ВСН 38-82. Инструкция в составе, порядке разработки, согласования и утверждения схем и проектов районной планировки, планировки и застройки городов, пос...(См. -ДБН Б.1.1-6:2007)

5. В схемах (проектах) районной планировки проектные планы (ос­новные чертежи), схемы комплексной оценки территории, планы совре­менного использования территории, схемы охраны природы и защиты территории и населенных пунктов от опасных геологических и гидрогео­логических процессов выполняются на топографических картах или их копиях.

Схема размещения проектируемой территории в системе экономичес­кого района выполняется, как правило, на открытых картографичес­ких материалах или изготовленных на их основе схемах.

При составлении проектов районной планировки для территорий, превышающих 20 тыс.км^ (в северных и восточных районах СССР), масштаб графических материалов устанавливается по согласованию с заказчиком, с обязательным выполнением фрагментов наиболее освоенных частей территории в масштабе 1: 25 000 — 1:50 000.

6. Графические материалы генеральных планов (разд. 3) ; схема цо-ложения населенного пункта в системе расселения (с пригородной и зеленой зонами), опорный план (для новых городов - план современ­ного использования территории), схема планировочных ограничений и оценки существующего состояния окружающей среды, генеральный план (основной чертеж), проект размещения строительства на текущую и последующие пятилетки — выполняются на топографических картах и планах (складнях) .остальные чертежи - на копиях или уменьшенных копиях генерального плана.

7. В пояснительной записке указываются: наименование организации, выполнившей проект, и ее ведомственная принадлежность, полное на­именование проекта (соответствующее его наименованию по договору с заказчиком), номер тома пояснительной записки, год и месяц выпуска проекта.

На титульных листах пояснительных записок должны быть подписи ди­ректора, главного инженера и главного архитектора проектной организа­ции, руководителя и главного инженера отдела (мастерской) , в которой разрабатывался проект, главного архитектора, главного инженера, а при необходимости - главного экономиста псоекта.

В начале пояснительной записки должны быть помещены: состав авторского коллектива и ответственных исполнителей по проекту в целом и по отдельным разделам; состав проекта - перечень графи­ческих и текстовых материалов; перечень документации, прилагаемой к проекту; содержание пояснительной записки с технико-экономи­ческими показателями.

Технико-экономические показатели, отмеченные звездочкой (табл. прил. 4, 5, 6, 7 гр. 1), приводятся:

в гр. 4 - за период с конца исходного года по конец первой очереди строительства;

в гр. 5 - за период с конца первой очереди строительства по конец промежуточного срока;

в гр. 6 — за период с конца промежуточного срока по конец расчетно­го срока.

К пояснительной записке прилагаются задание на проектирование и документы предварительного рассмотрения и согласования проекта

8. Графические материалы на складнях представляются заказчику в одном экземпляре; чертежи и схемы на РЭМ-бумаге или светокопиях, пояснительная записка, сметная документация и основные положения -в четырех экземплярах.

9. По отдельному заказу (с дополнительной оплатой) могут изготов­ляться в одном или нескольких экземплярах дубликаты подлинников чертежей: генерального плана (основного чертежа), плана существую­щего населенного пункта (опорного плана) и проекта размещения строи­тельства первой очереди, а также дубликаты пояснительной записки и Основных положений проекта.

На дубликатах чертежей и записок указываются наименование инстан­ции, утвердившей проект, дата утверждения и номер решения об утверж­дении.

10. В трехмесячный срок после утверждения схемы (проекта) район­ной планировки заказчик этих работ заключает с проектной организацией договор на издание Основных положений для обеспечения ими всех заинтересованных организаций, в том числе в обязательном порядке Госплана СССР, Госстроя СССР, Государственного комитета по граждан­скому строительству и архитектуре при Грсстрое СССР, Госплана и Гос­строя союзной республики.

Аналогично могут тиражироваться основные положения и схемати­ческие чертежи генеральных планов населенных пунктов для распро­странения их по списку, утвержденному в установленном порядке заказ­чиками по согласованию с госстроями союзных республик.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ

ПОКАЗАТЕЛИ СХЕМЫ РАЙОННОЙ ПЛАНИРОВКИ

Показатели

Единица измерения

Исходный год

Первая оче- редь строи- тельства*

Промежуточ- ный срок*

Расчетный срок*

1

2

3

4

5

6

Территория

тыс.км²

В том числе сельско-

хозяйственных предприятий

тыс.га

В том числе сельско- хозяйственные угодья Из них:

тоже

пашня (всего)

„

В том числе орошаемая

„

* Продолжительность расчетных периодов определяется в соответствии с п. 2.3 Инструкции.

Государственный лесной фонд

тыс.га

Государственный земельный запас Население и трудовые ресурсы

тоже

Все население

тыс.чел.

В том числе: городское

сельское

тоже

»»

Плотность населения

чел/км²

Распределение трудовых ресурсов:

занятые в общественном производстве учащиеся (16 лет и старше), обучающиеся с отрывом от произ- водства

%

занятые в домашнем и личном подсобном хозяйстве

%

Численность занятых в общественном производстве (всего)

тыс.чел.

