продолжительность возведения домов по сериям;
годовые размеры и помесячный ритм ввода полезной площади по каждой из серий.
Рис. 23. Распределение объемов монтажных работ и трудозатрат по календарным месяцам
Общая площадь домов к-й серии, для которых к началу n-го года должны быть отведены участки, определяется по формуле
,(40)
где Sуч – общая площадь домов к-й серии, для которых к началу n-го года должны быть отведены участки; i – порядковый номер месяца, считая от начала n-го года; t – продолжительность возведения домов к-й серии; vi – размеры ввода домов к-й серии в n-м месяце.
Величина Sуч складывается из участков, на которых строительство и проектирование находятся в различных состояниях. Эти составляющие могут быть определены по формулам:
на начало n-го года строительство ведется
;(41)
строительство не начато, проектно-сметная документация имеется
;(42)
проектирование должно быть выполнено к окончанию n-го года
.(43)
Общее количество участков, выраженное через площадь домов, определяется суммой соответствующих величин по всем типам домов.
Пример расчета. Определить контрольные цифры по отводу участков для жилищного строительства на 1987 – 1991 гг.
Таблица 37
Тип домов |
Продолжительность возведения домов, мес |
Крупнопанельные |
7 |
Крупноблочные |
8 |
Каркасно-панельные |
22 |
Кирпичные |
22 |
Таблица 38
Тип |
Размеры ввода полезной площади по годам, тыс. м2 |
|||||||
домов |
1987 |
1988 |
1989 |
1990 |
1991 |
1992 |
1993 |
1994 |
Крупнопанельные |
122 |
158 |
210 |
232 |
210 |
249 |
253 |
260 |
Крупноблочные |
170 |
151 |
102 |
71 |
68 |
65 |
66 |
61 |
Каркасно-панельные |
63 |
60 |
61 |
70 |
76 |
82 |
84 |
90 |
Кирпичные |
14 |
8 |
8 |
20 |
16 |
12 |
12 |
12 |
Итого |
369 |
377 |
381 |
393 |
400 |
408 |
415 |
423 |
Исходные данные для расчета (продолжительности возведения домов, годовые размеры ввода и распределение его по месяцам года) приведены в табл. 37 – 39.
Таблица 39
|
Ввод полезной площади по месяцам, % к годовому вводу |
|||
Месяц |
Год |
|||
|
1987 |
1988 |
1989 |
1990 – 1991 |
Январь |
2,7 |
4,2 |
6,7 |
8,3 |
Февраль |
4,1 |
5,3 |
7,1 |
8,3 |
Март |
11,2 |
11,5 |
9,2 |
8,4 |
Апрель |
4,2 |
5,4 |
7,5 |
8,3 |
Май |
6,4 |
6,7 |
8,1 |
8,3 |
Июнь |
17,4 |
14,9 |
10,4 |
8,4 |
Июль |
3,7 |
5 |
7,2 |
8,3 |
Август |
5,8 |
6,2 |
6,8 |
8,3 |
Сентябрь |
15,5 |
13,8 |
10 |
8,4 |
Октябрь |
4,3 |
5,4 |
7,5 |
8,3 |
Ноябрь |
6,7 |
6,7 |
8,1 |
8,3 |
Декабрь |
18 |
14,9 |
10,4 |
8,4 |
В соответствии с принятыми для расчета продолжительностями возведения домов базовая формула для каждого из типов домов приобрела вид:
для крупнопанельных
;(44)
для крупноблочных
;(45)
для каркасно-панельных и кирпичных
;(46)
где V(n), V(n+1) – размеры годового ввода, тыс. м2, домов соответствующего типа в n-м (n + 1)-м и т. д. годах; i – порядковый номер месяца каждого года (1 ?? i ?? 12), vi(n+2), vi(n+3) – размеры ввода, % к году в i-м месяце (n + 2)-го, (n + 3)-го годов.
По формулам (44), (45), (46) выполняется расчет. Например, на 1.01.1988 г. для крупнопанельного строительства должны быть отведены участки для домов общей площадью, равной 158 + 210 + 232 + 0,583 = 503 тыс. м2 (0,583 – доля от ввода 1990 г., приходящаяся на период с первого по седьмой месяц).
Результаты расчетов представлены в табл. 40.
12.8. При определении контрольных цифр по обеспечению жилищного строительства проектно-сметной документацией и графика ее разработки выявляется общая площадь домов каждой серии, для которых должна иметься к началу года проектно-сметная документация, а также годовые объемы разработки документации.
Исходные данные:
продолжительность возведения домов по сериям;
годовые размеры и помесячный ритм ввода полезной площади по каждой из серий.
