МІНІСТЕРСТВО ІНВЕСТИЦІЙ І БУДІВНИЦТВА УКРАїНИ
-----------------------------------------------------------------
* ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ
ЖИТЛОВІ БУДИНКИ
ДЛЯ ОСІБ ПОХИЛОГО ВІКУ
СІЛЬСЬКОЇ МІСЦЕВОСТІ УКРАЇНИ
ВИДАННЯ ОФІЦІЙНЕ
Київ 1992
УДК 728.2-05
ДБН 363-92. Житлові будини для осіб похилого віку сільської
місцевості України /Мінінвестбуд України. - К.: УкрНДІПроци-
вільсільбуд Міністерства інвестицій і будівництва України,
1992.
РОЗРОБЛЕНІ УкрНДІПроцивільсільбудом (доктор арх. З.В.Моісєєнко,
керівник теми, Т.М.Штейнгель за участю О.І.Майбороди), Управ-
лінням житлово-цивільного будівництва Держбуду України
(М.М.Кучерук).
СХВАЛЕНІ НТР Держбуду України.
ПОГОДЖЕНІ Міністерством соціального забезпечення України,
Міністерством охорони здоров'я України, Управлінням пожежної
охорони МВС України.
ВНЕСЕНІ УкрНДІПроцивільсільбудом.
ПІДГОТОВЛЕНІ ДО СТВЕРДЖЕННЯ Управлінням житлово-цивільного
будівництва Держбуду України (канд. арх. Л.Х.Муляр).
При користуванні нормативним документом слід враховувати
затверджені зміни будівельних норм і правил та державних
стандартів.
Видання офіційне
Мінінвестбуд України
ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ
ЖИТЛОВІ БУДИНКИ ДЛЯ ОСІБ ПОХИЛОГО ВІКУ
СІЛЬСЬКОЇ МІСЦЕВОСТІ УКРАЇНИ
*
Издание официальное
Мининвестстрой Украины
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ЖИЛЫЕ ДОМА ДЛЯ ЛИЦ ПРЕКЛОННОГО ВОЗРАСТА
СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ УКРАИНЫ
РСН 363-92
-----------------------------------------------------------------
| Державний комітет | Державні будівельні норми | ДБН 363-92 |
|у справах архітектури |----------------------------------------|
|будівництва та охоро- | Житлові будинки | Вводяться |
|ни історичного сере- | для осіб похилого віку | вперше |
|довища України | сільської місцевості | |
|(Держбуд України) | України | |
-----------------------------------------------------------------
1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1. Ці норми поширюються на проектування квартирних будинків
різних типів, будинків-інтернатів та ін. установ, призначених
для постійного та сезонного перебування престарілих жителів сіль-
ської місцевості України та ветеранів сільськогосподарського ви-
робництва - одинаків та сімейних.
Норми поширюються як на нове будівництво, так і на розширення,
реконструкцію та переобладнання існуючих споруд.
Норми не поширюються на проектування будинків спеціалізованого
призначення (для розселення інвалідів на кріслах-колясках, психо-
неврологічних хворих, глухонімих, незрячих та ін.).
1.2. Норми обов'язкові для всіх організацій, незалежно від ві-
домчої підпорядкованості, що виконують проектні й будівельні ро-
боти, а також для замовників проектів та інстанцій, що їх погод-
жують та стверджують.
1.3. При розробці проектної документації необхідно керуватись
законодавчими та нормативними актами України: будівельними,
архітектурно-планувальними, санітарними, протипожежними нормами
і правилами, переліками, вимогами щодо охорони навколишнього
природного середовища, що діють на території України, а також
цими нормами.
1.4. Будівництво житлових будинків, інтернатів та інших уста-
нов для престарілих може вестися як за типовими, так і за інди-
відуальними проектами, що затверджені належним чином.
------------------------------------------------------------------
| Внесені Українським | Затверджені наказом | Строк введення |
| науково-дослідним | Держбуду України | в дію |
| і проектним інститу- | від 2 березня 1992р.| 1 березня 1992р. |
| том цивільного | N 27 | |
| сільського будів- | | |
| ницта | | |
|(УкрНДІПроцивіль- | | |
|сільбуд) | | |
------------------------------------------------------------------
1.5. Склад та зміст, порядок розробки, погодження та стверджен-
ня проектів житла для громадян похилого віку визначаються інструк-
ціями по складанню проектів житлових та громадських будинків.
Примітки. 1.Проектно-кошторисна документація на будівництво
господарським засобом об'єктів з будівельним обсягом до 600 м3
для громадян похилого віку може розроблятися, за згодою із за-
мовником, у скороченому обсязі.
