ли от него, работы по восстановлению должны быть выполнены подряд-
чиком за свой счет.
Затраты и потери подрядчика, связанные с уничтожением или
порчей в результате стихийного бедствия материалов, изделий и
конструкций. которые были заготовлены и не вложены в дело, а также
машин, механизмов и других материальных ценностей, принадлежавших
подрядчику, возмещению заказчиком не подлежат и относятся на резу-
льтаты деятельности подрядчика в установленном порядке.
Факт уничтожения или порчи выполненных подрядчиком работ
оформляется актом, составленным подрядчиком вместе с заказчиком и
представителем проектной организации, в котором устанавливается
объем и характер разрушений, их связь с влиянием стихии и отсут-
ствием в этом вины подрядчика.
Одновременно составляется детальный акт, который определяет
физические объемы и прямые затраты на выполнение дополнительных ре-
монтно-восстановительных работ, по форме, приведенной в приложении
15, на основании которого проектная организация также составляет
дополнительную смету и на ее основании подрядчиком и заказчиком ус-
танавливается договорная цена на дополнительные работы по ликвида-
ции порчи и разрушений.
4.13 В случае, когда в соответствии с действующим Порядком
стоимость отдельных объектов и видов работ уточняется в процессе
строительства (реставрации, ремонта), стоимость работ, порученных
подрядчику, в контракте определяется как сумма (разность) договор-
ной цены и стоимости вышеуказанных объемов и видов работ.
4.14. При согласовании договорной цены уточняются возвратные
суммы.
4.15. Ответственность за обоснованность и правильность дого-
ворных цен возлагается на руководителей организаций-заказчиков и
подрядных организаций.
5. Стоимость строительства (реставрации, ремонта)
5.1. Стоимость строительства (реставрации, ремонта) предприя-
тий, зданий и сооружений определяется заказчиком и оформляется в
соответствии с приложением 4.
5.2. В стоимость строительства (реставрации, ремонта)
включаются:
5.2.1. Договорная цена, которая состоит из стоимости работ,
- 20 -
ДБН IV-16-98, ч.II
подлежащих выполнению генеральным подрядчиком по контракту, и про-
чих затрат, относящихся к его деятельности (раздел 4).
5.2.2. Часть базисной сметной стоимости строительства (рестав-
рации, ремонта), которая относится к деятельности заказчика и ис-
числяется в соответствии с приложением 5.
5.2.3. Дополнительные затраты заказчика, вызванные формирова-
ниям рыночных отношений на:
- приобретение оборудования и материалов его поставки по до-
говорным ценам - в обоснованных размерах;
- подготовку территории строительства (оформление земельного
участка и разбивочные работы; освоение территории строительства) -
в обоснованных размерах;
- оказание услуг, связанных с подготовкой к выполнению строи-
тельно-монтажных (реставрационных, ремонтно-строительных) работ,
осуществлением строительства (реставрации, ремонта) и введением
объектов в эксплуатацию (в части, которая относится на капитальные
вложения) - в обоснованных размерах;
- содержание его служб сверх средств, предусмотренных в ба-
зисной сметной стоимости строительства (реставрации, ремонта) - в
обоснованных размерах. По стройкам, осуществляемым с привлечением
бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций
государственной собственности, затраты исчисляются в пределах лими-
та, установленного Госстроем Украины;
- выполнение проектно-изыскательских работ - в обоснованных
размерах; - осуществление авторского надзора - в обоснованных раз-
мерах;
- развитие его собственной базы (складское хозяйство и приоб-
ретение подъемно-транспортного оборудования) - в обоснованных раз-
мерах, согласованных с инвестором. Расчеты размеров этих средств
выполняются в зависимости от общей стоимости и сроков сооружения
или расширения базы. а также строительства основных объектов и дру-
гих факторов. Указанные средства должны использоваться целевым наз-
начением;
- проведение измерений мощности экспозиционной дозы гаммаизлу-
чений (МЭД);
- проведение измерений уровня среднегодовой эквивалентной
равновесной концентрации (ЭРК) радона-222 в воздухе помещений.
Затраты на проведение указанных измерений определяются на ос-
новании проекта (количества точек) и стоимости одного измерения,
которое определяется расчетом. Указанные затраты включаются в графу
7, раздел 3 приложения 4.
5.2.4. Договорная цена пусконаладочных работ, учитывающая ба-
зисную сметную стоимость основных работ и базисные сметные прочие
затраты (по объектам социальной сферы и объектам производственного
и непроизводственного назначения, строительство которых осуществля-
ется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, уч-
реждений и организаций государственной собственности).
5.2.5. Налоги, сборы ( обязательные платежи), предусмотренные
действующим законодательством, кроме учтенных накладными расходами.
5.2.6. Налог на добавленную стоимость.
