Примечание. Разработка ТЭО как раздела генплана при одностадийном проектировании учтена настоящей таблицей.
Таблица относительной стоимости разработки проектной документации по вертикальной планировке, инженерному оборудованию и санитарной очистке территории
к таблицам 40-5; 40-7; 40-8; 40-9; 40-10; 40-11
|
№№ пп |
Наименование видов проектных работ |
% в составе относительной стоимости инженерного оборудования |
|||||||
|
|
|
ТЭО генплана |
Генплан при 2-стадийном проектировании |
Генплан при одностадийном проектировании |
Проект размещения строительства на очередную пятилетку |
Проект планировки промышленной зоны (района) города |
Проект детальной планировки |
Схема планировки городского планировочного района |
Раздел «ЖГС» в составе проекта промпредприятия |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1. |
Вертикальная планировка |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
1,5 |
1,5 |
9,5* |
1,5 |
2,5 |
|
2. |
Водостоки |
2,0 |
2,4 |
2,2 |
2,5 |
1,5 |
2,5 |
2,0 |
3,0 |
|
3. |
Водоснабжение |
3,5 |
3,4 |
3,1 |
4,0 |
3,0 |
3,5 |
3,0 |
4,5 |
|
4. |
Канализация |
3,5 |
3,6 |
3,4 |
4,0 |
3,0 |
3,5 |
3,0 |
4,5 |
|
5. |
Теплоснабжение |
3,0 |
3,4 |
3,1 |
3,5 |
2,5 |
3,0 |
2,6 |
4,0 |
|
6. |
Газоснабжение |
2,3 |
2,6 |
2,6 |
2,5 |
2,0 |
2,5 |
2,3 |
3,5 |
|
7. |
Электроснабжение |
2,4 |
2,6 |
2,6 |
2,5 |
2,5 |
2,5 |
2,3 |
3,5 |
|
8. |
Телефонизация, радиофикация, телевидение |
2,0 |
2,5 |
2,5 |
2,5 |
2,0 |
2,5 |
2,3 |
3,0 |
|
9. |
Санитарная очистка территории |
0,8 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
0,5** |
0,5 |
1,0 |
0,5 |
|
|
Итого: |
20,0 |
22,0 |
21,0 |
24,0 |
18,5 |
30,0 |
20,0 |
29,0 |
Примечания: 1. * Относительной стоимостью учитывается разработка разбивочного чертежа.
2. ** Выполняется также за счет части средства раздела «Охрана окружающей среды».
3. При отсутствии в населенном пункте газа как вида топлива для нужд пищеприготовления, теплоснабжения, технологии и пр., предусмотренный процент на раздел «газоснабжение» распределяется между разделами «теплоснабжение» и электроснабжение» в зависимости от увеличения объема работ по этим разделам, вызванного отсутствием газа.
(Введена дополнительно, Изм. № 1).
Проект размещения строительства на очередную пятилетку
Таблица 40-7
|
№ пп |
Наименование объекта проектирования |
Основной показатель объекта |
Постоянные величины стоимости, в руб. |
|
|
|
|
|
а |
в |
|
|
Проект размещения строительства на очередную пятилетку при объемах нового строительства за пятилетку: |
|
|
- |
|
1. |
от 100 до 250 т. м2 общей площади квартир жилых домов |
1 тыс. м2 общей площади |
2688 |
12,5 |
|
2. |
св. 250 до 500 -»- |
-«- |
3357 |
9,8 |
|
3. |
св. 500 до 1000 -»- |
-«- |
4808 |
6,9 |
|
4. |
св. 1000 до 1500 -»- |
-«- |
6203 |
5,5 |
|
5. |
св. 1500 до 2000 -»- |
-«- |
9049 |
3,6 |
|
6. |
св. 2000 до 5000 -»- |
-«- |
9969 |
3,14 |
(Измененная редакция, Изм. № 1).
Примечания:
1. Стоимость разработки предложений на последующую пятилетку определяется дополнительно по ценам таблицы с коэффициентом 0,25.
2. При разработке проектов для городов, по которым генеральные планы не выполнялись, либо были выполнены более 10 лет назад, к ценам таблицы 40-7 применяется коэффициент 1,2.
3. При количестве рассматриваемых площадок, потенциально пригодных к застройке, более 10, цены принимаются с коэффициентом 1,15.
