ков или меток.
Прогибы перекрытий определяют методами геометрического и гидро-
статического нивелирования (прил. 1).
4.77. При испытаниях неразрушающими методами железобетонных пе-
рекрытий необходимо определить геометрические размеры конструкции и
ее сечений, прочность бетона, толщину защитного слоя бетона, распо-
ложение и диаметр арматурных стержней (прил. 1).
4.78. Вскрытия перекрытий должны выполняться для детального об-
следования элементов перекрытий и определения степени их поврежде-
ния. Общее число мест вскрытий определяют по табл. 6 (прил. 3) в за-
висимости от общей площади перекрытий в здании. Вскрытия выполняют в
наиболее неблагоприятных зонах (у наружных стен, в санитарных узлах
и т.п.). При отсутствии признаков повреждений и деформаций число
вскрытий допускается уменьшить, заменив часть вскрытий осмотром тру-
днодоступных мест оптическими приборами (типа эндоскопа) через пред-
варительно просверленные отверстия в полах.
4.79. При вскрытии перекрытий необходимо:
- разобрать конструкцию пола на площади, обеспечивающей обмер
не менее двух балок и заполнений между ними по длине на 0,5-1 м;
- расчистить засыпку, смазку и пазы наката деревянных перекры-
тий для тщательного осмотра примыкания наката к несущим конструкци-
ям перекрытия;
- определить качество древесины балок и материалов заполнения
путем механического зондирования, взятия проб и образцов для лабора-
торного анализа;
- установить границы повреждения древесины;
- снять штукатурку со стальных балок для определения степени
коррозии;
- определить толщину сводиков и железобетонных плит, опирающих-
ся на балки;
- установить степень замоноличивания настилов между собой;
- определить состояние гидроизоляции в санузлах, кухнях и ван-
ных комнатах, наличие звукоизолирующих прокладок между конструкцией
пола и перекрытием;
- определить сечение и шаг несущих конструкций.
4.80. На чертежах вскрытий необходимо указать:
- размеры несущих конструкций и площадь их сечения;
- сортамент и сечение арматуры;
- расстояние между несущими конструкциями;
- вид и толщину наката, размеры лаг и расстояния между ними;
глубину опирания перекрытий;
- вид и толщину слоя смазки по накату;
- вид и толщину слоя засыпки;
- толщину плит и сводиков для несгораемых перекрытий.
- 41 -
На планах обследованных перекрытий должны быть указаны:
- места расположения и размеры несущих конструкций;
- пролеты балок и прогонов, расстояние между ними;
- места вскрытий;
- места инструментальных обследований;
- участки перекрытий с деформациями, повреждениями, ослаблени-
ем сечений, протечками и т. п.
4.81. Контроль и измерение звукоизоляции перекрытий от возмож-
ного шума и приведенного уровня ударного шума следует производить в
соответствии с ГОСТ 15116-79.
4.82. В квартирах, расположенных над встроенными производствен-
ными помещениями, подвалами необходимо провести измерение влажности
воздуха.
4.83. Поверочные расчеты конструкций перекрытий следует прово-
дить для установления расчетных усилий, проверки имеющихся сочетаний
нагрузок и определения необходимости усиления исходя из фактических
значений показателей, установленных при измерениях.
4.84. Испытание перекрытий пробным загружением должно произво-
диться в исключительных случаях, при расхождении расчетных данных и
фактического состояния конструкций, а также при невозможности други-
ми методами определить несущую способность перекрытий.
Схему загружения в каждом случае назначают в соответствии с ко-
нструктивной схемой перекрытия; при испытании балок разбирают кон-
струкцию пола, расчищают поверхность трех балок и заполнений между
ними по всей длине пролета.
Испытания производят в соответствии с требованиями ГОСТ
8829-85. Величина контрольной нагрузки, включающая собственный вес
конструкции, принимается равной величине расчетной нагрузки с учетом
изменения ее после реконструкции. По результатам испытаний и измере-
ний деформаций определяют, работает ли конструкция в пределах упру-
гих деформаций при действии расчетной нагрузки.
Результаты измерений деформаций необходимо записывать в журнал
наблюдений.
