Планування та забудова планировка и застройка сiльських поселень сельских поселений планування i забудова планировка и застройка малих малых сiльськогосподарських сельскохозяйственных пiдприємств та предприятий и селянських (фермерських) кресть

пiд'їзди з майданчиками для набжения, следует предусматри-

розвороту транспорту розмiром вать подъезды к площадкам для

не менше 12х12 метрiв. разворота транспорта размером

не меньше 12 х 12 метров.

6 ЖИТЛОВА ЗАБУДОВА ТА 6 ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА И ЖИЛЫЕ

ЖИТЛОВI БУДИНКИ ДОМА

6.1 При проектуваннi 6.1 При проектировании

житлової забудови та житлових жилой застройки и жилых домов

будинкiв в селянських (фермер- в крестьянских (фермерских)

ських) господарствах слiд ке- хозяйствах следует руковод-

руватись ДБН 79-92, ДБН ствоваться ДБН 79-92, ДБН

360-92* та ДБН Б.2.4-1-94. 360-92* и ДБН Б.2.4-1-94.

6.2 Основнi типи житлових 6.2 Основные типы жилых

будинкiв для селянських (фер- домов для крестьянских (ферме-

мерських) господарств за стру- рских) хозяйств по структуре

ктурою можуть бути такi: могут быть следующие:

- житловий будинок ферме- - жилой дом фермера для

ра для звичайної сiм'ї: обычной семьи;

- житловий будинок ферме- - жилой дом фермера с

ра з блоками для сезонних ро- блоками для сезонных рабочих;

бiтникiв;

- житловий будинок для - жилой дом для семей фе-

сiмей фермера, що мають родин- рмера, которые имеют родствен-

нi зв'язки (сiм'я брата, сес- ные связи (семья брата, сестры

три тощо з iзольованими або и т.д. с изолированными или

напiвiзольованими квартира- полуизолированными квартира-

ми). ми).

З урахуванням строкiв С учетом сроков прожива-

проживання слiд видiлити такi ния следует выделить такие ти-

типи житла: пы жилья:

- для постiйного проживання; - для постоянного прожи-

вания;

- постiйне житло для тим- - постоянное жилье для

часового або сезонного прожи- временного или сезонного про-

вання. живания.

6.3 Вiдведення територiї 6.3 Отведение территории

пiд житлове будiвництво селян- под жилищное строительство

ських (фермерських) госпо- крестьянских (фермерских) хо-

дарств та малих сiльськогоспо- зяйств и малых сельскохозяйс-

дарських пiдприємств здій- твенных предприятий осущес-

снюється згiдно з планом твляется согласно плану разме-

розмiщення такого будiвництва щения такого строительства и

та генеральними планами забу- генеральным планам застройки

дови територiї з додержанням территории с соблюдением сани-

санiтарно-захисної зони вiд тарно-защитной зоны от произво-

виробництва. дства.

6.4 Житлове будiвництво 6.4 Жилищное строитель-

для селянських (фермерських) ство для крестьянских (фермер-

господарств слiд розмiщувати: ских) хозяйств следует разме-

щать:

- в сельбищнiй зонi сiль- - в селитебной зоне сель-

ських поселень в межах пішо- ских поселений в границах пе-

хiдної доступностi до фермер- шеходной доступности к произ-

ської виробничої зони, яка водственной зоне, которая мо-

може бути у виробничiй зоні жет быть в производственной

поселення або розмiщуватись зоне поселения или размещаться

окремо на фермерських землях; отдельно на фермерских землях;

- у вiдроджених невеликих - в возрожденных неболь-

хуторах, бiля яких розміщуєть- ших хуторах, возле которых ра-

ся виробнича зона; змещается производственная зо-

на;

- на фермерських землях - на фермерских землях

бiля виробничих примiщень з возле производственных помеще-

додержанням санiтарно-захисної ний с соблюдением санитар-

зони, протипожежних та ветери- но-защитной зоны, противопожа-

нарно-санiтарних розривiв мiж рных и ветеринарно-санитарных

виробничою та житловою зона- разрывов между производствен-

ми. ной и жилой зонами.

6.5 Дозволяється будiвни- 6.5 Разрешается строите-

цтво житлово-виробничих ком- льство жилищно-производствен-

плексiв за умов блокування ных комплексов при условии

примiщень з врахуванням дiючих блокирования помещений с уче-

санiтарних, зооветеринарних та том действующих санитарных,

протипожежних норм. зооветеринарных и противопожа-

рных норм.

6.6 Санiтарно-захиснi ро- 6.6 Санитарно-защитные

зриви мiж житловими будинками, разрывы между жилыми домами,

поодинокими або груповими са- одинокими или групповыми сара-

раями для худоби, кролiв, нут- ями для скота, кроликов, нут-

рiй, диких тварин та птахiв, а рий, диких животных и птицы, а

також iншими господарсько-по- также другими хозяйственно-бы-

бутовими будiвлями та споруда- товыми постройками и сооруже-

ми приймати згiдно з ДБН ниями принимать согласно ДБН

79-92. 79-92.

