Таблиця 6.5.5 – Перекриття зі збірного залізобетонного настилу
|
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
|
Тріщини у швах між плитами |
Ширина тріщин до 2мм |
0-10 |
Розшивання швів |
|
Незначне зміщення плит одна відносно іншої по висоті внаслідок деформацій, відшарування вирівнювального шару в швах |
Зміщення плит до 1,5 см. Пошкодження на площі до 10% |
11-20 |
Вирівнювання поверхні стелі |
|
Значне зміщення плит перекриття одна відносно іншої по висоті, сліди протікання у місцях опирання плит на зовнішні стіни |
Зміщення плит до 3 см. Пошкодження на площі до 20% |
21-30 |
Вирівнювання поверхні стелі з використанням арматурних сіток, улаштування цементнопіщаних пробок в порожнинах опорної частини настилу |
|
Тріщини в плитах, сліди протікання чи промерзання на плитах і на стінах в місцях опирання |
Ширина тріщин до 1мм |
31-40 |
Укріплення місць опирання плит. Замазування пустотілостей у торцях в місцях опирання на зовнішні стіни |
|
Поперечні тріщини в плитах без оголення арматури, прогин плит |
Ширина тріщин до 2мм. Прогин до 1/100 прогону |
41-50 |
Підсилення плит, замазування тріщин |
|
Глибокі поперечні тріщини, оголення арматури, прогин плит |
Ширина тріщин до 2мм. Прогин до 1/80 прогону |
51-60 |
Підсилення плит і місць опирання, замазування тріщин |
|
Численні глибокі тріщини в плитах, зміщення плит з площини, помітний прогин плит |
Прогин понад 1/80 прогону |
61-80 |
Повна заміна плит |
Примітка. При наявності збірного перекриття з дрібнорозмірних плит по балках, фізичний знос плит визначається відповідно до табл. 6.5.5, стальних балок – відповідно до табл. 6.5.3, залізобетонних – відповідно до табл. 6.5.7.
Таблиця 6.5.6 – Перекриття зі збірних та монолітних суцільних плит
|
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
|
Тріщини в місцях примикання до стін |
Ширина тріщин до 0,5мм |
0-10 |
Замазування тріщин |
|
Тріщини в плитах (усадкові або вздовж робочого прогону) |
Ширина тріщин до 2мм. Сумарна довжина усадкових тріщин на 1м2 до 0,8м |
11-20 |
Замазування поодиноких або усадкових тріщин |
|
Тріщини в плитах упоперек робочого прогону або численні усадкові |
Ширина розкриття тріщин до 2мм. Сумарна довжина усадкових тріщин на 1м2 до 1,5м |
21-30 |
Те ж, з відновленням захисного шару бетону |
|
Тріщини, прогини, сліди протікання або промерзання в місцях примикання до зовнішніх стін |
Тріщини шириною понад 2мм. Прогин до 1/150 прогону |
31-40 |
Замазування тріщин, усунення причин зволожування плит |
|
Тріщини, що розвиваються біля опорних ділянок плит, прогини |
Прогин до 1/100 прогону |
41-50 |
Підсилення опорних ділянок плит. Замазування тріщин |
|
Збільшення тріщин і прогинів у часі |
Прогин до 1/100 прогону. Тріщини шириною до 3 мм і більше |
51-80 |
Підсилення плит або їх заміна |
Таблиця 6.5.7 – Монолітні та збірні залізобетонні балки покриття і перекриття
|
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
|
Окремі тріщини в розтягнутій зоні, незначне місцеве зволоження, поверхневі відколи в розтягнутій зоні |
Ширина тріщин до 1мм, відколи глибиною до 3 мм – не більше трьох на 1 м2 |
0-40 |
Ін’єкція цементного розчину в тріщини, нанесення цементної штукатурки з попередньою обробкою поверхні старого бетону |
|
Тріщини в різних напрямках, сліди зволоження бетону атмосферними і агресивними водами, відшарування захисного шару бетону в розтягнутій зоні, оголення і корозія арматури, механічні пошкодження і глибокі відколи бетону на великій площі балки, прогини |
Ширина тріщин до 2мм. Корозія арматури до 10% перетину. Прогин до 1/150 прогону |
41-60 |
