(Новая редакция, Изм. № 1).
Относительная стоимость разработки проектно-сметной документации застройки квартала, градостроительного комплекса, участка группы жилых домов сельских населенных пунктов
К таблице 40-23
Стадия проектирования или вид работы |
Архитектурно-планировочное решение |
Генеральный план |
Инженерные сети |
Привязка типовых проектов жилых домов, хозпостроек, гаражей, малых форм архитектуры |
Электрохимическая защита от коррозии |
Комплексная диспетчеризация |
Организация строительства |
Сметная документация |
|||||||||||||||||
|
|
Технико-экономические показатели |
Дороги, проезды, площадки |
Озеленение |
Организация рельефа |
Водоснабжение |
Горячее водоснабжение |
Хозяйственно-фекальная канализация |
Тепловые сети - тепломеханическая часть |
Тепловые сети - строительная часть |
Газоснабжение |
Электроснабжение |
Связь и сигнализация |
Наружное освещение |
Сводный план инженерных сетей |
Архитектурно-строительная часть |
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение |
Отопление, вентиляция |
Газоснабжение |
Электрооборудование и электроснабжение |
Связь и сигнализация |
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
Проект |
30 |
6 |
2,5 |
1 |
5 |
2 |
0,5 |
2 |
2 |
0,5 |
1 |
1,5 |
1 |
0,5 |
1,0 |
25 |
0,8 |
1 |
0,2 |
0,7 |
0,3 |
0,5 |
1 |
7 |
7 |
Рабочая документация |
8 |
- |
1 |
1,5 |
5,5 |
5 |
1 |
5 |
6 |
3 |
1,5 |
4,8 |
1,5 |
0,6 |
0,6 |
28 |
4 |
3 |
1 |
2,5 |
2 |
2,5 |
1,5 |
- |
11 |
Рабочий проект |
12 |
2 |
1 |
1 |
5 |
4,5 |
1 |
4,6 |
5,6 |
2,5 |
1,3 |
4 |
1,4 |
0,5 |
0,6 |
25 |
3,4 |
2,5 |
0,8 |
2,2 |
1,6 |
2,2 |
1,3 |
3 |
11 |
Проработка застройки последующих очередей |
42 |
9 |
2,5 |
1 |
5 |
2 |
0,5 |
2 |
2 |
0,5 |
1 |
1,5 |
1 |
0,5 |
0,5 |
20 |
0,8 |
1 |
0,2 |
0,7 |
0,8 |
- |
0,5 |
3,5 |
2 |
(Введена дополнительно, Изм. № 1).
Примечания:
1. Разработка ведомостей и сводной ведомости потребности в материалах учтена в соответствующих разделах и составляет 4,5 % на стадии «Р» и 4 % на стадии «РП».
2. При пищеприготовлении на электричестве процент на «газоснабжение» добавляется к «электроснабжению».
3. Разработка раздела «Охрана окружающей среды» учтена в объеме оценки существующего и прогнозируемого санитарно-гигиенического состояния территории застройки по условиям: инсоляции, аэрации, загрязненности атмосферного воздуха, уровня шума, вибрации и электромагнитных излучений и составляет 7 % на стадии «П» и 2,5 % на стадии «РП», которые распределяются соответственно:
архитектурно-планировочная часть - 5 и 1,5 %;
инженерные сети и сооружения - 2 и 1 %.
4. Учет требований инженерно-технических мероприятий гражданской обороны в разделах проекта и выполнение специального раздела учтено ценами и составляет 4 % на стадии «П» и 1,5 % на стадии «РП», которые распределяются соответственно:
архитектурно-планировочная часть - 2,5 и 1 %;
транспортная часть - 0,5 и 0,15 %;
инженерные сети и сооружения - 1 и 0,35 %.
5. Относительной стоимостью разработки «сметной документации» учтены:
|
«П» |
«РП» |
«Р» |
Сводный сметный расчет |
1,5 |
0,6 |
- |
Объектные и локальные сметы |
4,5 |
6,6 |
7,0 |
Составление ведомостей объемов СМР |
- |
1,5 |
1,8 |
Расчеты показателей изменения сметной стоимости СМР, затрат труда и расхода основных строительных материалов при применении в проектах достижений науки, техники и передового опыта |
- |
1,5 |
1,7 |
Участие в определении договорных цен |
1,0 |
0,4 |
- |
Составление ведомостей и сводной ведомости потребности материалов (в части выборки материалов, предусмотренных нормами IV части СНиП) |
- 7 % |
0,4 11 % |
0,5 11 % |
(Введено дополнительно, Изм. № 1).
