Методической основой формирования календарного плана работ служит проектирование (расчет параметров) непрерывного потока с заданным уровнем надежности. Параметры строительного потока характеризуют его развитие во времени, пространстве, уровень его организации и надежность функционирования. Классификация параметров для выполнения программы работ непрерывным потоком приведена на рис. 15.
10.4. Параметры надежности характеризуют устойчивость строительного потока в заданных пределах и способность получить запланированный результат в условиях случайных сбоев, присущих строительству. К ним относятся: вероятность безотказной работы и коэффициент готовности. Вероятность безотказной работы – это вероятность достижения запланированного результата при данных условиях производства. Коэффициент готовности – отношение продолжительности безотказной работы строительного потока за рассматриваемый период к общему времени работы (сумме продолжительности безотказной работы и простоев за тот же период времени).
10.5. Организационные параметры характеризуют особенности строительного подразделения и программу работ на планируемый период: мощность строительного подразделения, число параллельных потоков и бригад.
Мощность строительного подразделения отражает максимальный объем работ (по изготовлению сборных железобетонных изделий и строительству), который может быть выполнен за определенный период времени при данных условиях производства. В зависимости от мощности, планируемого объема работ и адресной программы формируются параллельные комплексные, объектные и специализированные потоки. Специализированная организация формирует ряд параллельных специализированных потоков (санитарно-технические, электротехнические, сваебойные, земляные работы). Общестроительная организация формирует специализированные потоки по возведению подземной части здания, монтажу надземной части и отделочным работам, объектные потоки по возведению культурно-бытовых зданий. Генподрядные тресты, ДСК, комбинаты формируют комплексные потоки по застройке жилых массивов, микрорайонов, улиц и районов города.
Каждый из параллельных потоков обслуживает одна или несколько специализированных или комплексных бригад.
Рис. 15. Классификация параметров непрерывного потока для выполнения программы работ строительной организации
10.6. К пространственным параметрам относятся: участок, объект, микрорайон, жилой район, территориальное размещение объектов, радиус обслуживания объектов строительными подразделениями (район деятельности), а также номенклатура объектов строительства по их конструктивным особенностям (крупнопанельные, кирпичные и др.) и типовым сериям, инженерные сети по видам, по размещению в регионе (город, районный центр, жилой район, микрорайон, квартал, улица, участок застройки, отдельно стоящие здания, расстояния между объектами и от объектов до базы строительной организации).
10.7. К параметрам времени отнесены показатели, характеризующие развитие потока во времени. Для проектирования организации работы непрерывным потоком выделяются следующие параметры: продолжительность строительства объектов и этапов их возведения, величина критического сближения потоков (организационные перерывы), ритм потока, возможные сроки начала строительства (освобождение площадки строительства, инженерная подготовка территории, готовность инженерных сетей и коммуникаций) и директивные (нормативные) сроки ввода объектов в эксплуатацию.
При совмещенном выполнении двух смежных технологически зависимых процессов и этапов работ сближение между ними должно быть не менее критического (минимального). Определяется это сближение минимально необходимым опережением предыдущего строительного потока последующим на величину, достаточную для выполнения работ последующего процесса в установленном ритме. Такое опережение принимается в размере объема работ на одной захватке (участке, объекте) предыдущего процесса с учетом возможных отклонений (с заданным уровнем надежности). Критическое сближение может быть выражено в единицах времени, объемах работ на объекте (группе объектов) или в единицах фронта работ определенной строительной готовности.
10.8. Технологические параметры характеризуют особенности производства работ: объем работ, интенсивность потока, выработка, трудоемкость, число исполнителей, структура потока.
Деятельность строительно-монтажной организации рассматривается как функционирование системы комплексных (объектных, специализированных) потоков, объединенных общей программой работ и границами региона. Число таких потоков зависит от величины региона, объема работ, количества и организационного уровня специализированных подразделений, входящих в состав строительной организации и привлекаемых со стороны, их мощности.
Каждый из комплексных потоков характеризуется структурой, соответствующей характеру выполняемых работ, объектами строительства и условиями его осуществления. Структура определяет состав объектных, специализированных и частных потоков, организуемых для выполнения годовой программы строительного подразделения в соответствии с архитектурными, объемно-планировочными и конструктивными решениями, объемами работ и установившейся специализацией подразделений.
Число параллельных потоков определяется в зависимости от объемов работ строительно-монтажной организации и ее мощности.
10.9. Для определения параметров надежности строительного производства устанавливается величина отказа для ведущих технологических процессов, этапов и объектов в условиях конкретного строительного подразделения.
В качестве отказа строительного процесса (ведущего частного потока) принимается такая величина простоя потока в течение суток или отклонения от планового объема работ, которая существенно сказывается на работе строительного потока и в результате не может быть ликвидирована за счет периодического увеличения производительности труда в течение суток.
В качестве отказа специализированного или объектного потока может быть принято отклонение сроков окончания этапа работ или ввода объекта в эксплуатацию от заданного срока (нормативного или директивного) в рабочих днях. Отказом считается отклонение продолжительности на величину, которая в условиях рассматриваемого строительного подразделения существенно сказывается на выполнении плановых заданий, т. е. сумма технологических отказов настолько велика, что корректировкой организации работ (степени совмещения, интенсивности, продолжительности процессов), перераспределением ресурсов в пределах объекта, периодическим ростом производительности труда этап работ не может быть закончен или объект не может быть сдан в эксплуатацию в запланированный срок.
