До початку сторінка 20 з 24
375,9
543,1
578,8
Устройство подземных сетей и инженерных сооружений
Всего
2900,5
3124,9
3129,9
В том числе на задел
1337,6
1817,7
2093,9
Устройство дорог
Всего
1158,2
1196,7
1344,6
В том числе на задел
379
481,3
651,4
Благоустройство и озеленение
Всего
408,4
459,1
495,3
Итого
5237,4
5628,6
5740,3
В том числе на задел
2092,5
2845,1
3324,1
12.6. Определение ресурсов для возведения жилых домов ведется по каждому виду работ раздельно по сериям. В качестве натурального показателя объема работ используется квадратный метр полезной площади домов рассматриваемой серии.
Исходными данными для расчета являются:
технологический график выполнения работ при возведении домов;
помесячные размеры ввода;
удельные показатели ресурсных затрат на 1 м2 полезной площади по видам работ для каждой серии (стоимость, трудозатраты, материалоемкость, машино-смены и др.).
Годовые объемы по видам работ определяются по формуле
, (38)
где Vjк – объем работ j-го вида по домам к-го типа, подлежащий выполнению в расчетном году, тыс. м2 полезной площади; i – номер месяца, считая от начала расчетного года (i = 1, 2, ..., t1, t); vi – размер ввода полезной площади домов к-го типа в i-м месяце, тыс. м2; t – продолжительность возведения домов к-го типа от начала выполнения на них j-го вида работ до сдачи дома в эксплуатацию, целое число месяцев; t1 – продолжительность возведения домов к-го типа от окончания j-го вида работ до сдачи дома в эксплуатацию, целое число месяцев.
При уточненных расчетах интенсивность потребления ресурсов внутри каждого года определяется в месячном или квартальном разрезе. Для этого по каждой серии рассматриваются помесячно вводимые группы домов, которые заменяются домом-представителем со сроком ввода, соответствующим среднемесячному `Тм. На основании технологического графика возведения здания устанавливается, как должны распределяться объемы j-го вида работ между календарными месяцами, чтобы обеспечивался ввод дома-представителя в заданном месяце и в принятый `Тм срок. При этом принимается, что нарастание готовности для каждого вида работ носит линейный характер.
Для определения требуемых размеров ресурсов полученный за рассматриваемый период объем работ умножается на удельный показатель расхода соответствующего ресурса.
Пример расчета. Требуется определить потребность в трудовых ресурсах на 1990 г. для монтажа крупнопанельных 9-этажных домов с продолжительностью возведения 8 месяцев.
Исходные данные:
среднемесячные сроки ввода `Тм приняты в 1990 г. – 0,8 мес от начала месяца, в 1991 г. – 0,7 мес;
трудоемкость монтажа – 0,165 тыс. чел.-дн/100 м2;
продолжительность монтажа – 3,2 мес;
продолжительность от окончания монтажа до сдачи t1 – 2,1 мес;
продолжительность от начала монтажа до сдачи t – 3,2 + 2,1 = 5,3 мес.;
принятые помесячные размеры ввода показаны в табл. 36.
Таблица 36.
Месяц
Ввод полезной площади, тыс. м2
1990 г.
1991 г.
Январь
5
Февраль
10
15
Март
25
25
Апрель
5
15
Май
20
25
Июнь
35
30
Июль
15
15
Август
20
20
Сентябрь
30
25
Октябрь
10
20
Ноябрь
20
25
Декабрь
40
30
Итого
230
250
При заданных t и t1 исходная расчетная формула (38) приобретает вид
. (39)
В соответствии с этим объем монтажных работ равен 35 + 15 + 20 + 30 + 10 + 20 + 40 + 5 + 15 + 0,5(25 + 15 + 20 + 25 + 15 + 25) = 247,5 тыс. м2.
Исходя из этого, трудозатраты на монтажных работах в 1990 г. составляют 0,165 ´ 247,5 = 40,8 тыс. чел.-дн.
Для уточненных расчетов строится календарный график выполнения работ. На рис. 22 показано относительное распределение объемов работ по месяцам 1990 г. и 1991 г. в соответствии с технологическим графиком возведения домов и принятыми `Тм. Относительный объем работ, выполняемый в каждом месяце, определяется следующим образом: в 1990 г. в (n – 5)-м месяце монтаж должен осуществляться 0,5 мес. Доля от общего объема монтажа по домам, сдаваемым в n-м месяце, составит в (n – 5)-м месяце (0,5 ´ 100 %)/3,2 = 15,6 %.
Рис. 22. Относительное распределение объемов монтажных работ по календарным месяцам
На основе относительного распределения объемов работ получены объемы монтажных работ в тыс. м2 полезной площади по месяцам 1990 г. (рис. 23). Так, монтаж домов, сдаваемых в августе 1990 г. должен осуществляться в марте, апреле, мае и июне. Согласно табл. 32, в августе должно быть сдано 20 тыс. м2 полезной площади. Объемы монтажа должны распределяться по месяцам следующим образом: в марте – 15,6 %, в апреле – 31 %, в мае – 31,3 % и в июне – 21,9 %. Исходя из этого определяем, что в марте должно быть смонтировано (20 ´ 15,6 %) / 100 % = 3,1 тыс. м2, в апреле (20 ´ 31,2 %) / 100 % = 6,2 тыс. м2, в мае (20 ´ 31,3 %) / 100 % = 6,3 тыс. м2 и в июне (20 ´ 21,9 %) / 100 % = 4,4 тыс. м2.
12.7. При определении контрольных цифр по обеспечению жилищного строительства участками для застройки выявляется общая площадь жилых домов, для строительства которых к началу каждого года перспективного периода должны быть отведены участки. Исходными данными для расчета являются:
продолжительность возведения домов по сериям;
годовые размеры и помесячный ритм ввода полезной площади по каждой из серий.
Рис. 23. Распределение объемов монтажных работ и трудозатрат по календарным месяцам
Общая площадь домов к-й серии, для которых к началу n-го года должны быть отведены участки, определяется по формуле
, (40)
где Sуч – общая площадь домов к-й серии, для которых к началу n-го года должны быть отведены участки; i – порядковый номер месяца, считая от начала n-го года; t – продолжительность возведения домов к-й серии; vi – размеры ввода домов к-й серии в n-м месяце.
Величина Sуч складывается из участков, на которых строительство и проектирование находятся в различных состояниях. Эти составляющие могут быть определены по формулам:
на начало n-го года строительство ведется
; (41)
строительство не начато, проектно-сметная документация имеется
; (42)
проектирование должно быть выполнено к окончанию n-го года
. (43)
Общее количество участков, выраженное через площадь домов, определяется суммой соответствующих величин по всем типам домов.
Пример расчета. Определить контрольные цифры по отводу участков для жилищного строительства на 1987 – 1991 гг.
Таблица 37
Тип домов
Продолжительность возведения домов, мес
Крупнопанельные
7
Крупноблочные
8
Каркасно-панельные
22
Кирпичные
22
Таблица 38
Тип
Размеры ввода полезной площади по годам, тыс. м2
домов
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
Крупнопанельные
Побачили розбіжність з офіційним текстом?