Планировка и застройка городских и сельских поселений

Тип

застройки

Размер

участка,

м²

Количест во участков на 1 га

Плотность населения (брутто), чел./га, при среднем составе семьи, чел.

2

3

4

5

6

Усадебная

1500

5-6

10-12

15-18

20-24

25-30

30-36

Усадебная

1200

6-7

12-14

18-21

24-28

30-35

36-42

Усадебная

1000

8-9

17-18

26-27

34-35

43-44

51-52

Усадебная

600

13-15

28-29

42-43

55-57

68-71

81-84

Усадебная

500

16-17

34-35

50-52

66-68

82-84

97-99

Блокированн

ая

400

19-21

41-42

61-62

80-82

98-100

115-118

Блокированн

ая

300

24-27

53-55

78-80

101-104

124-127

144-148

Блокированн

ая

200

32-38

75-77

109-112

134-143

169-173

196-200

Блокированн

ая

150

40-49

96-99

138-142

176-180

211-216

242-248

Основные

структурные

элементы

территории

Составляющие структурных элементов

Функциональна

я

принадлежност

ь

1. ТЕРРИТОРИЯ ГОРОДА

ТЕРРИТОРИЯ ЗАСТРОЙКИ

Ландшафтно­рекреационные территории: общегородские жилых районов

Городские сады и парки, специализированные парки -детские, спортивные, выставочные, зоологические и др., ботанические сады, скверы, бульвары

Парки и сады жилых районов и межквартальные скверы, бульвары, пешеходные связи

Общего пользования То же

Улицы, дороги, площади

Участки зеленого строительства и хозяйства скоростных дорог, магистральных улиц и дорог, улиц местного назначения, периметральной обсадки площадей, участки зеленого строительства и хозяйства транспортных развязок и автостоянок

Специального

назначения

Жилые кварталы

Участки зеленого строительства и хозяйства в жилых кварталах и микрорайонах без сооружений, проездов, площадок и физкультурных площадок

Ограниченного

пользования

Промышленные

территории,

санитарно-защитные

зоны

Участки зеленого строительства и хозяйства на промышленных, коммунально-складских территориях, санитарно-защитные зоны

Ограниченного пользования и специального назначения

Другие территории

Участки зеленого строительства и хозяйства учреждений и предприятий обслуживания (детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, учебные заведения, учреждения здравоохранения, дома- интернаты для престарелых и инвалидов, физкультурные и спортивные сооружения, учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления, финансирования и предприятия связи, НИИ, учреждения коммунального хозяйства (кладбищ, крематориев, цветоводческих хозяйств), линий высоковольтных передач, лесомелиоративных насаждений, неудобий и др.

Ограниченного пользования и специального назначения

2. ТЕРРИТОРИЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ ГОРОД

СКОЙ ЧЕРТЫ

Ландшафтно-

рекреаци-онные

территории

Лесопарки, лугопарки, гидропарки

Общего

пользования

Городские леса

Лесные массивы в черте города

Общего

пользования

Другие территории

Участки зеленого строительства и хозяйства санаторно-оздоровительных учреждений, спортивных устройств, кемпингов, домов престарелых, полос отвода автомобильных и железных дорог и др.

Ограниченного

пользования

3. ТЕРРИТОРИЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ В ГРАНИЦАХ ЗЕЛЕНОЙ

ЗОНЫ

Леса

Все виды лесов, в том числе лесопарковая часть, лесохозяйственная часть

Разной

функционально

й

принадлежност

и

Автомобильные

дороги

Участки зеленого строительства и хозяйства вдоль полос отчуждения

Специального

назначения

Железные дороги

Участки зеленого строительства и хозяйства вдоль полос отчуждения

Специального

назначения

Пригородные населенные пункты

Все объекты и участки зеленого строительства и хозяйства города или пгт, если они не являются отдельным самостоятельным объектом

Ограниченного

пользования

Промышленные

территории,

санитарно-защитные

зоны

Участки зеленого строительства и хозяйства на промышленных, коммунальных предприятиях, складах и санитарно-защитные зоны

Ограниченного пользования и специального назначения

Основные

структурные

элементы

территории

Составляющие структурных элементов

Функциональна

я

принадлежност

ь

Учреждения отдыха, туризма, спорта

Участки зеленого строительства и хозяйства на территориях санаториев, домов отдыха, пансионатов, туристских баз, внешкольных лагерей, спортивных баз

