Страница 11: ДБН Д.1.1-1-2000. Правила определения стоимости строительства (56167)

В случае, если обоснованные затраты подрядчика, вызванные изменением условий выполнения работ, превышают соответствующую нормативно-расчетную стоимость работ, подрядчик может вносить предложения о разработке и утверждении индивидуальных ресурсных элементных сметных норм в составе проекту.

3.2.7.8 При расчете прямых затрат в составе цены предложения, если вследствие объективных причин какие-либо материалы или изделия, предусмотренные ресурсными элементными сметными нормами, заменяются на другие и это не приводит к изменению трудовых и технических ресурсов и не влияет на качество работ, стоимость таких работ определяется с учетом измененных материальных ресурсов.

3.2.8 Общепроизводственные и административные расходы в составе цены предложения претен­дента (подрядчика) исчисляются на основании положений Раздела 4 исходя из структуры этих расходов, сложившейся в подрядной орга­низации за предыдущий период с учетом мощности строительной организации - претендента.

(пункт 3.2.8 с изменениями, внесенными в соответствии с Изменением№ 2)

3.2.8.1 При расчете общепроизводственных и административных расходов, если претендент (подрядчик) планирует осуществлять собственными силами перевозку строительных грузов и выполнение строительно- монтажных работ с использованием собственной строительной техники, нормативно- расчетная трудоемкость работ, предусматриваемых в прямых затратах, исчисляется с учетом таких работ.

(подраздел 3.2 дополнен пунктом 3.2.8.1 в соответствии с Изменением № 2)

3.2.9 В состав цены предложения претендент (подрядчик) также включает средства на сопутствующие затраты, необходимые для осуществления строительства в целом, которые планируются на объекте заказа (см. пункт 3.2.3.3).

3.2.9.1 Затраты на подготовку территории строительства исчис­ляются на основании данных проекта, предлагаемых объемов работ, трудовых и материально-технических ресурсов к ним и соответству­ющих текущих цен на указанные ресурсы.

3.2.9.2 Средства на возведение и разборку титульных времен­ных зданий и сооружений, необходимых для проведения строитель­но-монтажных работ, а также для обслуживания работников строи­тельства в пределах строительной площадки исчисляются на осно­вании данных проекта с учетом оснащенности строительной органи­зации контейнерными и сборно-разборными мобильными (инвентар­ными) зданиями и сооружениями, а также возможности приспособле­ния и использования для нужд строительства существующих и вновь построенных зданий и сооружений постоянного типа.

3.2.9.3 При формировании цены предложения средства на покрытие затрат подрядчика на возведение и разборку титульных временных зданий и сооружений с учетом возможности приспособления и использования для этих целей существующих и новопостроенных зданий и сооружений постоянного типа могут определятся двумя способами:

• калькуляционным методом по данным проекта организации строительства;

• по усредненным процентным показателям по видам строительства, предоставляемым Госстроем, с примененнием к ним понижающего коэффициента 0,85.

Способ определения указанных средств обусловливается в контракте. При этом использование второго способа – по усредненным процентным показателям – возможно только, если такой способ принят в инвесторской сметной документации.

(подраздел 3.2 дополнен пунктом 3.2.9.3 в соответствии с Изменением № 2)

3.2.10 В составе цены предложения претендент учитывает сред­ства на дополнительные затраты, связанные с выполнением строи­тельно-монтажных работ в зимний период, если это планируется.

3.2.10.1 Указанные средства определяются только на объем ра­бот, выполнение которых планируется в зимний период.

3.2.10.2 Дополнительные затраты, связанные с выполнением строительно-монтажных работ в зимний период под открытым небом и в необогреваемых помещениях, учитывают компенсацию дополни­тельных затрат:

а) рабочего времени рабочих-строителей и монтажников и рабо­чих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов;

б) времени работы строительных машин и механизмов;

в) материальных ресурсов, вызванных их повышенными потерями;

г) на другие дополнительные работы, сопутствующие выполне­нию строительно-монтажных работ в зимний период.

