---

1. пам'ятки культурної спадщини національного та місцевого значення усіх типів та видів згідно з класифікацією об'єктів культурної спадщини;

2. щойно виявлені об'єкти культурної спадщини усіх типів та видів згідно з класифікацією об'єктів культурної спадщини;

3. історична забудова (значні й рядові історичні будівлі: громадські, у тому числі культові; житлові та господарські, промислові та фортифікаційні споруди тощо);

4. території пам'яток культурної та природної спадщини; інші території, які мають статус земель історико-культурного призначення;

5. дисгармонійні будівлі та споруди;

6. пам'ятки природи, природні заповідники, об'єкти природно-заповідного фонду, цінні природні ландшафти;

7. межі історичних ареалів населеного пункту;

9. межі зон охорони пам'яток;

10. допустимі висоти та інші граничні параметри нової забудови або реконструкції існуючої;

11. у вигляді експлікації - перелік відображених на основному кресленні об'єктів культурної ।

спадщини; '

м) перелік зон охорони пам'яток, їх площа в гектарах, який відсоток вона становить від загальної площі населеного пункту (у разі необхідності) та основні вимоги щодо режиму вико­ристання територій зон охорони (у табличній формі).

5.4 Пояснювальна записка до науково-проектної документації щодо визначення меж і режимів використання зон охорони пам'яток архітектури та містобудування містить результати наукових досліджень, зазначених в 5.1, і складається з "Реферату", "Вступу" та двох основних розділів: аналітичного та проектно-регулятивного.

• видове розкриття пам'яток (видові точки, осі, фронти, сектори сприйняття пам'яток);

• історико-культурну цінність прилеглих до пам'яток забудови і територій;

• особливості композиційного впливу пам'яток на довкілля;

• пейзажні зв'язки пам'яток з об'єктами оточення;

• цінність пов'язаного з пам'ятками ландшафту;

• особливості геологічної та гідрогеологічної ситуації;

-техногенні навантаження.

• характеристику оточення пам'яток, визначення і опис планування, забудови та ландшафтних об'єктів на пов'язаних з ними територіях;

• аналіз об'єктів культурної спадщини, розташованих на прилеглих до пам'яток територіях;

• категоризацію територій, пов'язаних з пам'ятками за природно-ландшафтною та історико- культурною цінністю, значенням для збереження композиційних якостей пам'яток;

• обґрунтування складу і розміру зон охорони пам'яток;

• вимоги до використання територій, пов'язаних з пам'ятками.

• охоронна зона охоплює ділянки історичної забудови, вільні простори та ландшафти, які становлять характерне історичне середовище пам'яток, а також кращі оглядові точки та зони. До охоронної зони також відносяться території, необхідні для захисту пам'ятки від шкідливих техно­генних і природних впливів. Охоронна зона забезпечує оптимальне зорове сприйняття пам'ятки. Мінімальне віддалення спостерігача від пам'ятки в охоронній зоні повинне бути не меншим за два горизонтальних або вертикальних розміри пам'ятки, що забезпечує кут Ті сприйняття в 30°. Охоронна зона пам'ятки, що не відіграє активної ролі у довкіллі та втратила своє історичне середовище, може бути суміщена з територією пам'ятки;

• зона регулювання забудови охоплює пов'язані з пам'ятками ділянки історичної забудови і планування, а також території, на які поширюється композиційно-видовий вплив пам'яток: точки їх оптимального сприйняття; території, що оглядаються разом з ними в цінних пейзажах і видах; ділянки, які потребують регулювання висоти та інших параметрів забудови з метою збереження цінних пейзажів і видів. Межі зони регулювання забудови встановлюють як загальний зовнішній контур зон впливу пам'яток;

• зони охоронюваного ландшафту визначають поширенням візуально-пейзажних зв'язків пам'яток з природними складовими довкілля і встановлюють з урахуванням природних і розпла­нувальних рубежів. До зони охоронюваного ландшафту включаються природні утворення та/або такі, що мають переважно природний характер (поля, городи, сади, сквери, парки, місця тради­ційної розосередженої забудови тощо), які складають традиційний характер середовища пам'яток або беруть участь у пейзажах, що містять пам'ятки, чи є суттєвими складовими видів на них.

