проекты межевания территорий;
проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов
планировочной структуры городских и сельских поселений (далее -
проект застройки).
5. Каждому объекту градостроительной деятельности
соответствует определенный вид градостроительной документации,
разрабатываемый в соответствии с градостроительными,
экологическими и иными нормативами. Градостроительная документация
любого вида включает в себя текстовые и графические материалы,
содержит обязательные положения, установленные заданием на
разработку градостроительной документации соответствующего вида.
Порядок ее согласования и утверждения устанавливается в
соответствии с настоящим Кодексом, а также принимаемыми в
соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми
актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми
актами органов местного самоуправления.
6. Градостроительная документация любого вида подлежит
государственной экологической экспертизе в случаях и в порядке,
установленных законодательством Российской Федерации об
экологической экспертизе.
Обязательными условиями для утверждения градостроительной
документации любого вида являются ее согласование с
соответствующими органами санитарно - эпидемиологического надзора,
а также наличие положительного заключения органов охраны
памятников культуры в случаях, определенных законодательством в
области охраны памятников истории и культуры, других
заинтересованных государственных органов с учетом мнения
населения.
7. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления могут устанавливаться иные виды
градостроительной документации, за исключением видов
градостроительной документации, установленных в пунктах 3 и 4
настоящей статьи, в зависимости от особенностей региональных и
местных условий.
8. Градостроительная документация любого вида разрабатывается
на основании задания, выданного соответствующими органами
государственной власти, органами местного самоуправления или по
согласованию с ними заказчиками.
Задание на разработку градостроительной документации любого
вида в случае необходимости может включать в себя проведение
предпроектных научно - исследовательских работ и инженерных
изысканий.
9. Внесение изменений в утвержденную градостроительную
документацию любого вида осуществляется только по решению органов,
утвердивших указанную градостроительную документацию, при условии
ее опубликования и проведения обсуждения с участием населения,
интересы которого затрагиваются в результате таких изменений.
10. Градостроительная документация любого вида может
разрабатываться на конкурсной основе.
Утвержденная градостроительная документация любого вида
подлежит передаче соответствующим органам архитектуры и
градостроительства для регистрации и хранения.
11. Разработка градостроительной документации любого вида
осуществляется при наличии соответствующей лицензии, выданной в
порядке, установленном федеральным органом архитектуры и
градостроительства.
12. Решение органов государственной власти и органов местного
самоуправления о разработке градостроительной документации любого
вида или о внесении в нее изменений, а также основные положения
градостроительной документации любого вида подлежат опубликованию.
13. Порядок проведения обсуждения разрабатываемой
градостроительной документации любого вида с участием населения
устанавливается законами и иными нормативными правовыми актами
субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами
органов местного самоуправления.
14. Градостроительная документация о градостроительном
планировании развития территорий и поселений учитывается при
разработке федеральных целевых программ, целевых программ
субъектов Российской Федерации и местных целевых программ,
программ социально - экономического развития территорий Российской
Федерации, территорий субъектов Российской Федерации, территорий
муниципальных образований, схем и проектов развития инженерной,
транспортной и социальной инфраструктур, территориальных
комплексных схем охраны природы и природопользования, а также схем
защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера.
Статья 29. Государственная экспертиза градостроительной
документации
1. Градостроительная документация до ее утверждения подлежит
государственной экспертизе в порядке, определенном настоящим
Кодексом и разрабатываемыми в соответствии с ним законами и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и
иными нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации.
2. Государственная экспертиза градостроительной документации
осуществляется в целях установления соответствия данной
документации требованиям законодательства Российской Федерации о
градостроительстве.
3. Государственная экспертиза градостроительной документации
осуществляется федеральными и территориальными органами
государственной экспертизы градостроительной и проектной
документации.
На федеральном уровне осуществляется государственная
экспертиза градостроительной документации в отношении объектов
градостроительной деятельности особого регулирования федерального
значения, другой градостроительной документации и научно -
исследовательских работ, разрабатываемых за счет средств
федерального бюджета и совместного финансирования с привлечением
средств бюджетов субъектов Российской Федерации, градостроительных
разделов федеральных целевых программ, программ социально -
экономического развития территории Российской Федерации, а также
схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной
инфраструктур федерального значения и благоустройства территорий
федерального значения в части соблюдения градостроительных
требований.
Территориальными органами государственной экспертизы
градостроительной и проектной документации осуществляется
государственная экспертиза градостроительной документации, научно
- исследовательских работ, градостроительных разделов целевых
программ субъектов Российской Федерации и местных целевых
программ, программ социально - экономического развития территорий
субъектов Российской Федерации и территорий муниципальных
образований, а также схем и проектов развития инженерной,
транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства
территорий в части соблюдения градостроительных требований, за
исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего
пункта.