6.7 При розробцi об'ємно- 6.7 При разработке объемно-

-планувальних рiшень та інжене- -планировочных решений и инжене-

рного обладнання фермерських рного оборудования фермерских

житлових будинкiв слiд керува- жилых домов следует руководство-

тися роздiлами 3 та 4 ДБН 79-92 ваться разделами 3 и 4 ДБН 79-92.

6.8 Мiнiмальну вiдстань 6.8 Минимальное расстояние

вiд житлових будинкiв І та II от жилых домов І и II степеней

ступенiв вогнестiйкостi до ви- огнестойкости до производственных

робничих селянських (фермер- крестьянских (фермерских) пост-

ських) будiвель та виробничих роек и производственных помеще-

примiщень малих сiльськогоспо- ний малых сельскохозяйственных

дарських пiдприємств i гаражiв предприятий и гаражей І и ІІ

І та II ступенiв вогнестiйкос- степеней огнестойкости следует

тi слiд приймати не менше 9 м, принимать не меньше 9м, а до

а до виробничих будiвель, що а до производственных построек,

мають покриття iз застосуван- которые имеют покрытие с приме-

ням утеплювачiв з полiмерних нением утеплителей из полимерных

матерiалiв або з горючих утеп- материалов или сгораемых утепли-

лювачiв не менше 15 метрiв. телей не меньше 15 метров.

6.9 Проектування на при- 6.9 Проектирование на при-

садибних дiлянках вбудованих та усадебных участках встроенных и

прибудованих гаражiв на першому пристроенных гаражей на первом

поверсi площею до 40 м2 допус- этаже площадью до 40 м2 допуска-

кається без додержання нормати- ется без соблюдения нормативов

вiв на проектування підприємств на проектирование предприятий по

по обслуговуванню автомобілів обслуживанию автомобилей при ус-

за умови вiдокремлення їх про- ловии отделения их противопожар-

типожежними перегородками І ти- ными перегородками І типа

пу згiдно з ДБН 79-92. согласно ДБН 79-92.

6.10 Санiтарно-захиснi 6.10 Санитарно-защитные

розриви мiж житловими будинка- разрывы между жилыми домами,

ми, поодинокими та груповими одинокими и групповыми сараями

сараями для утримання худоби i для содержания животных и пти-

птицi площею до 300 м2 з кiль- цы площадью до 300 м2 с коли-

кiстю тварин менше нiж вказано чеством животных меньше чем

в таблицi 6.1 приймаються згi- указано в таблице 6.1 принимаю-

дно з таблицею З ДБН 79-92. тся согласно таблице 3 ДБН79-92.

Таблиця 6.1

Таблица 6.1

Примiтка. При змiшаному Примечание. При смешанном

утриманнi тварин поголiв'я содержании скота поголовье оп-

визначається вiдсотковим спi- ределяется процентным соотно-

вiдношенням шением.

6.11 Санiтарно-захиснi 6.11 Санитарно-защитные

розриви мiж житловими будинка- разрывы между жилыми домами и

ми та об'єктами тваринництва з объектами животноводства с ко-

кiлькiстю поголiв'я, що наве- личеством поголовья, которое

дене в таблицi 6.1, приймають- приведено в таблице 6.1, при-

ся згiдно з обов'язковим дода- нимаются согласно обязательно-

тком 1. му приложению 1.

6.12 Вiдкритi вiдгодiве- 6.12 Открытые откормочные

льнi майданчики на 200 i бiль- площадки на 200 и больше голов

ше голiв ВРХ з урахуванням КРС с учетом специфических за-

специфiчних запахiв вiддаляють пахов размещают подальше от

вiд житлових будинкiв на вiд- жилых домов на расстоянии не

стань не менше 0,5 кiлометра. менее 0,5 километра.

7 ОХОРОНА НАВКОЛИШНЬОГО 7 ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ

ПРИРОДНОГО СЕРЕДОВИЩА ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ

7.1 При розробцi ОВНС 7.1 При разработке ОВОС

(оцiнка впливу на навколишнє (оценки влияния на окружающую

середовище) генеральних планiв среду) генеральных планов ма-

малих сiльськогосподарських лых сельскохозяйственных пред-

пiдприємств та селянських (фе- приятий и крестьянских (ферме-

рмерських) господарств перед- рских) хозяйств предусматрива-

бачаються заходи щодо рацiона- ются мероприятия по рациональ-

льного використання природних ному использованию природных

ресурсiв, охоронi атмосферного ресурсов, охране атмосферного

повiтря, водних об'єктiв та воздуха, водных объектов и по-

грунту, а також продуктiв хар- чвы, а также продуктов питания

чування вiд забруднення, впли- от загрязнения, влияния элек-

ву електричних та магнiтних трических и магнитных полей,

полiв, вiбрацiї, шуму тощо, вибрации, шума и т.д., обеспе-

забезпечення радiацiйної без- чение рациональной безопаснос-

пеки та санiтарної очистки ти и санитарной очистки терри-

територiї згiдно з вимогами тории согласно требованиям За-

Закону України "Про охорону кона Украины "Об охране окру-

навколишнього середовища". жающей природной среды".

