геодезических и картографических работ при осуществлении
градостроительной деятельности, иной деятельности в области
градостроительства, полномочия на лицензирование которой переданы
в установленном порядке органам исполнительной власти субъектов
Российской Федерации;
осуществляют подготовку документов в целях получения
разрешений на строительство объектов недвижимости значения
субъектов Российской Федерации, а также регистрацию в
установленном порядке этапов выполнения инженерных изысканий для
строительства;
осуществляют контроль за разработкой и реализацией
градостроительной документации о градостроительном планировании
развития территорий субъектов Российской Федерации и оказывают
содействие ее разработчикам в согласовании такой документации с
федеральными органами исполнительной власти, органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
обеспечивают проведение государственной экспертизы
градостроительной документации, научно - исследовательских работ,
градостроительных разделов целевых программ и программ социально -
экономического развития территорий, схем и проектов развития
инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и
благоустройства территорий, перечень которых установлен в абзаце
третьем пункта 3 статьи 29 настоящего Кодекса;
организуют на территориях субъектов Российской Федерации
конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации;
осуществляют ведение государственного градостроительного
кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности на
соответствующих территориях;
осуществляют формирование и ведение архивных фондов инженерных
изысканий для строительства на соответствующих территориях;
рассматривают предложения об установлении и изменении границ
городских и сельских поселений, других муниципальных образований,
объектов градостроительной деятельности особого регулирования на
соответствующих территориях;
осуществляют государственный контроль за использованием и
охраной земель в городских и сельских поселениях в пределах своей
компетенции;
участвуют совместно с комитетами по земельным ресурсам и
землеустройству в подготовке материалов по инвентаризации земель,
находящихся в государственной собственности, передаче земельных
участков в муниципальную, частную собственность, в пользование и
аренду;
осуществляют контроль за соблюдением законодательства
Российской Федерации о градостроительстве в пределах своей
компетенции;
осуществляют информационное обеспечение граждан и местных
органов архитектуры и градостроительства в области
градостроительной деятельности;
осуществляют полномочия, установленные Федеральным законом "Об
архитектурной деятельности в Российской Федерации";
участвуют в международном сотрудничестве в области
градостроительства.
2. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации могут устанавливаться дополнительные
полномочия территориальных органов архитектуры и
градостроительства.
Статья 27. Деятельность местных органов архитектуры и
градостроительства по реализации их полномочий в области
градостроительства в городских и сельских поселениях, других
муниципальных образованиях
1. По предметам ведения местного самоуправления в области
градостроительства местные органы архитектуры и градостроительства
в соответствии с уставами муниципальных образований:
обеспечивают разработку, экспертизу, рассмотрение,
согласование и представление на утверждение в установленном
порядке градостроительной документации о градостроительном
планировании развития территорий городских и сельских поселений,
других муниципальных образований и об их застройке, проведение
научно - исследовательских работ в области градостроительства;
участвуют в рассмотрении и согласовании территориальных
комплексных схем градостроительного планирования развития
территории соответствующего субъекта Российской Федерации и частей
территории соответствующего субъекта Российской Федерации, схем
и проектов развития инженерной, транспортной и социальной
инфраструктур и благоустройства территории соответствующего
субъекта Российской Федерации, градостроительных разделов целевых
программ субъектов Российской Федерации и программ социально -
экономического развития территорий субъектов Российской Федерации;
участвуют в разработке и реализации градостроительных разделов
местных целевых программ и программ социально - экономического
развития территорий муниципальных образований;
могут передавать по согласованию с органами местного
самоуправления функции заказчиков градостроительной документации
органам архитектуры и градостроительства соответствующих субъектов
Российской Федерации;
осуществляют контроль за разработкой и реализацией
градостроительной документации и оказывают содействие ее
разработчикам в согласовании этой документации с государственными
органами, органами местного самоуправления;
обеспечивают разработку правил застройки и других нормативных
правовых актов органов местного самоуправления в области
градостроительства;
осуществляют в установленном порядке подготовку документов в
целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а
также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для
строительства;
выдают в установленном порядке градостроительные задания на
разработку градостроительной документации;
организуют конкурсы на разработку градостроительной и
проектной документации, архитектурно - художественное оформление и
благоустройство территорий муниципальных образований;
согласовывают в установленном порядке проектную документацию в
отношении объектов жилищно - гражданского, производственного,
коммунального и природоохранного назначения, инженерной и
транспортной инфраструктур, а также благоустройства территорий
муниципальных образований;
осуществляют на территориях городского и сельского поселений,
другого муниципального образования ведение плана существующей
застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения
сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования,
государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов
градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных
изысканий для строительства;
участвуют в подготовке предложений о выборе земельных участков
для строительства, реконструкции существующей застройки или их
благоустройства в соответствии с градостроительной документацией,
а также об установлении границ указанных земельных участков;
участвуют в подготовке проектов решений органов местного
самоуправления о предоставлении земельных участков для
строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в
подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;
осуществляют вынос в натуру (на местность) красных линий и
других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей
зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а
также принимают участие в установлении границ земельных участков
на местности;
согласовывают землеустроительную документацию в отношении
территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городских
и сельских поселениях, других муниципальных образованиях и
пригородных зонах городов;
участвуют в проведении работ по инвентаризации земель и других
объектов недвижимости городских и сельских поселений, других
муниципальных образований;
участвуют в подготовке документов для проведения конкурсов и
аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;
информируют население о состоянии среды жизнедеятельности и
намерениях о ее изменении;
рассматривают заявления и обращения граждан и юридических лиц
по вопросам осуществления градостроительной деятельности и
принимают решения в пределах своей компетенции;
осуществляют контроль за использованием и охраной земель
городских и сельских поселений в пределах своей компетенции;
осуществляют контроль за соблюдением законодательства
Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных
правовых актов в пределах своей компетенции;
участвуют в международном сотрудничестве в области
градостроительства.
2. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления с учетом особенностей осуществления
местного самоуправления в границах подведомственной им территории
могут устанавливаться дополнительные полномочия местных органов
архитектуры и градостроительства.
Местные органы архитектуры и градостроительства могут
наделяться федеральным законом, законами субъектов Российской
Федерации отдельными государственными полномочиями в области
градостроительной деятельности с передачей для их осуществления
необходимых материальных и финансовых средств.
Глава V. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ
И ПОСЕЛЕНИЙ И ОБ ИХ ЗАСТРОЙКЕ
Статья 28. Назначение и виды градостроительной документации
1. Градостроительное планирование развития территорий и
поселений и их застройка осуществляются посредством разработки
градостроительной документации о градостроительном планировании
развития территории Российской Федерации и частей территории
Российской Федерации; территорий субъектов Российской Федерации и
частей территорий субъектов Российской Федерации; территорий
городских и сельских поселений, других муниципальных образований и
об их застройке.
2. Градостроительная документация о градостроительном
планировании развития территории Российской Федерации и частей
территории Российской Федерации (градостроительная документация
федерального уровня) включает в себя Генеральную схему расселения
на территории Российской Федерации и схемы градостроительного
планирования развития частей территории Российской Федерации,
включающих в себя территории двух и более субъектов Российской
Федерации или части их территорий (далее - консолидированные схемы
градостроительного планирования).
В градостроительной документации федерального уровня
определяется сфера взаимных интересов Российской Федерации и
субъектов Российской Федерации в области градостроительства и
устанавливаются нормы, которые должны учитываться субъектами
Российской Федерации при осуществлении градостроительной
деятельности.
3. Градостроительная документация о градостроительном
планировании развития территорий субъектов Российской Федерации
(за исключением городов Москвы и Санкт - Петербурга) и частей
территорий субъектов Российской Федерации (градостроительная
документация уровня субъекта Российской Федерации) включает в себя
территориальные комплексные схемы градостроительного планирования
развития территорий республик, краев, областей, автономной
области, автономных округов, пригородных зон, иных территорий
(далее - территориальные комплексные схемы градостроительного
планирования развития территорий субъектов Российской Федерации и
частей территорий субъектов Российской Федерации).
В градостроительной документации о градостроительном
планировании развития территорий субъектов Российской Федерации и
частей территорий субъектов Российской Федерации определяется
сфера взаимных интересов субъектов Российской Федерации и
муниципальных образований в области градостроительства.
4. Градостроительная документация для территорий городских и
сельских поселений, других муниципальных образований включает в
себя градостроительную документацию о градостроительном
планировании развития территорий городских и сельских поселений,
других муниципальных образований и градостроительную документацию
о застройке территорий городских и сельских поселений.
Градостроительная документация о градостроительном
планировании развития территорий городских и сельских поселений,
других муниципальных образований включает в себя:
территориальные комплексные схемы градостроительного
планирования развития территорий районов (уездов), сельских
округов (волостей, сельсоветов);
генеральные планы городских и сельских поселений;
проекты черты городских и сельских поселений, черты других
муниципальных образований.
Градостроительная документация о застройке территорий
городских и сельских поселений включает в себя:
проекты планировки частей территорий городских и сельских
поселений (далее - проект планировки);