ющими постановлениями Правительства. Указанные затраты включаются
отдельными строками в графы 7 и 8 сводного сметного расчета.
К обязательным отчислениям, сборам и платежам, включаемым от-
дельными строками в сводный сметный расчет, относятся: взносы на фи-
нансирование мероприятий по реализации Закона Украины "О статусе и
социальной защите населения, пострадавшего вследствие Чернобыльской
катасторофы"; отчисления средств в государственный инновационный
фонд, а также на выполнение работ и услуг по развитию дорог общего
пользования; другие отчисления, сборы и платежи, которые в соответ-
ствии с действующим законодательством относятся на валовые затраты и
не учтены в накладных расходах.
8.18.2. Резервный компенсационный фонд заказчика предназначен
для компенсации дополнительных затрат, связанных с приобретением ма-
териальных ресурсов по рыночным ценам, увеличением транспортных зат-
рат, стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов, повыше-
нием заработной платы, другими факторами, а также для покрытия допо-
лнительных затрат, возникающих при уточнении стоимости работ прямым
счетом.
Резервный компенсационный фонд включается в графы 7 и 8 сводно-
го сметного расчета стоимости строительства (расчета стоимости стро-
ительства) и расходуется заказчиком целевым назначением.
Размер указанного фонда определяется заказчиком и проектной ор-
ганизацией путем экспертной оценки, исходя из: наименования отрасли
(вида деятельности), к которой относится стройка; продолжительности
проектирования и строительства (согласно контракту с проектной орга-
низацией на проектирование и проекту организации строительства); го-
да, в котором намечается начать строительство; фактического уровня
цен, тарифов, других стоимостных показателей, сложившегося на момент
разработки сметной документации, или стоимости (в этот период) стро-
ительства аналогичных объектов, а также прогнозного уровня инфляции
в намеченном периоде осуществления строительства.
8.19. За итогами: сводного сметного расчета стоимости строите-
льства и по разделу А указываются в базисном уровне:
- 32 -
ДБН IV-16-98, часть I
а) возвратные суммы, учитывающие стоимость:
- материалов и деталей, получаемых от разборки временник зданий
и сооружений, в размере 15% базисной сметной стоимости временных зда-
ний и сооружений (с амортизируемой частью стоимости) независимо от
срока осуществления строительства;
- материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций сно-
са и переноса зданий и сооружений, в размере, определяемом по расче-
ту:
- мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных для меблиров-
ки жилых и служебных помещений для иностранного персонала, осущес-
твляющего шефмонтаж оборудования;
- материалов, получаемых в порядке попутной добычи. Указанные
возвратные суммы слагаются из итогов возвратных сумм, показанных
справочно в объектных (локальных) сметах;
б) суммарная (по итогам объектных и локальных смет) балансовая
(остаточная) стоимость оборудования, демонтируемого и переставляемо-
го в пределах действующего реконструируемого и технически переосна-
щаемого предприятия,* - показывается справочно только за итогом сво-
дного сметного расчета;
в) данные о долевом участии предприятий и организаций в строи-
тельстве объектов общего пользования или общеузловых объектов;
г) разница между рыночной стоимостью переносимых (вновь возво-
димых) объектов и балансовой стоимостью (с учетом износа) сносимых
объектов при наличии согласования между заинтересованными сторонами
о целесообразности переноса зданий и сооружений на новое место или о
строительстве новых зданий и сооружений (указывается только за ито-
гом сводного сметного расчета);
д) итоговые данные о распределении общей базисной и расчетной
сметной стоимости строительства микрорайона или комплекса жилых и
общественных зданий по направлениям капитальных вложений в случае,
когда в составе этого строительства предусмотрены встроенные, прис-
троенные или отдельно стоящие здания и сооружения, относящиеся к ра-
зличным направлениям капитальных вложений (торговля и общественное
питание, предприятия бытового обслуживания, коммунального хозяйства
и др.). Базисная и расчетная стоимость сооружений, устройств и отде-
льных работ, общих для всех объектов, входящих в состав микрорайона
или комплекса, распределяется:
- стоимость внутриквартальных (дворовых) сетей водоснабжения,
канализации, тепло- и энергоснабжения и др. - пропорционально потре-
бности объектов;
- стоимость работ по благоустройству и озеленению территории -
------------------------------------------
* Указанная балансовая стоимость переставляемого оборудова-
ния учитывается в полной расчетной стоимости строительства толь-
ко в случаях, когда устанавливается утверждающая инстанция и оп-
ределяются технико-экономические показатели проекта.
- 33 -
ДБН IV-16-98, часть I
пропорционально площадям участков;
- остальные общие средства - пропорционально общей площади
объектов.
Расчет распределения средств по направлениям капитальных вложе-
ний должен быть приведен в составе пояснительной записки к сводному
сметному расчету стоимости строительства.
8.20. Сводный сметный расчет составляется в целом на строитель-
ство, независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных
организаций, участвующих в нем.
В случае привлечения к строительству двух и более генеральных
подрядных организаций общая расчетная и базисная сметная стоимость
определяется с учетом норм накладных расходов и других нормативов,
установленных для соответствующих генеральных подрядных строитель-
но-монтажных организаций. Базисная сметная стоимость работ и затрат,
подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией,
оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к фор-
ме сводного сметного расчета.
8.21. В сводный сметный расчет отдельной строкой за итогом
разделов А и Б в графы 7 и 8 включаются затраты на уплату налога на
добавленную стоимость по объектам, которые не освобождены от уплаты
указанного налога. Затраты определяются по нормам, установленным
действующим законодательством, от суммы разделов А и Б по итогу
графы 8.
