локальным сметам.
4. Порядок составления локальных (локальных ресурсных) смет
4.1. Локальные (локальные ресурсные) сметы составляются в ба-
зисном уровне по формам, приведенным в приложениях Ж, К, Л к насто-
ящим нормам.
4.2. При составлении локальных (локальных ресурсных) смет при-
меняются:
- сметные нормы Украины на строительные конструкции и ра-
- 10 -
ДБН IV-16-98, часть I
боты и монтаж обрудования;
- единичные расценки Украины на строительные конструкции и
работы;
- Указания по применению сметных норм и единичных расценок
на строительные конструкции и работы;
- расценки на монтаж оборудования;
- Указания по применению сметных норм и расценок на монтаж
оборудования;
- Сборник норм и расценок для определения сметной стоимос-
ти эксплуатации строительных машин и механизмов;
- Сборник единых средних сметных цен на материалы, изделия
и конструкции:
часть I. Строительные материалы;
часть II. Строительные конструкции и изделия;
часть III.Материалы и изделия для санитарно-технических
работ;
часть IV. Местные материалы;
часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных
и специальных строительных работ;
- Сборник сметных цен на перевозку грузов для строительства;
- нормы накладных расходов в порядке и размерах, установлен-
ных постановлением Кабинета Министров Украины от 3 октяб-
ря 1991 г., 235;
- норма плановых накоплений в размере 30 процентов от суммы
прямых затрат и накладных расходов.
4.2.1. В случае, когда отсутствуют необходимые единичные рас-
ценки в сборниках единичных расценок на строительные конструкции и
работы или в сборниках расценок на монтаж оборудования, разрабаты-
ваются в базисном уровне и утверждаются в установленном порядке ин-
дивидуальные единичные расценки на конструктивные элементы и виды
строительных работ и индивидуальные расценки на монтаж оборудования
по формам, приведенным в приложениях П, Р к настоящим нормам; ката-
лог индивидуальных единичных расценок по форме, установленной для
соответствующих сборников расценок, действующих в Украине.
4.3. Базисная сметная стоимость оборудования, мебели и инвен-
таря определяется на основе соответствующих прейскурантов оптовых
цен, введенных в действие с 1 января 1991 года с применением коэф-
фициента 0,506 и коэффициентов, приведенных в "Сборнике коэффициен-
тов к новым оптовым ценам и тарифам", введенном в действие с 1 ян-
варя 1991 года.
4.4. Базисная сметная стоимость, определяемая локальными сме-
тами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и плановые
накопления.
4.4.1. Прямые затраты учитывают в своем составе основную зара-
ботную плату рабочих, стоимость материалов, изделий, конструкций и
эксплуатации строительных машин и механизмов. Они определяются в
локальных сметах путем перемножения объемов работ, исчисленных по
рабочим чертежам, на соответствующую расценку.
4.4.2. Накладные расходы определяются по установленным нормам
от суммы: сметных прямых затрат по строительным и специальным стро-
ительным работам; основной заработной платы рабочих по монтажным
работам, - полученной при формировании сметы, по разделам - в конце
- 11 -
ДБН IV-16-98, часть I
каждого раздела и в целом по смете; без деления на разделы - в кон-
це сметы за итогом прямых затрат.
4.4.3. Плановые накопления в локальных сметах определяются по
установленной норме от итоговой суммы сметных прямых затрат и нак-
ладных расходов, полученной в конце каждого раздела локальной сметы
и в целом по локальной смете, а при отсутствии разделов - в конце
локальной сметы в целом.
4.5. Локальные ресурсные сметы содержат элементы прямых затрат
на выполнение отдельных видов строительных и монтажных работ, массу
накладных расходов и плановых накоплений, а также затрат на обору-
дование. Указанные показатели отображаются в физических единицах
измерения и денежном выражении.
4.6. Применительно к особенностям отдельных видов строитель-
ства, специализации подрядных строительных и монтажных организаций,
структуре проектной документации локальные (локальные ресурсные)
сметы составляются:
а) по зданиям и сооружениям:
на строительные, специальные строительные работы, монтаж мета-
ллоконструкций, внутренние санитарно-технические работы (водопро-
вод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха
и др.), внутренее электроосвещение, монтаж электросиловых устано-
вок, технологических трубопроводов, монтаж и приобретение оборудо-
вания (включая монтаж металлоконструкций, связанных с установкой
оборудования в проектное положение), контрольно-измерительные при-
боры (КИП) и автоматику, слаботочные устройства (связь, сигнализа-
ция и т.п.), автоматизированную систему управления, промышленную
связь, фундаменты под оборудование, специальные основания, обмуров-
ку и изоляцию оборудования и трубопроводов, химические защитные по-
крытия, каналы, промышленные печи и трубы, гидромеханизированные,
горнопроходческие, горновскрышные и другие работы, приобретение
приспособлений, производственного и хозяйственного инвентаря, мебе-
ли и на другие работы;
б) по общеплощадочным работам:
на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, по-
дъездных и межцеховых путей и дорог, благоустройство и озеленение
территории, малые и архитектурные формы и другие.
4.6.1. Порядок распределения работ по локальным (локальным ре-
сурсным) сметам должен также обеспечивать возможность получения
сметной стоимости пусковых комплексов, технологических узлов и эта-
пов работ, выделенных в проекте организации строительства, и смет-
ной стоимости работ и затрат по реконструкции действующих цехов и
объектов, предусматриваемой в проектной документауни на расширение
действующих предприятий.
4.7 В составе локальных (локальных ресурсных) смет отдельные
конструктивные элементы здания (сооружения), виды работ и ус-
тройств, как правило, группируются в разделы.
