робіт, наданню окремих видів послуг або будівництву певних типів

об'єктів. Слід застосовувати, при необхідності, комбіновані

організаційні форми управління, які грунтуються на раціональному

- 2 -

ДБН А.3.1-5-96

поєднанні промислового та будівельного виробництва, враховують ви-

робничу різноплановість, різницю форм власності учасників

будівництва, їх організаційно-економічну самостійність, домінування

горизонтальних зв'язків ринкового типу.

Погодження виконання комплексу робіт на кожному об'єкті усіма

учасниками його будівництва повинно забезпечуватись на основі

координації їх діяльності генеральним підрядчиком, рішення якого з

питань, пов'язаних з виконанням зобов'язань, передбачених контрак-

том, є обов'язковим для усіх учасників, незалежно від їх відомчої

належності, організаційно-економічного устрою і форм управління.

При організації будівельного виробництва повинні забезпечува-

тись:

- раціональні методи організації будівельно-монтажних робіт,

що забезпечують дотримання умов контрактів на будівництво, а

також відповідають виробничим можливостям і інтересам ви-

конавців (при достатніх для цього обсягах та техніко-еконо-

мічній доцільності - переважно потокові);

- раціональна технологічна послідовність виконання робіт,

техніко-економічно і технолоічно обгрунтоване їх суміщення;

- комплектне забезпечення будівельно-монтажних робіт на кожно-

му організаційно-технологічному модулі (будівлі, споруді,

вузлі, ділянці, секції, поверсі, ярусі, об'ємно-плануваль-

ному елементі, приміщенні тощо) матеріальними і технічними

ресурсами в терміни, що забезпечують виконання робіт у від-

повідності з календарними планами і графіками робіт;

- при техніко-економічній доцільності - зведення будинків,

споруд та їх частин індустріальними методами на основі

комплектної поставки конструкцій, виробів, матеріалів,

устаткування і блоків підвищеної заводської готовності, а

також укрупнювального збирання конструкцій на будівельному

майданчику перед їх встановленням у проектне положення;

- виконання робіт сезонного характеру, включаючи окремі види

підготовчих робіт, в найбільш сприятливу пору року (якщо

вимогами замовника не передбачено інше);

- використання сучасних інформаційних технологій, засобів

обчислювальної техніки та обміну інформацією при вирішенні

інформаційних задач будівельного виробництва - його підгото-

вки, розробки ПТД, планування і управління, забезпечення

всіма видами ресурсів, обліку тощо;

- умови праці, санітарно-побутове та медичне обслуговування

працюючих у відповідності з діючими санітарними нормами;

- суворе дотримання правил охорони праці та техніки безпеки

відповідно до Закону України "Про охорону праці", пожежної

безпеки відповідно до Закону України "Про пожежну без-

пеку" та Правил пожежної безпеки в Україні;

- дотримання вимог щодо охорони навколишнього природного сере-

довища і погоджених умов виконання робіт на ділянках існую-

чої міської забудови.

1.2 До початку виконання будівельно-монтажних (в тому числі

підготовчих) робіт на об'екті замовник повинен одержати дозвіл на

виконання будівельно-монтажних робіт в органах державного

архітектурно-будівельного контролю ДАБК) у порядку, встановленому

ДБН А.3.1-2-93 "Порядок надання дозволу на виконання будівельних

робіт", передати підрядній організації будівельний майданчик і

оформлені у встановленому порядку документи, необхідні для його

повноцінного використання (якщо контрактом не передбачене інше).

- 3 -

ДБН А.3.1-5-96

При реконструкції (технічному переозброєнні) замовник передає також

необхідний фронт робіт на об'єкті.

1.3 До основних робіт по будівництву об'єкта або його частини

дозволяється приступати лише після відведення в натурі майданчика

(траси) для його будівництва, влаштування необхідних огороджень

будівельного майданчика (охоронних, захисних або сигнальних) і

створення розбивочної геодезичної основи. До початку зведення

будівель та споруд необхідно виконати зняття родючого шару грунту,

складування його в спеціально відведених місцях для подальшого ви-

користання для рекультивації земель, вертикальне планування

будівельного майданчика, роботу по водовідведенню, влаштування

постійних та тимчасових внутрішньомайданчикових доріг, під'їздів та

інженерних мереж (каналізації, водо-, тепло-, енергопостачання то-

що), необхідних на період будівництва та передбачених проектом

організації будівництва і проектами виконання робіт, забезпечення

будови протипожежним водопостачанням, зв'язком та засобами

пожежогасіння.

