Внутренние несущие стены из _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _
Перегородки из _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ марки _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _
имеют толщину _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Перекрытия из _ _ _ _ _ _ _ _ _ толщиной _ _ _ _ _ _ _ _ пролетом _
_ _ _ _ _
Крыша, кровля _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _
Отделка фасада _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _
- 59 -
Внутренняя отделка стен _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ ,
пола _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
В соответствии с Положением по техническому обследованию жилых
зданий
были выборочно обследованы _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ квартиры N _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
на этаже N _ _ _ _ _ _ _ _ , на _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ эт., на _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
эт., N _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ на _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ эт., N _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
на эт. _ _ _ из них _ _ _ _ _ _ _ _ _ квартиры торцевые _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ .
Оценка неравномерности осадки фундаментов показала, что их
максимальная замеренная
величина _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (не) превышает допустимой.
Отмостка имеет уклон _ _ _ _ _ _ и выполнена _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ __ _ _ _
Состояние гидроизоляции подвалов (технических подполий) _ _ _ _
_ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Наружные стеновые панели (не) имеют трещин _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ .
Проверка точности монтажа стен дала следующие результаты:
относительное смещение вертикальных и горизонтальных граней
торцов панелей в крестообразном
шве составило от _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ до _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _, причем в _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
% замеров превысило допуск, квартиры N _ _ _ _ _ _ _ _ _ ;
ширина шва составила
от _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ до _ _ _ _ _ _ _ _ отклонение от _ _ _ _ _ _
_ допуска обнаружено
в _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% случаев, квартиры N _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
относительное смещение лицевых граней поверхности достигло _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ мм,
причем в _ _ _ _ _ _ _ % замеров превысило допуск;
- 60 -
отклонение верхних углов стен от вертикали достигло _ _ _ _ _ _
_ _ _ мм,
причем в _ _ _ _ _ _ _ _ _ % случаев превысило допуск, квартиры N _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
продольный изгиб (выпучивание панелей) составил от _ _ _ _ _ _
_ до _ _ _ _ _ _ ,
причем в _ _ _ _ _ _ _ _ _ % замеров превысил допуск, квартиры N _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ .
Проверка герметичности стыков наружных стеновых панелей и
заделки оконных блоков (не) выявила участка, где сопротивление
воздухопроницанию превышает требуемое значение, результаты приведены
в таблице
--------------------------------------------------------------------
| N| Этаж | Номер | Располо- | Наимено- | Сопротивление |
|пп| |квартиры| жение | вание | воздухопроницанию|
| | | | стыка | помещений | стыков кг/м2*(ч) |
| | | | | |------------------|
| | | | | | заме- |требуемое|
| | | | | | ренное | |
--------------------------------------------------------------------
Адгезия тиоколовых герметиков к основанию составила от _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ до _ _ _ _ _ _ _ ,
причем в _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ % замеров была ниже нормативной,
квартиры N _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Толщина пленки герметика составила от _ _ _ _ _ _ _ до _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ ,
причем в _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ % замеров была ниже нормативной,
квартиры N _ _ _ _ _ _ _.
Состояние элементов крыш _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Перекрытия обследованных квартир (не) имеют трещин, превышающих
0,3 мм, на участках
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _
.
Разность отметок потолка в углах комнат достигает _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
и в _ _ _ _ _ _ _ _ _ % замеров превышает допуск, квартиры N _ _ _ _
__ _ _ .
Разность отметок лицевых поверхностей двух смежных плит
перекрытий в стыке достигает _ _
и в _ _ _ _ _ _ _ _ % замеров превышает допуск _ _ _ _ _ _ _ _ _,
квартиры N _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
- 61 -
Оценка температурно-влажностного режима дала следующие
результаты.
Температура воздуха в помещениях составила от _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ град.С
до _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ град.С, отклонения от нормативной
+18 град.С (не) наблюдались
в _ _ _ _ _ _ _ _% случаев, квартиры N _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _, техническом подполье
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, чердачном помещении _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
.
Относительная влажность воздуха в помещениях составила от _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ %
до _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %, отклонение от нормы наблюдалось в
квартирах N _ _ _ _ _ _ _ _ _,
техническом подполье _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , чердачном помещении _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ .
Определение теплотехнических характеристик
наружных ограждающих конструкций показало:
--------------------------------------------------------------------
| N | Квартира | Помещение|Ограждение| Сопротивление |
|п.п.| | | | теплопередаче |
| | | | | м2*град.С/Вт |
| | | | |----------------------------|
| | | | | фактическое | расчетное |
--------------------------------------------------------------------
Максимальные замеренные для расчетных условий перепады
температур на поверхности ограждающих конструкций составили:
для наружных стен _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ при
нормативной 6 град,С, квартиры N _ _ _ _ _ _ _ _ ,
для чердачных перекрытий _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
при нормативном 4 град.С, квартиры N _ _ _ ;
для пола 1 этажа _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ при
нормативном 2 град.С, квартиры N _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Прогибы балконных плит составили _ _ _ _ _ _ _ _ , что (не)
превышает допустимых, квартиры N _ _ _ .
Уклоны балконных плит составили _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_, что (не) превышает допустимых 2%.
Трещины на поверхности плит балконов, лоджий (не) обнаружены
квартиры N _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _.
Отделка фасадов и помещений в обследованных квартирах имеет
следующие дефекты: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
- 62 -
Проверка окон и балконных дверей на воздухопроницаемость
показала:
--------------------------------------------------------------------
| N |Квартира| Наименование | Изделие | Сопротивление |
|п.п.| | помещения | |воздухопроницанию,кг*м2/(ч)|
| | | | |---------------------------|
| | | | |измеренное | требуемое |
--------------------------------------------------------------------
Влажность древесины полов и столярных изделий достигла _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ % при нормативной
_ _ _ _ _ _ _ _ _ % соответственно квартиры N _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ .
При обследовании кровли обнаружены следующие дефекты: _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Уклоны кровли _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ .
Проверка работы внутренних водостоков показала _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Состояние гидроизоляции кровли _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ .
Местные отклонения поверхности пола составили от _ _ _ _ _ _ _
_ _ _до _ _ _ _ _ _
и в _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ % случаев превышают допуск, квартиры N _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Отклонения поверхности пола от горизонтальной плоскости
составили от _ _ _ _ _ _ до _ _ _ _ _ _
и в _ _ _ _ _ _ _ _ _% случаев превышают допуски, квартиры N _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Проверка гидроизоляции полов в санитарных узлах и ванных
комнатах показала (не) удовлетворительное состояние в квартирах N _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Проверка работы мусопроводов показала _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _.
Измерение уровня шума в помещениях жилых зданий показала (не)
удовлетворительное состояние конструкций в квартирах N _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ .
При обследовании зданий были проведены:
1. Контроль качества сварных соединений и антикоррозионных
покрытий металлических конструкций и закладных деталей, который
показал, что узлы _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , находящиеся _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, (не)
отвечают нормативным требованиям.
- 63 -
2. Оценка прочности, жесткости и трещиностойкости
железобетонных конструкций, которая показала, что элементы _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ в узлах _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _, расположенные _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, (не)
отвечают следующим нормативным требованиям _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
3. Проверка качества антисептической обработки древесины,
которая показала, что элементы _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, узлы
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , расположенные_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ,
(не) отвечают нормативным требованиям.
4. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(и т.д.)
ВЫВОДЫ
I. На основании результатов приемочного контроля рекомендуется
устранять выявленные дефекты:
1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
II. Отметить, что качество монтажа _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(не) отвечает требованиям _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
III. При эксплуатации дома необходимо наблюдать за _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Руководитель группы обследования _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _
Исполнитель _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _
Примечания: 1. Заполнению подлежат те пункты технического
зaключения, по которым выполнялись работы при приемке здания.
2. Лабораторные испытания материалов и вскрытия конструкций и
узлов с проведением разрушающего и не разрушающего контроля
дополнительно оформляются протоколом с участием организации,
проводившей дополнительные работы.
- 64 -
Приложение 5
Рекомендуемое
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам приемочного контроля
инженерного оборудования
дома N _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ корпус _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _
по ул. (пер.) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
С "_ _ _ _ _ _ _" по "_ _ _ _ _ _ _ _" группой обследования _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
проведен приемочный контроль _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _этажного
_ _ _ _ _ __ _ _ _ _
секционного жилого дома серии _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ . Средняя
температура наружного
воздуха в период приемки _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ . Состояние погоды _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Заказчик _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Подрядчик _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Начало строительства, капитального ремонта _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _
(нужное подчеркнуть)
Окончание строительства, капитального ремонта _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _
(нужное подчеркнуть)
В результате обследования выявлено:
1. Центральное отопление.
Температура воздуха в помещениях составила от _ _ _ _ _ _ до _
_ _ град.С.
Отклонения от нормативных значений наблюдались в _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ % случаев: квартиры N _ _ _ _ _ _ _ _ _ . Максимальная
относительная влажность составила _ _ _ _ _ _ _ %, что не
препятствует (препятствует) заселению этих квартир. Замеренные
перепады температур в стояках свидетельствуют (не свидетельствуют) о
их равномерной прогреваемости. При этом перепады температур в
стояках колебались от _ _ _град.С до _ _ _ град.С, а в _ _ _ _ _ _
_ % случаев имеются отклонения от среднего расчетного значения
температурного перепада. Стояки _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ требуют
дополнительной регулировки. Температура поверхности нагревательных
приборов характеризует (не характеризует) их сопоставимую
равномерность прогрева в соответствии с принятой схемой отопления.
Максимальное отличие температур составило _ _ _ _ _ град.С, что
соответствует _ _ _ _ _ _ _ _ _% от общего числа измеренных
- 65 -
параметров. В квартирах N _ _ _ _ _ _, холлах _ _ _ _ _ _ _ _ _ эт.
имеет место недогрев, а в квартирах N _ _ _ _ _ _, холлах _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ эт. - перегрев воздуха помещений. В соответствии с этим
в указанных местах необходимо принять меры по _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(утеплению ограждающих конструкций, регулировке теплоотдачи
нагревательных приборов, проверке правильности размеров поверхности
нагрева и др.).
В системе отопления установлены следующие значительные дефекты
оборудования и строительно-монтажных работ:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
По устранении отмеченных дефектов и недоделок система отопления
рекомендуется к принятию в эксплуатацию Госкомиссией с оценкой _ _ _
2. Вентиляция.
Обследование системы вентиляции выявило (не выявило) в _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ случаях неисправности вентиляционных
решеток, плохое их крепление в квартирах N _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
что составляет _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ % от числа осмотренных.
Несоответствие проекту размеров каналов и шахт не установлено
(установлено). Система не имеет (имеет) нарушений герметичности.
Засоров воздуховодов не обнаружено. Проверка воздухообмена показала,
что в _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ случаях, или в _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% от
числа замеров, воздухообмен ниже нормируемых значений (квартиры N _
_ _ _ _ _). Максимальное отличие составило _ _ _ _ _ _ _ _ /ч,
квартиры N _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Опрокидывания тяги в
вентустройствах верхних этажей не установлено (установлено).
Неравномерность в вытяжке при ветре более 5 м/с из квартир с
наветренной и заветренной сторон достигла _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%.
Система естественной вентиляции (по устранении отмеченных дефектов)
рекомендуется к приемке с оценкой _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