В том числе занято в основных отраслях: промышленность строительство сельское и лесное хозяйство транспорт и связь

Тоже

«

«

«

торговля, общественное питание, материально-техническое снабжение и заготовка наука, просвещение, культура, искусство, здравоохранение, отдых, туризм

«

«

В других отраслях народного хозяйства

«

Промышленность

Численность занятых (всего)

«

В том числе (по основным отраслям)

…………………..

«

Сельское хозяйство Посевные площади Поголовье скота (всего)

тыс.га тыс.голов

В том числе: крупный рогатый

скот

то же

из них коровы овцы свиньи Поголовье птицы

«

«

«

«

Валовая продукция (по основным видам сельскохозяйств енной продукции)

…………………..

тыс.т

то же

Расселение Численность населения Всего городских поселений Численность городского населения

тыс.чел.

единиц

тыс.чел.

В том числе: города численность их населения поселки городского типа численность их населения сельские населенные пункты численность их населения

единиц тыс.чел.

единиц

тыс.чел.

единиц

тыс.чел.

Жилищный фонд (общая площадь)

Жилищый фонд (всего) В том числе: в городах и поселках городского типа в сельских населенных пунктах

тыс.м²

то же

Средняя обеспеченность (всего)

м²/чел.

В том числе: в городах и поселках городского типа в сельских населен- ных пунктах

то же

«

Убыль жилищного фонда* За период В среднем за год

тыс.м².ч то же

В том числе в городах и поселках городского типа

тыс.м². ч

в сельских населенных пунктах

тоже

Объем нового жилищного строительства*

За период

тыс.м²

В среднем за год

тоже

В том числе: в городах и поселках городского типа в сельских населен- ных пунктах

«

«

Учреждении длительного отдыха

Суммарная единовременная вместимость

тыс.мест

В том числе: учреждения кругло годичного действия

единиц

единовременная вместимость

тыс.мест

Транспорт Протяженность железнодорожной сети

км

Протяженность автомобильных дорог

«

В том числе: с твердым покрытием (всего)

«

Из них: I технической категории ІІ технической категории Ш технической категории

«

«

«

Плотность транспортной сети: железнодорожной автомобильной

км/100км² то же

«

Энергоснабжение

Суммарная мощность электростанций Производство электроэнергии Потребление электроэнергии Суммарная мощность централизованных источников теплоснабжения

тыс.кВт

млн.кВт·ч

то же

тыс.Гкал/ч

Потребление природного газа

млн.м³

Протяженность ЛЭП

км

В том числе с напряжением, кВ: 110 220 500 750 и выше

«

«

« «

Водоснабжение и канализация

Общий объем водопотребления

тыс.м³/сут

В том числе: из поверхностных источников из подземных источников

тоже

«

Объем водоотведения Инженерная подготовка территорий* Мелиорация: осушение заболоченных мест орошение Рекультивация территории храпа окружающей среды Охраняемые территории (всего) Национальные парки Заповедники Заказники Природные парки Строительная база и сырьевые ресурсы

«

га

«

«

га

«

« «

«

Предприятия крупнопанельного домостроения: суммарная

мощность

коэффициент использования

единиц

тыс.м² общей площади

%

Заводы железобетонных изделий

единиц/

тыс.м³

Кирпичные заводы

единиц/млн.

шт. кирпича

Карьеры по добыче: песка

единиц/

тыс.м³

гравия

то же

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА РАЙОННОЙ ПЛАНИРОВКИ

Показатели

Единица измерения

Исходный год

Первая очередь строительст ва*

Промежуточный срок*

Расчетный срок*

1

2

3

4

5

6

Территория района Земли сельскохозяй ственных предприятий Из них сельскохозяй- ственные угодья В том числе пашня В том числе : орошаемая многолетние насаждения Государственный лесной фонд Государственный земельный фонд Земли курортов, зон отдыха и заповедников Земли промышленности, транспорта и прочие земли несельскохозяй- ственного назначения В том числе земли городов и поселков городского типа

тыс.га тоже

«

«

«

«

«

«

«

«

«

Промышленность

Численность занятых (всего) В том числе (по основным отраслям)

……………………

……………………

тыс.чел.

то же

«

«

Сельское хозяйство

Количество колхозов и совхозов

единиц

* Продолжительность расчетных периодов определяется в соответствен с п.2.3 Инструкции.

Посевные площади В том числе под культуры: зерновые технические овоще-бахчевые кормовые

тыс.га

то же

«

«

«

Поголовье скота (всего) В том числе: крупный рогатый скот из них коровы овцы свиньи Поголовье птицы Валовая продукция (по основным видам сельскохозяйственной продукции)

……………………

……………………

тыс.голов

тоже

«

«

«

«

тыс.т

то же

«

Подсобные хозяйства предприятий и организаций Занимаемая территория Поголовье скота В том числе : коровы овцы свиньи

«

тыс.га

тыс.голов