(Измененная редакция, Изм. № 1).
Примечания: **) Крупные месторождения торфа допускается учитывать в районах, где его добыча носит промышленный характер и занимает одно из ведущих мест в структуре народного хозяйства;
***) Пионерное освоение - интенсивное хозяйственное освоение ранее неосвоенных или слабо освоенных территорий.
2. Стоимость разработки проекта районной планировки группы административных районов определяется базовой стоимостью, рассчитанной по таблице 40-3 с учетом коэффициентов трудоемкости разработки, умноженной на количество районов в группе и на коэффициент К в соответствии с количеством районов, входящих в группу (таблица 40-4).
Таблица 40-4
№ пп |
Количество административных районов в группе |
Применяемые коэффициенты |
|
|
К |
1. |
2 |
1,05 |
2. |
3 |
1,06 |
3. |
4 |
1,07 |
4. |
5 |
1,07 |
5. |
6 |
1,06 |
6. |
7 |
1,05 |
7. |
8 |
1,03 |
8. |
9 |
1,00 |
9. |
10 и более |
0,95 |
3. Ценами на проекты районной планировки групп административных районов учтено выполнение выкопировок проектного плана (на светокопии или РЭМ-копии) и данных «Основных положений» отдельно для каждого района, входящего в группу.
При отсутствии необходимости в таких материалах к ценам применяется коэффициент 0,92.
Относительная стоимость разработки проектной документации (в процентах от цены)
К таблицам 40-1, 40-2, 40-3
№ пп |
Наименование разделов схем и проектов районной планировки |
Схема районной планировки |
Проект районной планировки |
||||
|
|
|
отдельн. минист. района |
группы административных районов |
|||
|
|
|
|
террит. ТПК |
террит. АПК |
зон влияния городов |
курортно-рекреац. районов |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1. |
Разработка программы и организация работы |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
2. |
Анализ реализации ранее выполненной работы по районной планировке |
2,0 |
1,5 |
2,0 |
2,0 |
2,0 |
2,0 |
3. |
Оценка природных условий и ресурсов для градостроительства, сельского хозяйства и рекреации |
5,0 |
6,0 |
5,5 |
5,5 |
6,0 |
6,0 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
а) климатические особенности |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
1,0 |
|
б) инженерная геология |
2,0 |
3,0 |
2,0 |
2,0 |
3,0 |
2,0 |
|
в) минерально-сырьевые ресурсы |
1,5 |
1,0 |
2,0 |
2,0 |
1,5 |
1,0 |
|
г) ландшафт |
1,0 |
1,5 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
2,0 |
5. |
Комплексная оценка территории |
3,0 |
3,0 |
2,0 |
2,0 |
2,0 |
2,0 |
6. |
Оценка состояния и гипотеза экономического развития |
23,5 |
23,0 |
22,0 |
23,0 |
20,0 |
21,0 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
а) общая концепция |
1,5 |
1,5 |
2,0 |
2,0 |
1,0 |
2,0 |
|
б) промышленность, склады, базы |
9,0 |
6,5 |
10,0 |
10,0 |
8,0 |
8,0 |
|
в) сельское и лесное хозяйство |
12,0 |
14,0 |
9,0 |
10,0 |
9,0 |
9,0 |
|
г) наука, научное обслуживание и подготовка кадров |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
2,0 |
2,0 |
7. |
Население и трудовые ресурсы |
4,0 |
3,0 |
4,0 |
4,0 |
3,0 |
3,0 |
8. |
Архитектурно-планировочная и социальная организация территории |
15,0 |
21,0 |
21,0 |
20,0 |
24,0 |
23,0 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
а) функциональное зонирование |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
2,0 |
1,0 |
|
б) расселение и развитие населенных мест |
3,0 |
5,0 |
6,0 |
5,0 |
6,0 |
5,0 |
|
в) межселенное культурно-бытовое обслуживание населения |
3,0 |
5,0 |
5,0 |
5,0 |
6,0 |
6,0 |
|
г) рекреационные ресурсы, отдых, туризм |
3,5 |
4,0 |
3,0 |
3,0 |
4,0 |
5,0 |
|
д) планировочная организация территории |
4,5 |
6,0 |
6,0 |
6,0 |
6,0 |
6,0 |
9. |
Инженерное обеспечение территории |
21,0 |
20,0 |
20,0 |
20,0 |
18,0 |
17,0 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
а) транспорт |
4,5 |
4,0 |
5,0 |
5,0 |
4,0 |
4,5 |
|
б) водные ресурсы, водообеспечение и водоотведение |
5,0 |
4,5 |
4,0 |
4,0 |
3,0 |
4,5 |
|
в) энергоснабжение |
4,5 |
5,0 |
5,0 |
5,0 |
4,0 |
4,0 |
|
г) инженерная подготовка территории, мелиорация земель |
7,0 |
6,5 |
6,0 |
6,0 |
7,0 |
5,0 |
10. |
Охрана природы и памятников материальной культуры, защита окружающей среды |
12,0 |
8,0 |
10,0 |
10,0 |
12,0 |
12,0 |
11. |
Трансформация земель проектируемой территории |
1,5 |
2,0 |
1,5 |
1,5 |
1,5 |
2,0 |
12. |
Жилой фонд, организация строительства, капиталовложения |
3,0 |
4,0 |
3,0 |
3,0 |
3,0 |
3,0 |
13. |
Инженерно-технические мероприятия ГО |
6,0 |
5,0 |
5,0 |
5,0 |
5,0 |
4,0 |
14. |
Основные положения |
2,0 |
1,5 |
2,0 |
2,0 |
1,5 |
2,0 |
15. |
Промежуточные согласования работы (разделов) |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
|
Итого |
100,0 |
100,0 |
100,0 |
100,0 |
100,0 |
100,0 |
Примечания: 1. В п. 6-в относительная стоимость разработки раздела включает только вопросы развития сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства без учета вопросов расселения и обслуживания.
