Страница 4: СОУ ЖКГ 75.11 – 35077234. 0015 :2009. Житлові будинки (29659)

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Тріщини в розтягнутій зоні по всій висоті колони, по краях консолі і колони; відколи і вибоїни

Ширина тріщин до 0,5 мм. Вибоїни глибиною до 5 мм – не більше трьох на 1 м2

0-40

Замазування тріщин, відколів і вибоїн

Тріщини в розтягнутій і стисненій зонах, по периметру основи і на рівні консолі, відшарування захисного шару бетону. Оголення арматури і порушення її зчеплення з бетоном, глибокі відколи бетону в основі колони, викривлення колони

Ширина тріщин до 2 мм. Викривлення колони до 1/200 її висоти

41-60

Замазування тріщин ін’єкцією розчину у тріщини або улаштування уздовж тріщин канавок з наступним карбуванням їх цементним розчином, улаштування обойм колон

Тріщини по всій висоті колони в розтягнутій зоні, наскрізні тріщини в основі колони, на рівні верху консолі, відшарування захисного шару бетону в розтягнутій зоні по усій висоті колони, корозія і місцями розрив арматури, викривлення колони

Ширина тріщин понад 2 мм

61-80

Заміна пошкодженого бетону: армування і бетонування зруйнованих ділянок. Улаштування розрахункових обойм чи заміна колон

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Тріщини у місцях примикання до плит перекриття і заповнення дверних прорізів

Ширина тріщін до 2 мм

0-20

Замазування тріщин

Глибокі тріщини і викришення розчину у місцях примикання до суміжних конструкцій

Теж, до 5 мм

21-40

Зарівнювання стиків, закріплення панелей

Великі відколи і наскрізні тріщини в панелях у місцях примикання до плит перекриття, вибоїни, руйнування захисного шару панелей, тріщини по всій панелі

Теж, до 3 мм

41-60

Замазування і розшивання тріщин, підсилення послаблених місць перегородок

Помітне випинання, горизонтальні тріщини на поверхні, оголення арматури

Прогин панелі до 1/100 її довжини чи висоти

61-80

Підсилення перегородок або повна їх заміна

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Тріщини в місцях примикання перегородок до стелі, поодинокі відколи

Тріщини шириною до 2 мм. Пошкодження площі до 10%

0-20

Замазування стиків і відколів

Тріщини на поверхні, глибокі тріщини в місцях примикання до суміжних конструкцій

Ширина тріщин на поверхні до 2 мм, у примиканні – до 10 мм

21-40

Розчинення поверхні та розшивка тріщин

Випинання і помітне відхилення від вертикалі, наскрізні тріщини, випадання цегли

Випинання більше 1/100 довжини деформованої ділянки. Відхилення від вертикалі до 1/100 висоти приміщення

61- 80

Повна заміна перегородок

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Незначні пошкодження і тріщини

Пошкодження на площі до 5%

0-20

Замазування тріщин пошкоджень

Хиткість, відхилення від вертикалі, щілини і зазори в місцях примикання до суміжних конструкцій

Пошкодження на площі до 25%

21-40

Вирівнювання перегородок і укріплення їх зв’язок з конструкціями

Зволоження деревини перегородок, ураження гнилизною. Випинання перегородок у вертикальній площині

Те ж, до 50%

41-60

Вивішування і вирівнювання перегородок, заміна обв’язки і окремих дощок, що згнили

Значне ураження гнилизною, жучком, перекоси і випинання, наскрізні тріщини

-

61-80

Повна заміна перегородок

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Дрібні тріщини і часткове відшарування штукатурки

Пошкодження на площі до 10%

0-20

Ремонт штукатурки

Відчутна хиткість, відхилення від вертикалі, тріщини в місцях примикання до суміжних конструкцій

Відхилення від вертикалі до 1/100 висоти приміщення

21-40

Вирівнювання перегородок у вертикальній площині та зміцнення їх зв’язок з суміжними конструкціями

Глибокі тріщини і зазори у місцях примикання до суміжних конструкцій, діагональні тріщини у шарі штукатурки, випинання у вертикальній площині

Випинання до 1/100 довжини деформованої ділянки

41-60

Вивішування і вирівнюва-ння перегородок, заміна підкладок і нижньої обв’язки

Наскрізні поздовжені та діагональні тріщини по всій поверхні, випадання, жолоблення і випирання дощок, сліди зволоження, ураження деревини гнилизною, жучком

-

61-80

Повна заміна перегородок

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Дрібні тріщини у місцях примикання перегородок до перекриття, поодинокі відколи

Ширина тріщин на поверхні до 2 мм. Площа пошкоджень до 10%

0-20

Ущільнення і замазування місць примикання

Глибокі або наскрізні тріщини у місцях примикання до суміжних конструкцій

Ширина тріщин на поверхні до 10 мм

21-40

Розчистка поверхні, замазування і розшивання тріщин

Вибоїни і відколи, порушення зв’язок між окремими плитами перегородок. Деформація каркаса

Площа пошкоджень до 50%

41-60

Замазування вибоїн і відколів, укріплення окремих плит і місць примикання до зовнішніх стін. Ремонт каркаса

Масові тріщини в плитах перегородок, великі випинання і помітні відхилення від вертикалі

Відхилення від вертикалі понад 1/100 висоти приміщення

61-80

Повна заміна перегородок

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Дрібні тріщини і поодинокі відколи