5.2.7. За итогом договорной цены по объектам, сооружаемым за
- 21 -
ДБН IV-16-98, ч.II
счет негосударственных капитальных вложений, отражаются (при необ-
ходимости) дополнительные затраты на развитие собственной базы ор-
ганизаций и предприятий строительной отрасли (с учетом затрат на
обновление парка машин и механизмов).
5.2.8. За итогом расчета стоимости предусматриваются в рыноч-
ном уровне возвратные суммы.
5.3. Утверждение стоимости строительства (реставрации, ремон-
та) предприятий, зданий и сооружений (приложение 4) осуществляет-
ся:
- по ранее утвержденным проектам - руководителями объедине-
ний, предприятий и организации-заказчиков;
- по начинающимся проектам - в установленном порядке.
5.4. Стоимость строительства (приложение 4) уточняется* в про-
цессе осуществления строительства по составляющим стоимости:
- строительно-монтажных работ;
- оборудования;
- проектно-изыскательских работ;
- экспертизы;
- затрат заказчика на организацию и проведение строительства,
содержание его службы.
5.4.1. Стоимость строительно-монтажных (ремонтно-строительных)
работ уточняется по статьям затрат при проведении расчетов за
объемы выполненных работ на основании локальных смет.
5.4.2. При установлении твердой договорной цены -
взаиморасчеты за объемы выполненных работ осуществляются за этап
(установленный графиком), исходя из рассчитанного подрядчиком и
согласованного с заказчиком коэффициента договорной цены.
5.4.3. При установлении динамичной договорной цены - взаимо-
расчеты за объемы выполненных работ производятся с ежемесячным
уточнением их стоимости на основании перечня и объемов выполненных
работ и затрат, включенных в акт приемки выполненных подрядных
работ (типовая форма КБ-2в) .
5.4.4. Стоимость прямых затрат выполненных строительно-монтаж-
ных (ремонтно-строительных) работ определяется на основании дей-
ствующих сметных норм Украины на материальные и трудовые ресурсы
(СНУ93, НМУ-93, СНиРр-93) и обоснованных цен и тарифов, сложившихся
на момент проведения взаиморасчетов, независимо оттого, в каких
ценах разработаны локальные сметы (1984 г., 1993 г., 1997 г.). При
этом базисная сметная стоимость строительно-монтажных (ремонтно-
строительных) работ не изменяется.
5.4.5. В случае предоставления разрешения на выполнение
неотложных, противоаварийных работ на стройках ( объектах) до
утверждения проектно-сметной документации и определения стоимости
выполненных работ, до разработки локальных смет (составления форм
КБ-2в "Акт приемки выполненных подрядных работ" и КБ-3 "Справка о
стоимости выполненных подрядных работ и затрат") расчеты за
выполненные работы уточняются по локальным сметам, составленным к
рабочему проекту (рабочей документации).
- 22 -
ДБН IV-16-98, ч.II
5.4.6. При обнаружении в расчетах за выполненные работы (формы
КБ-2в "Акт приемки выполненных подрядных работ" и КБ-3 "Справка
о стоимости выполненных подрядных работ и затрат", которые были
соответственно оформлены и оплачены за предыдущие периоды) ошибок и
нарушений действующего порядка определения стоимости строительства,
общая стоимость выполненных работ подлежит корректировке с момента
обнаружения указанных ошибок и нарушений путем вычета (включения)
при расчетах за выполненные работы в отчетном периоде."
---------------------------------
* При установлении твердой договорной цены стоимости подрядных
работ ее уточнение возможно только в случаях предусмотренных
контрактом.
- 23 -
ДБН IV-16-98, ч.II
Приложение 1
Форма 1
-------
Обязательное
(образец заполнения)
Министерство, ведомство-заказчик _________________________________
Министерство, ведомство-подрядчик ________________________________
Составлена на основе базисной сметной стоимости строительства
(реставрации, ремонта), определенной в соответствии с утвержденным
проектом _________________________________________________________
(ссылка на документ об утверждении)
ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА
на строительство (реставрацию, ремонт) _______________________
(наименование стройки,
_______________________________________,осуществляемое в 199__ году.
ее очереди, пусковою комплекса, объекта)
Составлена в базисных ценах 1997 года с учетом рыночных условий
осуществления строительства (реставрации, ремонта).