• на територіях пам'яток культурної спадщини зберігають пам'ятки та об'єкти культурної спадщини, забезпечують охорону традиційного характеру середовища: ландшафту, історично сформованих планування, парцеляції, забудови, історичних малих архітектурних форм, елементів історичного благоустрою; проводять роботи з консервації, реставрації, реабілітації, пристосування, музеєфікації пам'яток, регенерації їх середовища, благоустрій та озеленення території, рекон­струкцію й будівництво необхідних для експлуатації пам'яток інженерних мереж та споруд, малих архітектурних форм;

• режим використання території охоронної зони спрямовується на забезпечення збереження історичного середовища пам'яток і можливість відтворення його втрачених цінних елементів;

• режим в цій зоні визначають за первісною функцією пам'ятки (оборонна, культова, житлова, громадська, промислова, інженерна тощо), її архітектурним вирішенням, сучасним використанням, а також особливостями середовища пам'ятки, її взаємодії з ним;

• режим зони регулювання забудови визначає ступінь допустимих перетворень (мінімальні, обмежені, активні) на території зони;

• режимом зони охоронюваного ландшафту, яка виконує консерваційну роль, забезпечується охорона природного та переважно природного оточення пам'яток, передбачається збереження та відтворення цінних природних і пейзажних якостей, пов'язаного з пам'ятками ландшафту, ліквідація чи візуальна нейтралізація будівель, споруд і насаджень, що спотворюють цей ландшафт;

• заходами щодо збереження ландшафту забезпечується охорона особливостей рельєфу, водоймищ, рослинності, відтворення їх історичного вигляду, збереження візуальних зв'язків пам'я­ток з природним та переважно природним оточенням, що має історичну цінність, захист берегових, лукових територій від зсувів та розмиву, укріплення схилів, ярів, їх озеленення; проведення інших природоохоронних заходів.

• визначення і опис меж зон охорони пам'яток, що забезпечує їх юридичне оформлення;

• характеристику режимів використання територій певних ділянок зон охорони пам'яток.

Для пам'яток архітектури та містобудування, які розташовані в межах території історико- культурних заповідників та заповідних територій, зони охорони окремих пам'яток не встановлю­ються у зв'язку з тим, що зони охорони визначаються для всієї території певного заповідника.ДОДАТОК А (довідковий)

ФОРМА ЗАВДАННЯ
НА РОЗРОБЛЕННЯ НАУКОВО-ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ "ЗОНИ ОХОРОНИ ПАМ'ЯТКИ
(ПАМ'ЯТОК) АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ"

ЗАТВЕРДЖЕНО

Замовник

М.П. Дата

ЗАВДАННЯ
на розроблення науково-проектної документації "Зони охорони пам'ятки (пам'яток)
архітектури та містобудування"

національного (місцевого) значення, назва пам'ятки (пам'яток) або населеного пункту, області

1. Підстава для розроблення

2. Замовник

3. Розробник

4. Термін виконання роботи

початок, етапи, завершення

5. Дослідженість пам'ятки (пам'яток) чи населеного пункту

наявність виконаних науково-дослідних і пошукових робіт, їх виконавці, дати

6. Визначення меж і режимів використання територій та зон охорони пам'ятки (пам'яток), а саме: охоронних зон пам'ятки (пам'яток); зон регулювання забудови; зон охоронюваного ландшафту; зон охорони археологічного культурного шару

7. Вихідні дані і матеріали, які надаються замовником картографічна основа

на паперовому та електронному носіях, текстові, графічні матеріали, фото

8. Інші умови

9. Порядок передачі розробленої документації замовнику

Науковий керівник роботи

. (підпис, ім'я, прізвище)

Керівник організації-розробника

(підпис, ім'я, прізвище)ДОДАТОК Б

(довідковий)