3.2.10.3 Средства на удорожание строительно-монтажных работ, выполняемых в зимний период, определяются претендентом (под­рядчиком) расчетно-калькуляционным методом на основании объе­мов работ, выполнение которых планируется в зимний период, и расчетов дополнительных затрат, перечисленных в пункте 3.2.10.2.

Претендент может осуществлять расчет средств на удорожание строительно-монтажных работ, выполняемых в зимний период, также на основании объекта-аналога собственного банка данных.

(пункт 3.2.10.3 с изменениями, внесенными в соответствии с Изменением № 2 )

3.2.10.4 Компенсацию дополнительных затрат рабочего времени рабочих-строителей и монтажников и рабочих, занятых на управле­нии и обслуживании строительных машин и механизмов, и времени работы строительных машин и механизмов, связанных со снижением производительности труда при выполнении строительно-монтажных работ в зимний период под открытым небом и в необогреваемых по­мещениях, можно рассчитывать на основании усредненных коэффи­циентов.

Коэффициенты к нормам трудозатрат рабочих строителей и монтажников, рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов, и нормативному времени работы строительных машин имеханизмов составляют:

I температурная зона - 1,10

II температурная зона - 1,15

Разделение территории Украины по температурным зонам с ука­занием зимних периодов приводится Госстроем.

3.2.10.5 Коэффициенты, приведенные в пункте 3.2.10.4, учитывают следующие факторы:

- стесненность движений рабочих теплой одеждой и неудобство работы в рукавицах;

- ухудшение видимости в зимнее время на рабочем месте;

- усложнения в работе, связанные с наличием на рабочем мес­те льда и снега;

- обледенение обуви, материалов, конструкций и инструментов;

- необходимость в процессе работы периодически очищать от снега и льда рабочее место, материалы, инструмент и т. п.;

- затраты рабочего времени, связанные с перерывом в работе для обогревания рабочих;

- снижение в зимний период производительности строительных машин и механизмов;

- наличие ветра на рабочих местах скоростью до 10 м/с вклю­чительно;

• усложнения в технологических процессах, вызываемые низкой температурой (уменьшение площади постели из раствора при кладке кирпича, подготовка временных сооружений для обогревания рабочих, утепление временных водопроводных сетей и баков, применение утепленных средств транспортировки бетона и раствора и т.п.).

3.2.10.6 Корректировка нормативного времени работы строитель­ных машин и механизмов и норм трудозатрат рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов с применением коэффициентов, приведенных в пункте 3.2.10.4, осуществля­ется в тех случаях, когда технологические процессы выполняются с участием рабочих, подвергающихся воздействию зимних условий.

3.2.10.7 Стоимость других дополнительных работ, сопровождаю­щих выполнение строительно-монтажных работ в зимний период, опре­деляется по отдельным калькуляциям. При этом в калькуляции могут включаться затраты на:

- рыхление мерзлых грунтов;

- предохранение грунтов от промерзания;

- оттаивание грунтов;

- применение быстротвердеющих бетонов и растворов;

- введение в бетоны и растворы специальных добавок;

- применение электропрогрева бетона;

- утепление конструкций;

- прогрев изделий, концов труб и кабеля;

• устройство, разборка и отопление обычных тепляков;

• защита рабочих мест от снежных заносов и т.п.;

• уборка снега со строительных площадок;

- дополнительные затраты, связанные с временным отоплением:

- использование постоянных систем отопления, обеспечивае­мых тепловой энергией от энергосистем, блок-станций и теп­ловых станций (котельных) для временного отопления отдель­ных законченных вчерне зданий (или их частей) в течение отопи­тельного периода для проведения внутри зданий строительных и монтажных работ, которые в соответствии с техническими услови­ями и правилами выполнения работ нужно выполнять при темпе­ратуре выше нуля, а также затраты тепловой энергии на ото­грев и сушку конструкций, когда это необходимо по техничес­ким условиям.

При расчетах дополнительных затрат, связанных с времен­ным отоплением, возможно применение усредненных показа­телей, предоставляемых Госстроем.

Технологические схемы выполнения строительно-монтажных работ в зимний период по температурным зонам страны устанавливаются на основании правил производства и приемки работ, технических усло­вий, других нормативных источников.