2. Заходи щодо цивільної оборони розробляються згідно з діючи-
ми нормами та правилами за спеціальним завданням.
1.6. Положення, що не обумовлені цими нормами, приймаються
згідно з завданням на проектування, погодженим належним чином.
1.7.Перелік термінів та скорочень, що використані у ДБН, наве-
дено у довідковому додатку 1.
1.8. Правила підрахунку площі, об'ємів та кількості поверхів,
а також перелік необхідних техніко-економічних показників наве-
дено в обов'язковому додатку 2.
стр.2 ДБН 363-92
----------------
2. РОЗМІЩЕННЯ БУДИНКІВ, ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ
2.1. Розміщення будинків для престарілих визначається проектно-
планувальною документацією відповідно до містобудівельних, про-
типожежних і санітарних вимог, що поширюються на будівництво
сільського житла та громадських будівель.
2.2. Будинки для престарілих не слід розміщувати поблизу сані-
тарно-захисних зон промислових, сільськогосподарських та інших
об'єктів народного господарства, що забруднюють повітря та землю,
біля магістралей з інтенсивним рухом транспорту, біля звалищ, а
також на ділянках, що піддаються дії сильних вітрів.
2.3. Будинки-інтернати допускається розміщувати в окремих бу-
динках на ділянках санаторіїв-профілакторіїв, лікарень, полік-
лінік, амбулаторій та ФАП.
2.4. Будинки-інтернати для престарілих слід розміщувати на
території з рівнем зовнішнього шуму не більше 40 дБа.
2.5. Для будівництва будинків для престарілих рекомендується
виділяти рівну, незаболочену ділянку з ухилом у межах 5%.
При ухилах 5-10 % розміщувати будинки слід на вирівняних
терасах.
2.6. При будівництві на пагорбах і в гірській місцевості при
відсутності пологих ділянок будинки-інтернати можна, як виняток,
розміщувати на ділянках з ухилом більшим 10%. При цьому доріжки
та тротуари повинні бути пологими, з ухилом не більше 5%.
2.7. Розміри ділянок індивідуального користування біля квар-
тирних будинків для престарілих визначаються згідно з земельним
законодавством та завданням.
2.8. Біля багатоквартирних будинків змішаного типу, поряд з
іншим, слід передбачати майданчики для відпочинку престарілих
на відстані не більше 20 м від входу в будинок.
2.9. Розміри земельних ділянок для будинів-інтернатів слід
приймати згідно з табл71, але не менше 0,15 га.
2.10. Відстань між будинками та спорудами на ділянках будин-
ків для престарілих слід приймати відповідно до ДБН з планіров-
ки, забудови та благоустрою сільських населених пунктів України,
ДБН з проектування житлових будинків та цих норм.
2.11. Відстань від червоної лінії до будинків для престарілих
слід приймати згідно з табл. 2 за умови виконання вимог п. 2.4.
2.12. Якщо для забезпечення необхідної інсоляції не потребу-
ється інших розривів, відстань між будинками та спорудами інтер-
натів повинна бути не менша:
між поздовжніми сторонами двох | двох висот найвищого
спальних корпусів, а також тор- | будинку, та не менше
цями, що мають вікна із спаль- | протипожежних
них приміщень |
|
між торцями двох спальних | за протипожежними
корпусів, що не мають вікон | нормами
із спальних приміщень |
|
від спальних корпусів до | 25 м, але не більше
надвірних вбиралень | 40 м
|
від спальних корпусів до | 25 м
трансформаторної підстанції |
|
від спальних корпусів та |
харчових блоків до сміттєспа- |
лювальних печей | 30 м
стр.3 ДБН 363-92
----------------
|
від їдальні до надвірних |
вбиралень | 50 м
2.13. Мінімальна відстань від спальних корпусів будинків-ін-
тернатів до господарських будівель для худоби та птахів, гноє-
сховищ, вигулу - 25 м.
2.14.Перед головним входом в будинок-інтернат слід передбачати
майданчик для відвідувачів із розрахунку 0,5 м2 на одного мешкан-
ця, але не менше 10 м2.
2.15. Майданчики та споруди для кліматотерапії, фізичної куль-
тури та ін. слід передбачати згідно з завданням на проектування.
