---

объектов оздоровительного и рекреационного назначения.

Статья 46. Зоны сельскохозяйственного использования

1. В пределах границ (черты) городских и сельских поселений

выделяются зоны сельскохозяйственного использования, занятые

пашнями, садами, виноградниками, огородами, сенокосами,

пастбищами, а также сельскохозяйственными зданиями, строениями,

сооружениями.

2. Территории указанных зон могут быть использованы в целях

ведения сельского хозяйства до момента изменения вида их

использования в соответствии с генеральным планом и правилами

застройки.

Статья 47. Зоны специального назначения

1. Зоны специального назначения выделяются для размещения

кладбищ, крематориев, скотомогильников, свалок бытовых отходов и

иных объектов, использование которых несовместимо с использованием

других видов территориальных зон городских и сельских поселений.

2. Порядок использования территорий зон специального

назначения устанавливается правилами застройки с учетом требований

государственных градостроительных нормативов и правил, специальных

нормативов.

Статья 48. Зоны военных объектов и иные зоны режимных

территорий

1. Зоны военных объектов и иные зоны режимных территорий

предназначены для размещения объектов, в отношении территорий

которых устанавливается особый режим.

2. Порядок использования территорий указанных зон в пределах

границ (черты) городских и сельских поселений устанавливается

федеральными органами исполнительной власти и органами

исполнительной власти субъектов Российской Федерации по

согласованию с органами местного самоуправления в соответствии с

государственными градостроительными нормативами и правилами, со

специальными нормативами, с правилами застройки.

Глава IX. РЕГУЛИРОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

ПРИГОРОДНЫХ ЗОН ГОРОДОВ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Статья 49. Территории пригородных зон городов

1. Территория пригородной зоны города включает в себя земли,

примыкающие к границе (черте) города и предназначенные для

развития территории данного города, территорий городских и

сельских поселений, других муниципальных образований, входящих в

пригородную зону данного города (территория резерва для развития

поселения), размещения промышленных, коммунальных и складских

объектов, объектов инженерной, транспортной инфраструктур,

садоводческих и дачных кооперативов, мест отдыха населения, а

также для ведения сельского хозяйства и выполнения защитных и

санитарно - гигиенических функций.

2. Установление границ пригородных зон городов осуществляется

на основе градостроительной документации в соответствии с

настоящим Кодексом и земельным законодательством Российской

Федерации.

Статья 50. Регулирование использования территорий пригородных

зон городов

1. Использование территории пригородной зоны города и

градостроительная деятельность в границах пригородной зоны данного

города осуществляются с учетом интересов населения такого города и

населения городских и сельских поселений, других муниципальных

образований, входящих в пригородную зону данного города, а также

интересов других субъектов градостроительной деятельности.

2. Зонирование территорий пригородных зон городов определяется

в территориальных комплексных схемах градостроительного

планирования развития территории субъекта Российской Федерации,

части территории субъекта Российской Федерации (в том числе

пригородной зоны), района (уезда), сельского округа (волости,

сельсовета), а также в генеральных планах городов, разрабатываемых

вместе с их пригородными зонами, с учетом земле- и

лесоустроительной документации.

3. В пригородных зонах городов выделяются зеленые зоны,

выполняющие санитарные, санитарно - гигиенические и рекреационные

функции. В зеленых зонах запрещается хозяйственная и иная

деятельность, оказывающая вредное воздействие на окружающую

природную среду.

4. Строительство, реконструкция и расширение объектов

недвижимости в пределах территорий резерва для развития поселения

в границах пригородной зоны города осуществляются по согласованию

с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и

органами местного самоуправления.

5. Выкуп земельных участков, находящихся в собственности

граждан и юридических лиц и расположенных в пределах территорий

резерва для развития поселения в границах пригородной зоны города,

для государственных и муниципальных нужд осуществляется в

соответствии с земельным и гражданским законодательством

Российской Федерации.

Глава X. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ

НОРМАТИВЫ И ПРАВИЛА

Статья 51. Государственные градостроительные нормативы и

правила

1. Государственные градостроительные нормативы и правила

являются составной частью системы нормативно - технических

документов в строительстве.

2. Государственные градостроительные нормативы и правила

обязательны для соблюдения органами государственной власти,

органами государственного контроля и надзора, органами местного

самоуправления, а также гражданами и юридическими лицами,

осуществляющими градостроительную деятельность.

Порядок разработки, регистрации, утверждения, введения в

действие, пересмотра и отмены государственных градостроительных

нормативов и правил устанавливается федеральным органом

архитектуры и градостроительства.

3. Государственные градостроительные нормативы и правила

являются основанием для вынесения решений органами государственной

власти и органами местного самоуправления, государственными

органами, осуществляющими контроль в области градостроительства,

правоохранительными органами по вопросам прав собственников,

владельцев, пользователей и арендаторов в области

градостроительной деятельности, а также прав граждан и юридических

лиц, интересы которых могут быть затронуты в случае нарушения

государственных градостроительных нормативов и правил.

4. Для регулирования градостроительной деятельности на

территориях городских и сельских поселений, других муниципальных

образований в дополнение к государственным градостроительным

нормативам и правилам разрабатываются правила застройки.

