Таблиця 6.1.2 - Фундаменти стовпчасті кам’яні з цегляним цоколем
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
Незначні пошкодження цокольної частини: тріщини, окремі вибоїни |
Пошкодження на площі 5% |
0-20 |
Розшивка тріщин, шпарування вибоїн |
Тріщини, відколи, випадання окремих цеглин наземної частини цоколя та фундаментних стовпів |
Те ж, до 25% |
21-40 |
Замазування тріщин, ремонт кладки цоколя та надземної частини фундаментних стовпів |
Перекоси, випинання цоколя, тріщини в цоколі, тріщини, відколи та випадання цеглин надземної частини стовпів |
Ширина тріщин до 5 мм. Випинання цоколя до 1/3 його товщини |
41-60 |
Заміна цоколя, ремонт верхньої частини фундаментних стовпів |
Викривлення горизонтальних ліній стін, осідання окремих ділянок, перекоси віконних та дверних прорізів повне руйнування цоколя, порушення монолітності мурування стовпів |
- |
61-80 |
Повна заміна фундаменту та цоколю з вивіренням стін |
Таблиця 6.1.3 - Фундаменти стрічкові кам’яні
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
Дрібні тріщини в цоколі та під вікнами першого поверху. |
Ширина тріщин до 2 мм |
0-20 |
Розшивання тріщин |
Окремі глибокі тріщини, сліди вогкості на поверхні цоколя і стін, випинання окремих ділянок стін підвалу, нерівномірне осідання фундаменту |
Те ж, до 5 мм |
21-40 |
Укріплення кладки. Ремонт горизонтальної ізоляції і замощення |
Випинання та помітне викривлення цоколя, що поширюється на всю висоту будівлі, випинання підлог та стін підвалу |
Нерівномірне осідання з загальним прогином стін до 0,02 її довжини |
41-60 |
Підсилення та зміна окремих ділянок кладки, поновлення горизонтальної та вертикальної гідроізоляцій, кріплення горизонтальними поясами жорсткості |
Масові прогресуючі наскрізні тріщини на всю висоту будівлі, значне випинання ґрунту та руйнування стін підвалу |
Прогин стін понад 0,02 її довжини |
61-80 |
Повна заміна фундаментів |
Таблиця 6.1.4 - Фундаменти стрічкові великоблочні
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
Дрібні тріщини в цоколі, окремі порушення штукатурного шару цоколя та стін |
Ширина тріщини до 1,5 мм |
0-20 |
Шпарування тріщин |
Тріщини у швах між блоками, висоли та сліди вогкості на поверхні стін підвалу |
Те ж, до 2 мм |
21-40 |
Заповнення швів між блоками. Ремонт штукатурки стін підвалу. Ремонт вертикальної та горизонтальної ізоляції |
Тріщини, часткове руйнування блоків (до арматури), вивітрювання розчину зі швів між блоками, сліди вогкості на поверхні цоколя і стін підвалу |
Ширина тріщин понад 2 мм, глибина – понад 10мм |
41-60 |
Зарівнювання швів зруйнованих блоків, відновлення гідроізоляції, вибіркове укріплення фундаментів |
Масові пошкодження і руйнування блоків, прогресуючі наскрізні тріщини на всю висоту будівлі, випинання ґрунту у підвалі |
- |
61-80 |
Повна заміна фундаментів |
Таблиця 6.1.5 - Фундаменти з паль, стовпчасті кам’яні , бетонні та залізобетонні
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
Тріщини у цокольній частині будівлі |
Ширина розкриття тріщин до 1,5 мм |
0-20 |
Шпарування тріщин |
Викривлення горизонтальних ліній цоколя без ознак збільшення деформації осідання |
Нерівномірне осідання з прогином стін до 0,01 від довжини стіни |
21-40 |
Шпарування тріщин, усунення пошкоджень опоряджувального шару цоколя |
Наскрізні тріщини в цоколі, поширення тріщин на всю висоту будівлі. Викривлення та значне осідання окремих ділянок стін. Розвиток осідання не спостерігається |
Ширина розкриття тріщин до 10мм. Нерівномірне осідання з прогином стін понад 0,01 від довжини стіни |
41-60 |
Укріплення фундаментів і стін |
