тажных работ, предусмотренных проектной документацией;

 

     - сметная стоимость работ по устройству вводов в здание водоп-

ровода, теплофикации, горячего водоснабжения, газоснабжения,  элек-

троснабжения и слаботочных сетей, а также выпусков канализации. То-

чкой раздела наружных и внутренних коммуникаций при определении  их

сметной стоимости являются:

 

     для канализации - ближайший к зданию смотровой колодец  (стои-

мость колодца включается в сметы на наружные сети);

 

     для водопровода, газопровода, теплосети - вентиль или  тройник

у здания (вентиль или тройник включается в сметную  стоимость  зда-

ния, а колодец, в котором они установлены, учитывается в  смете  на

наружные сети);

 

     кабельные концевые муфты при кабельных вводах и проходные изо-

ляторы при воздушных вводах, - муфты относятся к наружным сетям,  а

проходные изоляторы - к внутренним. В случаях, когда  кабельный ввод

непосредственно у здания переходит в воздушную сеть, точкой раздела

является столбовая концевая муфта, которая в этом случае  относится

к внутренним сетям.

 

     Кроме указанных затрат в сметную стоимость строительства  зда-

ния или сооружения включаются накладные расходы и плановые накопле-

ния.

 

     2.2. Пусковым комплексом является совокупность  объектов  (или

их частей) основного производственного, вспомогательного и обслужи-

                               - 6 -

                                           ДБН IV-16-98, часть I

 

вающего назначения, энергетического, транспортного и складского хо-

зяйств, связи, инженерных коммуникаций, очистных сооружений, благо-

устройства, охраны окружающей природной среды от загрязнения и дру-

гих объектов, являющихся частью стройки или ее очереди, ввод  кото-

рых в эксплуатацию обеспечивает: выпуск продукции или оказание ус-

луг в объеме, предусмотренном проектной документацией  для  данного

пускового комплекса; полную переработку отходов производства; соот-

ветствующие действующим нормам нормальные санитарно-бытовые условия

для работающих и здоровые, безопасные  условия  труда;  эффективную

очистку, обезвреживание и улавливание вредных выбросов в атмосферу,

воду и почву.

 

     Состав и объем пускового комплекса  разрабатывается  проектной

организацией по согласованию с заказчиком и генеральным подрядчиком

и утверждается в установленном порядке.

 

     2.3. Очередью строительства  является  определенная  проектной

документацией совокупность  объектов  производственного  назначения

(или их частей), ввод в действие которых обеспечивает выпуск проду-

кции или оказание услуг и безопасную  эксплуатацию  этих  объектов.

Она может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.

 

     2.4. Стройкой является совокупность зданий и сооружений (объе-

ктов) различного назначения, строительство, расширение  или  рекон-

струкция которых осуществляется,  как  правило,  по  единой  проек-

тно-сметной документации  со  сводным  сметным  расчетом  стоимости

строительства (расчетом стоимости строительства)  или,  в  соответ-

ствующих случаях, со сводкой затрат и на  которые  в  установленном

порядке утверждается отдельный титул стройки.

 

     3. Состав и виды сметной документации

 

     Для определения расчетной и базисной сметной стоимости (расче-

тной и базисной стоимости) строительства проектируемых предприятий,

зданий, сооружений или их очередей составляется сметная  документа-

ция.

 

     3.1. Виды сметной документации

 

     3.1.1. Локальные сметы, локальные ресурсные сметы являются

первичными сметными документами и составляются на отдельные  виды

работ и затрат по зданиям и сооружениям или  по  общеплощадочным

работам на основе объемов, определившихся  при  разработке  рабочей

документации (рабочих чертежей).

 

     3.1.2. Локальные сметные расчеты составляются также на отдель-

ные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по  общеплоща-

дочным работам вместо локальных смет в тех  случаях,  когда  объемы

работ и размеры затрат окончательно не определились и подлежат уто-

чнению.