Проект организации и застройки территорий коллективных садов
1. Ценами не учтены:
разработка специальных мероприятий по инженерной подготовке и благоустройству территории (дренаж, подпорные стенки, лестницы, укрепление откосов и т.д.);
разработка индивидуальных и привязка типовых проектов учреждений и предприятий обслуживания, инженерных сооружений, жилых домов и надворных построек;
разработка проектов внеплощадочных инженерных сетей и подъездных дорог;
разработка индивидуальных проектов малых форм архитектуры и элементов благоустройства.
2. При уклонах поверхности территории от 0,05 до 0,25 на площади свыше: 30 % или пересечений местности (наличие оврагов, котлованов и т.п.) цены принимаются с коэффициентом 1,1; а при уклонах более 0,25 на площади свыше 30 % - с коэффициентом 1,2.
3. При проектировании на территории с наличием на площади свыше 30 % сложных гидрогеологических и геологических условий (вечномерзлые, просадочные, набухающие, пучинистые, засоленые, илистые, плавуны, заторфованные, разнородные, водонасыщенные грунты и др.) цены применяются с коэффициентом 1,2.
1 - 3. (Введены дополнительно, Изм. № 1).
Проект организации и застройки территории коллективных садов («рабочий проект»)
Таблица 40-24
№ пп |
Наименование объекта проектирования |
Основной показатель объекта |
Постоянные величины стоимости в руб. |
|
|
|
|
а |
в |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Проект организации и застройки территории коллективных садов при количестве участков |
|
|
|
1 |
до 20 участков |
объект |
1000 |
- |
2 |
свыше 20 до 50 участков |
1 участок |
600 |
20 |
3 |
свыше 50 до 100 -«- |
-«- |
900 |
16 |
4 |
свыше 100 до 200 -«- |
-«- |
1800 |
7 |
5 |
свыше 200 до 300 -«- |
-«- |
2000 |
6 |
6 |
свыше 300 до 400 -«- |
-«- |
2900 |
3 |
(Новая редакция, Изм. № 1).
Примечание. При числе участков коллективного сада более 800 (или 800 × n) участки сверх 800 (или 800 × n) рассматриваются как самостоятельный коллективный сад и стоимость их проектирования принимается дополнительно по ценам таблицы 40-24.
Относительная стоимость разработки проекта организации и застройки территории коллективных садов
К таблице 40-24
№ п.п. |
Наименование разделов |
Процент от цены |
Процент части раздела проекта организации и застройки |
|||||
|
|
|
архитектурно-планировочное решение |
экономическая часть |
организация рельефа и транспорт |
инженерное оборудование |
охрана окружающей среды |
проект организации строительства, сметы |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
1. |
Схема размещения коллективного сада на территории района в м 1:50000 - 1:100000 |
1 |
1 |
- |
- |
- |
- |
- |
2. |
План современного использования территории с планировочными ограничениями (опорный план) в м 1:1000 - 1:2000 |
2 |
2 |
- |
- |
- |
- |
- |
3. |
Генеральный план, совмещенный с проектом детальной планировки в м 1:1000 - 1:2000 |
20 |
18 |
- |
- |
- |
2 |
- |
4. |
Проект вертикальной планировки (организация рельефа, дороги и проезды, открытый водосток) в м 1:1000 - 1:2000 |
24 |
4 |
- |
20 |
- |
- |
- |
5. |
Разбивочный чертеж красных линий в м 1:1000 - 1:2000 |
8 |
8 |
- |
- |
- |
- |
- |
6. |
Схема инженерных сетей в м 1:1000 - 1:2000 |
4 |
- |
- |
- |
4 |
- |
- |
7. |
Проект водоснабжения, электроснабжения в м 1:1000 - 1:2000 |
12 |
- |
- |
- |
11 |
1 |
- |
8. |
Планировка зоны общего пользования в м 1:200 - 1:500 |
7 |
7 |
- |
- |
- |
- |
- |
9. |
Планировка садовых участков в м 1:200 |
1 |
1 |
- |
- |
- |
- |
- |
10. |
Решения въездов и ограждений в м 1:20 - 1:50 |
1 |
1 |
- |
- |
- |
- |
- |
11. |
Паспорта типовых проектов |
1 |
1 |
- |
- |
- |
- |
- |
12. |
Пояснительная записка |
8 |
3 |
2 |
1 |
2 |
- |
- |
13. |
Проект организации строительства |
3 |
- |
- |
- |
- |
- |
3 |
14. |
Сметная документация |
8 |
- |
- |
- |
- |
- |
8 |
|
Итого: |
100 |
46 |
2 |
21 |
17 |
3 |
11 |