Страница 6: СОУ ЖКГ 75.11 – 35077234. 0015 :2009. Житлові будинки (29659)

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Дрібні вибоїни на поверхні плит

Пошкодження на площі до 15%

0-20

Закладання вибоїн

Тріщини в панелях, пробоїни, сліди протікання. Осідання утеплювача, його висока вологість

Ширина тріщин до 1мм. Протікання на площі до 10%. Відносна вологість утеплювача понад 20%

21-40

Замазування тріщин і вибоїн. Ремонт покрівлі

Численні тріщини в панелях, сліди протікання і промерзання, прогин панелей

Ширина тріщин до 2мм. Протікання і промерзання на площі до 25%. Прогин панелей до 1/80 прольоту

41-60

Розкриття панелей і заміна утеплювача, замазування тріщин, підсилення окремих плит. Ремонт покрівлі

Часткове руйнування панелей, деструкція утеплювача, сліди протікання і промерзання

-

61-80

Повна заміна панелей даху

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Поодинокі дрібні пошкодження і пробоїни в покрівлі і місцях примикання до вертикальної поверхні; прогин настінних жолобів

0-20

Частковий ремонт покрівлі, жолобів

Здуття поверхні, тріщини, розриви (місцями) верхнього шару покрівлі, що вимагає зміни до 10% покрівлі; іржавіння і значні пошкодження настінних жолобів та огороджуючої решітки; проникнення вологи в місця примикання до вертикальної поверхні; пошкодження деталей водоприймального пристрою (в плоских дахах)

21-40

Заміна верхнього шару руберойду з розрізанням в місцях вздуття і додатковим покриттям ще одним шаром; ремонт жолобів, решіток і водоприймальних пристроїв

Руйнування верхнього і частково нижнього шару покриття; вздуття, що потребує заміни від 10 до 25% покриття покрівлі; іржавіння і руйнування настінних жолобів або водоприймальних пристроїв, звисів і компенсаторів, протікання покрівлі місцями; масове пошкодження огороджуючої решітки

41-60

Ремонт покрівлі з покриттям двома шарами руберойду; заміна жолобів, звису і компенсаторів, покриття парапетів і т.п.; ремонт огороджуючої решітки

Масове протікання, відшарування покриття від основи, відсутність частин покриття, абл.ької решітка зруйнована

61-80

Повна заміна покрівлі

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Поодинокі незначні пошкодження і пробоїни в покрівельному покритті, водовідводні пристрої і покриття з оцинкованої сталі прогнуті, верхній захисний шар і захисно-оздоблююче покриття відсутнє на площі до 10%

0-20

Частковий ремонт покрівлі з відновленням верхнього шару. Ремонт водовідводних пристроїв і покриття з оцинкованої сталі

Здуття і пошкодження мастичного покриття (тріщини і відшарування в місцях прилягання до вертикальної конструкції), що вимагають заміни до 10% покрівлі; іржавіння і значне пошкодження настінних жолобів і огороджувальної решітки; пошкодження деталей пристрою водоприймання (в плоских дахах)

21-40

Заміна мастичного покриття з улаштуванням нового двошарового покриття, підсилення місць прилягання до вертикальної поверхні з обклеюванням склотканиною, ремонт жолобів, огороджуючої решітки і водоприймальних пристроїв

Розриви мастичного покриття; здуття покриття, що потребує заміни від 10 до 20% площі покрівлі; руйнування покрівельного покриття у місцях прилягання до вертикальної поверхні; протікання місцями; значне пошкодження огороджуючої рішити

41-60

Ремонт гідроізоляційного покриття зі зміцненням деформаційних швів, улаштування покрівельного покриття у місцях прилягання до вертикальної поверхні, заміна водовідводних пристроїв і покриття з оцинкованої сталі

Пошкодження і просідання основи покрівлі; тріщини в стиках панелей, масове протікання, руйнування вузлів прилягання і огороджувальної решітки

61-80

Повна заміна покрівлі з ремонтом основи

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Послаблення кріплення окремих листів до обрешітки, окремі протікання

0-20

Латання і замазування свищів у місцях пошкоджень, кріплення клямерами

Нещільність фальців, окремі пробоїни і порушення у місцях примикань до виступаючих частин; просвіти, пошкодження настінних жолобів

21-40

Латання, заміна окремих листів на площі покрівлі до 10%; промазування і обтискання фальців, замазування свищів, ремонт настінних жолобів і роз – жолобків

Іржа на поверхні покрівлі, свищі, пробоїни, викривлення і порушення кріплення огороджуючої решітки, велика кількість протікань

41-60

Заміна настінних жолобів, роз – жолобків і рядового покриття на площі покрівлі від 10 до 25%; ремонт огороджуючої решітки

Масове протікання, сильна іржа на внутрішній поверхні покрівлі, руйнування фальців, велика кількість латок на покрівлі, руйнування огороджувальної решітки

61-80

Повна заміна покрівлі

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Часткове викривлення металевих жолобів, послаблення кріплення окремих азбестоцементних листів до обрешітки

