ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ У СПРАВАХ
МIСТОБУДУВАННЯ I АРХIТЕКТУРИ
НАКАЗ
258 вiд 27. 2 95
м.Київ
Зареєстровано в Мiнiстерствi юстицiї
України IЗ березня 1996 р. за N109 1134
Про затвердження Порядку
консервацiї та розконсервацiї
об'єктiв будiвництва
На виконання постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 5 листопада 995
року 91 , НАКАЗУЮ:
1. Затвердити погоджений з Мiнiстерством економiки України, Мiнiстерс-
твом фiнансiв України та схвалений Науковотехнiчною радою Держкоммiсто-
будування (протокол вiд 15 листопада 1995 року 12) Порядок консервацiї
та розконсервацiї об'єiстiв будiвництва, що додається.
2. Ввести в дiю Порядок консервацiї та розконсервацiї об'єктiв
будiвництва пiсля 10 днiв з дня реєстрацiї його в Мiнiстерствi юстицiї
України.
3. Управлiнню економiчного аналiзу, змiни форм власностi та ринкової
iнфраструктури у будiвництвi забезпечити доведення вказаного Порядку до
мiнiстерств вiдомств, облдержадмiнiстрацiй та iнших зацiкавлених ор-
ганiзацiй
4. Лист Держбуду СРСР Мiнфiну СРСР, Держплану СРСР, Держбанку СРСР та
Будбанку СРСР вiд 8 серпня 986 року 61-Д вважати таким, що на тери-
торiї України не застосовується.
Голова В.М Гусаков
Затверджено
наказом Державного комiтету України
у справах мiстобудування i архiтектури
вiд 27 грудня 1995 року 258
Порядок Консервацiї та розконсервацiї об'єктiв будiвництва
I. Даним Порядком визначаються умови проведення консервацiї та розкон-
сервацiї об'єктiв нового будiвництва, розiнирення, реконструкцiї i
технiчного переозброєння дiючих пiдприємств (далi - будов (об'єктiв)
зобов'язання замовника i виконавця робiт, вимоги щодо пiдготовки i
оформлення необхiдних документiв та джерела фiнансування цих робiт.
Порядок є обов'язковим для проведення консервацiї та розконсервацiї бу-
дов (об'єктiв), що фiнансуються за рахунок державних капiтальних вкла-
день, та має рекомендацiйний характер для будов (об'єктiв), якi здiйсню-
ються за рахунок iнших джерел фiнансування.
2. Консервацiї пiдлягають будови (об'єкти), спорудження яких не забезпе-
чене фiнансуванням для продовження їх будiвництва та введення в дiю або
технiчний рiвень яких не вiдповiдає сучасним вимогам.
3. Рiшення про консервацiю будов (об'єктiв) приймається: керiвником
пiдприємства, якщо фiнансування будiвництва здiйснюється за рахунок
коштiв пiдприємства;
мiнiстерством i вiдомством, до сфери управлiння якого входять
пiдприємства, органiзацiї загальнодержавної власностi, або iншим орга-
ном, у вiданнi якого перебувають пiдприємства, органiзацiї рес-
публiканської (Автономної Республiки Крим) та комунальної власностi, у
разi фiнансування будiвництва за рахунок державних бюджетних або поза-
бюджетних коштiв;
Урядом Автономної Республiки Крим, обласним, Київською i Севастопольсь-
кою мiськими, районними, районними в мiстах Києвi та Севастополi держав-
ними адмiнiстрацiями, виконавчими комiтетами мiсцевих Рад у разi фiнан-
сування будов (об'єктiв) за рахунок мiсцевих бюджетних i позабюджетних
коштiв.
Мiнiстерства, вiдомства, пiдприємства та iншi органи, що прийняли
рiшення про консервацiю будов (об'єктiв), видають наказ або розпоряджен-
ня про їх консервацiю. У цьому документi визначаються: причини, якi обу-
мовлюють прийняття рiшення про консервацiю; термiн, на який будова
(об'єкт) консервується, i термiн розробки документацiї, необхiдної для
проведення робiт з консервацiї будов (об'єктiв) та забезпечення збере-
ження устаткування, конструкцiй i матерiалiв; джерела фiнансування робiт
з консервацiї i витрат на заходи, що забезпечують збереження законсерво-
ваних будов (об'єктiв); органiзацiю, вiдповiдальну за їх збереження, а
також за збереження устаткування i матерiалiв.
Пiсля прийняття рiшення про консервацiю будов (об'єктiв) замовник зо-
бов'язаний в 2-мiсячний термiн здiйснити розрахунки з виконавцем робiт
за виконанi обсяги будiвельно-монтажних робiт, вiдшкодувати збитки вико-
навцю робiт зазнанi ним у зв'язку з розривом контракту (договору), а
також витрати, пов'язанi з перевезенням матерiальних цiнностей на iншi
об'єкти, якщо iнше не передбачено контрактом.