Статья 52. Градостроительные нормативы и правила федерального

уровня

1. Градостроительные нормативы и правила федерального уровня

(далее - федеральные градостроительные нормативы и правила)

включают в себя разделы о градостроительстве, которые

соответственно содержатся в строительных нормах и правилах,

государственных стандартах.

Федеральные градостроительные нормативы и правила обязательны

для выполнения всеми участниками градостроительной деятельности на

территории Российской Федерации.

2. Градостроительные нормативы и правила для территорий,

включающих в себя территории двух и более субъектов Российской

Федерации, являются федеральными градостроительными нормативами и

правилами и утверждаются в порядке, установленном пунктом 3

настоящей статьи.

3. Федеральные градостроительные нормативы и правила

разрабатываются и утверждаются федеральным органом архитектуры и

градостроительства по согласованию с заинтересованными

федеральными органами исполнительной власти, органами

исполнительной власти субъектов Российской Федерации, подлежат

государственной экологической экспертизе, регистрации в

специальном реестре и опубликованию.

4. Специальные нормативы и правила, затрагивающие интересы в

области градостроительной деятельности и относящиеся к федеральным

градостроительным нормативам и правилам, утверждаются и вводятся в

действие соответствующими федеральными органами исполнительной

власти по согласованию с федеральным органом архитектуры и

градостроительства.

Статья 53. Градостроительные нормативы и правила субъектов

Российской Федерации

1. Субъекты Российской Федерации в соответствии с федеральными

градостроительными нормативами и правилами разрабатывают

градостроительные нормативы и правила субъектов Российской

Федерации (далее - территориальные градостроительные нормативы и

правила) с учетом природно - климатических, социально -

демографических, национальных и иных особенностей субъектов

Российской Федерации.

Территориальные градостроительные нормативы и правила,

утвержденные органами исполнительной власти субъектов Российской

Федерации, действуют на территориях субъектов Российской Федерации

и обязательны для выполнения всеми участниками градостроительной

деятельности.

2. Территориальные градостроительные нормативы и правила в

установленном порядке утверждаются органами исполнительной власти

субъектов Российской Федерации, представляются для регистрации в

федеральный орган архитектуры и градостроительства и подлежат

опубликованию.

Глава XI. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КАДАСТР

И МОНИТОРИНГ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Статья 54. Назначение государственного градостроительного

кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности

1. Государственный градостроительный кадастр - государственная

информационная система сведений, необходимых для осуществления

градостроительной деятельности, в том числе для осуществления

изменений объектов недвижимости.

2. Государственный градостроительный кадастр ведется в

отношении территорий городских и сельских поселений, других

муниципальных образований, территорий субъектов Российской

Федерации и территории Российской Федерации.

3. Основой государственного градостроительного кадастра

является государственный земельный кадастр. Государственный

градостроительный кадастр включает в себя также сведения других

отраслевых кадастров и иных необходимых для осуществления

градостроительной деятельности информационных систем.

4. Государственный градостроительный кадастр ведется по единой

для Российской Федерации системе.

5. Основой государственного градостроительного кадастра

является также градостроительная документация о градостроительном

планировании развития территорий и поселений и об их застройке.

Государственный градостроительный кадастр включает в себя:

топографо - геодезические и картографические материалы;

сведения об экологическом, инженерно - геологическом, о

сейсмическом, гидрологическом состоянии территорий;

сведения об объектах инженерной, транспортной и социальной

инфраструктур и о благоустройстве территорий;

сведения о градостроительном планировании развития территорий

и поселений и об их застройке;

сведения о зонировании территорий и о градостроительных

регламентах территориальных зон.

6. Градостроительные кадастры муниципальных образований

являются информационной основой для государственных

градостроительных кадастров субъектов Российской Федерации.

7. Сведения государственного градостроительного кадастра

используются при разработке и реализации градостроительной и

проектной документации.

8. Сведения государственного градостроительного кадастра, за

исключением сведений, составляющих государственную тайну, являются

общедоступными и предоставляются в порядке, определенном

законодательством Российской Федерации в области информационных

процессов, информатизации и защиты информации. Вред, причиненный

предоставлением недостоверных сведений государственного

градостроительного кадастра, возмещается владельцем

соответствующих информационных ресурсов.

9. Мониторинг объектов градостроительной деятельности -

система наблюдений за состоянием и изменением объектов

градостроительной деятельности, которые ведутся по единой методике

посредством изучения состояния среды жизнедеятельности.

Сведения мониторинга объектов градостроительной деятельности

подлежат внесению в государственный градостроительный кадастр.

Статья 55. Порядок ведения государственного градостроительного

кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности

1. Ведение государственного градостроительного кадастра и

мониторинга объектов градостроительной деятельности осуществляется

федеральным органом архитектуры и градостроительства, органами

архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации за

счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской

Федерации, а также средств, поступающих за оказание услуг по

предоставлению сведений государственного градостроительного

кадастра гражданам и юридическим лицам.

Органы местного самоуправления осуществляют ведение

государственного градостроительного кадастра и мониторинга