Підсилення балок перекриття і покриття |
|
Тріщини по всій довжині і висоті балки в середині прольоту і в розтягнутій зоні, сліди постійного зволоження бетону атмосферними і агресивними водами, оголення і сильна корозія арматури, місцями розриви арматури, великі вибоїни і відколи бетону в стисненій зоні |
Ширина тріщин понад 2мм. Корозія арматури понад 10% перетину. Прогин понад 1/150 прогону |
61-80 |
Заміна балок перекриття і покриття |
6.6 Сходи
Таблиця 6.6.1 – Сходи дерев’яні
|
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
|
Дрібні тріщини і незначне жолоблення східців |
Пошкодження на площі до 10% |
0-20 |
Замазування тріщин, ремонт східців |
|
Тріщини і відколи у сходах, пошкодження поручнів |
Пошкодження 20% східців і поручнів |
21-40 |
Заміна східців, ремонт поручнів |
|
Східці стерті, тріщини вздовж волокон в дошках на сходовій площадці і на східцях, поручні розхитані |
Пошкодження 30% східців і поручнів |
41-60 |
Заміна настилу площадок, східець, підсилення поручнів |
|
Руйнування врубок в конструкції сходів, гнилизна і прогини в тятивах, хиткість під час ходіння |
- |
61-80 |
Повна заміна всіх конструкцій сходів |
Таблиця 6.6.2 – Сходи по сталевих косоурах
|
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
|
Дрібні вибоїни і тріщини у східціх, окремі пошкодження поручнів |
- |
0-20 |
Замазування тріщин і вибоїн, ремонт поручнів |
|
Вибоїни і відбиті місця з наскрізними тріщинами в окремих східцях, поверхня сходів стерта, поручні місцями відсутні |
Пошкодження на площі до 20% |
21-40 |
Перекладання східців з доданням нових, закладання вибоїн, заміна поручнів |
|
Східці стерті і місцями розбиті, наскрізні тріщини в площадках, огороджуюча решітка розбита |
Те ж, до 50% |
41-60 |
Перекладання східців з додаванням нових, улаштування цементної підлоги з металевою сіткою на площадці, торкретування площадок знизу, ремонт огороджувальної решітки |
|
Східці і площадка стерті, частина східців і огороджувальної решітки відсутня. Косоури місцями прогнулись, зв’язок з площадками послаблено. Користування сходами небезпечне |
Те ж, понад 50%. Прогин косоурів понад 1/150 прольоту |
61-80 |
Повна заміна сходів |
Таблиця 6.6.3 – Сходи залізобетонні
|
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
|
Окремі тріщини східців, незначні пошкодження поручнів |
Ширина тріщин до 1мм |
0-20 |
Затирання тріщин, ремонт поручнів |
|
Окремі вибоїни і відколи у східцях, пошкодження поручнів, тріщини сходових площадок упоперек робочого прогону |
Те ж, до 2мм |
21-40 |
Закладання відбитих місць, ремонт поручнів. Підсилення сходових площадок |
|
Глибокі тріщини в підсхідцях, окремі проступи, відпали, тріщини косоурів, оголення арматури, прогини косоурів |
Ширина тріщин 2мм. Прогин косоурів до 1/200 прогону |
41-60 |
Підсилення підсхідців, закладання зруйнованих місць і часткова заміна проступків, підсилення косоурів |
|
Прогин і часткове руйнування маршів і площадок, тріщини в місцях примикання косоурів до несучих конструкцій, огороджуючі решітки розхитані і місцями відсутні, користування сходами небезпечне |
Прогин косоурів до 1/150 прогону |
61-80 |
Повна заміна сходів |
6.7 лоджії, балкони, козирки
Таблиця 6.7.1 – Збірні залізобетонні деталі лоджій
|
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
|
Незначні пошкодження металевого опорядження і огорожі, усадкові тріщини на стінах лоджій |
Пошкодження на площі до 10%. Сумарна довжина усадкових тріщин на 1 м2 до 1м |
0-20 |
Ремонт металевого опорядження, огорожі, затирання тріщин |
|
Пошкодження підлоги і гідроізоляції, сліди протікання на стінах, тріщини на нижній поверхні плити і на стінках |
