(Измененная редакция, Изм. № 1).
Примечания:
1. Ценами на разработку «Схемы защиты от затопления» не учтена стоимость выполнения гидрологических расчётов по определению максимальных расходов и горизонтов, которые определяются по ценам раздела 65 Сборника цен.
2. Ценами на разработку «Схемы регулирования и выправления русла реки» не учтена стоимость проектирования прирусловых водоемов и водохозяйственные расчёты на обводнение рек и водоемов, которые определяются по ценам раздела 65 Сборника цен.
Глава 3. Застройка микрорайона (квартала) градостроительного комплекса, участка группы жилых домов и общественных зданий
1. Настоящая глава содержит цены на разработку проектов застройки микрорайонов (кварталов) градостроительных комплексов, участков групп жилых домов и общественных зданий.
2. Ценами учтена разработка архитектурно-планировочного решения застройки, благоустройства, организации рельефа, озеленения, инженерных сетей в границах красных линий микрорайонов (кварталов), а также привязка типовых проектов жилых домов, общественных зданий и инженерных сооружений микрорайонного значения, малых форм архитектуры и элементов благоустройства.
3. Ценами не учтены:
разработка специальных мероприятий по инженерной подготовке и благоустройству территории (дренаж, подпорные стенки, лестницы, укрепление откосов и т.д.);
разработка индивидуальных проектов жилых домов, общественных зданий, инженерных сооружений (в т.ч. ЦТП, насосные станции, ГРП, ТП, РП и т.п.), малых форм архитектуры;
привязка проектов объектов районного и городского назначения;
проектирование проходных коллекторов;
проектирование крупных и кабельных систем коллективного приема телевидения (КСКПТ);
разработка проекта рекультивации земли;
разработка заданий заводу-изготовителю на щиты КИПиА;
разработка проекта телемеханизации инженерного оборудования;
привязка типовых проектов котельных.
Стоимость этих работ определяется дополнительно по соответствующим разделам сборника цен.
(Измененная редакция, Изм. № 1).
4. При уклонах поверхности территории менее 0,005 или от 0,05 до 0,1 на площади свыше 30 процентов к ценам применяется коэффициент 1,05, а при уклонах поверхности более 0,1 до 0,25 на площади свыше 30 процентов или при пересеченной местности (наличие оврагов, котлованов и др.) или в залесенных районах цены применяются с коэффициентом 1,1.
При уклонах поверхности территории более 0,25 на площади свыше 30 % к ценам применяется коэффициент 1,2, а при уклонах более 0,4 - 1,3.
(Измененная редакция, Изм. № 1).
5. При разработке проектов застройки с существующей сохраняемой застройкой, занимающей более 30 процентов планируемой территории к ценам применяется коэффициент 1,1.
При разработке проектов реконструкции застройки стоимость работ определяется с коэффициентом до 1,5 по согласованию с заказчиком.
6. При проектировании на территории с наличием (на площади не менее 30 процентов) сложных гидрогеологических и геологических условий (вечномерзлые, просадочные, набухающие, пучинистые, засоленые, илистые, плывуны, заторфованные, разнородные, водонасыщенные грунты и др.), вызывающих специальные конструктивные мероприятия (свайные основания, железобетонные сплошные фундаментные плиты, железобетонные пояса, специальная гидроизоляция и т.д.), к ценам применяется коэффициент 1,05 на стадии «проект» и коэффициент 1,2 на стадиях «рабочая документация» и «рабочий проект».
При наличии на территории застройки 2 - 3 усложняющих факторов к ценам применяется коэффициент 1,15 на стадии «проект» и коэффициент 1,4 на стадии «рабочая документация» и «рабочий проект»; при 4 и более усложняющих факторов - соответственно 1,2 и 1,5.
(Измененная редакция, Изм. № 1).
7. При проектировании совмещенных прокладок инженерных сетей (не менее 30 процентов их общей протяженности) или при проектировании транзитных инженерных коммуникаций по зданиям (существующим и проектируемым) к ценам применяется коэффициент 1,05.
8. В случае, когда предусматривается строительство осуществлять градостроительными комплексами или очередями, стоимость разработки рабочих проектов (проектов) определяется по ценам Сборника, исходя из основных показателей отдельно каждого градостроительного комплекса или очереди. При этом к стоимости проектирования первого градостроительного комплекса или первой очереди добавляется стоимость разработки проекта всех последующих градостроительных комплексов или очередей с коэффициентом 0,5.
При разработке последующих градостроительных комплексов или очередей застройки в две стадии с использованием материалов проработки в объеме свыше 80 до 100 % к ценам на стадии «проект» применяется коэффициент 0,8 при использовании материалов проработки в объеме от 70 % до 80 % - 0,9.
(Измененная редакция, Изм. № 1).
9. Ценами учтена также привязка повторно применяемых индивидуальных проектов.
10. Цены при разработке проектов застройки только жилыми домами принимаются с коэффициентом 0,9.
9, 10. (Введены дополнительно, Изм. № 1).