4. Заключение органа государственной экспертизы
градостроительной и проектной документации должно быть основано на
заключениях государственной экологической экспертизы, комитетов по
земельным ресурсам и землеустройству, специально уполномоченных
органов охраны памятников культуры, управления государственным
фондом недр, государственного горного надзора, санитарно -
эпидемиологического надзора, органов охраны недр, а также других
заинтересованных государственных органов, перечень которых
определяется заданием на разработку градостроительной и проектной
документации в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
5. Положительное заключение органа государственной экспертизы
градостроительной и проектной документации является основанием для
утверждения градостроительной и проектной документации.
Статья 30. Основные градостроительные требования к разработке
федеральных целевых программ, целевых программ субъектов
Российской Федерации, местных целевых программ и программ
социально - экономического развития территории Российской
Федерации, территорий субъектов Российской Федерации и территорий
муниципальных образований
При разработке федеральных целевых программ, целевых программ
субъектов Российской Федерации, местных целевых программ и
программ социально - экономического развития территории Российской
Федерации, территорий субъектов Российской Федерации и территорий
муниципальных образований должны учитываться градостроительные
требования в части:
соответствия мероприятий, указанных в данных программах,
основным направлениям государственной политики в области
градостроительства, в том числе в области развития инженерной,
транспортной и социальной инфраструктур;
соответствия развития экономики комплексному развитию регионов
и поселений;
обеспечения защиты территорий и поселений от воздействия
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также
охраны окружающей природной среды и рационального
природопользования;
сохранения территорий объектов историко - культурного и
природного наследия и недопущения изъятия земель, занятых особо
охраняемыми объектами, для осуществления хозяйственной
деятельности;
обеспечения условий для доступа инвалидов к объектам
инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
определения мер государственной поддержки в целях решения
социальных, экономических и экологических проблем территорий и
поселений;
разработки градостроительной документации о градостроительном
планировании развития соответствующих территорий и поселений;
выполнения инженерных изысканий и научно - исследовательских
работ.
Глава VI. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ТЕРРИТОРИЙ СУБЪЕКТОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 31. Генеральная схема расселения на территории
Российской Федерации
1. В Генеральной схеме расселения на территории Российской
Федерации определяются:
цели федеральной политики в области градостроительства и меры
государственной поддержки ее реализации;
основные положения развития системы расселения,
природопользования и производства в соответствии с программой
социально - экономического развития территории Российской
Федерации;
меры по улучшению экологической обстановки в регионах,
рациональному использованию земель, сохранению территорий объектов
историко - культурного и природного наследия, развитию инженерной,
транспортной и социальной инфраструктур федерального значения;
территории, благоприятные для развития систем расселения;
особо охраняемые природные территории; прибрежные территории;
территории сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения;
территории с экстремальными природно - климатическими условиями;
территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера; территории залегания полезных
ископаемых; иные территории, для которых в соответствии с
законодательством Российской Федерации определяются виды
градостроительного использования и ограничения на использование
данных территорий для осуществления градостроительной
деятельности.
2. Порядок разработки и согласования Генеральной схемы
расселения на территории Российской Федерации и Основных положений
Генеральной схемы расселения на территории Российской Федерации
устанавливается Правительством Российской Федерации.
3. Основные положения Генеральной схемы расселения на
территории Российской Федерации утверждаются Правительством
Российской Федерации и подлежат опубликованию.
Статья 32. Консолидированные схемы градостроительного
планирования
1. Консолидированные схемы градостроительного планирования
разрабатываются для территорий двух и более субъектов Российской
Федерации или частей их территорий (территории экономических и
крупных географических районов, системы расселения, а также
оздоровительные, курортные, рекреационные и иные территории) в
целях взаимного согласования интересов субъектов Российской
Федерации и интересов Российской Федерации при осуществлении
градостроительной деятельности.
2. В консолидированных схемах градостроительного планирования,
которые разрабатываются в соответствии с Генеральной схемой
расселения на территории Российской Федерации, определяются:
зонирование территорий;
меры по развитию региональных систем расселения;
меры по развитию инженерной, транспортной и социальной
инфраструктур межрегионального и регионального значения;
меры по рациональному природопользованию с учетом интересов
субъектов Российской Федерации в целях обеспечения условий
устойчивого развития их территорий;
обеспечение ресурсами в целях комплексного развития частей