Пошкодження на площі до 10%

0-20

Замазування тріщин і відколів

Відчутна хиткість перегородок, тріщини між плитами і в місцях спряження зі стояками каркасу

-

21-40

Укріплення плит перегородок

Випинання і відпадання окремих плит, помітні відхилення від вертикалі, наскрізні тріщини у місцях спряження з суміжними конструкціями; пошкодження гнилизною

Відхилення від вертикалі до 1/100 висоти приміщення

41-60

Перебирання перегородок з використанням нових матеріалів

Руйнування плит, горизонтальні і вертикальні деформації перегородок, відхилення від вертикалі, ураження гнилизною, деформації і часткове руйнування каркаса перегородок

-

61-80

Повна заміна перегородок

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Зазори і щілини між дошками настилу, прогин балок і настилів

Прогин балок настилів до 1/150 прольоту

0-40

Затирання щілин і зазорів, вибіркове підсилення балок

Ураження верхніх шарів деревини грибком, невеликі тріщини, часткові відколи у вузлах з’єднання балок з настилом, прогин балок і прогонів

Ураження гнилизною на площі до 10%. Прогин балок і прогонів до 1/100 прольоту

41-60

Підсилення балок, розбирання і ремонт частини перекриття

Сильне ураження деревини гнилизною, поздовжні та поперечні тріщини, розшарування деревини, чисельні сколи у вузлах з’єднання балок, прогин балок і прогонів

Прогин балок і прогонів до 1/50 прольоту

61-80

Повна заміна перекриття

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Усадкові тріщини в штукатурному шарі, часткове відшарування штукатурки

Ширина тріщин до 0,5мм. Сумарна довжина тріщин на 1 м2 до 0,5м

0-10

Затирання тріщин і відновлення штукатурного шару

Усадкові тріщини, відпадання і відшарування штукатурки, глухий звук при простукуванні

Ширина тріщин до 1мм. Сумарна довжина тріщин на 1 м2 до 1м

11-20

Відновлення штукатурки, дрібний ремонт настилу

Сліди протікання на стелі, перенасичення засипки, окремі ділянки якої злежались, вологість обмазки, часткове руйнування

Пошкодження на площі до 20%

21-30

Заміна непридатної обмазки і засипки, очищення і антисептування деревини

Відчутна хиткість, діагональні тріщини на стелі

-

31-40

Підсилення балок, часткова заміна настилу

Глибокі тріщини в місцях сполучення балок з несучими стінами, сліди. вогкості

-

41-50

Розкривання частини перекриття, підсилення кінців балок і часткова заміна настилу

Глибокі тріщини в перекритті, наявність тимчасового кріплення в окремих місцях

-

51-60

Підсилення і часткова заміна балок

Діагональні поздовжні та поперечні тріщини в перекритті, помітний прогин, наявність тимчасового кріплення, оголення деревини балок; пошкодження гнилизною і жучком

Прогин стелі до 1/100 прогону

61-70

Повна заміна перекриття

Конструкція на межі руйнування, яке місцями почалося

-

71-80

-

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Незначні тріщини, перпендикулярні до балок

-

0-20

Замазування і розшивання тріщин, вибіркове кріплення склепіння

Тріщини в середній частині склепіння вздовж балок

Ширина тріщин до 1мм

21-40

Розшивання тріщин, кріплення окремих цеглин

Глибокі тріщини в середній частині склепіння вздовж балок, розхитування окремих цеглин, вивітрювання розчину зі швів, випадання окремих цеглин, корозія балок

Те ж, до 2мм. Зменшення перерізу балок на 10%

41-60

Кріплення склепіння, заміна окремих цеглин. Підсилення склепіння з перекладання окремих ділянок кладки, підсилення балок

Ослаблення цегляної кладки, масове випадання цегли, наявність тимчасового кріплення, корозія і помітний прогин балок

Прогин металевих балок до 1/150 прольоту. Зменшення перерізу балок понад 10%

61-80

Повна заміна перекриття

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Незначне відшарування і дрібні тріщини у фактурному шарі

Пошкодження на площі до 10%

0-10

Замазування тріщин, частковий ремонт фактурного шару

Часткове відпадання фактурного шару

Пошкодження на плоші до 20%

11-20

Відновлення фактурного шару

Усадкові тріщини в нижніх плитах

Ширина тріщин до 1мм. Сумарна довжина тріщин на 1м2 до 0,5м

21-30

Замазування тріщин в плитах

Окремі глибокі тріщини в нижніх плитах і в місцях опирання плит, прогини

Ширина тріщин до 2мм. Прогин до 1/120 прогону

31-40

Вибіркове підсилення нижніх плит, замазування тріщин

Поздовжні і поперечні глибокі тріщини на нижніх плитах, прогин нижніх плит, продавлення верхніх плит під меблями

Ширина тріщин до 3мм. Сумарна довжина тріщин на 1м2 до 1м. Прогин до 1/100 прогону

41-50

Підсилення нижніх плит місцями , замазування вибоїн в верхніх плитах

Масові наскрізні поздовжні тріщини на нижніх плитах, відпадання захисного шару нижніх плит, оголення арматури, зломи і прогини плит

Прогин до 1/50 прогону

51-60

Повне підсилення нижніх плит або їх заміна

Прогини, місцями відпадання бетону нижніх плит, відшарування бетону й оголення ребер верхніх плит

Прогин до 1/50 прогону

61-80

Повна заміна перекриття