0-20

Ремонт жолобів з заміною пошкоджених деталей, закріплення окремих листів

Протікання і просвіти в окремих місцях, відставання і тріщини гребеневих плит, відрив листів на площі покрівлі до 10%

21-40

Часткова заміна рядового покриття і гребеневих плит

Відсутність окремих листів, відколи і тріщини, протікання, ослаблення кріплення листів до обрешітки

41-60

Заміна рядового покриття з використанням до 25% старого матеріалу

Масове руйнування покрівлі, відсутність частини настінних жолобів і оздоблення звисів, велика кількість латок із рулонних матеріалів

61-80

Повна заміна покрівлі

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Забруднення покрівлі, пошкодження окремих дранок на площі до 5%

0-20

Очищення покрівлі з заміною пошкоджених дранок

Випадання окремих дранок на площі покрівлі до 10%, іржа на металевій облямівці

21-40

Вибіркова заміна дранки і металевої облямівки

Гнилизна або випадання дранок на площі покрівлі до 40%; лишайники на поверхні покрівлі

41-60

Заміна дранок і металевої об лямки з використанням нових матеріалів

Масове пошкодження гнилизною і випадання дранок

61-80

Повна заміна покрівлі

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Поодинокі щілини і нещільне примикання черепиці, часткове порушення промазки між черепицями

0-20

Поновлення промазки між окремими черепицями і на гребенях, вибіркова перекладка до 10%

Пошкодження окремих черепиць (не більше 1 черепиці на 1м2), пробоїни та іржа в підвісних жолобах, масове руйнування промазки швів

21-40

Прокладка з заміною окремих черепиць; ремонт підвісних жолобів

Пошкодження і розкол окремих черепиць (2-4 черепиці на 1 м2), протікання, проникання води і снігу через щілини

41-60

Перекладка черепиці на покрівлі з використанням 25% нової черепиці; заміна підвісних жолобів і металевих елементів покрівлі

Масове протікання покрівлі, відставання і пошкодження великої кількості черепиці, велика кількість латок, відсутність частини оздоблення і підвісних жолобів

61-80

Повна заміна покрівлі

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Незначні пошкодження дощок, забруднення покрівлі

0-20

Очищення покрівлі. Перестилання верхнього ряду покрівлі з використанням нового тесу на площі покриття до 5%

Тріщини в дошках верхнього і нижнього шарів, іржа в металевих жолобах, протікання в окремих місцях

21-40

Перестилання верхнього шару з використанням нового тесу на площі покриття до 20% з простругуванням доріжок, ремонт жолоба

Враження гнилизною дощок верхнього шару, тріщини в дошках, масове протікання покрівлі

41-60

Перестилання тесу верхнього шару з використанням нового тесу на площі покриття до 50% з очищенням і ремонтом нижнього шару

Масове враження гнилизною і жучком дощок, відпадання дощок верхнього і нижнього шарів, руйнування підвісних жолобів

61-80

Повна заміна покрівлі і підвісного жолоба

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Окремі дрібні вибоїни і волосяні тріщини, незначне пошкодження плінтусів

0-20

Затирання тріщин і вибоїн, ремонт плінтусів з використанням нових до 20%

Стирання поверхні в місцях ходіння, вибоїни до 0,5м2 на площі до 25%

21-40

Закладання вибоїн

Масові глибокі вибоїни і відставання покриття від основи місцями до 5м2 на площі до 50%

41-60

Заміна покриття в місцях ходіння, частковий ремонт основи

Масове руйнування покриття і основи

61-80

Повна заміна покриття і основи

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Дрібні відколи і тріщини окремих плиток на площі до 20%

0-20

Заміна окремих плиток

Відсутність окремих плиток, здуття і відставання на площі від 20 до 50%

21-40

Часткове заміна покриття з використанням нових плиток

Часткова відсутність плиток, вибоїни в основі на площі понад 50%, в санвузлах можливе протікання через міжповерхове перекриття

41-60

Заміна плиток на площі понад 50%, ремонт основи

Повне руйнування покриття і основи, масове протікання в санвузлах через міжповерхове перекриття

61-80

Повна заміна основи і покриття

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Дрібні пошкодження і незначна усушка паркетних клепок, щілини між клепками до 3мм, жолоблення окремих клепок

0-20

Циклювання окремих ділянок, укріплення плінтуса

Відставання окремих клепок від основи; відколи, утертість, тріщини і сильне жолоблення місцями; відсутність клепок групами по 5-10 шт. в окремих місцях; невелике пошкодження основи

21-40

Заміна клепок і замазування тріщин, циклювання підлоги. Часткове перестилання паркету на площі підлоги до 10%

Відставання клепок від основи на значній площі (помітне здуття, скрип і глухий шум під час ходіння); відсутність клепок місцями на площі до 0,5м2, сильна утертість, масове жолоблення, просідання місцями і пошкодження основи

41-60

Перестилання паркету з використанням стертих матеріалів на площі підлоги до 50% і ремонт основи

Повне порушення суцільності паркетного покриття, масова відсутність клепок, значне просідання і пошкодження основи

61-80

Повна заміна паркету і основи