Примечание. На предприятиях, где здания эксплуатируются в агрессивной среде или с тяжелым режимом крановых нагрузок, а также размещенных на территориях, подрабатываемых подземными горными выработками, или когда объекты расположены на разных площадках, численность службы наблюдения за безопасной эксплуатацией зданий и сооружений может быть увеличена.
Приложение 2
к пункту 2.26 Положения о
безопасной и надежной эксплуатации
производственных зданий и сооружений
Служба наблюдения за безопасной
эксплуатацией зданий и сооружений
"___" _________________________
Предписание № ________________________
Предлагаю выполнить и после окончания срока сообщить службе наблюдения за безопасной эксплуатацией зданий и сооружений
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Срок выполнения _____________________________________________
Начальник службы
наблюдения _______________________________________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
Цех № ______ сообщает о выполнении предписания № _________
от "___" _____________________________
Приложение 3
к пункту 3.2 Положения о
безопасной и надежной эксплуатации
производственных зданий и сооружений
Технический журнал
по эксплуатации здания (сооружения)
__________________________________________________________________
Наименование предприятия
__________________________________________________________________
Наименование здания (сооружения) по Паспорту технического состояния
Дата |
Результаты наблюдений |
Исполнители |
1 |
2 |
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечание. В столбик 2 записываются ведомости о результатах повседневных наблюдений за зданием (сооружением) и его конструктивными элементами; результаты инструментальных измерений осадков, прогибов и других деформаций отдельных конструктивных элементов; выводы по результатам периодических технических осмотров здания (сооружения); сведения о случаях существенных нарушений правил эксплуатации и меры относительно их предотвращения.
Приложение 4
к пункту 3.7 Положения о
безопасной и надежной эксплуатации
производственных зданий и сооружений
Примерный перечень работ по текущему ремонту зданий и сооружений
Для зданий
Фундаменты
Восстановление планирования вокруг здания.
Ремонт мостовых вокруг здания с восстановлением до 20 % общей их площади.
Замена отдельных кирпичей в ограждении наружных приямков вокруг подвальных помещений.
Установление на раствор отдельного ослабленного кирпича в фундаментных стенах с внутренней стороны подвальных помещений.
Расчищение и заделка неплотностей в сборных и монолитных бетонных фундаментных стенах.
Ремонт лицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, переложение не больше 2 % кирпичной кладки облицованных поверхностей.
Ремонт штукатурки фундаментных стен со стороны подвальных помещений в объеме не больше 5 % общей площади оштукатуренных фундаментных стен.
Стены и колонны
Установление на раствор отдельных ослабленных кирпичей, которые выпали.
Расшивка раствором мелких трещин в кирпичных стенах.
Восстановление защитного слоя бетона железобетонных конструкций и панелей.
Расчищение и тщательная заделка вертикальных и горизонтальных швов большеблочных и большепанельных стен в местах повышенной продувки и проникновения атмосферной влаги.
Ремонт каменной облицовки цоколя в объеме до 10 % общей площади облицовки.
Укрепление зажимов, ранее установленных на деревянных стенах.
Законопачивание отдельных мест в рубленых стенах.
Установление защитных уголков на кирпичных и бетонных колоннах.
Перегородки
Укрепление существующих перегородок установлением ершей, клинов и др.
Закладывание отверстий и просветов верхней части перегородок при их оседании, а также в местах прилегания к стенам.
Установление на растворе отдельных ослабленных кирпичей в перегородках.
Замена отдельных порванных сеток в деревянно-сетчатых перегородках.
Соединение чистых дощатых перегородок.
Замена разбитого стекла в застекленной части перегородок.
Кровли и покрытия
Усиление стропальных ног нашивкой обрезков досок или других дополнительных креплений.
Установление дополнительных болтов и скоб в местах ослабленных соединений, стыков и тому подобное.
Мелкий ремонт деревянных ферм покрытия (подтягивание болтов).
Восстановление защитного слоя в местах обнажения арматуры железобетонных конструкций (ферм, балок, плит покрытия).
Мелкий ремонт устройств закрывания и открывания световых фонарей.
Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.
Ремонт слуховых окон.
Восстановление или ремонт выходов на крышу.
Закрепление фальцев и обжимание гребней в стальной кровле с пропитыванием гребней и свищей замазкой.
Установление различного рода заплат на стальной кровле.
Ремонт металлической кровли в отдельных местах с заменой до 10 % общей площади покрытия.
Замена отдельных плиток в черепичной и других видах кровли из отдельных плиток.
Ремонт отдельных мест кровли из рулонных материалов с перекрытием до 20 % общей площади покрытия или полное покрытие кровли без замены существующих элементов.
Ремонт отдельными частями настенных желобов и карнизных спусков. Закрепление сорванных стальных листов.
Ремонт или восстановление покрытий вокруг дымовых труб и других выступающих частей на кровле.
Закрепление стальных парапетов, ремонт оголовков вентиляционных шахт газоходов, канализационных стояков и других выступающих частей на кровле.
Восстановление и ремонт стремянок на крышах.
Периодическая покраска стальной кровли.
Периодическое пропитывание рулонных кровель нефтебитумной мастикой.
Ремонт воронок внутренних водостоков.
Перекрытия и полы
Восстановление защитного слоя железобетонных конструкций перекрытий (прогонов, балок и плит).
Закладывание выбоин в цементных, бетонных и асфальтовых полах (до 10 % общей площади).