 

     3.1.3. Объектные сметы, объектные ресурсные сметы объединяют в

своем составе на объект в целом данные соответственно из  локальных

смет, локальных ресурсных смет.

 

     3.1.4. Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на

объект в целом данные из локальных  сметных  расчетов  и  локальных

                               - 7 -

                                           ДБН IV-16-98, часть I

 

смет и подлежат уточнению.

 

     3.1.5. Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в

тех случаях, когда требуется определить, как правило,  в  целом  по

стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех зат-

рат, которые не учтены сметными нормативами (например:  компенсации

в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с  при-

менением льгот и доплат, установленных правительственными  решения-

ми, получением архитектурно-планировочных заданий, технических  ус-

ловий, экспертных заключений и т.п.).

 

     3.1.6. Сводные сметные расчеты стоимости  строительства  пред-

приятий, зданий, сооружений (или их очередей) составляются на осно-

ве объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на

отдельные виды затрат.

 

     Сводные ресурсные сметы на выполнение строительных и монтажных

работ, приобретение оборудования, мебели и  инвентаря  составляются

на основе объектных ресурсных смет.

 

     3.1.7. Сводка затрат - это сметный документ, объединяющий сво-

дные сметные расчеты стоимости строительства промышленного предпри-

ятия (сооружения) или его очереди и  объектов  другого  отраслевого

назначения.

 

     Сводка затрат составляется в случаях,  когда  одновременно  со

строительством производственных объектов предусматривается строите-

льство объектов жилищно-гражданского назначения или базы строитель-

ной индустрии, профтехучилищ, профилакториев,  объектов  подсобного

сельского хозяйства и бытового обслуживания  населения,  городского

наземного пассажирского транспорта, дорог, путепроводов и тому  по-

добных инженерных сооружений, а также объектов, возведение  которых

разрешено Кабинетом Министров Украины за счет средств на  производ-

ственное строительство.

 

     Сводкой затрат могут объединяться два и более сводных  сметных

расчета стоимости на перечисленные виды строительства.

 

     3.1.8. Ведомость  расчетной  сметной  стоимости  строительства

объектов, входящих в пусковой комплекс, составляется в том  случае,

когда строительство и ввод в эксплуатацию предприятия,  здания  или

сооружения предусматривается осуществлять отдельными пусковыми ком-

плексами. Эта ведомость включает в себя базисную сметную  стоимость

входящих в состав пускового комплекса объектов, общеплощадочных ра-

бот и затрат, а также средства на компенсацию затрат,  связанных  с

рыночными условиями осуществления строительства.

 

     3.1.9.  Ведомость  базисной  сметной  стоимости  строительства

объектов и работ по охране окружающей среды составляется в том слу-

чае, когда при строительстве  предприятия,  здания  или  сооружения

предусматривается осуществлять  мероприятия  по  охране  окружающей

среды. При этом в ведомости,  как  правило,  сохраняется  нумерация

объектов и работ, принятая в сводном сметном расчете.  В  ведомость

включается только стоимость объектов и работ, непосредственно отно-

сящихся к природоохранным мероприятиям.

 

     3.1.10. При проектировании предприятий и сооружений,  строите-

                               - 8 -

                                           ДБН IV-16-98, часть I

 

льство которых намечается осуществлять по  очередям,  составляются:

расчет стоимости строительства на полное развитие (сводка затрат на

полное развитие) предприятия и сооружения; сводный  сметный  расчет

стоимости строительства первой очереди; расчеты стоимости  строите-

льства последующих очередей, объектные расчеты стоимости.

 

     3.1.10а. Расчет стоимости  строительства  на  полное  развитие

входит в состав проекта на строительство первой очереди и  включает

в себя данные из сводного сметного расчета стоимости  строительства

первой очереди и расчетов стоимости строительства последующих  оче-

редей.

 

     3.1.10б. Расчет стоимости строительства на последующую очередь

составляется на основе данных из объектных расчетов стоимости.