В тих випадках, коли будівельний майданчик розташований на

території, яка підлягає впливу несприятливих природних і техноген-

них явищ та геологічних процесів (селі, лавини, зсуви, обвали,

заболоченість, підтоплення, просідання, підроблені території і

т.ін.), після створення геодезичної розбивочної основи до початку

виконання внутрішньомайданчикових підготовчих робіт повинні бути

виконані за спеціальними проектами */ першочергові заходи і роботи

по захисту території від вказаних процесів.

Завершення зовнішньомайданчикових і внутрішньомайданчикових

підготовчих робіт в обсязі, що забезпечує будівництво об'єкта або

його черги, повинно бути підтверджене актом, складеним замовником і

генпідрядчиком за участю субпідрядних організацій, що виконували

роботи підготовчого періоду, профспілкового комітету генпідрядчика

та представників територіальних органів Державного нагляду за охо-

роною праці за формою, наведеною у додатку 12.

1.4 Забороняється розпочинати роботи по зведенню конструкцій

будинку (споруди) або його частини (секції, прогону, ділянки, зах-

ватки тощо) до повного завершення влаштування підземних конструкцій

і зворотньої засипки котлованів, траншей, пазух з ущільненням грун-

ту до щільності його у природному стані або заданій проектом (за

винятком підземних конструкцій, зведення яких проектом виконання

робіт передбачено в інші терміни).

1.5 При будівництві крупних об'єктів будівельні і монтажні ро-

боти по їх спорудженню рекомендується здійснювати по пускових ком-

плексах або чергах будівництва, склад і черговість яких встановлює-

ться контрактом.

1.6 Будівництво крупних підприємств, в яких можуть бути

виділені взаємозв'язані між собою технологічні вузли, слід

організовувати переважно вузловим методом, при якому завершення

будівельно-монтажних робіт на окремих вузлах створює таку технічну

готовність їх, яка дозволяє автономно, незалежно від готовності

об'єкта в цілому, проводити налагоджувальні роботи і випробування

агрегатів, механізмів і пристроїв.

---------------------------------------------------

*/ Тут і налалі термін "проект" означає проектно-кошторисну

документацію, розроблену для конкретного об'єкта у відпо-

відності з вимогами ДБН на порядок розробки, погодження

та затвердження проектної документації для будівництва.

- 4 -

ДБН А.3.1-5-96

В цьому випадку календарні терміни будівництва, поставки уста-

ткування і конструкцій, потреба у матеріалах та їх комплектна пос-

тавка на будову, забезпечення трудовими ресурсами і засобами ме-

ханізації повинні розглядатись у розрізі виділених вузлів.

1.7 При техніко-економічній доцільності зведення типових та

таких, що багаторазово повторюються, будівель, споруд і їх частин

(котельні, компресорні та насосні станції, трансформаторні

підстанції, транспортні галереї, вбудовані приміщення виробничих

будівель тощо), а також монтаж технологічних ліній, агрегатів, ус-

тановок і інженерного обладнання може здійснюватися комплектно-бло-

чним методом - з агрегуванням устаткування і конструкцій в блоки на

заводах-постачальниках, збірно-комплектувальних підприємствах або

базах будівельної індустрії.

Організація будівельного виробництва в цьому випадку повинна

охоплювати виготовлення, поставку на будівництво комплектів блоків,

їх укрупнювальне збирання і зведення об'єкта з них у відповідності

з проектно-кошторисною документацією.

Проект організації будівництва повинен включати необхідні

техніко-економічні обгрунтування, а також організацію виготовлення,

випробування і поставки блоків до місця установки їх в проектне по-

ложення. Поставка блоків повинна забезпечувати можливість зведення

об'єкта в запроектованій технологічній послідовності та в потрібні

терміни.