4.7.1. Порядок расположения работ в локальных (локальных ресу-
- 12 -
ДБН IV-16-98, часть I
рсных) сметах и их группировка в разделы должны соответствовать те-
хнологической последовательности производства работ и учитывать
специфические особенности отдельных видов строительства, что регла-
ментируется отраслевыми нормативными документами.
Исходя из названных принципов группировки, локальная (локаль-
ная ресурсная) смета на:
- "строительные работы" может иметь разделы: земляные работы;
фундаменты: стены: каркас; перекрытия; балконы и лоджии: перегород-
ки; лестничные марши и площадки; полы; крыша и кровля; оконные за-
полнения и балконные двери; дверные заполнения; внутренняя отделка;
наружная отделка; встроенная мебель; прочие работы; другие разде-
лы;
- "специальные строительные" работы может иметь разделы: фун-
даменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки;
обмуровка, футеровка и изоляция; химические защитные покрытия и
другие;
- "внутренние санитарно-технические работы" может иметь разде-
лы: водопровод; канализация; отопление; вентиляция и кондициониро-
вание воздуха и другие;
- "установку оборудования" может иметь разделы: приобретение
и монтаж технологического оборудования; технологические трубопрово-
ды; металлические конструкции (связанные с установкой оборудования)
и другие.
4.7.2. Кроме того, при составлении локальных (локальных ре-
сурсных) смет, как правило, следует выделять в отдельные разделы
работы, относящиеся к: подземной части здания (раздел А); надзем-
ной .части здания (раздел Б).
4.7.3. В сметах следует выделять разделы и подразделы, обеспе-
чивающие определение массы накладных расходов на объем работ, на
которые установлены разные нормы накладных расходов и база для их
начисления, а именно: монтаж металлических конструкций; внутренние
санитарно-технические работы; подземные горно-капитальные работы;
буровзрывные работы; буровые работы на воду; монтаж технологическо-
го оборудования; монтаж оборудования атомных электростанций; монтаж
радиотелевизионного и электронного оборудования; прокладка и монтаж
сетей связи; прокладка и монтаж междугородних линий связи; электро-
монтажные работы; устройство сигнализации, централизации, блокиров-
ки и связи на железных дорогах; устройство средств посадки самоле-
тов и систем управления воздушным движением на аэродромах. Напри-
мер, в разделе "Земляные работы" следует приводить раздельно пока-
затели прямых затрат по видам работ (строительные, буровзрывные)
или в разделе "Каркас" при наличии металлических конструкций - при-
водить раздельные показатели по строительным работам и металличес-
ким конструкциям.
4.7.4. По относительно простым объектам группировка сметной
стоимости по разделам может не производится.
4.8. Допускается составление на один и тот же вид работ двух
и более локальных (локальных ресурсных) смет при проектировании
- 13 -
ДБН IV-16-98, часть I
сложных зданий и сооружений, при осуществлении разработки техничес-
кой документации для строительства несколькими проектными организа-
циями, а также при формировании сметной стоимости по пусковым ком-
плексам.
4.9. Базисная сметная стоимость работ на строительстве жилых
домов, первые (цокольные) и подвальные этажи которых предназначают-
ся для размещения магазинов, предприятий общественного питания и
культурно-бытового обслуживания (включая книжные магазины, аптеки и
др.), а также жилых домов с пристраиваемыми к ним (для размещения
указанных предприятий) помещениями определяется локальными (локаль-
ными ресурсными) сметами, составляемыми раздельно для жилой и нежи-
лой частей дома.
4.9.1. Отнесение затрат в базисном уровне к жилой и нежилой
частям дома осуществляется в следующем порядке:
а) в сметную стоимость каждой из этих частей дома (жилой и
нежилой) наряду с затратами на устройство основных конструктивных
элементов и на выполнение работ, относящихся к ним непосредственно
(стены, перегородки, заполнения оконных и дверных проемов, полы,
санитарно-технические и электротехнические устройства, отделочные
работы и др.), включаются также соответствующие доли общих для этих
частей дома затрат на выполнение работ нулевого цикла (земляные ра-
боты, фундаменты, стены и перекрытия над техническими подпольями и
подвалами) и на устройство крыши в размерах, пропорциональных стро-
ительным объемам жилой и нежилой (только встроенной) частей дома.
Затраты на выполнение работ нулевого цикла и на устройство крыш и
покрытий по пристраиваемым к жилым домам помещениям для указанных
предприятий относятся целиком на сметную стоимость строительства
нежилой части дома;
б) затраты по устройству конструктивных элементов и оборудова-
ния, обеспечивающих возможность эксплуатации дома (лестничные клет-
ки, технические этажи, лифтовые шахты, лифты и др.), распределяются
между частями здания исходя из степени использования этих элементов
при эксплуатации жилой и нежилой частей дома;
в) затраты на технологическое оборудование встроенных помеще-
ний, хозяйственный инвентарь и приспособления для эксплуатационных
нужд предприятий включаются в отдельную смету и целиком относятся
на сметную стоимость нежилых помещений.
4.9.2. Общая базисная сметная стоимость строительства жилого
дома со встроенными, встроенно-пристроенными или пристроенными по-
мещениями определяется как сумма стоимости его жилой и нежилой час-
тей.
4.10. В тех случаях, когда в соответствии с проектными данны-
ми осуществляется разборка конструкций (металлических, железобе-
тонных и других), снос зданий и сооружений, в результате чего наме-
чается получить конструкции, изделия и материалы, пригодные для
повторного применения, или производится попутная строительству до-
быча отдельных материалов (камень, гравий, лес и др.), за итогом
локальных смет на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений и
