геодезических и картографических работ при осуществлении

градостроительной деятельности, иной деятельности в области

градостроительства, полномочия на лицензирование которой переданы

в установленном порядке органам исполнительной власти субъектов

Российской Федерации;

осуществляют подготовку документов в целях получения

разрешений на строительство объектов недвижимости значения

субъектов Российской Федерации, а также регистрацию в

установленном порядке этапов выполнения инженерных изысканий для

строительства;

осуществляют контроль за разработкой и реализацией

градостроительной документации о градостроительном планировании

развития территорий субъектов Российской Федерации и оказывают

содействие ее разработчикам в согласовании такой документации с

федеральными органами исполнительной власти, органами

исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

обеспечивают проведение государственной экспертизы

градостроительной документации, научно - исследовательских работ,

градостроительных разделов целевых программ и программ социально -

экономического развития территорий, схем и проектов развития

инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и

благоустройства территорий, перечень которых установлен в абзаце

третьем пункта 3 статьи 29 настоящего Кодекса;

организуют на территориях субъектов Российской Федерации

конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации;

осуществляют ведение государственного градостроительного

кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности на

соответствующих территориях;

осуществляют формирование и ведение архивных фондов инженерных

изысканий для строительства на соответствующих территориях;

рассматривают предложения об установлении и изменении границ

городских и сельских поселений, других муниципальных образований,

объектов градостроительной деятельности особого регулирования на

соответствующих территориях;

осуществляют государственный контроль за использованием и

охраной земель в городских и сельских поселениях в пределах своей

компетенции;

участвуют совместно с комитетами по земельным ресурсам и

землеустройству в подготовке материалов по инвентаризации земель,

находящихся в государственной собственности, передаче земельных

участков в муниципальную, частную собственность, в пользование и

аренду;

осуществляют контроль за соблюдением законодательства

Российской Федерации о градостроительстве в пределах своей

компетенции;

осуществляют информационное обеспечение граждан и местных

органов архитектуры и градостроительства в области

градостроительной деятельности;

осуществляют полномочия, установленные Федеральным законом "Об

архитектурной деятельности в Российской Федерации";

участвуют в международном сотрудничестве в области

градостроительства.

2. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов

Российской Федерации могут устанавливаться дополнительные

полномочия территориальных органов архитектуры и

градостроительства.

Статья 27. Деятельность местных органов архитектуры и

градостроительства по реализации их полномочий в области

градостроительства в городских и сельских поселениях, других

муниципальных образованиях

1. По предметам ведения местного самоуправления в области

градостроительства местные органы архитектуры и градостроительства

в соответствии с уставами муниципальных образований:

обеспечивают разработку, экспертизу, рассмотрение,

согласование и представление на утверждение в установленном

порядке градостроительной документации о градостроительном

планировании развития территорий городских и сельских поселений,

других муниципальных образований и об их застройке, проведение

научно - исследовательских работ в области градостроительства;

участвуют в рассмотрении и согласовании территориальных

комплексных схем градостроительного планирования развития

территории соответствующего субъекта Российской Федерации и частей

территории соответствующего субъекта Российской Федерации, схем

и проектов развития инженерной, транспортной и социальной

инфраструктур и благоустройства территории соответствующего

субъекта Российской Федерации, градостроительных разделов целевых

программ субъектов Российской Федерации и программ социально -

экономического развития территорий субъектов Российской Федерации;

участвуют в разработке и реализации градостроительных разделов

местных целевых программ и программ социально - экономического

развития территорий муниципальных образований;

могут передавать по согласованию с органами местного

самоуправления функции заказчиков градостроительной документации

органам архитектуры и градостроительства соответствующих субъектов

Российской Федерации;

осуществляют контроль за разработкой и реализацией

градостроительной документации и оказывают содействие ее

разработчикам в согласовании этой документации с государственными

органами, органами местного самоуправления;

обеспечивают разработку правил застройки и других нормативных

правовых актов органов местного самоуправления в области

градостроительства;

осуществляют в установленном порядке подготовку документов в

целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а

также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для

строительства;

выдают в установленном порядке градостроительные задания на

разработку градостроительной документации;

организуют конкурсы на разработку градостроительной и

проектной документации, архитектурно - художественное оформление и

благоустройство территорий муниципальных образований;

согласовывают в установленном порядке проектную документацию в

отношении объектов жилищно - гражданского, производственного,

коммунального и природоохранного назначения, инженерной и

транспортной инфраструктур, а также благоустройства территорий

муниципальных образований;

осуществляют на территориях городского и сельского поселений,

другого муниципального образования ведение плана существующей

застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения

сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования,

государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов

градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных

изысканий для строительства;