Прогресуючі наскрізні тріщини у стінах будівлі, руйнування цоколя, розвиток деформації фундаментів |
- |
61-80 |
Повна заміна фундаментів |
6.2 Стіни
Таблиця 6.2.1 - Стіни дерев’яні, збірно-щитові
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
Незначні пошкодження зовнішньої обшивки щитів |
Пошкодження на площі до 10% |
0-10 |
Укріплення окремих дощок чи рейок |
Ураження гнилизною відливних дощок, обшивки кутів та стиків внутрішніх стін |
Теж, до 20% |
11-20 |
Заміна відливних дощок, обшиття кутів та стиків |
Незначний перекіс стін, ураження гнилизною нижньої частини щитів та обв’язки, щілини у стиках щитів |
Теж, до 25% |
21-30 |
Вибірковий ремонт нижньої обв’язки і щитів, конопачення стиків між щитами |
Помітний перекіс стін, ураження гнилизною нижньої частини щитів та обв’язки, щілини у стиках щитів |
Теж, до 30% |
31-40 |
Вибіркова заміна нижньої обв’язки щитів, укріплення зв’язок між щитами |
Значний перекіс стін, випинання, відхилення від вертикалі, ураження деревини гнилизною, підвищена вологість у приміщеннях |
Теж, понад 30% |
41-50 |
Ремонт частини щитів, з заміною обв’язки і обшивки |
Перекіс віконних та дерев’яних отворів, деформація стін, ураження деревини гнилизною, вогкість деревини |
- |
51-60 |
Заміна та перебирання окремих щитів з використанням до 50% старого матеріалу |
Деформація стін, ураження деревини гнилизною, підвищення вологості у приміщеннях, наявність тимчасових кріплень та підпірок |
- |
61-70 |
Повна заміна щитів |
Таблиця 6.2.2 - Стіни дерев’яні каркасні
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
Незначні пошкодження обшивки чи штукатурки |
- |
0-10 |
Затирання тріщин чи вибірковий ремонт обшивки |
Продування та сліди промерзання стін, пошкодження обшивки чи відпадання штукатурки наріжних ділянок |
Пошкодження на площі до 10% |
11-20 |
Добавлення утеплюючої засипки, ремонт наріжного обшиття |
Штукатурка місцями викришилась, окремі дошки пожолоблені та пошкоджені, нижні уражені гнилизною |
Те ж, до 20% |
21-30 |
Заміна окремих дощок, ремонт обшивки та штукатурки |
Обшивка пожолобилась, розтріскалась і місцями відстала, штукатурка відпала |
Те ж, до 40% |
31-40 |
Ремонт штукатурки чи перебирання обшивки з використанням нового матеріалу, заміна відливних дощок та обшивка кутів |
Масове відпадання штукатурки або гнилизна деревини і відставання обшивки |
Те ж, понад 50% |
41-50 |
Заміна обшивки стін та штукатурки |
Перекіс стін, луток і одвірків Випинання зовнішньої обшивки і штукатурки відставання дощок |
Пошкодження на площі понад 50% |
51-60 |
Заміна верхньої і нижньої обв’язок кінців стояків та підкосів |
Значне пошкодження каркаса: враження гнилизною, повне руйнування обшивки |
- |
61-70 |
Повна заміна стін |
Таблиця 6.2.3 - Стіни рублені з колод і бруса
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
Незначні пошкодження зовнішньої обшивки чи конопатки |
- |
0-10 |
Ремонт обшивки, вибіркове конопачення швів |
Тріщини в зовнішній обшивці стін чи штукатурці, порушення конопатки, розтріскування деревини вінців |
Пошкодження на площі до 10% |
11-20 |
Перебирання зовнішньої чистої обшивки з використанням нового матеріалу. Заміна відливних дощок та обшивка кутів, вибіркове конопачення стін |
Викривлення горизонтальних ліній фасаду, сліди вогкості і гнилизни на рівні нижнього окладу вінця, біля карнизу, під віконними отворами. Порушення зовнішньої обшивки чи тріщини в штукатурці |
Те ж, до 20% |
21-30 |
Заміна окладного вінця та місцями окремих вінців біля карниза та під віконним отворами, ремонт обшивки чи штукатурки |
Продування і промерзання стін, глибокі тріщини у вінцях та часткове ураження гнилизною |