4.85. В зависимости от цели обследования здания при обследова-
нии конструкций балконов, карнизов и козырьков следует выполнять ра-
боты, приведенные в табл. 13.
Таблица 13
--------------------------------------------------------------------
| Цель обследования здания | Выполняемые работы |
|------------------------------------------------------------------|
|Выявление состояния балконов при|Предварительный осмотр. |
|постановке на капитальный ремонт|Выполнение вскрытий. Механические|
| |определения прочности материалов.|
| |Поверочные расчеты |
| | |
|Выявление причин деформаций |Выявление характера деформаций. |
|балконов |Выполнение вскрытий. Механическое|
| |определение прочности материалов.|
| |Поверочные расчеты. Испытание |
| |конструкций балконов пробным |
| |загружением |
--------------------------------------------------------------------
- 42 -
4.86. Предварительным осмотром необходимо установить:
- расчетную схему конструкции балкона и материал несущих
конструкций;
- основные размеры элементов балкона или карниза (длина, ширина
и толщина плит, длина и сечения балок, подвесок, подкосов, бортовых
балок, расстояния между несущими балками);
- состояние несущих конструкций (трещины на поверхности плит,
прогибы, коррозия стальных балок, арматуры, подвесок, сохранность
покрытий и стяжек, уклоны балконных плит и др.);
- состояние опорных балок и подкосов стен под опорными частями
эркеров и лоджий, наличие трещин в местах примыкания эркеров к зда-
нию, состояние гидроизоляции;
- состояние раствора в кладке неоштукатуренных карнизов из на-
пуска кирпича в местах выпадения кирпича, трещины в оштукатуренных
карнизах;
- состояние стоек, консолей, подкосов, кронштейнов и подвесок,
кровли козырьков. Осмотры производят с помощью бинокля.
4.87. Вскрытия необходимо производить для установления сечений
несущих элементов и оценки состояния заделки их в стену. Места
вскрытий назначают исходя из расчетной схемы работы конструкций бал-
конов (козырьков). Измерение трещин железобетонных конструкций, про-
гибов, уклонов, толщины защитного слоя бетона, сечения арматуры и
определение прочности бетона выполняют методами, указанными в прил.1.
4.88. Предварительному осмотру подлежат все балконы в здании.
Необходимо производить вскрытие и механическое определение прочности
конструкций всех балконов, имеющих повреждения, а при отсутствии по-
вреждений - не менее двух балконов на каждом фасаде здания, половина
из которых берется на последнем этаже.
4.89. Поверочные расчеты конструкций балконов, козырьков необ-
ходимо выполнять для определения расчетных усилий, несущей способно-
сти и необходимости их усиления.
4.90. Пробные загружения производят в случае, если материалы
вскрытия и расчетные данные не дают представления о работе конструк-
ции.
Пробные загружения целесообразно выполнять с помощью инвентар-
ных приспособлений для испытания балконов (гидравлических или канат-
ных).
В особых случаях допускается нагружать конструкцию до разруше-
ния, приняв меры по предотвращению повреждения смежных конструкций.
Испытания ведут по ГОСТ 8829-85.
4.91. В зависимости от цели обследования здания следует выпол-
нять работы по обследованию лестниц, указанные в табл. 14.
Таблица 14
-------------------------------------------------------------------
| Цель обследования здания | Выполняемые работы |
|-----------------------------------------------------------------|
|Капитальный ремонт | Предварительный осмотр |
| | |
|Выявление причин деформаций | Предварительный осмотр. |
|лестниц | Установление причин деформаций. |
| | Выполнение вскрытий. Поверочные |
| | расчеты |
-------------------------------------------------------------------
- 43 -
4.92. Предварительным осмотром должно быть установлено:
- конструктивные особенности и применяемые материалы;
- состояние участков, подвергавшихся реконструкции, сопряжений
элементов, мест заделки несущих конструкций в стены, креплений
лестничных решеток;
- деформации несущих конструкций;
- наличие трещин и повреждений лестничных площадок, балок, мар-
шей, ступеней;
- влажность и поражения древесины деревянных элементов.
Осмотру сверху и снизу подлежат все лестничные марши и площад-
ки в доме.