9. Порядок составления сводной ресурсной сметы.
9.1. Сводная ресурсная смета - это документ, определяющий
полный состав базисных прямых затрат, накладных расходов и плановых
накоплений на строительство объектов, предусмотренных проектной
документацией, а также показатели по оборудованию, мебели и инвен-
тарю в:
- физических единицах измерения: затраты труда рабочих строи-
телей и монтажников, машинистов; время работы строительных машин и
механизмов; расход материалов, изделий и конструкций; количество
оборудования, мебели и инвентаря по их видам;
- денежном выражении: основная заработная плата рабочих, заня-
тых на строительных и монтажных работах; затраты на эксплуатацию
строительных машин и механизмов, включая заработную плату ма-
шинистов; стоимость материалов, изделий и конструкций; масса на-
кладных расходов и плановых накоплений; стоимость оборудования,
мебели и инвентаря.
9.2. Сводная ресурсная смета разрабатывается в составе Рабочего
проекта одновременно со Сводным расчетом стоимости строительства
(является приложением к нему) на стройку в целом или на объем работ
первого года строительства.
9.3. Сводная ресурсная смета составляется по форме 1а (прило-
жение В к этим нормам) путем суммирования стоимостных и ресурсных
показателей объектных (локальных) ресурсных смет.
- 34 -
ДБН IV-16-98, часть I
10. Порядок составления Сводок затрат
10.1. Сводка затрат составляется на стройку в целом или ее оче-
редь по форме 2, приведенной в приложении Г к настоящим нормам.
10.2. В сводку затрат включаются отдельными строками итоги по
всем сводным сметным расчетам стоимости строительства, относящимся к
проектируемому промышленному предприятию или сооружению, а также по
возвратным суммам с подведением соответствующих итогов.
10.3. Количество вертикальных граф, начиная с третьей, в форме
2 может быть различным в зависимости от наличия объектов, объеди-
няемых сводкой затрат. Когда количество объединяемых строек велико,
допускается показывать их в объединенном виде с обобщенным наимено-
ванием в графе 6, например, "Объекты непроизводственного
назначения". Стоимостные показатели такой группы объектов определяю-
тся отдельным расчетом, который прилагается к сводке затрат.
10.4. Сводка затрат утверждается в составе проектной докумен-
тации на производственное строительство в порядке, установленном ДБН
А.2.2-3-97.
11. Основные правила составления
Расчетов стоимости строительства
11.1. Расчет стоимости строительства на полное развитие пред-
приятия, здания или сооружения, осуществляемое по очередям, состав-
ляется по форме Сводного сметного расчета с указанием в нем стоимос-
ти каждой из очередей и общей стоимости.
Стоимость первой очереди в этом документе указывается в строке
"Итого сметная стоимость строительства первой очереди". В нее зано-
сятся данные из конечного итога всех граф Сводного сметного
расчета (сводных сметных расчетов) к проекту (рабочему проекту) на
эту очередь. Второй строкой указываются возвратные суммы.
Аналогичным образом в Расчет стоимости включаются данные из ра-
счетов стоимости строительства последующих очередей.
В итоговой строке "Общая стоимость строительства" в соответ-
ствующих графах суммируются данные всех очередей, а в следующей
строке - все итоги возвратных сумм.
11.2. Стоимость строительства второй и последующих очередей оп-
ределяется Расчетами стоимости строительства на каждую очередь, сос-
тавляемыми по форме сводного сметного расчета (с учетом измене-
ний ценообразующих факторов по строительству предприятий, зданий и
сооружений производственного назначения с общей нормативной продол-
жительностью строительства свыше четырех лет). При этом для аналоги-
чных объектов и производств максимально используются показатели сме-
тной стоимости первой очереди строительства.
11.2.1. Расчет стоимости строительства второй и последующих
очередей базируется на объектных расчетах стоимости, которые со-
ставляются на отдельные здания и сооружения по форме, установленной
для объектных смет, и на общеплощадочные работы по форме, установле-
нной для локальных смет.
- 35 -
ДБН IV-16-98, часть I
11.3. Объектные расчеты стоимости составляются в том же поряд-
ке, что и объектные сметные расчеты.
11.3.1. Для составления расчетов применяются укрупненные пока-
затели стоимости строительства (УПСС), прейскуранты, укрупненные
сметные нормы (УСН), вновь разработанные в базисных ценах 1997 года
либо действовавшие в ценах 1984 года, пересчитанные в установленном
порядке в базисные сметные цены 1997 года, а также стоимостные пока-
затели объектов-аналогов, отдельные комплексные расценки, статисти-
ческие и другие собранные проектными организациями данные и расчеты.
По объектам жилищного строительства может применяться средняя стои-
мость 1 м2 общей площади жилых зданий.
11.3.2. При отсутствии перечисленных укрупненных нормативов
могут использоваться стоимостные показатели объектов-аналогов, взя-
тые из смет, составленных по рабочим чертежам по ранее запроектиро-
ванным и построенным объектам. Порядок применения стоимостных данных
объектов-аналогов приведен в разделе 6 настоящих норм.
11.4. Стоимость строительства предприятия и сооружения, включа-
емая в расчеты стоимости второй и последующих очередей строитель-
ства, должна определяться по полной номенклатуре глав, установленной
для сводных сметных расчетов стоимости к проектам (рабочим проектам)
на строительство.
При этом в главе 9 "Прочие работы и затраты" стоимость может
быть определена по суммарным нормативам, обобщающим все частные нор-
мативы, отдельно по строительно-монтажным работам и по прочим затра-