Относительная стоимость разработки проектной документации
К таблице 40-7
|
№ пп |
Наименование раздела |
Процент от цены |
Процент части раздела |
|||
|
|
|
|
архитектурная |
экономическая |
транспорт |
инженерное оборудование |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1. |
Введение, анализ современного состояния, реализации решений генплана, предшествующих и текущей пятилеток, опорный план города |
15 |
2,0 |
9,7 |
1,1 |
2,2 |
|
2. |
Определение тенденций развития города, расчеты населения, объемов строительства, ресурсообеспеченности территорий |
10 |
1.0 |
8,3 |
0,1 |
0,6 |
|
3. |
Оценка вариантов размещения строительства, эффективность оптимального варианта, чертежи вариантных проработок |
22 |
3,5 |
10,3 |
1,4 |
6,8 |
|
4. |
Проектные решения по размещению жилстроительства; реконструкции, культбытобслуживанию, расселению, изъятию сельхозземель. Сводные капвложения, технико-экономические показатели. Основной чертеж размещения строительства на очередную пятилетку |
24 |
10,0 |
13,7 |
0,1 |
0,2 |
|
5. |
Проектные решения по объемам строительства и капвложениям по улично-дорожной сети, транспорту и инженерному оборудованию |
24 |
2,6 |
2,0 |
6,0 |
13,4 |
|
6. |
Природоохранные мероприятия, намечаемые в планировочной организации территории, транспортном обслуживании и инженерном оборудовании города |
5 |
2,9 |
1,0 |
0,3 |
0,8 |
|
|
Итого |
100 |
22,0 |
45,0 |
9,0 |
24,0 |
Проект планировки промышленной зоны (района) города
Таблица 40-8
|
№ пп |
Наименование объекта проектирования |
Основной показатель объекта |
Постоянные величины стоимости разработки проекта, в руб. |
|
|
|
|
|
а |
б |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
Проект планировки промышленной зоны (района) города на территории |
1 га |
|
|
|
1 |
от 30 до 50 га |
« |
2107 |
68,4 |
|
2 |
св. 50 до 100 га |
« |
3404 |
42,4 |
|
3 |
св. 100 до 250 га |
« |
4885 |
27,6 |
|
4 |
св. 250 до 500 га |
« |
6371 |
22,1 |
|
5 |
св. 500 до 1000 га |
« |
9921 |
15 |
(Измененная редакция, Изм. № 1).
Примечания:
1. При разработке проектов планировки промышленной зоны (района) города, на которой размещаются предприятие более 5-ти различных министерств и ведомств, к ценам таблицы применяются коэффициент 1,15.
2. При наличии в промышленной зоне (районе) объектов водного транспорта к ценам применяется коэффициент 1,05.
3. При отсутствии в промышленной зоне (района) объектов железнодорожного транспорта к ценам применяется коэффициент 0,9.
4. Ценами таблицы не учтено:
определение размеров средств долевого участия предприятий различных министерств и ведомств в строительстве общих объектов вспомогательных производств и хозяйств, инженерных сооружений, коммуникаций и т.п.;
разработка схем специальных узлов и расчетов, выполняемых субподрядными территориальными проектными организациями Госстроя СССР и отраслевыми институтами министерств и ведомств для решения вопросов технологии производств.
5. При выполнении графических материалов в масштабе 1:2000 к ценам применяется коэффициент 1,3.
(Введен дополнительно, Изм. № 1).
Относительная стоимость разработки проектной документации
к таблице 40-8
|
№ пп |
Наименование раздела проекта планировки промзоны (района) города |
Процент от цены |
Процент части раздела |
|||||
|
|
|
|
архитектурная |
экономическая |
транспорт |
инженерное оборудование |
охрана окружающей среды |
участие территориальной организации Госстроя СССР |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1. |
Схема размещения промышленной зоны (района) в плане города |
1 |
1 |
|
|
|
|
|
|
2. |
Опорный план (план использования территории) |
9 |
1,5 |
2,5 |
1 |
3 |
0,5 |
0,5 |
|
3. |
Проект планировки промышленной зоны (района) - основной чертеж |
33,5 |
22 |
3 |
2 |
1 |
0,5 |
5 |
|
4. |
Проект первой очереди строительства |
11 |
6 |
1 |
1 |
0,5 |
0,5 |
2 |
|
5. |
Схема магистралей и организация движения грузового и пассажирского транспорта |
7 |
0,5 |
|
5,5 |
|
|
1 |
|
6. |
Схема инженерного оборудования и инженерной подготовки территории |
14 |
0,5 |
|
|
11 |
|
2,5 |
|
7. |
Схема охраны окружающей среды |
3 |
|
|
|
|
2 |
1 |
|
8. |
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны |
5,5 |
1,5 |
1 |
1 |
1 |
|
1 |
|
9. |
Пояснительная записка; технико-экономические показатели |
16 |
2 |
6 |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
|
Итого: |
100 |
35 |
13,5 |
12,5 |
18,5 |
5,5 |
15 |
Проект детальной планировки
Таблица 40-9
|
№ пп |
Наименование объекта проектирования |
Основной показатель объекта |
Постоянные величины стоимости, в руб. |
|
|
|
|
|
а |
в |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
Проект детальной планировки района с территорией |
|
|
|
|
1. |
от 30 до 50 га |
1 га |
1614 |
120 |
|
2. |
св. 50 до 100 га |
« |
4427 |
63,24 |
|
3. |
св. 100 до 250 га |
« |
7115 |
36,3 |
|
4. |
св. 250 до 500 га |
« |
8319 |
31,62 |
|
5. |
св. 500 до 1000 га |
« |
13754 |
20,75 |