1.8 При спорудженні лінійних об'єктів (транспорту, зв'язку,

меліоративних систем, ліній електропередач тощо), а також при

необхідності виконання робіт на значній віддалі від місця постійної

дислокації будівельних організацій доцільно використовувати

мобільні будівельні формування, які оснащені відповідно до профілю

роботи засобами транспорту, пересувними механізованими установками

і пристроями енергетичного забезпечення, а також мобільними

(інвентарними) будівлями для потреб будівництва.

В необхідних випадках, при техніко-економічній доцільності,

допускається застосовувати в таких ситуаціях вахтовий метод

організації будівництва, який передбачає виконання робіт на виїзді

силами підрозділів, що регулярно змінюють одне одного.

1.9 Для виконання робіт, що потребують спеціалізованого облад-

нання і відповідно підготовлених кадрів (штучне хімічне, криогенне

і термічне закріплення слабких грунтів, безтраншейна прокладка

підземних комунікацій, монтаж висотних споруд, зокрема баштового

типу, влаштування хімічних та жаростійких покриттів тощо), слід за-

лучати переважно спеціалізовані будівельні організації, які мають

ліцензії на виконання відповідного виду робіт.

1.10 При будівництві об'єктів на ділянках існуючої міської за-

будови умови виконання робіт повинні бути у встановленому порядку

погоджені з відповідними органами державного нагляду, місцевою

адміністрацією та експлуатаційними організаціями. При цьому обумов-

люються: виділення небезпечних зон, меж та осей підземних споруд і

комунікацій; схеми руху транспорту і пішоходів із забезпеченням бе-

зпечних під'їздів та підходів до діючих підприємств, будівель і

споруд; протипожежні розриви; заходи по попередженню забруднення

території, водного та повітряного басейнів, а також заходи щодо за-

хисту від шуму, вібрації та інших шкідливих та небезпечних впливів;

при необхідності -- відселення жителів з будинків, що прилягають до

будівельного майданчика.

- 5 -

ДБН А.3.1-5-96

1.11 Будівництво об'єктів повинно вестись з дотриманням

будівельних норм, правил і стандартів, а складних і унікальних

об'єктів - з дотриманням, крім того, особливих вказівок та

технічних умов проекту. Застосування міжнародних стандартів повинно

обумовлюватись контрактом.

1.12 При організації будівельного виробництва необхідно керу-

ватись діючими нормативними документами, що регламентують:

- договірні відносини у капітальному будівництві;

- склад, комплектність і правила оформлення проектної, конст-

рукторської та кошторисної документації, а також забезпечен-

ня нею виконавців у відповідності до профілю виконуваних ни-

ми робіт;

- положення про авторський нагляд проектних організацій за

будівництвом підприємств, будівель та споруд;

- умови виконання будівельно-монтажних робіт на об'єкті, поря-

док і правила їх ведення і приймання, облаштування робочих

місць;

- склад робіт і нормативи витрат ресурсів для їх виконання;

- умови поставки устаткування для монтажу;

- тривалість будівництва об'єктів;

- прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;

- охорону праці, техніку безпеки, пожежну безпеку;

- охорону навколишнього природного середовища;

- ліцензування учасників інвестиційної діяльності;

- сертифікацію будівельної продукції.

1.13 Умови, в яких повинні виконуватись будівельні і, особли-

во, монтажні роботи на об'єктах, повинні бути відображені в

проектній, конструкторській та кошторисній документації, в ПТД по

організації будівництва і виконанню робіт, в контрактах на

будівництво і договорах на виготовлення та поставку конструкцій і

устаткування.

У випадках, коли будівельно-монтажні організації змушені вико-

нувати роботи в умовах, що відрізняються від передбачених норматив-

ними документами, контрактом, ПТД по організації будівництва або

виконання робіт, із застосуванням інших методів і засобів, - замо-

вник, генпідрядчик і виконавець цих робіт повинні спільно вирішити

питання щодо їх підготовки, комплектації ресурсами та виконання, а

також взаєморозрахунків за них.

1.14 При організації будівельного виробництва слід передбачити

випереджаюче будівництво під'їздних шляхів та причалів; об'єктів

складського господарства, житлового та соціально-побутового призна-

чення, розвиток виробничої бази та комунального господарства. При

цьому слід враховувати можливість тимчасового використання з цією