2.16. Шляхи руху престарілих у зону відпочинку не повинні пере-
тинатись із проїздами для автотранспорту; проїзди та підходи до
будинку повинні мати тверде покриття; доріжки та тротуари слід
передбачати з твердим не слизьким покриттям; не допусається по-
кривати доріжки піском, щебінкою або гравієм. Зовнішні сходи,
в тому числі біля входу в будинок, повинні мати висоту сходинок
0,12-0,14 м, ширину проступів - 0,30-0,34 м; число сходинок
в марші має бути не менше трьох і не більше десяти.
Т а б л и ц я 1
-----------------------------------------------------------------
Будинки | Місткість, | Мінімальний розмір
для престарілих | осіб | ділянки, га/особу
-----------------------------------------------------------------
Будинки з елементами
обслуговування 5 - 15 0,02
Будинки-інтернати
загального типу:
з первинним
обслуговуванням 5 - 10 0,025
з обмеженим об-
слуговуванням 5 - 20 0,023
з ровиненим об-
слуговуванням 15 - 50 0,02
Примітка. Нормативом не враховано площу ділянки для ведення
підсобного господларства, що визначається завданням на проекту-
вання.
-----------------------------------------------------------------
Т а б л и ц я 2
-----------------------------------------------------------------
| Відстань від червоної лінії, м
Тип будинку |-------------------------------------------
| магістральних вулиць | внутріселищних
| | вулиць
-----------------------------------------------------------------
Квартирні будинки 12 6
Будинки з елементами
обслуговування 12 6
Будинки-інтернати
(житлові корпуси) 30 12
-----------------------------------------------------------------
стр.4 ДБН 363-92
----------------
Зовнішні сходи (або їх частини) і майданчики біля входів у бу-
динки висотою від рівня тротуару більше 0,45 м повинні мати ого-
рожу.
2.17. Ухил пандусів на шляхах руху престарілих має бути не
більше 1:12. Мінімальну ширину пандусу слід приймати 100 см.
Пандус повинен мати з обох боків огорожу з двома поручнями, що
розміщуються на висоті 70 і 90 см та бортом висотою не менше 5 см
від краю пандуса.
Довжина огорожі біля пандусу повинна бути більшою, ніж довжина
пандусу, з обох його боків не менше, ніж на 0,3 м. Кінці поручнів
повинні відгинатись донизу.
2.18. Пандус, що розміщується вздовж сходів або відкосів, пови-
нен мати суцільну сітчасту огорожу від рівня борту до нижнього
поручня.
2.19. Слід передбачати заходи для відводу дощових і весняних
вод з ділянок будинків для престарілих.
2.20. Ділянки будинків-інтернатів повинні мати огорожу. Вигляд
огорожі та її висоту слід передбачати відповідно до вказівок по
проектуванню огорож, майданчиків та ділянок підприємств, буді-
вель і споруд.
2.21. Головні проїзди для автотранспорту, в тому числі для по-
жежних машин, під'їзди до господарської зони та майданчики для
сміттєзбірників повинні мати тверде покриття.
2.22. Господарський майданчик повинен мати удосконалене полег-
шене покриття і розміщуватись біля входів у приміщення кухні та
пральні (господарського блоку). Не допускається прилягання гос-
подарських майданчиків до майданчиків для відпочинку та фізкуль-
тури, а також розміщення їх під вікнами спалень.
2.23. Завантаження приміщень громадського призначення слід
здійснювати з ділянок (переважно - торців) будинків, що не мають
вікон із спалень.
2.24. Майданчики сміттєзбірників слід влаштовувати з боку глу-
хих торців будинків. Ці майданчики повинні прилягати до проїздів,
мати ухил 1% вбік проїжджої частини, вирішуватись у вигляді ки-
шені та бути ізольованими від майданчиків інших типів цегляною
або бетонною стіною та (або) щільною живою огорожею.
2.25. Озеленення (включаючи садок) повинно займати не менше
50% території. Дерева висаджуються з таким розрахунком, щоб не
заважати проїзду пожежних автомобілів.
При будівництві нових будинків необхідно, по можливості, збе-
рігати існуючі зелені насадження.
2.26. По вільному від забудови периметру ділянки влаштовується
зелена захисна смуга завширшки до 10 м.
2.27. Біля в'їзду на ділянку будинку-інтернату слід передбача-
ти стооянку не менше, на два автомобіля.
3. ОСВІТЛЕНІСТЬ ТА ІНСОЛЯЦІЯ
3.1. Вибір типів будинків для престарілих та розміщення їх на
ділянці слід провадити в залежності від містобудівної ситуації з
додержанням умов інсоляції.
3.2. Природне і штучне освітлення приміщень будинків для пре-
старілих слід проектувати згідно з діючими будівельними та сані-
тарними нормами з проектування природного та штучного освітлення.