нове рабочей документации.
3.2 Строительно-монтажные работы должны осуществляться в соот-
ветствии с утвержденными проектами организации строительства и про-
ектами производства работ. Отступления от решений этих проектов до-
лжны быть согласованы с организациями, разработавшими и утвердивши-
ми эти проекты, а также с органами государственного пожарного над-
зора - в вопросах, относящихся к их компетенции.
3.3 Проекты организации строительства и проекты производства
работ должны предусматривать обеспечение прочности и устойчивости
возводимых и существующих зданий, сооружений и конструкций в проце-
- 10 -
ссе строительства, а также их пожарную безопасность. При строитель-
стве в сложных условиях (природно-климатических, геологических, те-
хногенных и т.п.), а также при возведении уникальных зданий и соо-
ружений для этого должны предусматриваться специальные меры.
В составе проекта производства работ на строительство уникаль-
ных объектов и объектов со сложными техническими решениями должны
разрабатываться программы необходимых исследований, испытаний и ре-
жимных наблюдений, включая методы технического контроля, организа-
цию станций, полигонов, измерительных постов и другие работы, обес-
печивающие надежность проведения строительно-монтажных работ и пос-
ледующей эксплуатации сооружений.
3.4 Проект организации строительства используется заказчиком,
подрядными организациями и другими участниками инвестиционного про-
цесса при организации их деятельности по строительству объекта, а
также при решении вопросов финансирования и материально-техническо-
го обеспечения его строительства.
3.5 Раздел "Организация строительства" (проект организации
строительства) должен быть увязан с другими разделами предпроектной
и проектной документации.
В проектную и конструкторскую документацию на уникальные объе-
кты и объекты со сложными техническими решениями следует заклады-
вать разрабатываемые специализированными проектно-технологическими
организациями конструктивные, монтажно-технологические и другие ре-
шения и мероприятия, направленные на обеспечение выполнения строи-
тельно-монтажных работ эффективными и безопасными методами.
Проект организации строительства должна разрабатывать генера-
льная проектная организация или по ее заказу другая проектная орга-
низация, имеющая лицензию на этот вид проектирования. Проект орга-
низации строительства при реконструкции или техническом перевоору-
жении действующего предприятия разрабатывается с участием заказчи-
ка.
Проект организации строительства разрабатывается на базе сле-
дующих исходных материалов:
- задание на проектирование данного объекта;
- материалы инженерных изысканий (при реконструкции и техниче-
ском перевооружении объектов - материалы их предпроектного
технического обследования) и данные режимных наблюдений на
территориях, подверженных неблагоприятным природным явлениям
и геологическим процессам;
- документы, устанавливающие сроки строительства (нормативные
и контрактные);
- рекомендованные генеральной подрядной и субподрядной орга-
низациями решения по применению материалов и конструкций,
средств механизации строительно-монтажных работ, порядку
обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой,
временными инженерными сетями, а также местными строитель-
ными материалами;
- сведения об условиях поставки и транспортирования с предпри-
ятий-поставщиков строительных конструкций, готовых изделий,
материалов и оборудования;
- специальные требования к строительству сложных и уникальных
объектов;
- сведения об условиях производства строительно-монтажных ра-
бот на реконструируемых и технически перевооружаемых объектах;
- объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и соо-
ружений и принципиальные технологические схемы основного
- 11 -
производства подлежащего строительству объекта (его очереди)
с разбивкой на пусковые комплексы и узлы;
- сведения об условиях обеспечения кадрами строителей;
- сведения об условиях обеспечения строительства транспортом,
в том числе для доставки строителей от места проживания к
месту работы;
- данные о дислокации и мощностях общестроительных и специали-
зированных организаций и условиях их перебазирования;
- данные о наличии производственной базы строительной индус-
трии и возможностях ее использования;
- сведения об условиях обеспечения строителей питанием, меди-
цинским обслуживанием, жилыми, санитарно-бытовыми и культур-
но-бытовыми помещениями;
- мероприятия по защите территории строительства от неблагоп-
риятных природных явлений (в частности, геологических проце-
ссов), а также от возможных пожаров и этапность их выполнения;
- данные об обеспечении средствами пожаротушения, в том числе
- первичными;
- сведения об условиях строительства, предусмотренных контрак-
тами с иностранными фирмами.
3.6 Состав и содержание проекта организации строительства оп-
ределяются участниками инвестиционного процесса в контракте на
строительство объекта с учетом его сложности, условий строитель-
ства, объемов работ и других обстоятельств. Рекомендации по составу
проекта приведены в приложении 3, а формы основных проектных доку-
ментов - в приложении 4.
3.7 Генеральная подрядная строительная организация с привлече-
нием субподрядных организаций, в зависимости от сроков строительства
объекта, объемов и сложности работ, решает, должен ли проект произ-
водства работ разрабатываться на строительство всего объекта в це-
лом или на возведение отдельных его частей (подземная и надземная
части, секции, пролет, этаж, ярус и т.п.), выполнение отдельных те-
хнически сложных строительных, монтажных и специальных строительных
работ, а также работ подготовительного периода. Рекомендуется пре-
дусматривать передачу проекта производства работ на строительную
площадку не позднее, чем за 2 месяца до начала возведения соответ-
ствующих частей объекта или выполнения соответствующих работ.