3.2.10.8 Если калькуляции на другие дополнительные работы, сопутствующие выполнению строительно-монтажных работ в зимний период, кроме рыхления мерзлых грунтов и уборки снега со строительных площадок, составлены на основании ресурсных элементных сметных норм, то к принятым в расчетах нормативным трудозатратам рабо­чих-строителей, монтажников и рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов, а также к нормам времени работы строительных машин и механизмов приме­няются коэффициенты, приведенные в пункте 3.2.10.4.

3.2.10.9 Дополнительные затраты материальных ресурсов, вызванные их повышенными потерями при выполнении работ в зим­ний период, кроме рыхления мерзлых грунтов и уборки снега со строительных площадок, могут определяться по усредненным показателям, выра­женным в процентах к нормативной потребности в материалах по ос­новным строительно-монтажным и дополнительным сопутствующим работам в следующих размерах:

- для щебня, гравия, песка, балласта, кирпича, раствора бетона, гравия керамзитового	0,5%;
- для других материалов (за исключением леса, металла, труб, сборных строительных конструкций и изделий, кровельных и лакокрасочных материалов)	0,2%.

3.2.10.10 В составе цены предложения претендент (подрядчик) может учитывать средства на дополнительные затраты, связанные с выполнением строительно-монтаж­ных работ, в летний период под открытым небом, если это планируется.

Данные средства в цене преложения можно определять по усредненному процентному показателю, который составляет 0,35% от стоимости СМР по итогу глав 1-8 ССР.

3.2.10.11 Указанные средства являются лимитом и выплачиваются заказчиком подрядчику только за объемы работ, выполняемые в летний период под открытым небом при условии повышения предельно-допустимого уровня вредных факторов производственной среды и при наличии соответствующих обоснований (справки соответствующих учреждений) и расчетов, выполненных на основании положений Методических рекомендаций по определению дополнительных затрат при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы в летний период под открытым небом при температуре наружного воздуха более +27 ⁰С.

3.2.10.12 Размер средств на сезонные (зимние и летние) удорожания стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых в условиях, за которые определены компенсации, и учтенных в составе цены предложения претендента, как привило, не должен превышать сметный лимит.

3.2.11 Стоимость прочих работ и средства на покрытие прочих затрат, которые планируются на объекте заказа, определяются на основании положений действующего законодательства, данных про­екта, исходных данных заказчика по осуществлению строительства, условий выполнения строительно-монтажных работ, расположения строительной организации относительно площадки строительства и т.п.

Например, средства на покрытие дополнительных затрат, свя­занных с доплатами работникам, выполняющим работы на объектах, расположенных на значительном расстоянии от места размещения строительно-монтажной организации, в связи с поездками в нерабочее время от места размещения организации (сборного пункта) к месту работы на объекте и обратно, исчисляются отдельным расчетом ис­ходя из количества работников, направленных на выполнение работ, дней, в которые осуществляются поездки, и надбавок к заработной плате в размерах, предусмотренных коллективными договорами или по согласованию с заказчиком.

Размеры надбавок работникам за день не могут превышать раз­мер суточных затрат, установленных для командировок в пределах Украины.

3.2.12 В цене своего предложения претендент (подрядчик) учи­тывает экономически обоснованную прибыль, которую он планирует получить от выполнения предлагаемых работ.

На размер прибыли влияет значительное количество факторов, в том числе следующие:

- вид строительства;

- техническая и технологическая сложность стройки;

- сроки строительства;

- способ финансирования строительства;

- конъюнктура рынка трудовых ресурсов и строительных органи­заций способных выполнить работы по объекту заказа в данном ре­гионе и т.п.

3.2.12.1 По стройкам (объектам), строительство которых осуществ­ляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности, размер прибыли, если она планируется, как правило, принимается в пределах усредненных показателей, рекомендованных Госстроем по согласо­ванию с Минэкономики.

3.2.12.2 Если для выполнения предлагаемых строительно-монтажных работ претендент (подрядчик) планирует осуществлять собственными силами перевозку строительных грузов, изготовление отдельных материальных ресурсов и выполнение строительно-монтажных работ с использованием собственной строительной техники, прибыль в таком случае исчисляется с учетом трудоемкости таких работ, определенной в установленном порядке.