--------------------------------------------------------------------
| N | | | Cтоимость, тыс.грн. |
|п/п |ОБосно- | Наименование затрат |-----------------------|
| |вание | | Все-| в том числе: |
| | | | го |-----------------|
| | | | |строи-|мон- |про-|
| | | | |тель- |таж- |чих |
| | | | |ных |ных |зат-|
| | | | |работ |работ|рат |
|------------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|------------------------------------------------------------------|
| 1. |Сводный |Базисная сметная стои- | | | | |
| |сметный |мость строительных (ре- | | | | |
| |расчет |монтно-строительных) и | | | | |
| |стоимости |монтажных работ (в базис-| | | | |
| | |ных ценах 1997 года) | + | + | + | - |
| | | | | | | |
| 2. |Сводный |Часть прочих работ и зат-| | | | |
| |сметный |рат, входящих в базисную | | | | |
| |расчет |сметную стоимость и отно-| | | | |
| |стоимости |сящихся к деятельности | | | | |
| | |подрядчика | + | - | - | + |
| | | | | | | |
| 3. |Сводный |Затраты и доплаты, выз- | | | | |
| |расчет |ванные влиянием рыноч- | | | | |
| |стоимости |ных отношений, | + | - | - | + |
| | | | | | | |
| | |в том числе | | | | |
| 3.1 | |Дополнительные прямые | | | | |
| | |затраты | + | - | - | + |
| | | | | | | |
| | |из них: | | | | |
--------------------------------------------------------------------
- 24 -
ДБН IV-16-98, ч.II
Приложение 1 (продолжение)
--------------------------------------------------------------------
| N | | | Cтоимость, тыс.грн. |
|п/п |ОБосно- | Наименование затрат |-----------------------|
| |вание | | Все-| в том числе: |
| | | | го |-----------------|
| | | | |строи-|мон- |про-|
| | | | |тель- |таж- |чих |
| | | | |ных |ных |зат-|
| | | | |работ |работ|рат |
| | | | | | | |
|------------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|------------------------------------------------------------------|
| |Расчет |- стоимость материалов | + | - | - | + |
| | 1 | | | | | |
| | | | | | | |
| |Расчет |- основная заработная | | | | |
| | 2 | плата рабочих | + | - | - | + |
| | | | | | | |
| |Расчет |- стоимость эксплуатации | | | | |
| | 3 | строительных машин и | | | | |
| | | механизмов | + | - | - | + |
| | | | | | | |
| 3.2 |Расчет |Увеличение (уменьшение) | | | | |
| | 4 |накладных расходов | + | - | - | + |
| | | | | | | |
| 3.3 |Расчет |Увеличение (уменьшение) | | | | |
| | 5 |плановых накоплений | + | - | - | + |
| | | | | | | |
| 3.4 | |Дополнительные прочие | | | | |
| | |затраты | + | - | - | + |
| | | | | | | |
| | |из них: | | | | |
| |Расчет |затраты по перевозке ра- | | | | |
| | 6 |ботников строительно-мон-| | | | |
| | |тажных организаций авто- | | | | |
| | |мобильным транспортом | + | - | - | + |
| | | | | | | |
| |Расчет |Затраты, звязанные с ко- | | | | |
| | 7 |мандированием работников | | | | |
| | |подрядных организаций на | | | | |
| | |стройки | + | - | - | + |
| | | | | | | |
| | |и т.д. | | | | |
| | | | | | | |
| 3.5 |Расчет |Дополнительные затраты | | | | |
| | ... |на покрытие убытков жи- | | | | |
| | |лищно-номмунального хозя-| | | | |
| | |йства по объектам социа- | | | | |
| | |льной сферы, находящимся | | | | |
| | |на балансе строительно- | | | | |
| | |монтажных организаций | + | - | - | + |
| | | | | | | |
| 3.6 |По устано-|Обязательные отчисления, | | | | |
| |вленным |сборы и платежи, предус- | | | | |
--------------------------------------------------------------------
- 25 -
ДБН IV-16-98, ч.II
Приложение 1 (продолжение)
--------------------------------------------------------------------
| N | | | Cтоимость, тыс.грн. |
|п/п |ОБосно- | Наименование затрат |-----------------------|
| |вание | | Все-| в том числе: |
| | | | го |-----------------|
| | | | |строи-|мон- |про-|
| | | | |тель- |таж- |чих |
| | | | |ных |ных |зат-|
| | | | |работ |работ|рат |
| | | | | | | |
|------------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|------------------------------------------------------------------|
| |нормативам|мотренные действующим | | | | |
| |и порядку |законодательством | + | - | - | + |
| | | | | | | |
| | |из них: | | | | |
| | | | | | | |
|3.6.1| |Взносы на финансирование | | | | |
| | |мероприятий по реализа- | | | | |
| | |ции Закона Украины "О | | | | |
| | |статусе и социальной за- | | | | |
| | |щите граждан, пострадав- | | | | |
| | |ших вследствие Чернобыль-| | | | |
| | |ской катастрофы" | | | | |
| | |(Н х фонд оплаты труда) | + | - | - | + |
| | | | | | | |
|3.6.2| |Сборы за проезд по авто- | | | | |
| | |мобильным дорогам Украи- | | | | |
| | |ны транспортных средств, | | | | |
| | |весовые размеры которых | | | | |