 

     3.1.10в. Объектный расчет стоимости составляется на каждый  из

объектов, намечаемый к строительству в составе  последующих  очере-

дей.

 

     3.2. Состав сметной документации

 

     Состав сметной документации определяется в зависимости от ста-

дийности разрабатываемой проектно-сметной документации и  техничес-

кой сложности объекта.

 

     3.2.1. В составе проекта (эскизного проекта,  ТЭО  инвестиций)

разрабатываются:

 

     - сводка затрат;

     - сводный сметный расчет стоимости строительства (расчет

       стоимости строительства);

     - объектные и локальные сметные расчеты;

     - сметные расчеты на отдельные виды затрат;

     - сметы на проектные и изыскательские работы.

 

     3.2.2. В составе рабочего проекта разрабатываются:

 

    - сводка затрат;

    - сводный сметный расчет стоимости строительства;

    - сводная ресурсная смета;

    - объектные и локальные сметные расчеты;

    - объектные и локальные сметы, объектные ресурсные и ло-

      кальные ресурсные сметы;

    - сметные расчеты на отдельные виды затрат:

    - сметы на проектные и изыскательские работы.

 

     3.2.3. В составе рабочей документации разрабатываются:

 

     - объектные и локальные сметы;

     - объектные ресурсные и локальные ресурсные сметы.

 

     3.2.4. Одновременно со сметной  документацией  разрабатываются

ведомость расчетной сметной стоимости строительства объектов,  вхо-

дящих в пусковой комплекс (если в соответствии с заданием на проек-

тирование выделяются пусковые комплексы), и ведомость базисной сме-

тной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной сре-

ды (при наличии соответствующей  документации)  при  проектировании

                               - 9 -

                                           ДБН IV-16-98, часть I

 

предприятий и сооружений, строительство которых намечается  осущес-

твлять по очередям, в составе  сметной  документации  дополнительно

разрабатываются расчеты, приведенные в пункте 3.1.10.

 

     3.2.5. При отсутствии необходимых сметных нормативов в сметную

документацию могут включаться и утверждаться в ее составе:  индиви-

дуальные единичные расценки на строительные конструкции и работы  и

индивидуальные расценки на монтаж оборудования, при  необходимости,

объединяемые в каталог; калькуляции сметной  стоимости  материалов,

изделий и конструкций, а также калькуляции транспортных расходов.

 

     3.2.6. К сметной документации в составе утверждаемого  проекта

(рабочего проекта) прилагаются пояснительная записка, в которой до-

лжны быть приведены:

 

     - ссылка на территориальный район, где расположено строи-

       тельство;

     - указание, в нормах и ценах какого года составлена сметная

       документация;

     - перечень сборников единичных расценок на строительные кон-

       струкции и работы, расценок на монтаж оборудования и смет-

       ных цен, принятых для составления смет на строительство

       объектов;

     - наименование генеральной подрядной строительно-монтажной

       организации (в случае отсутствия у заказчика информации о

       том, кто будет выступать генеральной подрядной организаци-

       ей, документация составляется исходя из особенностей осу-

       ществления строительства ведущей в регионе подрядной стро-

       ительно-монтажной организацией);

     - размеры накладных расходов и плановых накоплений;

     - ссылки на документы, в соответствии с которыми разрабаты-

       вается сметная документация;

     - расчет распределения средств по направлениям капитальных

       вложений (для жилищно-гражданского строительства).

 

     При необходимости приводятся другие сведения о порядке опреде-

ления расчетной и базисной сметной стоимости, характерном для  дан-

ной стройки (наличие  объектов  общего  пользования,  документов  о

включении средств на строительство общих  объектов  пропорционально

потребности в их услугах и др.).

 

     3.2.7. Локальные и объектные сметные расчеты предназначены для

определения сметного  лимита по отдельным видам работ и на объект в

целом и не могут использоваться для расчетов за выполненные работы.

Расчеты за   выполненные   работы  осуществляются  по  объектным  и