Необходимое количество документации (выраженное через тыс. м2 полезной площади), которым заказчик должен обеспечить подрядную организацию к началу n-го года (к 1.07 (n - 1)-го года) по каждому из типов домов, определяется по формуле
,(47)
где Sд – общая площадь домов к-й серии, для которых к началу n-го года должна иметься документация; i, t, vi – см. формулу (40).
Объем документации, которая должна разрабатываться в n-м году, определяется по формуле
,(48)
где Sд(n) – общая площадь домов к-й серии, для которых в n-м году должно быть выполнено рабочее проектирование.
Общее количество документации, которое должно быть у подрядной организации к началу n-го года и общее количество документации, которая должна быть разработана в n-м году, определяется суммой соответствующих величин по всем сериям домов.
Пример расчета. Определить необходимое наличие и график разработки документации для жилищного строительства на 1987 – 1991 гг.
Исходные данные для расчета – продолжительность возведения домов, ритм ввода полезной площади по месяцам и годовые размеры ввода представлены соответственно в табл. 37, 39, 41.
Таблица 40
Тип домов |
Год ввода жилых |
Необходимое наличие отведенных участков на 1.01 тыс. м2 полезной площади жилых домов, по годам |
||||
|
домов |
1987 |
1988 |
1989 |
1990 |
1991 |
Крупнопанельные |
1987 |
122 |
– |
– |
– |
– |
|
1988 |
158 |
158 |
– |
– |
– |
|
1989 |
118 |
210 |
210 |
– |
– |
|
1990 |
– |
135 |
232 |
232 |
– |
|
1991 |
– |
– |
140 |
240 |
240 |
|
1992 |
– |
– |
– |
145 |
249 |
|
1993 |
– |
– |
– |
– |
147 |
|
Итого |
398 |
503 |
582 |
617 |
636 |
Крупноблочные |
1987 |
170 |
– |
– |
– |
– |
|
1988 |
151 |
151 |
– |
– |
– |
|
1989 |
65 |
102 |
102 |
– |
– |
|
1990 |
– |
47 |
71 |
71 |
– |
|
1991 |
– |
– |
45 |
68 |
68 |
|
1992 |
– |
– |
– |
44 |
65 |
|
1993 |
– |
– |
– |
– |
44 |
|
Итого |
386 |
300 |
218 |
183 |
177 |
Каркасно- панель- |
1987 |
63 |
– |
– |
– |
– |
ные |
1988 |
60 |
60 |
– |
– |
– |
|
1989 |
61 |
61 |
61 |
– |
– |
|
1990 |
58 |
70 |
70 |
70 |
– |
|
1991 |
– |
63 |
76 |
76 |
76 |
|
1992 |
– |
– |
68 |
82 |
82 |
|
1993 |
– |
– |
– |
70 |
81 |
|
1 994 |
– |
– |
– |
– |
75 |
|
Итого |
242 |
254 |
275 |
298 |
317 |
Кирпичные |
1987 |
14 |
– |
– |
– |
– |
|
1988 |
8 |
8 |
– |
– |
– |
|
1989 |
8 |
8 |
8 |
– |
– |
|
1990 |
16 |
20 |
20 |
20 |
– |
|
1991 |
– |
13 |
16 |
16 |
16 |
|
1992 |
– |
– |
10 |
12 |
12 |
|
1993 |
– |
– |
– |
10 |
12 |
|
1994 |
– |
– |
– |
– |
10 |
|
Итого |
46 |
49 |
54 |
58 |
50 |
Всего |
1987 |
369 |
– |
– |
– |
– |
|
1988 |
377 |
377 |
– |
– |
– |
|
1989 |
252 |
381 |
381 |
– |
– |
|
1990 |
74 |
272 |
393 |
393 |
– |
|
1991 |
– |
76 |
277 |
400 |
400 |
|
1992 |
– |
– |
78 |
283 |
408 |
|
1993 |
– |
– |
– |
80 |
287 |
|
1994 |
– |
– |
– |
– |
– |
|
Итого |
1072 |
1106 |
1129 |
1156 |
1180 |
Таблица 41
Тип |
Ввод полезной площади, тыс. м2, по годам |
||||||
домов |
1987 |
1988 |
1989 |
1990 |
1991 |
1992 |
1993 |
Крупнопанельные |
140 |
178 |
242 |
262 |
270 |
276 |
|
Крупноблочные |
190 |
169 |
117 |
81 |
78 |
75 |
|
Каркасно-панельные |
70 |
70 |
70 |
80 |
85 |
90 |
95 |
Кирпичные |
181 |
10 |
7 |
17 |
15 |
15 |
12 |
Итого |
418 |
427 |
436 |
440 |
448 |
456 |
|