10.10. Основным методом получения информации о надежности строительного производства является непосредственная регистрация отказов на объектах в специальных журналах; в них фиксируется количество, причина возникновения и продолжительность отказов либо суточная производительность потока в натуральных или стоимостных показателях. Продолжительность ежесуточных наблюдений – до года (и не менее 1 месяца).
10.11. Продолжительность специализированного потока на объекте (по трем стадиям работы – возведение подземной части, монтаж надземной части здания, отделочные работы) определяется по формуле
,(34)
где Тij – продолжительность j-го этапа работ (специализированного потока на объекте на i-м объекте; к – модуль цикличности; m – число захваток; n – число частных потоков (n =1, 2, 3, ...); ??to – организационные перерывы между специализированными потоками, устанавливаемые в зависимости от заданного уровня надежности; кг – коэффициент готовности (надежности)*.
* Инструкция по проектированию организации и управлению поточным жилищно-гражданским строительством на основе непрерывного планирования (РСН 323-83). Киев: НИИСП. 1983.
Методические рекомендации по проектированию поточного жилищно-гражданского строительства с учетом надежности Киев: НИИСП. 1983.
10.12. Проектирование работы строительно-монтажной организации непрерывным потоком осуществляется в два этапа. На первом этапе производится разработка предложений по формированию годовой программы строительно-монтажной организации и ее утверждение заказчиком (генподрядчиком), а на втором – разработка документации по организации работы строительных подразделений непрерывным потоком на основе утвержденной годовой программы.
10.13. Предложения по формированию годового плана должны быть направлены на своевременное финансирование всего комплекса работ в течение года, наиболее полное использование мощности промышленной базы, совершенствование поточной технологии и организации производства, рациональное использование материально-технических и трудовых ресурсов, повышение производительности труда, увязку намечаемых объемов работ с производственной мощностью строительно-монтажной организации на обеспечение ввода в действие всех намеченных жилых и гражданских зданий.
В предложениях определяются состав (перечень) объектов строительства и сроки их ввода в эксплуатацию по кварталам планируемого года, а также перечень и объем переходящих задельных объектов, необходимых для обеспечения ритмичного ведения работ и эффективного использования ресурсов.
В предложениях по формированию годового (двухлетнего) плана работы непрерывным потоком должны содержаться материалы, указанные в табл. 27.
Разработка предложений по формированию годовой производственной программы строительно-монтажной организации (рис. 16) включает:
анализ полученного от заказчика на согласование проекта внутрипостроечных титульных списков;
распределение объектов строительства между строительными подразделениями и субподрядными организациями;
составление проекта директивного графика производства работ на основе производственных нормативов;
определение потребности в основных материально-технических ресурсах: источники и возможности их покрытия;
составление плана финансирования в разрезе годовой программы;
подготовка замечаний по структуре плана строительно-монтажной организации и предложений по корректировке проектов внутрипостроечных титульных списков.
Методическое руководство и контроль за выполнением работ осуществляет главный инженер (зам. начальника) строительно-монтажной организации.
Таблица 27
|
Материалы |
Назначение |
Содержание |
|
Директивный график работы строительно-монтажной организации непрерывным потоком в объеме годовой (двухлетней) программы |
Установление сроков ввода объектов в эксплуатацию |
Последовательность и сроки строительства объектов (по стадиям производства работ) |
|
Замечания строительно-монтажной организации по проектам титульных списков на планируемый период |
Установление соответствия производственной мощности строительно-монтажной организации объектам титульных списков |
Уточнение перечня объектов и работ, сроков ввода в эксплуатацию и ассигнований на планируемый период, перечня задельных объектов и готовности территории к застройке |
|
Данные о годовой потребности в материально-технических ресурсах |
Выявление общей потребности в основных материально-технических ресурсах на программу работ, данные для составления заявок |
Расчет общей потребности в основных материально-технических ресурсах на годовую (двухлетнюю) программу работ, составление годовых заявок |
|
Пояснительная записка |
Пояснения и замечания по предложениям формирования годовой программы |
Расчет основных параметров строительства объектов, описание условий строительства и увязка их с предполагаемыми объемами |
10.14. При анализе проекта внутрипостроечных титульных списков объектов строительно-монтажная организация проверяет:
соответствие планируемых годовых объемов работ
утвержденным в пятилетних планах лимитам капитальных вложений и строительно-монтажных работ;
наличие и сроки выпуска проектно-сметной документации;
предполагаемый объем задела на начало планируемого года и на последующий год;
подготовку территории (отселение, снос строений, намыв, выторфовывание, планировку территории на 1 января планируемого года);
сроки выполнения заказчиком общегородских инженерных мероприятий (прокладку магистральных инженерных сетей и коммуникаций) и оборудования территории, строительства инженерных сооружений, а также их соответствие требуемым срокам ввода объектов в эксплуатацию.
Рис. 16. Порядок разработки предложений по формированию годовой программы работ
10.15. В результате анализа проектов детальной планировки жилых массивов и микрорайонов должны быть определены: участки и градостроительные комплексы, очередность строительства участков (градостроительных комплексов), микрорайонов и их объектов. Уточняются ожидаемые сроки выполнения работ и мероприятий, осуществляемых заказчиком и в зависимости от них – возможные сроки начала строительства. При этом должны быть использованы материалы проектов организации строительства жилых микрорайонов и отдельных объектов.
По срокам возможного начала строительства и предлагаемым срокам ввода объектов в эксплуатацию устанавливается период строительства и проверяется его соответствие нормативной продолжительности согласно СНиП 1.04.03-85.
Распределяются объекты строительства между организациями в соответствии с их производственной мощностью, специализацией и районом производства работ.