Ограниченного

пользования

Полезащитные

полосы

Участки зеленых насаждений, создаваемые для защиты полей

Специального

назначения

Сады и виноградники

пригородных

хозяйств

Территории плодовых культур, виноградников, ягодников, тутовников, хмельников

То же

Сады и виноградники коллективов предприятий и учреждений

Территории садов и виноградников, принадлежащих предприятиям и учреждениям

Ограниченного

пользования

Другие территории

Все участки зеленых насаждений, не вошедшие в вышеперечисленные

Разной

функционально

й

принадлежност

и

4. НЕОЗЕЛЕНЯЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ

Сельскохозяйственн ые земли

Поля, луга, огороды

Водоемы

Реки, озера, пруды, водохранилища, каналы, кроме тех, которые вошли в объекты и участки зеленого строительства и хозяйства

Прочие территории

Неудобия, непригодные для озеленения земли спецназначения

НОРМАТИВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ УРОВНЯ ОЗЕЛЕНЕННОСТИ РАЗЛИЧНЫХ СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ, %

Структурные элементы

Уровень озелененности, %

1. Озелененные террито

рии общего пользования

Городские парки

65-80

Детские парки

40-55

Спортивные парки

15-30

Мемориальные парки

30-65

Зоологические сады

15-40

Ботанические сады

40-70

Скверы

75-85

Бульвары

60-75

2. Озелененные территории ограниченного пользования

Жилые районы

Не менее 25

Участки школ

45-50

Участки детских учреждений

45-55

Участки общественных зданий

Не менее 40

Участки учебных заведений

Около 50

Участки культурно-просветительных учреждений

40-60

Участки спортивных устройств и сооружений

30-50

Участки учреждений здравоохранения

55-65

Озелененные территории специального назначения: на улицах

в санитарно-защитных и охранных зонах

Не менее 25 60-80

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ НОРМЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВМЕСТИМОСТИ УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ ПРИЛЕГАЮЩЕГО

РАЙОНА

Учреждения,

предприятия,

сооружения

Единица

измерения

Типы центров межселенного обслуживания

Нормы на 1000 жителей зоны влияния

Учреждения народного образования

Высшие учебные заведения

Студентов

Областной, межобластной центры

4-9

Межрайонный центр (с населением, как правило, не менее 100 тыс. чел.)

3,0

Средние специальные учебные заведения

Учащихся

Межобластной, областной и межрайонные центры

3-6

Общеобразовательные

школы

То же

Центр сельской первичной системы расселения, межхозяйственный центр

См.

примечание 1

Пришкольные

интернаты

м

Межхозяйственный центр

См.

примечание 2

Межшкольные центры компьютерного и производственного обучения

Мест

Межхозяйственный и районный центры

80

Внешкольные учреждения

Дом пионеров и школьников

То же

Центр сельской первичной системы расселения

3(20)

См.

примечание 3

Райцентр или межхозяйственный центр

2(10)

Школы искусств

м

Центр сельской первичной системы расселения

1(10)

Райцентр или межхозяйственный центр

0,3 (5)

Учреждения здрав физк

оохранения, социального обеспечения, спортивные и ультурно-оздоровительные учреждения

Для престарелых

м

Районный или межхозяйственный центры

6-8

Межрайонный центр

2-4

Дома-интернаты для взрослых и детей- инвалидов с физическими нарушениями

м

Районный или межрайонный центры

3,0

Психоневрологические

интернаты

м

Межрайонный центр

3,0

Учреждения здравоохранения

Врачебные амбулатории

Посещений в смену

Центр сельской первичной системы расселения

13,0

Участковая больница с поликлиникой

Коек /посещений в смену

Межхозяйственный центр

4,0-6,0/2,3

Центральная районная больница с поликлиникой

То же

Районный центр

1 ,0-3,6/6,5

Специализированные больницы и диспансеры

Коек

Межрайонный центр

2,0-2,85

Областной центр

2,15-3,0

Межобластной и республиканский центры

1,0

Консультативные

поликлиники

Посещений в смену

Межрайонный центр

1,0

Областной центр

0,7

Межобластной и республиканский центры

0.5

Станции скорой медицинской помощи

Автомашин

Межхозяйственный или районный центры

0,1-0,2

Аптеки

Объект