- |
31-40 |
Конопачення стін (пазів і тріщин) з частковою заміною обшивки |
Випинання, прогинання, нерівномірне осідання стін, перекіс одвірків та луток, пошкодження гнилизною, осідання кутів |
Вихід з площини до ½ товщини стін |
41-50 |
Часткове перебирання стін з використанням нового матеріалу |
Деформування стін, пошкодження вінців гнилизною і тріщинами |
Пошкодження на площі до 40% |
51-60 |
Повне перебирання стін з використанням старих матеріалів |
Повне порушення жорсткого зрубу, тріщини, ураження гнилизною |
- |
61-70 |
Повна заміна стін |
Таблиця 6.2.4 - Стіни дерев’яні рублені, каркасні та брущаті, зовні облицьовані цеглою
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
Окремі тріщини та вибоїни |
Пошкодження на площі до 10% |
0-10 |
Замазування тріщин та вибоїн |
Тріщини у швах кладки |
Ширина тріщин до 2мм на площі до 15% |
11-20 |
Замазування тріщин |
Часткове випинання облицювання, вивітрювання розчину зі швів, тріщини в цегляній кладці |
Ширина тріщин до 2мм на площі до 20% |
21-30 |
Ремонт та заміна облицювання |
Масове випинання з відпаданням штукатурки або вивітрювання розчину зі швів, випадання окремих цеглин, часткове ураження гнилизною вінців, вогкість деревини |
Те ж, до 50% |
31-40 |
Заміна цегляного облицювання та вінців |
Нерівномірні осідання, перекіс луток та одвірків, часткове руйнування цегляної кладки облицювання, ураження гнилизною деревини, одвірків і місцями вище розташованих вінців |
- |
41-50 |
Заміна цегляного облицювання, окладних та вище розташованих вінців |
Випадання цеглин з кладки, нерівномірне осідання, ураження деревини гнилизною |
- |
51-60 |
Заміна цегляного облицювання і стін з частковим використанням старого матеріалу |
Руйнування облицювання, ураження деревини гнилизною |
- |
61-70 |
Повна заміна стін |
Таблиця 6.2.5 - Стіни цегляні
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
Окремі тріщини та вибоїни |
Ширина тріщин до 1мм |
0-10 |
Замазування тріщин та вибоїн |
Глибина тріщин і відпадання штукатурки місцями, вивітрювання розчину зі швів |
Ширина тріщин до 2мм, глибина – до 1/3 товщини стіни, руйнування швів на глибину до 1см на площі до 10% |
11-20 |
Ремонт штукатурки чи розшивання швів, очищення фасадів |
Відшарування і відпадання штукатурки стін, карнизів і перемичок, вивітрювання розчину зі швів; послаблення цеглин, тріщини в карнизах і перемичках, сліди вологи на поверхні стін |
Глибина руйнування швів – до 2 см на площі до 30%. Ширина тріщин понад 2мм |
21-30 |
Ремонт штукатурки та цегляної кладки, підмазування швів, очищення фасаду, ремонт карнизів та перемичок |
Масове відпадання штукатурки; вивітрювання розчину зі швів; послаблення цеглин, карнизу, перемичок з випаданням окремих цеглин; висоли й сліди вологи |
Глибина руйнування швів – до 4 см на площі до 50% |
31-40 |
Ремонт пошкоджених ділянок стін, карнизів, перемичок |
Наскрізні тріщини в перемичках і під віконними отворами, випадання цегли, незначне відхилення від вертикалі, випинання |
Відхилення від вертикалі у межах приміщення не більше 1/200 висоти, прогин стін до 1/200 довжини ділянки, що деформується |
41-50 |
Кріплення стін поясами, рандбалками і т.п., підсилення простінків |
Випадання цеглин з кладки, нерівномірне осідання, ураження деревини гнилизною, масові прогресуючі наскрізні тріщини, послаблення і часткове руйнування кладки, помітне викривлення стін |
Випинання з прогином понад 1/200 довжини ділянки, що деформується |
51-60 |
Перекладання до 50% об’єму стін, підсилення та кріплення решти ділянок стін |
Часткове руйнування кладки |
- |
61-70 |
Повне перекладання стін |