4. Замовник згiдно з наказом про консервацiю будов (об'єктiв), за учас-
тю виконавця робiт в мiсячний термiн для кожного об'єкта будови складає:
акт про припинення будiвництва (додаток 1);
вiдомiсть стану об'єкта, який пiдлягає консервацiї (додаток 2);
вiдомiсть незмонтованих конструкцiй, устаткування i матерiалiв, якi
пiдлягають консервацiї (додаток 3);
вiдомiсть незмонтованих конструкцiй, устаткування i матерiалiв, якi пе-
редаються на будiвництво iнших об'єктiв (додаток 4);
перелiк робiт з проведення консервацiї будов (об'єктiв);
перелiк робiт i витрат, необхiдних для забезпечення збереженця законсер-
вованого об'єкта або його конструктивних елементiв (додаток 5).
5. Замовник або за його дорученням проектна органiзація в 2-мiсячний
термiн пiсля прийняття рiшення про консервація будов (об'єктiв) складає
кошторис проведення робiт з консернацiї будов (об'єктiв) на пiдставi
вiдомостей та перелiку робіт, зазначених в пунктi 4, та кошторис витрат
на здiйснення заходiв щодо забезпечення збереження законсервованої будо-
ви (об'єкта) на основi перелiку робiт i витрат, зазначених в додатку 5.
Пiсля складання кошторисiв замовник разом з виконавцем робiт визначає
договiрну цiну на виконання вищезазначених робiт.
Вартiсть робiт з консервацiї та кошторис на здiйснення заходів по забез-
печенню збереження законсервованих будов (об'єктiв) затверджується за-
мовником у встановленому порядку.
6. Роботи з консервацiї будови (об'єкта) виконуються за додатковою уго-
дою до пiдрядного контракту (договору), як правило, виконавцем робiт, що
здiйснював будiвництво. Додатковою угодою встановлюється термiн виконан-
ня робiт та умови здавання замовнику законсервованих будов та конструк-
тивних елементiв.
Розрахунки за виконанi роботи i витрати з консервацiї будов (об'єктiв)
виконуються на пiдставi
(форма 3), затвердженої постановою Держкомстату СРСР вiд 23 11.89 року.
Виконавець робiт зобов'язаний здати, а замовник прийняти за актом (дода-
ток 6) законсервованi будови (об'єкти) а також устаткування, конс-
трукцiї i матерiали, передбачені вiдомiстю незмоптованих конструкцiй
устаткування i матерiалiв, якi пiдлягають консервацiї (додаток 3).
Вартiсть матерiалiв, конструкцiй та устаткування, якi придбанi виконав-
цем робiт за його кошти i залишаються па законсервованiй будовi
(об'єктi), повинна бути вiдшкодована замовником.
Охорона законсервованих будов (об'єктiв) пiсля пiдписання акта передачi
забезпечується замовником i вивезення з будов (об'єктiв) матерiальних
цiнностей виконавцем робiт забороняється
7. За порушення узгодженого термiну виконання робiт з консервацiї будов
(об'єктiв) виконавець робiт сплачує замовпику пеню у вiдповiдностi з
контрактом (додатковою угодою)
За затримку розрахункiв за виконанi роботи з консервацiї і прийняття за-
консервованих будов (об'єктiв) i матерiальних цiнностей замовник сплачує
виконавцю робiт пеню у вiдповiдностi з контрактом (додатковою угодою)
Роботи та витрати на здiйснення заходiв, якi забезпечують збереження за-
консервованих будов (об'єктiв), фiнансуються замовником за рахунок
коштiв, зазначених в наказi або в розпорядженнi про консервацiю.
8. Пiсля закiнчення робiт з консервацiї будови (об'єкта) замовник зо-
бов'язаний здати iнспекцiї державного архiтектурнобудiвельного контролю
документацiю, передбачену пунктом 3. 1 ДБН А.3.1-2-93 затверджених наказом Деря-
жоммiстобудування України вiд 10. 8.93 р 136.
9. Рiшення про розконсервацiю будов (об'єктiв) та подальше поновлення
будiвництва приймається органом що прийняв рiшення про консервацiю бу-
дов (об'єктiв).
Витрати на складання кошторису з розконсервацiї будови (об'єкта), а та-
кож витрати на роботи з розконсервацiї, включаючи вiдбудовнi фiнансу-
ються за рахунок коштiв, якi видiленi на продовження будiвництва.
Для поновлення будiвництва об'єкта пiсля його консервацiї замовник по-
новлює контракт (договiр) з виконавцем робiт або укладає новий у разi
змiни виконавця робiт.