2. Разработка графических материалов включена в состав соответствующих разделов схем и проектов районной планировки.
Глава 2. ПЛАНИРОВКА ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ
1. Настоящая глава содержит цены на выполнение проектно-планировочных работ по городам и поселкам.
2. Ценами табл. 40-5, 40-7, 40-8, 40-9, 40-10, 40-11 не учтена разработка схем мероприятий по инженерной подготовке территории, стоимость которых принимается дополнительно по табл. 40-12.
3. При разработке проектно-планировочных работ по городам и поселкам с неблагоприятными природными условиями (сложный рельеф местности с уклоном поверхности менее 0,005 или более 0,05; заболоченность; затопляемость; грунты: вечномерзлые, просадочные, набухающие заторфованные; карстовые, оползневые и лавинные явления; расположение площадки над горными выработками; подтопляемые территории; овраги) на площади более 30 процентов планируемой территории к ценам табл. 40-5, 40-7, 40-8, 40-9, 40-10, 40-11 и 40-12 применяется коэффициент 1,2.
При наличии двух и более усложняющих факторов коэффициент применяется за каждый фактор.
При наличии на территории с неблагоприятными природными условиями трех и более усложняющих факторов, каждый из которых занимает по территории менее 30 %, а в сумме превышают 30 %, к ценам вышеуказанных таблиц применяется коэффициент 1,2.
(Измененная редакция, Изм. № 1).
4. При разработке проектно-планировочных работ для сейсмических районов цены определяются с применением коэффициентов:
сейсмичность 7 и 8 баллов - 1,1;
сейсмичность 9 баллов - 1,15.
5. При разработке проектно-планировочных работ для реконструируемых территорий цены принимаются с коэффициентом до 1,5 по согласованию с заказчиком.
Коэффициент 1,5 принимается при размере реконструируемых территорий 70 % и выше от планируемой. При меньших размерах реконструируемых территорий (10 - 60 % от планируемой) коэффициент принимается в размере от 1,1 до 1,45 соответственно.
(Измененная редакция, Изм. № 1).
Генеральные планы городов и поселков
Таблица 40-5
№ пп |
Наименование объекта проектирования |
Основной показатель объекта |
Постоянные величины стоимости в руб. |
|
|
|
|
а |
в |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
ТЭО генплана города с населением: |
|
|
|
1. |
от 500 до 750 тыс. чел. |
1 тыс. чел. |
10695 |
21,6 |
2. |
св. 750 до 1000 тыс. чел. |
-«- |
13113 |
18,32 |
2а |
св. 1000 до 1500 тыс. чел. |
-«- |
17293 |
14,14 |
2б |
св. 1500 до 2500 тыс. чел. |
-«- |
21765 |
11,16 |
|
Генплан города, поселка с населением: |
|
|
|
3. |
от 2 до 5 тыс. чел. |
-«- |
3236 |
372 |
3а |
от 0,5 до 1 тыс. чел. |
-«- |
3080 |
500 |
3б |
св. 1 до 2 тыс. чел. |
-«- |
3180 |
400 |
4. |
св. 5 до 10 тыс. чел. |
-«- |
3608 |
298 |
5. |
св. 10 до 25 тыс. чел. |
-«- |
3769 |
282 |
6. |
св. 25 до 49,9 тыс. чел. |
-«- |
7436 |
135 |
7. |
от 50 до 100 тыс. чел. |
-«- |
11858 |
118,7 |
8. |
св. 100 до 250 тыс. чел. |
-«- |
13637 |
100,9 |
9. |
св. 250 до 499,9 тыс. чел. |
-«- |
22918 |
64,64 |
10. |
св. 500 до 750 тыс. чел. |
-«- |
23929 |
47,52 |
11. |
св. 750 до 1000 тыс. чел. |
-«- |
24403 |
46,9 |
12. |
св. 1000 до 1500 тыс. чел. |
-«- |
39213 |
32,09 |
13. |
св. 1500 до 2500 тыс. чел. |
-«- |
49381 |
25,31 |