СКЛАД ВИХІДНИХ ДАНИХ, ЯКІ НАДАЮТЬСЯ ЗАМОВНИКОМ ДЛЯ РОЗРОБЛЕННЯ
НАУКОВО-ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ "ЗОНИ ОХОРОНИ ПАМ'ЯТКИ (ПАМ'ЯТОК)
АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ"

1. Цифрова картографічна основа (М 1:2000) в місцевій системі координат (що має зв'язок з Державною геодезичною референційною системою координат УСК-2000) на паперовому та електронному носіях, актуальність якої на рік розроблення науково-проектної документації засвідчена виконавцем зйомки на паперовому носії.

2. Перелік нерухомих об'єктів культурної спадщини.

3. Відомості щодо територій, які мають статус земель історико-культурного призначення.

4. Матеріали затверджених раніше історико-архітектурних опорних планів з визначеними ме­жами історичних ареалів та зон охорони пам'яток культурної спадщини (за наявності).

5. Матеріали інших науково-дослідних, науково-проектних робіт, пов'язаних з охороною культур­ної спадщини та збереженням традиційного характеру середовища (за наявності).

Облікова документація на об'єкти (пам'ятки) культурної спадщини (за наявності)

.1

2

З

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

ДОДАТОК В (довідковий)

БІБЛІОГРАФІЯ

Земельний кодекс України

Водний кодекс України

Закон України "Про охорону навколишнього природного середовища"

Закон України "Про природно-заповідний фонд України"

Закон України "Про основи містобудування"

Закон України "Про музеї та музейну справу"

Закон України "Про охорону культурної спадщини"

Закон України "Про охорону археологічної спадщини"

Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності"

Постанова Кабінету Міністрів України від 26.07.2001 № 878 "Про затвердження Списку історичних населених місць України"

Постанова Кабінету Міністрів України від 13.03.2002 № 318 "Про затвердження Порядку визначення меж та режимів використання історичних ареалів населених місць, обмеження господарської діяльності на території історичних ареалів населених місць"

Постанова Кабінету Міністрів України від 03.07.2006 № 909 "Про затвердження Порядку визнання населеного місця історичним"

Європейська конвенція про охорону археологічної спадщини І Рада Європи, 1992 р. - Ратифі­ковано Законом України від 10.12.2003 № 1369-IV (1369-15)

Європейська ландшафтна конвенція / Рада Європи, 2000 р. - Ратифіковано Законом України від 07.09.2005 № 2831-VI

Конвенція про охорону всесвітньої культурної і природної спадщини / ЮНЕСКО, 1972 р. - Ратифіковано Указом Президії Верховної Ради УРСР від 04.10.1988 № 6673-ХІ

Конвенція про охорону архітектурної спадщини Європи І Рада Європи, 1985 р. - Ратифіковано Законом України від 20.09.2006 № 165-V (165-16)

Конвенція про охорону підводної культурної спадщини І ЮНЕСКО, 2001 р. - Ратифіковано Законом України від 20.09.2006 № 164-V (з заявами)

Наказ Мінрегіону від 02.06.2011 № 64 Про затвердження Порядку розроблення історико- архітектурного опорного плану населеного пункту, зареєстрований у Міністерстві юстиції України 24.06.2011 за № 781/19519

Наказ Мінрегіону від 16.11.2011 № 290 Про затвердження Порядку розроблення містобудівної документації, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 20.12.2011 за № 1468/20206

ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень

ДБН Б. 1.1 -13:2012 Склад та зміст містобудівної документації на державному та регіональному рівнях

ДБН Б.1.1-14:2012 Склад та зміст детального плану території

ДБН 5.1.1-15:2012 Склад та зміст генерального плану населеного пункту

ДБН 5.2.2-3:2012 Склад та.зміст історико-архітектурного опорного плану населеного пункту

УКНД 91.020

Ключові слова: зони охорони пам'яток архітектури та містобудування, науково-проектна документація, об'єкт культурної спадщини, пам'ятка культурної спадщини, традиційний характер середовища.