Правила составления сметной документации и определения базисной и расчетной сметной стоимости строительства. Часть II

ли от него, работы по восстановлению должны быть выполнены подряд-

чиком за свой счет.

Затраты и потери подрядчика, связанные с уничтожением или

порчей в результате стихийного бедствия материалов, изделий и

конструкций. которые были заготовлены и не вложены в дело, а также

машин, механизмов и других материальных ценностей, принадлежавших

подрядчику, возмещению заказчиком не подлежат и относятся на резу-

льтаты деятельности подрядчика в установленном порядке.

Факт уничтожения или порчи выполненных подрядчиком работ

оформляется актом, составленным подрядчиком вместе с заказчиком и

представителем проектной организации, в котором устанавливается

объем и характер разрушений, их связь с влиянием стихии и отсут-

ствием в этом вины подрядчика.

Одновременно составляется детальный акт, который определяет

физические объемы и прямые затраты на выполнение дополнительных ре-

монтно-восстановительных работ, по форме, приведенной в приложении

15, на основании которого проектная организация также составляет

дополнительную смету и на ее основании подрядчиком и заказчиком ус-

танавливается договорная цена на дополнительные работы по ликвида-

ции порчи и разрушений.

4.13 В случае, когда в соответствии с действующим Порядком

стоимость отдельных объектов и видов работ уточняется в процессе

строительства (реставрации, ремонта), стоимость работ, порученных

подрядчику, в контракте определяется как сумма (разность) договор-

ной цены и стоимости вышеуказанных объемов и видов работ.

4.14. При согласовании договорной цены уточняются возвратные

суммы.

4.15. Ответственность за обоснованность и правильность дого-

ворных цен возлагается на руководителей организаций-заказчиков и

подрядных организаций.

5. Стоимость строительства (реставрации, ремонта)

5.1. Стоимость строительства (реставрации, ремонта) предприя-

тий, зданий и сооружений определяется заказчиком и оформляется в

соответствии с приложением 4.

5.2. В стоимость строительства (реставрации, ремонта)

включаются:

5.2.1. Договорная цена, которая состоит из стоимости работ,

- 20 -

ДБН IV-16-98, ч.II

подлежащих выполнению генеральным подрядчиком по контракту, и про-

чих затрат, относящихся к его деятельности (раздел 4).

5.2.2. Часть базисной сметной стоимости строительства (рестав-

рации, ремонта), которая относится к деятельности заказчика и ис-

числяется в соответствии с приложением 5.

5.2.3. Дополнительные затраты заказчика, вызванные формирова-

ниям рыночных отношений на:

- приобретение оборудования и материалов его поставки по до-

говорным ценам - в обоснованных размерах;

- подготовку территории строительства (оформление земельного

участка и разбивочные работы; освоение территории строительства) -

в обоснованных размерах;

- оказание услуг, связанных с подготовкой к выполнению строи-

тельно-монтажных (реставрационных, ремонтно-строительных) работ,

осуществлением строительства (реставрации, ремонта) и введением

объектов в эксплуатацию (в части, которая относится на капитальные

вложения) - в обоснованных размерах;

- содержание его служб сверх средств, предусмотренных в ба-

зисной сметной стоимости строительства (реставрации, ремонта) - в

обоснованных размерах. По стройкам, осуществляемым с привлечением

бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций

государственной собственности, затраты исчисляются в пределах лими-

та, установленного Госстроем Украины;

- выполнение проектно-изыскательских работ - в обоснованных

размерах; - осуществление авторского надзора - в обоснованных раз-

мерах;

- развитие его собственной базы (складское хозяйство и приоб-

ретение подъемно-транспортного оборудования) - в обоснованных раз-

мерах, согласованных с инвестором. Расчеты размеров этих средств

выполняются в зависимости от общей стоимости и сроков сооружения

или расширения базы. а также строительства основных объектов и дру-

гих факторов. Указанные средства должны использоваться целевым наз-

начением;

- проведение измерений мощности экспозиционной дозы гаммаизлу-

чений (МЭД);

- проведение измерений уровня среднегодовой эквивалентной

равновесной концентрации (ЭРК) радона-222 в воздухе помещений.

Затраты на проведение указанных измерений определяются на ос-

новании проекта (количества точек) и стоимости одного измерения,

которое определяется расчетом. Указанные затраты включаются в графу

7, раздел 3 приложения 4.

5.2.4. Договорная цена пусконаладочных работ, учитывающая ба-

зисную сметную стоимость основных работ и базисные сметные прочие

затраты (по объектам социальной сферы и объектам производственного

и непроизводственного назначения, строительство которых осуществля-

ется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, уч-

реждений и организаций государственной собственности).

5.2.5. Налоги, сборы ( обязательные платежи), предусмотренные

действующим законодательством, кроме учтенных накладными расходами.