Проекты производства работ разрабатывают генеральные подрядные
стрительно-монтажные организации, а на отдельные виды общестроите-
льных, монтажных и специальных строительных работ - организации, вы-
полняющие эти работы. По заказу дирекции строящегося предприятия
(заказчика), генеральной проектной, генеральной подрядной или суб-
подрядной организации проекты производства работ могут разрабаты-
вать проектные, проектно-конструкторские, проектно-технологические
или другие организации. Разработчики проекта производства работ до-
лжны иметь лицензию на этот вид проектирования.
Проекты производства работ по реконструкции и техническому пе-
ревооружению действующих производств, определяющие методы и после-
довательность выполнения работ с учетом конкретных условий, разра-
батываются проектными или проектно-технологическими организациями
совместно с предприятиями-заказчиками с участием подрядных органи-
заций одновременно с разработкой проектно-сметной документации.
3.8 Проект производства работ разрабатывается на базе следую-
щих исходных материалов:
- задание на разработку, выдаваемое строительной организацией
- 12 -
как заказчиком проекта производства работ с обоснованием
необходимости разработки его на здание (сооружение) в целом,
его часть или вид работ и с указанием сроков разработки;
- проект организации строительства;
- необходимая рабочая документация;
- условия поставки конструкций, готових изделий, материалов и
оборудования, использования строительных машин и транспортных
средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным
профессиям, применения бригадного подряда на выполнение ра-
бот, производственно-технической комплектации и перевозки
строительных грузов, а в необходимых случаях также условия
организации строительства и выполнения работ вахтовым методом;
- материалы и результаты технического обследования действующих
предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции и тех-
ническом перевооружении, а также требования к выполнению
строительных, монтажных и специальных строительных работ в
условиях действующего производства.
3.9 Состав и содержание проектов производства работ должны фо-
рмироваться на основании приложения 5, а формы основных документов
- приложения 6.
Состав и содержание проектов производства технически сложных
монтажных и специальных строительных работ (монтаж строительных ко-
нструкций зданий и сооружений, технологического оборудования и тру-
бопроводов, систем промышленной вентиляции, теплоизоляция строите-
льных конструкций и оборудования, производство электромонтажных,
газосварочных и других работ) устанавливается с учетом соответству-
ющих ведомственных нормативных документов.
Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в
проекте производства работ, устанавливаются соответствующей подряд-
ной строительно-монтажной организацией, исходя из специфики и объе-
мов выполняемых работ.
Проект производства работ утверждается руководителем генераль-
ной подрядной строительно-монтажной организации, а по производству
монтажных и специальных работ - руководителем соответствующей суб-
подрядной организации по согласованию с генеральной подрядной стро-
ительно-монтажной организацией. При необходимости производится так-
же согласование со специализированными организациями, которые эк-
сплуатируют машины, механизмы, выполняют специальные работы, а так-
же с проектной организацией - в случае дополнительных производ-
ственных и технологических требований, предъявляемых к конструкциям
при производстве работ.
Проект производства работ на расширение, реконструкцию и тех-
ническое перевооружение действующего (существующего) предприятия,
здания или сооружения должен быть согласован также с заказчиком.
3.10 Для строительства зданий и сооружений с особо сложными
конструкциями и методами производства работ проектные организации в
составе проектной документации должны разрабатывать проекты произ-
водства технически сложных монтажных и специальных строительных ра-
бот и в составе рабочей документации - рабочие чертежи на специа-
льные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и ус-
тановки, к которым относятся:
- оснастка и приспособления для транспортирования и монтажа
(подъема, надвижки, сборки) уникального оборудования, нега-
баритных и тяжеловесных технологических, строительных и
строительно-технологических блоков;
- 13 -
- специальная опалубка сводов-оболочек, несъемная и скользящая
опалубка, одноразового применения специальные опалубки слож-
ных архитектурных монолитных конструкций;
- устройства для обеспечения работ по искусственному понижению
уровня грунтовых вод, искусственному замораживанию грунтов и
закреплению их, в том числе способами цементации, глиниза-
ции, силикатизации, смолизации и термического закрепления;
- шпунтовые ограждения котлованов и траншей;
- устройства для крупноблочного монтажа оборудования и укруп-
нительной сборки конструкций;
- оснастка и специальные устройства для возведения подземных
сооружений способом "стена в грунте", прокладки подземных
трубопроводов методом продавливания грунта, возведения соо-
ружений глубокого заложения на сваях-оболочках и с примене-
нием опускных колодцев, а также свайных фундаментов при
наличии просадочных грунтов;
- защитно-предохранительные устройства при выполнении буров-
зрывных работ вблизи существующих зданий и сооружений;
- вспомогательные устройства, необходимые при передвижке и на-
дстройке зданий, строительстве их в особо стесненных услови-
ях, а также в случае реконструкции действующих предприятий,
зданий, сооружений.
Для разработки указанных проектов производства работ и рабочей
документации генеральной проектной организацией должны привлекаться
специализированные проектные, проектно-конструкторские и проек-
тно-технологические организации.
3.11 Состав и содержание документации по организации работ,
разрабатываемой при подготовке строительной организации к строите-
льству всех объектов, предусмотренных производственной программой,
приведены в приложениях 7 и 8.
4 УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМ ПРОИЗВОДСТВОМ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯ
4.1 Управление строительным производством должно постоянно
обеспечивать взаимоувязанную и эффективную деятельность участников
строительства по реализации производственной программы (в том чис-
ле, обязательств по каждому контракту) и принятых решений по орга-
низации строительства и производству работ.