Проекты застройки микрорайона (квартала), градостроительного комплекса, участка группы жилых домов и общественных зданий
Таблица 40-13
№ пп |
Наименование объекта проектирования |
Основной показатель объекта |
Постоянные величины стоимости разработки рабочей документации, в руб. |
Отношение к стоимости разработки рабочей документации |
||
|
|
|
а |
в |
проекта К1 |
рабочего проекта К2 |
|
Проект застройки при общей площади квартир жилых домов |
|
|
|
|
|
1 |
от 15,0 до 50 тыс. м2 |
1 тыс. м2 |
2669 |
967,2 |
0,50 |
1,30 |
2 |
св. 50 до 100 тыс. м2 |
-«- |
16489 |
688,2 |
0,40 |
1,22 |
3 |
св. 100 до 150,0 тыс. м2 |
-«- |
32411 |
530,1 |
0,40 |
1,22 |
4 |
св. 150 до 300 тыс. м2 |
-«- |
63776 |
321 |
0,4 |
1,22 |
(Измененная редакция, Изм. № 1).
Примечания:
1. Ценами учтена привязка учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного значения соответственно общей площади жилых домов, указанной в таблице.
2. (Исключен, Изм. № 1).
Таблица 40-13А
№№ пп |
Наименование объекта проектирования |
Основной показатель объекта |
Постоянные величины стоимости разработки рабочей документации в руб. |
Отношение к стоимости разработки рабочей документации |
||
|
|
|
а |
в |
проекта К1 |
рабочего проекта К2 |
1. |
Проект застройки при общей площади квартир жилых домов от 5,0 до 15,0 тыс. м2 |
1 тыс. м2 |
6272 |
727 |
0,5 |
1,3 |
(Введена дополнительно, Изм. № 1).
Примечание. При разработке проектов застройки участков групп жилых домов с общей площадью менее 15,0 тыс. м2 с учреждениями и предприятиями обслуживания стоимость их определяется по ценам таблицы в порядке, установленном «Общими указаниями по применению Сборника цен на проектные работы для строительства» с добавлением стоимости привязки учреждений и предприятий обслуживания, определяемой по соответствующему разделу Сборника цен.
Таблица относительной стоимости разработки проектно-сметной документации застройки микрорайона (квартала), градостроительного комплекса, участка группы жилых домов и общественных зданий
К таблице 40-13
Стадия проектирования или вида работы |
Генплан |
Инженерные сети |
Привязка типовых проектов жилых домов, учреждений и предприятий обслуживания, инженерных сооружений малых форм архитектуры |
Электрохимическая защита от коррозии |
Комплексная диспетчеризация |
Организация строительства |
Сметная документация |
|||||||||||||||||||||||||
|
Архитектурно-планировочная часть |
Технико-экономическая часть |
Транспортно-дорожная часть |
Озеленение |
Организация рельефа |
Холодное водоснабжение |
Горячее водоснабжение |
Хоз.-фекальная канализация |
Дождевая канализация |
Тепловые сети - тепломеханическая часть |
Тепловые сети - строительная часть |
Газоснабжение |
Электроснабжение и наружное освещение |
Электрическая связь |
Сводный план инженерных сетей |
Архитектурная часть |
Строительная часть |
Технологическая часть. Механизация и транспорт |
Предложения по технической эксплуатации жилых домов |
Организация рельефа |
Холодное и горячее водоснабжение |
Хоз.-фекальная и дождевая канализация |
Отопление, вентиляция, холодоснабжение, кондиционирование |
Газоснабжение |
Электроснабжение и электрооборудование |
Электрическая связь |
Пожарно-охранная сигнализация |
Автоматизация |
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
«П» |
28 |
6 |
2,5 |
1 |
4 |
2 |
0,5 |
2 |
0,5 |
2 |
0,5 |
1 |
2 |
1 |
0,5 |
8,4 |
8,2 |
0,2 |
0,2 |
- |
0,4 |
0,4 |
1 |
0,2 |
0,7 |
0,1 |
0,1 |
0,1 |
0,5 |
4 |
12 |
10 |
«РД» |
8 |
- |
1 |
1,5 |
5 |
2,3 |
1 |
3 |
1,5 |
5,5 |
2 |
1,5 |
2 |
1 |
0,2 |
10 |
19,4 |
1 |
0,1 |
0,5 |
2 |
2 |
4 |
1 |
2,5 |
1,5 |
0,5 |
0,5 |
1 |
4 |
- |
14,5 |
«РА» (без «РД») |
30 |
10 |
2 |
0,5 |
2,5 |
1,5 |
0,5 |
1,5 |
0,5 |
1,5 |
0,5 |
1 |
1,5 |
1 |
0,5 |
4,4 |
4,2 |
0,2 |
0,2 |
- |
0,4 |
0,4 |
0,8 |
0,2 |
0,6 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
0,3 |
1,7 |
20 |
11 |
«РП» (с «РД») |
12 |
2 |
1 |
1 |
4,5 |
2 |
1 |
2,6 |
1,4 |
4,8 |
1,8 |
1,4 |
1,8 |
1 |
0,2 |
10 |
16,9 |
1 |
0,1 |
0,5 |
1,7 |
1,7 |
3,4 |
0,9 |
2,1 |
1,2 |
0,5 |
0,5 |
1 |
3,5 |
4 |
12,5 |
Проработка застройки последующих очередей |
41,5 |
9 |
2,5 |
1 |
4 |
2 |
0,5 |
2 |
0,5 |
2 |
0,5 |
1 |
2 |
1 |
0,5 |
10 |
8,8 |
0,2 |
- |
- |
0,4 |
0,4 |
1 |
0,2 |
0,7 |
0,1 |
0,1 |
0,1 |
- |
1 |
5 |
2 |