Замена отдельных шашек на торцевом полу (до 10 % общей площади).
Замена поврежденных и вставка плиток, которые выпали, в керамических, цементных, мраморных полах.
Уплотнение дощатых полов.
Подклеивание отдельных мест линолеума.
Мелкий ремонт паркетного пола.
Закрепление деревянных плинтусов и отставших галтелей, или их замена.
Ремонт цементных плинтусов.
Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением мастики и засыпки.
Окна, двери и ворота
Исправление перекосов дверных полотен и ворот и закрепление их металлическими уголками и нашивкой планок.
Закрепление переплетений с частичной заменой слупиков.
Устройство новых форточек.
Замена разбитого стекла, пропитывание фальцев замазкой.
Проконопачивание оконных и дверных коробок в деревянных рубленых стенах, а также пропитывание зазоров между коробкой и стеной в каменных стенах.
Закладка трещин под подоконниками.
Замена неисправных оконных и дверных приборов.
Утепление входных дверей и ворот.
Установление пружин на наружные двери.
Лестницы и крыльцо
Закладка выбоин в бетонных и каменных лестницах, лестничных площадках и в пандусах.
Замена отдельных изношенных досок в деревянных лестницах и площадках.
Закрепление перил на лестничных маршах с заменой отдельных участков деревянных перил.
Внутренние штукатурные, облицовочные и малярные работы
Ремонт штукатурки стен и потолка с предварительным оббиванием штукатурки (до 10 % оштукатуренных поверхностей стен и потолка).
Замена облицовки стен (до 10 % общей площади облицованной поверхности).
Покраска помещений и отдельных конструкций.
Фасады
Укрепление отпавших облицовочных плиток, архитектурных деталей или кирпича в перемычках, карнизах и других выступающих частях здания (не больше 10 % общей площади облицованной поверхности).
Ремонт наружной штукатурки в отдельных местах (до 5 % оштукатуренной поверхности фасада).
Ремонт водосточных труб, воронок, колен, отводов, лотков, а также всех наружных стальных и цементных покрытий на выступающих частях фасадов здания.
Покраска фасадов здания обычными растворами.
Очистка или промывание от копоти и пыли фасадов, что облицованы или окрашены стойкими растворами.
Печи
Мелкий ремонт печей с частичной заменой печных устройств, с расшивкой трещин и шаброванием внешних поверхностей.
Устранение завалов в печах.
Исправление разработок.
Ремонт дымовых труб и боровов.
Побелка труб.
Центральное отопление
Промывание трубопроводов системы центрального отопления (ежегодно после окончания отопительного сезона).
Регулирование системы центрального отопления.
Устранение протекания в трубопроводе, устройствах и арматуре путем подтягивания муфт, контргаек и др.
Замена отдельных секций отопительных приборов и небольших участков трубопроводов во время устранения протеканий и засорения в трубах.
Ремонт (в том числе набивка сальников) и замена в отдельных помещениях регулировочной и запорной арматуры.
Укрепление существующих крючков, хомутов, кронштейнов и подвесок, а также установление дополнительных средств крепления трубопроводов и устройств.
Утепление расширяющих баков на чердаке, сливных и воздушных труб.
Покраска трубопроводов и приборов.
Промывание конденсационных горшков и баков, грязевиков.
Вентиляция
Устранение подсосов в воздуховодах.
Закрепление существующих подвесок, хомутов и цапф, а также установление дополнительных средств крепления воздуховодов.
Мелкий ремонт вентиляторов, калориферов, электромоторов и опорных устройств для них (фундаментов, площадок и кронштейнов).
Мелкий ремонт вентиляционных шахт, дефлекторов, жалюзи и решеток.
Покраска воздуховодов и вентиляционного оборудования.
Внутренний водопровод и канализация
Устранение протекания в устройствах и соединениях водопроводных и канализационных труб.
Закрепление канализационных и водопроводных труб.
Утепление водопроводных и канализационных труб в местах охлаждения.
Прочистка канализационных трубопроводов и приборов.
Замена небольших участков трубопроводов.
Ремонт и замена арматуры.
Замена отдельных устройств (бачков, унитазов, умывальников, раковин и др.).
Горячее водоснабжение
Очистка бойлеров от накипи и отложений.
Мелкий ремонт насосных и моторных установок.
Замена водоразборных кранов, утепление труб и другие небольшие по объему работы аналогично к перечисленным в предыдущих разделах "Центральное отопление" и "Внутренний водопровод и канализация".
Электроосвещение и связь
Перетяжка отвисшей внутренней электропроводки и установление дополнительного крепления с заменой устанавливаемой арматуры (выключателей, патронов, розеток).
Замена отдельных участков электропроводки (до 10 %).
Снятие и восстановление электропроводки при выполнении работ текущего ремонта стен, перекрытий и перегородок.
Мелкий ремонт групповых распределительных и предохранительных щитов и коробок.
Для сооружений
Водопроводно-канализационные сооружения
Трубопроводы и арматурные сети
Зачеканивание отдельных раструбов.
Сварка или подсваривание отдельных стыков стальных труб.
Закладывание отдельных мест для устранения протекания с установлением ремонтных муфт, хомутов, бандажей или путем заваривания.
Замена отдельных труб.
Набивка сальников, подтягивание болтов и замена отдельных сальников на арматуре.
Замена болтов и прокладок в фланцевых соединениях фасонных частей арматуры.
Восстановление указателей.
Ремонт крепления гидрантов.
Ремонт водоразборных колонков.