7.2 Методи i ступенi очи- 7.2 Методы и степени очи-

стки стiчних вод повиннi виз- стки сточных вод должны опре-

начатися в залежностi вiд мiс- деляться в зависимости от мес-

цевих умов з урахуванням мож- тных условий с учетом возмож-

ливого використання очищених ного использования очищенных

стiчних вод для сiльськогоспо- сточных вод для сельскохозяйс-

дарських потреб та повиннi за- твенных нужд и должны обеспе-

безпечувати екологiчну безпе- чивать экологическую безопас-

ку. ность.

7.3 Вилучення, знешкодже- 7.3 Изъятие, уничтожение

ння та скидання стiчних вод, и сброс сточных вод, которые

якi мають радiоактивнi речови- имеют радиоактивные вещества,

ни, повиннi здiйснюватись у должны осуществляться в соот-

вiдповiдностi з дiючими норма- ветствии с действующими норма-

ми радiацiйної безпеки, санi- ми радиационной безопасности,

тарними правилами роботи з ра- санитарными правилами работы с

дiоактивними речовинами та iн- радиоактивными веществами и

шими джерелами iонiзуючих вип- другими источниками ионизиро-

ромiнювань. ванных излучений.

7.4 При забудовi тери- 7.4 При застройке терри-

торiї сiльськогосподарськи- тории сельскохозяйственными

ми пiдприємствами, забруднен- предприятиями, загрязнение от

ня вiд яких можуть негативно которых может отрицательно

впливати на санiтарний стан влиять на санитарное состояние

середовища чи здоров'я населе- среды и здоровье населения,

ння, фоновi концентрацiї шкiд- фоновые концентрации вредных

ливих речовин в атмосферному веществ в атмосферном воздухе,

повiтрi, водi, грунтi тощо не- воде, почве и т.д. необходимо

обхiдно узгоджувати з санепiд- согласовывать с санэпидслуж-

службою. бой.

7.5 При розробцi заходiв 7.5 При разработке мероп-

по охоронi навколишнього сере- риятий по охране окружающей

довища враховують санiтар- среды учитывают санитарно-ги-

но-гiгiєнiчнi вiдстанi вiд гиенические расстояния от ис-

джерел забруднення та вимоги, точников загрязнения и требо-

передбаченi в ДБН Б.2.4-3-95. вания, предусмотренные в ДБН

Б.2.4-3-95.

Для охорони водоймищ пе- Для охраны водохранилищ

редбачають водоохороннi i во- предусматривают водоохранные и

дорегулюючi зеленi насадження водорегулирующие зеленые наса-

у вiдповiдностi з дiючим зако- ждения в соответствии с дейс-

нодавством. твующим законодательством.

7.6 3 метою охорони повi- 7.6 С целью охраны возду-

тряного басейну слiд передба- шного бассейна следует предус-

чати очищення повiтря, що матривать очищение воздуха,

викидається в атмосферу: который выбрасывается в атмос-

феру:

- вiд сiрководню, амiаку, - от сероводорода, аммиа-

вуглекислого газу - за допомо- ка, углекислого газа - при по-

гою спецiальних установок. Ро- мощи специальных установок.

збавлення шкiдливостей дося- Разбавление вредностей дости-

гається за допомогою загально- гается при помощи общеобменной

обмiнної вентиляцiї; вентиляции;

- вiд пилу, полови, зали- - от пыли, половы, остат-

шкiв кормiв - за допомогою пи- ков кормов - при помощи пылеу-

лоуловлювальних споруд; лавливаемых сооружений;

- вiд мiкроорганiзмiв - - от микроорганизмов -

обробкою бактерицидними лампа- обработкой бактерицидными лам-

ми та ультрафiолетовим устат- пами и ультрафиолетовым обору-

куванням; дованием;

- вiд неприємних запахiв, - от неприятных запахов,

якi надходять з вiдходiв, - которые поступают от отходов,

шляхом удосконалення техноло- - путем усовершенствования те-

гiї їх обробки та застосуван- хнологии их обработки и приме-

ня спецiальних дезодорантів. нения специальных дезодоран-

тов.

7.7 Виробничi та побутовi 7.7 Производственные и

стоки, що утворюються на будi- бытовые стоки, которые образо-

вельному майданчику, повиннi вываются на строительной пло-

очищатись у порядку, що перед- щадке, должны очищаться в по-

бачений проектом виконання ро- рядке, который предусмотрен