участвуют в подготовке предложений о выборе земельных участков

для строительства, реконструкции существующей застройки или их

благоустройства в соответствии с градостроительной документацией,

а также об установлении границ указанных земельных участков;

участвуют в подготовке проектов решений органов местного

самоуправления о предоставлении земельных участков для

строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в

подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;

осуществляют вынос в натуру (на местность) красных линий и

других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей

зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а

также принимают участие в установлении границ земельных участков

на местности;

согласовывают землеустроительную документацию в отношении

территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городских

и сельских поселениях, других муниципальных образованиях и

пригородных зонах городов;

участвуют в проведении работ по инвентаризации земель и других

объектов недвижимости городских и сельских поселений, других

муниципальных образований;

участвуют в подготовке документов для проведения конкурсов и

аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;

информируют население о состоянии среды жизнедеятельности и

намерениях о ее изменении;

рассматривают заявления и обращения граждан и юридических лиц

по вопросам осуществления градостроительной деятельности и

принимают решения в пределах своей компетенции;

осуществляют контроль за использованием и охраной земель

городских и сельских поселений в пределах своей компетенции;

осуществляют контроль за соблюдением законодательства

Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных

правовых актов в пределах своей компетенции;

участвуют в международном сотрудничестве в области

градостроительства.

2. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов

Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов

местного самоуправления с учетом особенностей осуществления

местного самоуправления в границах подведомственной им территории

могут устанавливаться дополнительные полномочия местных органов

архитектуры и градостроительства.

Местные органы архитектуры и градостроительства могут

наделяться федеральным законом, законами субъектов Российской

Федерации отдельными государственными полномочиями в области

градостроительной деятельности с передачей для их осуществления

необходимых материальных и финансовых средств.

Глава V. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ

И ПОСЕЛЕНИЙ И ОБ ИХ ЗАСТРОЙКЕ

Статья 28. Назначение и виды градостроительной документации

1. Градостроительное планирование развития территорий и

поселений и их застройка осуществляются посредством разработки

градостроительной документации о градостроительном планировании

развития территории Российской Федерации и частей территории

Российской Федерации; территорий субъектов Российской Федерации и

частей территорий субъектов Российской Федерации; территорий

городских и сельских поселений, других муниципальных образований и

об их застройке.

2. Градостроительная документация о градостроительном

планировании развития территории Российской Федерации и частей

территории Российской Федерации (градостроительная документация

федерального уровня) включает в себя Генеральную схему расселения

на территории Российской Федерации и схемы градостроительного

планирования развития частей территории Российской Федерации,

включающих в себя территории двух и более субъектов Российской

Федерации или части их территорий (далее - консолидированные схемы

градостроительного планирования).

В градостроительной документации федерального уровня

определяется сфера взаимных интересов Российской Федерации и

субъектов Российской Федерации в области градостроительства и

устанавливаются нормы, которые должны учитываться субъектами

Российской Федерации при осуществлении градостроительной

деятельности.

3. Градостроительная документация о градостроительном

планировании развития территорий субъектов Российской Федерации

(за исключением городов Москвы и Санкт - Петербурга) и частей

территорий субъектов Российской Федерации (градостроительная

документация уровня субъекта Российской Федерации) включает в себя

территориальные комплексные схемы градостроительного планирования

развития территорий республик, краев, областей, автономной

области, автономных округов, пригородных зон, иных территорий

(далее - территориальные комплексные схемы градостроительного

планирования развития территорий субъектов Российской Федерации и

частей территорий субъектов Российской Федерации).

В градостроительной документации о градостроительном

планировании развития территорий субъектов Российской Федерации и

частей территорий субъектов Российской Федерации определяется

сфера взаимных интересов субъектов Российской Федерации и

муниципальных образований в области градостроительства.

4. Градостроительная документация для территорий городских и

сельских поселений, других муниципальных образований включает в

себя градостроительную документацию о градостроительном

планировании развития территорий городских и сельских поселений,

других муниципальных образований и градостроительную документацию

о застройке территорий городских и сельских поселений.

Градостроительная документация о градостроительном

планировании развития территорий городских и сельских поселений,

других муниципальных образований включает в себя:

территориальные комплексные схемы градостроительного

планирования развития территорий районов (уездов), сельских

округов (волостей, сельсоветов);

генеральные планы городских и сельских поселений;

проекты черты городских и сельских поселений, черты других

муниципальных образований.

Градостроительная документация о застройке территорий

городских и сельских поселений включает в себя:

проекты планировки частей территорий городских и сельских

поселений (далее - проект планировки);