины, рестораны, кафе, специализированные мастерские и предприятия бытового обслуживания, ремонта автомобилей, ателье проката; спортивно-зрелищные и спортивные сооружения - дворцы спорта, стадионы, плавательные бассейны, спортивные школы-интернаты.

Детские дошкольные учреждения

2.6.2. Детские дошкольные учреждения (детские сады-ясли, комплексы детских садов-яслей, детские ясли и детские сады) следует размещать в микрорайонах, как правило, на обособленных земельных участках с радиусом обслуживания для подрайона IГ - 200 м, для IД - 250 м.

Расстояние от зданий детских дошкольных учреждений до красной линии должно быть не менее 25 м, от границ земельных участков детских дошкольных учреждений (за исключением пристроенных к торцам жилых домов) до стен жилых домов с входами и окнами - не менее 10 м, без входов и окон - 5 м с соблюдением противопожарных норм.

Детские дошкольные учреждения II степени огнестойкости вместимостью не более 140 мест допускается пристраивать к торцам жилых домов II степени огнестойкости, не имеющих оконных проемов.

2.6.3. Количество мест в детских дошкольных учреждениях следует устанавливать в зависимости от демографической структуры населения города или поселка на основе данных ЦСУ СССР. При этом на первую очередь строительства предусматривается обеспечение детскими дошкольными учреждениями всех детей дошкольного возраста. При отсутствии информации по демографии населения конкретного населенного пункта, количество мест детских дошкольных учреждений, приходящихся на 1000 жителей, следует принимать от 110 до 125 мест.

На территории микрорайонов городов и ПГТ детские ясли-сады следует размещать из расчета 100-120 мест на 1000 чел. Остальное количество мест на первую очередь строительства следует предусматривать в дошкольных учреждениях с группами пятидневного пребывания, размещаемыми в пригородной и зеленой зонах с последующим использованием их в качестве оздоровительных учреждений для дошкольников и дач дошкольных учреждений.

В вахтовых поселках размещение детских дошкольных учреждений не предусматривается.

Размеры земельных участков для подрайона IД следует принимать на одно место: в учреждениях до 100 мест - 28 м, свыше 100 до 350 мест - 24 м, в комплексах учреждений до 600 мест - 21 м.

Размеры земельных участков для подрайона IГ следует принимать из расчета на одно место: в детских дошкольных учреждениях вместимостью до 100 мест - 24 м на 1 место; свыше 100 мест - 21 м на 1 место.

Примечания: 1. Для детских садов, объединенных с начальной школой, размеры земельных участков следует принимать суммируя нормы земельных участков для отдельных учреждений соответствующей вместимости, при этом допускается уменьшать площадь участка, но не более, чем на 10%.

2. В районах тундры и редколесья, где отсутствует земледелие в открытом грунте, допускается не создавать огород-ягодник.

2.6.4. Состав и площади земельных участков детских яслей-садов следует принимать в соответствии с таблицей 2.6.1

Таблица 2.6.1