4.93. Контроль ширины раскрытия трещин, прогибов элементов лес-
тниц, наличие закладных деталей, толщину защитного слоя бетона, па-
раметры армирования и степень коррозии металлических элементов необ-
ходимо устанавливать согласно прил. 1.
4.94. При установлении причин деформаций и повреждений лестниц
из сборных железобетонных элементов необходимо выполнять вскрытия в
местах заделки лестничных площадок в стены, опор лестничных маршей.
Для каменных лестниц по металлическим косоурам - в местах заделки в
стены балок лестничных площадок.
При бескосоурных висячих каменных лестницах проверяют проч-
ность заделки ступеней в кладку стен.
При осмотре деревянных лестниц по металлическим косоурам и де-
ревянным тетивам производят вскрытие мест заделки балок в стены и
зондирование деревянных конструкций для определения вида и границ
повреждения элементов.
4.95. При обследовании стропил и ферм следует выполнять следую-
щие работы:
- предварительный осмотр, обмер конструкции и составление пла-
нов и схем;
- установление типа несущих систем (настилы, обрешетки, прого-
ны);
- определение типа кровли, соответствия уклонов крыши материа-
лу кровельного покрытия, состояния кровли и внутренних водостоков,
наличия вентиляционных продухов, их соотношения с площадью крыш;
- установление основных деформаций системы (прогибы и удлине-
ние пролета балочных покрытий, углы наклона сечений элементов и уз-
лов ферм), смещения податливых соединений (взаимные сдвиги соединяе-
мых элементов, обмятие во врубках и примыканиях), вторичных деформа-
ций разрушения и других повреждений (трещины скалывания, складки
сжатия и др.);
- определение состояния древесины (гниль, жучковые поврежде-
ния), наличия гидроизоляции между деревянными и каменными конструк-
циями.
Объем обследования должен быть достаточным для определения воз-
можности дальнейшей эксплуатации несущих конструкций.
- 44 -
4.96. Оценку прочностных качеств древесины в местах разрушения
допускается производить по числу годичных слоев в 1 см, проценту по-
здней древесины по ГОСТ 16483.18-72*, отсутствию грибков, снижающих
прочность, окрасок. Влажность древесины устанавливают с помощью эле-
ктронного влагомера.
При наличии в обследуемой конструкции металлических рабочих ча-
стей отмечают имеющиеся в них деформации и разрушения.
Из разрушенных элементов отбирают образцы древесины для опреде-
ления влажности и механических испытаний (прил. 1).
Образцы для лабораторных испытаний следует отбирать из тех эле-
ментов, в которых произошло разрушение. Число образцов для механиче-
ских испытаний принимают не менее трех.
4.97. Металлические конструкции следует осматривать для выявле-
ния степени коррозии, ослабления сечений и прогибов.
4.98. При осмотре железобетонных панелей и настилов чердачных
перекрытий необходимо измерить обнаруженные трещины, прогибы.
4.99. При обследовании чердачных перекрытий следует проверить
толщину слоя, влажность и объемную массу утеплителя (засыпки).
4.100. В местах увлажнения необходимо производить вскрытия чер-
дачных перекрытий, парапетных плит для оценки состояния арматуры,
закладных деталей и бетона омоноличивания.
4.101. Кровлю необходимо обследовать для установления мест про-
течек, сохранности гидроизоляционного ковра и его защитного слоя.
На основе полученных данных измерений и наблюдений следует
составлять заключение, рабочие чертежи и расчеты несущей способности
обследованной конструкции.
4.102. При обследовании оконных заполнений необходимо выявлять:
- деформации и повреждения элементов заполнений;
- состояние наружных водоотводящих устройств - места и харак-
тер осаждения конденсата на остеклении, места протечек и промерза-
ний;
- состояние древесины, измерения влажности;
- состояние уплотнений между оконными коробками и стенами.
4.103. Состояние уплотнений между оконными коробками и стена-
ми, состояние древесины коробок и их крепление необходимо определять
при детальном обследовании вскрытием примыканий.
При испытаниях оконных заполнений на воздухопроницаемость сле-
дует руководствоваться ГОСТ 25891-83.
Общее число оконных заполнений, подлежащих детальному обследо-