Пошкодження на площі до 20%. Ухил підлоги менше 1%. Ширина розкриття тріщин до 1 мм |
21-40 |
Заміна гідроізоляції з улаштуванням цементної підлоги. Замазування тріщин |
|
Відколи бетону стін у місцях опирання плит, тріщини в стінках і плитах, прогин плит |
Ширина розкриття тріщин до 2мм. Прогин плит до 1/100 прогону |
41-60 |
Підсилення опірних ділянок стінок. Замазування тріщин. Місцеве підсилення плит |
|
Прогресуючі прогини плит, руйнування опорних ділянок стінок, деформація стінок, руйнування огорожі |
Прогин плит понад 1/100 прольоту. Тріщини шириною понад 2мм. Випинання стінок понад 1/150 |
61-80 |
Заміна конструкцій лоджій |
Таблиця 6.7.2 – Балкони, козирки
|
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
|
Незначні пошкодження металевого опорядження і огорожі |
- |
0-20 |
Ремонт металевого опорядження і огорож |
|
Сліди зволоження на нижній площині плити і на ділянках стіни, що примикає до балкона (козирка). Цементна підлога і гідроізоляція місцями пошкоджені. На нижній поверхні іржаві плями, сліди протікання. Тріщини |
Пошкодження на площі до 30%. Ухил плити менше 1%. Ширина тріщин до 1 мм |
21-40 |
Заміна гідроізоляції з улаштуванням цементної підлоги. Ремонт зливів |
|
Протікання, руйнування захисного шару, оголення арматури. Корозія металевих несучих конструкцій (консолей, кронштейнів, підвісок). Тріщини в плиті |
Ширина тріщин до 2мм. Пошкодження на площі до 50% |
41-60 |
Підсилення плит і консолей, заміна гідроізоляції |
|
Прогини плит, великі тріщини, руйнування огорож |
Прогин плит понад 1/100 прольоту. Тріщини шириною понад 2мм |
61-80 |
Розбирання конструкцій балконів, заміна козирків |
6.8 Дахи
Таблиця 6.8.1 –Дахи дерев’яні
|
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
|
Послаблення кріплення: болтів, хомутів, скоб; пошкодження деталей слухових вікон |
- |
0-20 |
Ремонт кріплень і деталей, слухових вікон |
|
Ураження гнилизною деревини мауерлату і кінців крокв, послаблення врубок і з’єднань |
Пошкодження на площі до 20% |
21-40 |
Заміна мауерлату і підсилення кінців крокв, виправлення конструкцій, кріплення врубок |
|
Ураження гнилизною деревини мауерлату, крокви, обрешітки; наявність додаткових тимчасових кріплень крокв; зволоження деревини |
Те ж до 50% |
41-60 |
Заміна мауерлату, частини крокв, суцільна обрешітка під настінним жолобом, часткова заміна обрешітки |
|
Прогин крокв, ураження гнилизною і жучком деревини деталей даху |
- |
61-80 |
Повна заміна дерев’яної конструкції даху |
Таблиця 6.8.2 –Дахи залізобетонні збірні (горищні)
|
Ознаки зносу |
Кількісна оцінка |
Фізичний знос, % |
Приблизний склад робіт |
|
Незначні пошкодження дерев’яних деталей, цегляних стовпчиків |
- |
0-20 |
Усунення дрібних пошкоджень |
|
Тріщини в цегляних стовпчиках або ділянках опору, дрібні пробоїни в плитах перекриття, гнилизна дерев’яних деталей |
Пошкодження на площі до 20% |
21-40 |
Підсилення цегляних стовпчиків або ділянок опирання залізобетонних панелей, закладення пробоїн, заміна пошкоджених дерев’яних деталей |
|
Неглибокі тріщини в залізобетонних кроквяних балках, протікання даху |
Ширина розкриття тріщин до 2мм |
41-60 |
Підсилення залізобетон-них кроквяних балках і плит. Замазування тріщин і вибоїн |
|
Наскрізні тріщини в кроквяних балках, плитах; прогини плит перекриття; руйнування цегляних стовпчиків і ділянок опору залізобетонних панелей стін; оголення арматури |
Ширина розкриття тріщин понад 2мм. Прогин панелей понад 1/100 прольоту. Пошкодження на площі понад 20% |
61-80 |
Повна заміна конструкції даху |