Передача об'єкта замовником виконавцю робiт здiйснюється на пiдставi ак-
та з урахуванням технiчного стану на час передачi
Для виконання робiт з розконсервацiї будови (об'єкта) i поновлення
будiвництва замовник зобов'язаний отримати дозвiл iнспекцiї державного
архiтектурно-будiвельного контролю вiдповiдно до пункту 3.12 ДБН
А.З.I-2-93
10. Бухгалтерський облiк витрат па консервацiю та розконсервацiю
об'єктiв будiвництва ведеться вiдповiдно до порядку облiку капiтальних
вкладень з вiднесенням їх до витрат, що не збiльшують вартiсть основних
засобiв.
11. Даний Порядок погоджено з Мiнiстерством економiки України та
Мiнiстерством фiнансiв України
Додаток I
до Порядку консервацiї та розконсервацiї об'єктiв
будiвництва
Акт про припинення будiвництва
Складено "__" ______________ 99__ р.
__________________________________________________________________
(назва об'єкта будiвництва та його проектна потужнiсть)
Ми, нижчепiдписанi:
Замовник (керiвник пiдприємства яке будується)
__________________________________________________________________
(прiзвище, iнiцiали)
Виконавець робiт (керiвник генпiдрядної будiвельної органiзацiї)
__________________________________________________________________
(прiзвище, iнiцiали)
на пiдставi наказу (рiшення) __________________________
(мiнiстерство, вiдомство тощо, дата, )
про консервацiю будов склали акт, що будiвництво об'єкта припинено у
станi, вiдображеному у вiдомостях:
1. Стану об'єкта, який пiдлягає консервацiї;
2. Незмонтованих конструкцiй, устаткування i матерiалiв, що залишаються
на об'єктi, який пiдлягає консервацiї;
3. Незмонтованих конструкцiй, устаткування i матерiалiв, якi передаються
на будiвництво iнших об'єктiв Вказанi вiдомостi є невiд'ємною частиною
цього акта
Акт складений в _________ примiрниках.
Замовник Виконавець робiт
(Керiвник пiдприємства, (Керiвник генпiдрядної
яке будується) будiвельної органiзацiї)
_____________________ ________________________
(Пiдпис) (Пiдпис)
м.п. м п.
Додаток 2
до Порядку консервацiї та розконсервацiї об'єктiв
будiвництва
Найменування замовника та його вiдомча належнiсть
_______________________________________________________________________
Найменування об'єкта будiвництва _____________________
_______________________________________________________________________
Вiдомiсть стану об'єкта,
який пiдлягає консервацiї
млн.крб.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|Найменування | Дата | Дата |Базисна кошторисна |Договірна |Вартість виконаних будівельно |Складання|Фактичні витрати|
|конструктивних|початку|зупинки | вартість |вартість в |монтажних робітна час зупинки |відомості|на дату зупинки |
|елементів ви- |будів- | робіт | |цінах,що |будівництва в цінах,що склали | |будівництва по |
|дів робіт і |ництва |по буді-| |діють на час|на момент виконання робіт | |балансу |
| витрат | |вництву |--------------------|складання |------------------------------| |забудовника |
| | | |всього |в т.ч. буді-|відомості |всього| в т.ч базисна | | |
| | | | |вельно-мон- | | | кошторисна вартість | | |
| | | | |тажних робіт| | | | | |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Примiтка: 1. Договiрна вартiсть по графi 6 заповнюється по об'єкту в цiлому
2. Вiдомiсть складається окремо по кожному припиненому
будiвництву об'єкта будови
Замовник
(печатка) (Пiдпис)
Виконавець робiт
(печатка) (Пiдпис)
Додаток 3
до Порядку консервацiї та розконсервацiї об'єктiв
будiвництва
Найменування замовника та його вiдомча належнiсть
_________________________________________________________________
Найменування об'єкта будiвництва _____________________
_________________________________________________________________
Вiдомiсть незмонтованих
конструкцiй, устаткування
i матерiалiв, якi пiдлягають консервацiї
млн.крб
--------------------------------------------------------------------------------
|Найменування |Одиниця|Кількість|Вартість одиниці |Загальна вартість |П |
|устаткування,|виміру | |-------------------------------------------|р |
|конструкцій і| | |в цінах |в цінах, |в цінах |в цінах, |и |
|матеріалів | | |придбання |що діють |придбання |що діють |м |
| | | |з урахуван-|на час |з урахуван-|на час |і |
| | | |ням поточ- |складання|ням поточ- |складання|т |
| | | |ної перео- |відомості|ної перео- |відомості|к |
| | | |цінки | |цінки | |а |
|------------------------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |8 |
--------------------------------------------------------------------------------
Замовник
(печатка) (Пiдпис)
Виконавець робiт
печатка) (Пiдпис)
Додаток 4
до Порядку консервацiї та розконсервацiї об'єктiв
будiвництва
Найменування замовника та його вiдомча належнiсть
________________________________________________________________
Найменування об'єкта будiвництва _____________________
__________________________________________________________________