5.2.6. Налог на добавленную стоимость.

5.2.7. За итогом договорной цены по объектам, сооружаемым за

- 21 -

ДБН IV-16-98, ч.II

счет негосударственных капитальных вложений, отражаются (при необ-

ходимости) дополнительные затраты на развитие собственной базы ор-

ганизаций и предприятий строительной отрасли (с учетом затрат на

обновление парка машин и механизмов).

5.2.8. За итогом расчета стоимости предусматриваются в рыноч-

ном уровне возвратные суммы.

5.3. Утверждение стоимости строительства (реставрации, ремон-

та) предприятий, зданий и сооружений (приложение 4) осуществляет-

ся:

- по ранее утвержденным проектам - руководителями объедине-

ний, предприятий и организации-заказчиков;

- по начинающимся проектам - в установленном порядке.

5.4. Стоимость строительства (приложение 4) уточняется* в про-

цессе осуществления строительства по составляющим стоимости:

- строительно-монтажных работ;

- оборудования;

- проектно-изыскательских работ;

- экспертизы;

- затрат заказчика на организацию и проведение строительства,

содержание его службы.

5.4.1. Стоимость строительно-монтажных (ремонтно-строительных)

работ уточняется по статьям затрат при проведении расчетов за

объемы выполненных работ на основании локальных смет.

5.4.2. При установлении твердой договорной цены -

взаиморасчеты за объемы выполненных работ осуществляются за этап

(установленный графиком), исходя из рассчитанного подрядчиком и

согласованного с заказчиком коэффициента договорной цены.

5.4.3. При установлении динамичной договорной цены - взаимо-

расчеты за объемы выполненных работ производятся с ежемесячным

уточнением их стоимости на основании перечня и объемов выполненных

работ и затрат, включенных в акт приемки выполненных подрядных

работ (типовая форма КБ-2в) .

5.4.4. Стоимость прямых затрат выполненных строительно-монтаж-

ных (ремонтно-строительных) работ определяется на основании дей-

ствующих сметных норм Украины на материальные и трудовые ресурсы

(СНУ93, НМУ-93, СНиРр-93) и обоснованных цен и тарифов, сложившихся

на момент проведения взаиморасчетов, независимо оттого, в каких

ценах разработаны локальные сметы (1984 г., 1993 г., 1997 г.). При

этом базисная сметная стоимость строительно-монтажных (ремонтно-

строительных) работ не изменяется.

5.4.5. В случае предоставления разрешения на выполнение

неотложных, противоаварийных работ на стройках ( объектах) до

утверждения проектно-сметной документации и определения стоимости

выполненных работ, до разработки локальных смет (составления форм

КБ-2в "Акт приемки выполненных подрядных работ" и КБ-3 "Справка о

стоимости выполненных подрядных работ и затрат") расчеты за

выполненные работы уточняются по локальным сметам, составленным к

рабочему проекту (рабочей документации).

- 22 -

ДБН IV-16-98, ч.II

5.4.6. При обнаружении в расчетах за выполненные работы (формы

КБ-2в "Акт приемки выполненных подрядных работ" и КБ-3 "Справка

о стоимости выполненных подрядных работ и затрат", которые были

соответственно оформлены и оплачены за предыдущие периоды) ошибок и

нарушений действующего порядка определения стоимости строительства,

общая стоимость выполненных работ подлежит корректировке с момента

обнаружения указанных ошибок и нарушений путем вычета (включения)

при расчетах за выполненные работы в отчетном периоде."

---------------------------------

* При установлении твердой договорной цены стоимости подрядных

работ ее уточнение возможно только в случаях предусмотренных

контрактом.

- 23 -

ДБН IV-16-98, ч.II

Приложение 1

Форма 1

-------

Обязательное

(образец заполнения)

Министерство, ведомство-заказчик _________________________________

Министерство, ведомство-подрядчик ________________________________

Составлена на основе базисной сметной стоимости строительства

(реставрации, ремонта), определенной в соответствии с утвержденным

проектом _________________________________________________________

(ссылка на документ об утверждении)

ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА

на строительство (реставрацию, ремонт) _______________________

(наименование стройки,

_______________________________________,осуществляемое в 199__ году.

ее очереди, пусковою комплекса, объекта)

Составлена в базисных ценах 1997 года с учетом рыночных условий

осуществления строительства (реставрации, ремонта).

--------------------------------------------------------------------

| N | | | Cтоимость, тыс.грн. |

| | |из них: | | | | |

--------------------------------------------------------------------

- 24 -

ДБН IV-16-98, ч.II

Приложение 1 (продолжение)

--------------------------------------------------------------------

- 25 -

ДБН IV-16-98, ч.II

Приложение 1 (продолжение)